裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程成本對比與實證研究

馮康

摘? ? 要：現(xiàn)澆柱建筑工程在施工階段所采用的傳統(tǒng)模式，不僅具有較長的施工周期，還會對環(huán)境造成極大的破壞、降低施工效率等，雖然目前的我國根據(jù)新時期的要求，對建筑物進(jìn)行了大規(guī)模的建設(shè)，但是卻對環(huán)境造成了極大的破壞，與國家未來發(fā)展的綠色環(huán)保理念相違背，無法實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，然而，通過裝配式建筑工程能夠從模式上，使以往的現(xiàn)澆柱建筑變得更加完善，使施工能夠向著環(huán)保、高效的方向發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;現(xiàn)澆建筑;成本;實證分析

1? 前言

一直以來，我國的建筑行業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)起到了重要的支撐作用，站在宏觀的角度來說，通過發(fā)展建筑領(lǐng)域，能夠使城市化得到更好的建設(shè)，以此為基礎(chǔ)，能夠給國民經(jīng)濟(jì)帶來更多的生產(chǎn)總值，與GDP之間有著正相關(guān)的增長關(guān)系。然而，在發(fā)展的同時還需要從模式的角度，對發(fā)展階段存在的問題進(jìn)行正視。目前，通過對新型裝配式建筑方式的采用，能夠以組裝零件的形式對建筑施工進(jìn)行組裝，對工程效率進(jìn)行提升，減少對環(huán)境的破壞，有著較高的技術(shù)含量。

2? 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑

由于環(huán)保理念的出現(xiàn)，我國在對建筑物進(jìn)行發(fā)展的過程中，將此類理念作為施工的標(biāo)志之一，對新興的建筑行業(yè)進(jìn)行了發(fā)展。所以，建筑行業(yè)將向著裝配式、產(chǎn)業(yè)化的方向發(fā)展。根據(jù)調(diào)查得知，目前我國的30多個省市已經(jīng)對建筑物采用了裝配式施工，并且對相關(guān)意見進(jìn)行了出臺，以此來對配套設(shè)施的使用進(jìn)行指導(dǎo)，并且裝配式建筑在越來越多的城市建設(shè)中得到了應(yīng)用。

2.1? 裝配式建筑的優(yōu)勢

目前裝配式施工已經(jīng)成為了建筑工程的主導(dǎo)方向。（1）在建筑工程當(dāng)中應(yīng)用裝配式施工，不但可以使現(xiàn)場的施工質(zhì)量得到提高，而且還對其所運用的新技術(shù)進(jìn)行了推廣;（2）其次，還使部件工業(yè)化的生產(chǎn)得以實現(xiàn)。與傳統(tǒng)的施工方式相比，裝配式施工不僅可以減少現(xiàn)場施工人員的手工作業(yè)量，而且還可以使施工時間得到了縮減;（3）除此之外，該裝配式施工還可以提高整體建筑施工的技術(shù)以及質(zhì)量。與此同時，可以提升建筑物的品質(zhì)，以此來滿足人們對于建筑的需求。（4）裝配式施工主要是通過組裝的方式對建筑物進(jìn)行施工，因此在其施工過程當(dāng)中有著垃圾少、噪音小的優(yōu)勢，因此當(dāng)施工完成之后，用戶可以直接入住。另外，采用裝配式施工可以縮短其建設(shè)周期，從而使勞動生產(chǎn)率得到提高。因此，我們需要對裝配式施工進(jìn)行大力的推廣和宣傳，通過裝配式施工可以避免擾民現(xiàn)象以及后期施工破壞建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)象，其次利用此施工方式大大提高了建筑質(zhì)量的安全性，從而滿足業(yè)主對于建筑施工高品質(zhì)以及高舒適度的需求，進(jìn)而推動我國社會的可持續(xù)發(fā)展[1]。

2.2? 現(xiàn)澆建筑存在的問題

首先，在對現(xiàn)澆建筑工程進(jìn)行施工的過程中，其制造階段會帶來較多的垃圾，從處理方面來說，建筑垃圾問題給城市的發(fā)展帶來了一定的阻礙;其次，現(xiàn)澆建筑工程在施工的過程中，會對環(huán)境造成嚴(yán)重的污染，對水資源造成的浪費等問題;再次，在對現(xiàn)澆建筑工程進(jìn)行施工的過程中，離不開人力的支持，因此，難以對工程質(zhì)量進(jìn)行保障;此外，缺乏較高的勞動效率，不斷上升的人工工資給建筑成本造成了持續(xù)的增加;最后，還需要較長的施工工期，會嚴(yán)重的對材料造成浪費。

通過以上內(nèi)容能夠得知，現(xiàn)澆建筑的應(yīng)用與裝配式建筑相比，后者更加優(yōu)越，在進(jìn)行建設(shè)的過程中，由工廠負(fù)責(zé)對建筑施工所需的材料和構(gòu)件進(jìn)行生產(chǎn)，在現(xiàn)場只需進(jìn)行裝配，能夠?qū)θ斯ぷ鳂I(yè)帶來的誤差進(jìn)行有效的避免，使建筑物能夠具備更高的質(zhì)量，并且能夠?qū)ιa(chǎn)效率進(jìn)行提升。然而，雖然其優(yōu)勢較為明顯，并且能夠?qū)液腿嗣襁M(jìn)行促進(jìn)，但是卻無法得到快速的推進(jìn)，這是由于在建造方式上，裝配式相比以往的現(xiàn)澆式來說，需要更多的建造成本，因此對裝配式建筑的發(fā)展造成了極大的阻礙，其主要是由于目前缺乏較高程度的裝配，并且缺乏高標(biāo)準(zhǔn)，此外，總承包商在設(shè)計、施工以及安裝這一系列過程中，缺乏專業(yè)的水平，同時，只有少部分廠家對裝配式構(gòu)建進(jìn)行了生產(chǎn)等。下文中對某工程實例進(jìn)行了分析，以成本為重點，對裝配式件數(shù)和現(xiàn)澆柱建筑進(jìn)行了分析[2]。

