建筑工程施工中的防水工程及防滲措施技術(shù)探討

宗虎 童靜

摘 要：隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和社會建設(shè)的不斷完善，在城市化、現(xiàn)代化不斷推進(jìn)的背景下，建筑工程行業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著新的挑戰(zhàn)。隨著中國綜合國力的不斷提高，人民的物質(zhì)基礎(chǔ)日益鞏固，對生活質(zhì)量的要求逐漸提高，作為公共生活和生產(chǎn)的主要場所，在新的時代里，不僅需要具備避風(fēng)和避雨的基本功能，而且還需要應(yīng)該為內(nèi)部業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，因此本文針對建筑施工中的防滲技術(shù)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;防水防滲;施工工藝

一般來說，施工人員需求量大，施工周期長。在整個施工過程中，雖然防水防滲的施工工藝沒有那么精湛，但在日常生活中，漏水施工屢見不鮮。這一質(zhì)量問題的出現(xiàn)，不僅對建筑的整體外觀產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響，也使居民的居住環(huán)境惡化。因此，施工企業(yè)在整個施工項目環(huán)節(jié)，在注重整體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的前提下，還應(yīng)研究和優(yōu)化防水防滲施工工藝。

1 防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用意義

結(jié)合行業(yè)經(jīng)驗，建筑產(chǎn)品受水侵襲后會出現(xiàn)不同程度、不同類型的負(fù)面現(xiàn)象。如果侵入程度比較輕，會影響建筑產(chǎn)品內(nèi)外表面裝飾層，如墻面開裂脫落、墻紙發(fā)霉變色、墻板空鼓翹曲等，會降低室內(nèi)外環(huán)境的美感度，引起居民的負(fù)面情緒，形成一定的裝修修復(fù)成本;如果入侵程度高，水可能會影響建筑物的基礎(chǔ)、混凝土體、屋頂?shù)葍?nèi)部結(jié)構(gòu)，進(jìn)而降低建筑物的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和承載能力，最終導(dǎo)致建筑物的減少。建筑產(chǎn)品的使用壽命和質(zhì)量安全。

2 建筑工程常見滲漏部位

2.1 屋面滲漏問題

屋面是指建筑屋面的表面，也指屋脊與屋檐之間的部分。建筑工程施工后，屋面主要承擔(dān)建筑物的防水功能，以避免降水或降雪天氣對室內(nèi)使用者的影響。屋面施工通常以混凝土為主要材料，以避免在應(yīng)用中因外界環(huán)境干擾而滲漏屋面滲漏問題的常見部位一般包括屋面澆筑層、設(shè)施節(jié)點(diǎn)等，造成屋面滲漏的主要因素有很多，如屋面設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不高、施工人員素質(zhì)不高，導(dǎo)致鋼筋嚴(yán)重變形，混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫和滲漏，導(dǎo)致屋面整體結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在積水期發(fā)生滲漏，影響建筑整體質(zhì)量。

2.2 外墻滲漏問題

建設(shè)項目外墻長期暴露在自然環(huán)境中，受環(huán)境因素變化的影響較大。建筑外墻一旦發(fā)生滲漏，將直接危及室內(nèi)業(yè)主的生活質(zhì)量，甚至造成經(jīng)濟(jì)損失。建筑外墻滲漏問題的主要部位包括外墻本身和門窗附近。主要原因是這些部位處于應(yīng)力相對集中的區(qū)域。一旦建筑物本身發(fā)生沉降，或遇上惡劣天氣，就會直接產(chǎn)生裂縫。雨水一旦漏入室內(nèi)，不僅會影響室內(nèi)溫濕度的變化，還會腐蝕室內(nèi)設(shè)備設(shè)施。另外，一些建筑工程門窗區(qū)域也會使用一些材料進(jìn)行裝修，一旦裝修工程質(zhì)量不夠，也會導(dǎo)致滲漏問題。

2.3 衛(wèi)生間漏水問題

衛(wèi)生間是建筑內(nèi)部空間的重要組成部分之一，衛(wèi)生間內(nèi)通常鋪設(shè)大量管道，以滿足居民的用水、用電需求。在現(xiàn)代建筑中，為了提高衛(wèi)生間的美觀，管道通常隱藏在墻內(nèi)。一旦發(fā)生滲漏問題，不僅會造成水管腐蝕，還會造成水管腐蝕破裂，影響下層居民的生活，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失。因此，對于洗衣房漏水問題，需要從底層做起，加強(qiáng)施工質(zhì)量。

2.4 地下室滲漏問題

與建筑其他樓層相比，地下室更為復(fù)雜。由于地下室通常地勢低洼，一旦施工質(zhì)量不足，勢必造成地下室滲漏，甚至在雨雪天氣下產(chǎn)生積水問題。另外，建設(shè)項目的所有管道基本都鋪設(shè)在地下室，因此管道質(zhì)量問題也是造成滲漏的主要因素之一、另外，地下室在施工過程中會出現(xiàn)很多接縫，包括結(jié)構(gòu)伸縮縫、冷縫、墻體通道等，如果施工中存在隱患，不及時修復(fù)和解決，將直接造成嚴(yán)重的滲漏問題。

3 防水防滲施工技術(shù)在施工中的應(yīng)用

3.1 建筑屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對于建筑屋面的防水防滲措施，可以優(yōu)化施工材料和施工工藝。首先，在建筑材料的選擇上，要嚴(yán)格按照施工要求和規(guī)范選用優(yōu)質(zhì)建筑材料，確保材料的質(zhì)量和工藝符合標(biāo)準(zhǔn)后才能投入使用。比如在建筑屋面施工中，就要鋪一層防水卷材。在選擇卷材時，應(yīng)嚴(yán)格檢驗卷材的防水效果。其次，在實際施工過程中，要科學(xué)合理地運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)，確保防水防滲施工的高質(zhì)量、高效率。

3.2 地下室防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

地下室防水防滲施工技術(shù)，一方面要注意施工過程中防水涂料的涂刷環(huán)節(jié)，防止地下室滲水。對于管道的某些部位，可選擇套管或防銹涂層進(jìn)行保護(hù)。另一方面要注意混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)。在地下室施工中，混凝土是最重要的建筑材料，混凝土質(zhì)量的好壞將直接影響地下室的整體質(zhì)量。因此，針對混凝土澆筑后易受空氣和水蒸氣影響的特點(diǎn)，在混凝土澆筑環(huán)節(jié)完成后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，并嚴(yán)格控制溫度和濕度，防止溫差引起混凝土裂縫。

3.3 建筑外墻防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

關(guān)于建筑外墻的滲水現(xiàn)象，最常見的是窗位，這主要是由于窗戶的坡度設(shè)置不合理造成的。一旦窗戶位置的坡度過低，雨水在雨天會積聚在窗戶內(nèi)而不能及時排出，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)地表滲水現(xiàn)象。因此，為改善外墻滲水現(xiàn)象，應(yīng)合理設(shè)置窗戶坡度，保證雨天雨水能通過窗戶向下排放，避免雨水在窗戶內(nèi)積聚而引起的滲水問題。

3.4 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

在衛(wèi)生間的施工中，首先要對部分給水管道進(jìn)行處理，避免后期使用中因管道問題而漏水。因此，在實際施工環(huán)節(jié)，必須對部分給水管道和衛(wèi)生間設(shè)施進(jìn)行高質(zhì)量的防水處理，盡可能選用質(zhì)量和工藝較好的建筑材料，嚴(yán)格按照施工工藝和工藝操作，以保證衛(wèi)生間的防水、防滲效果第二，還要刷整個衛(wèi)生間的防水涂料，包括墻面、地板等，避免墻面滲水現(xiàn)象，提高衛(wèi)生間的整體防水性能。

總之，只有在設(shè)計、施工、檢測等施工活動中，將防水、防滲施工技術(shù)落實到施工活動中，才能使建筑產(chǎn)品的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間具有較高的防水能力，從而避免建筑產(chǎn)品在長期使用過程中，自然雨水和生活用水侵入，造成受潮、侵蝕和污垢，降低用戶的居住舒適度和安全性。

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