3? 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑成本分析對比實例

本文對寧波奉化某小區(qū)的案例進(jìn)行了分析，此項目的裝配化率占據(jù)了整體的50%，樓棟的30%都需要預(yù)制，主要是需要對疊合板、樓梯板、外墻、陽臺以及設(shè)備平臺等構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制。

對層數(shù)相同并且有著相同戶型的兩棟樓進(jìn)行了選取，其中采用裝配式對A棟樓進(jìn)行建設(shè)，30%為預(yù)制率，采用現(xiàn)澆式對B棟樓進(jìn)行建設(shè)。

站在主體結(jié)構(gòu)的角度來說，A棟樓需要1678元/m?的單方造價，用于建筑、結(jié)構(gòu)、措施三方面，而B棟樓需要1280元/m?的單方造價，成本上增加了398元/m?

4? 成本增加原因分析

根據(jù)以上案例能夠得知，在綜合單價方面，PC的預(yù)制構(gòu)件比現(xiàn)澆構(gòu)件更高，因此，從成本上導(dǎo)致了裝配式建筑的增加，B棟采用了1853元/m?綜合單價的現(xiàn)澆構(gòu)件，裝配式建筑采用了4960元/m?的PC預(yù)制構(gòu)件，多了3104元/m?。站在成本構(gòu)成的角度來說，PC構(gòu)件在裝配式建筑的總成本中占據(jù)了較大的比重，所以，在對PC構(gòu)建、支撐以及吊裝等方面的費用進(jìn)行協(xié)調(diào)的過程中，需要對價格進(jìn)行合理的談判。

根據(jù)招投標(biāo)部門對市場調(diào)查所獲取到的結(jié)果來說，購買PC構(gòu)建所需的費用與項目的規(guī)模、裝配、設(shè)計等方面的要求有關(guān)，如果存在著較大的規(guī)模、采購數(shù)量較多的，就需要進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計，以此來使廠家所分?jǐn)偟拈_模費用能夠得以減少，并且能夠減少采用PC構(gòu)件所需的成本。從實際的角度對生產(chǎn)廠家進(jìn)行分析，可以按照可變和固定兩種類型對PC構(gòu)建的成本進(jìn)行分類。固定成本指的就是PC構(gòu)件在生產(chǎn)階段，生產(chǎn)固定數(shù)量的構(gòu)件總共所需的成本，生產(chǎn)廠家能夠?qū)⑵渥鳛椴少徑ㄖ髽I(yè)構(gòu)件的最低價格區(qū)間。所謂的變動成本指的就是土地、廠房、設(shè)備等對成本造成的影響，特別是稅費，政府想要使裝配式建筑能夠得到進(jìn)一步的發(fā)展，就需要按照17%的比例對增值稅進(jìn)行調(diào)整，以此來對某些進(jìn)項稅進(jìn)行抵消。

此外，本項目中只有少數(shù)墻體結(jié)構(gòu)采用了裝飾配建造，雖然墻體通過裝配式建筑能夠更加平整，能夠使抹灰次數(shù)得以減少，然而，為了在同一水平線上，對墻體的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)以及砌體進(jìn)行保持，所以，本項目中沒有降低抹灰費。并且，立面沒有采用裝配式進(jìn)行一體化的保溫，而是對以往的真石漆以及砂漿來進(jìn)行保溫，在成本、工期、質(zhì)量方面，并沒有起到明顯的提升作用。本項目中以5天為工期，對B棟樓的一層結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)澆，但是事實上，如果裝配率較低時，對A棟樓一層結(jié)構(gòu)的工期需要8天，使成本受到了極大的影響。導(dǎo)致市場中無法徹底的對裝配式建筑進(jìn)行廣泛應(yīng)用，企業(yè)大多以營利為目的對建筑進(jìn)行施工，雖然裝配式建筑的優(yōu)勢較多，然而，由于在政策上沒有給予極其的優(yōu)惠支持，導(dǎo)致大部分企業(yè)由于高成本而對裝配式建筑望而卻步。

5? 綜上所述

通過實證對分析對比，能夠從成本上加強(qiáng)人們對對裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程的認(rèn)識，在這一階段中，從成本的角度對土建工程的分析，能夠通過數(shù)據(jù)，對兩者之間存在的成本差異進(jìn)行清晰的了解，然而在實際應(yīng)用的過程中，還需要以發(fā)展的角度，對類似于PC構(gòu)件的材料、設(shè)備進(jìn)行明確，以此來降低成本費用，對建筑領(lǐng)域的施工起到不可替代的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 方保林.基于價值工程的裝配式建筑與常規(guī)現(xiàn)澆建筑成本分析[J].中國住宅設(shè)施，2017（12）：120～121.

[2] 宋諾，姜永生，王德東.裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑施工階段可持續(xù)性差異研究——基于某項目的實證分析[J].工程管理學(xué)報，2017（6）：34～38.