建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題與采取措施

歐文娟

摘 要：隨著社會的發(fā)展和時代的進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)水平不斷提高，人民經(jīng)濟(jì)水平也有了一定提升，越來越多的新興產(chǎn)業(yè)不斷出現(xiàn)，各種各樣的產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，并且展現(xiàn)了很好的發(fā)展形勢，建筑工程類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展尤為迅速。在高速發(fā)展的情況下，也面臨著很多挑戰(zhàn)，各種各樣的問題也是階段性存在的。其中，建筑工程預(yù)結(jié)算在整個建筑工程問題中，是一個相對比較重要的方面，應(yīng)該對其進(jìn)行整體分析，文章對建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題與采取措施做了概述。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)結(jié)算;問題;措施

建筑工程造價貫穿了工程建設(shè)的全過程。對于施工企業(yè)來說，在招投標(biāo)階段就需要進(jìn)行認(rèn)真審核，根據(jù)施工方案和圖紙規(guī)范的要求綜合計算各項單價和費用，對工程成本和計劃收益做相關(guān)分析。各種單價和費用在項目實施完成后會作為工程項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)系到施工企業(yè)的盈虧，具有至關(guān)重要的作用。在任何工程中，財務(wù)管理都是比較重要的環(huán)節(jié)，如果財務(wù)管理非常好，就可以把企業(yè)的資金做最大程度的規(guī)劃，在工程進(jìn)行過程中，最大限度地提高收益。因此，在預(yù)估算過程中，應(yīng)該最大限度地做到精細(xì)、準(zhǔn)確，從而提高安全系數(shù)。

1 ? ?在建筑工程預(yù)結(jié)算中常見的問題

1.1 ?預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤的評估

在工程進(jìn)行的過程中，上報預(yù)結(jié)算時會出現(xiàn)一些錯誤，原因一般可以分為兩種：（1）在預(yù)結(jié)算過程中，對綜合單價或相關(guān)費用進(jìn)行了錯誤的評估;（2）在工程完成后，沒有及時上報變更或簽證，造成后期在量或價認(rèn)定上的分歧。該問題的出現(xiàn)比較普遍，因此，要盡最大可能杜絕[1]。

1.2 ?工程建筑過程中的材料問題

有一些問題出現(xiàn)在工程所需的材料上。材料對任何工程來說都是必不可少的，在采購材料的過程中，要提前對所采取的材料及成本進(jìn)行全方面的預(yù)算。然而，這是會不斷變化的，因為在工程的不同階段、不同時期需要的材料不同，會出現(xiàn)波動，此外，市場上材料的價格會發(fā)生一定程度的變化，在整個工程進(jìn)行的過程中都是必然發(fā)生的。

如建設(shè)方與施工方剛開始已經(jīng)談好了預(yù)結(jié)算的價格，然而，在施工之前，由于沒有充分考慮到原材料價格上漲影響，在施工過程中購買材料沒有充足的預(yù)算，就要就價格的問題再次溝通、談判，如果在談判的過程中不順利，每一方都不愿意承擔(dān)上漲部分的價格，就會出現(xiàn)一定問題，對整個工程的進(jìn)行都會造成非常大的影響，雙方單位之間也會產(chǎn)生分歧和矛盾，引起麻煩，不利于工程的順利進(jìn)行。由此，在工程進(jìn)行之前，充分考慮材料上漲與變化波動的價格，對于整個工程來說都是非常重要的問題，在建筑工程預(yù)結(jié)算的常見問題中是比較重要的。

1.3 ?建筑工程的合同方面的問題

在任何建筑工程施工時，都會簽訂關(guān)于某個項目的施工合同，主要是為了維護(hù)建筑工程項目的正常進(jìn)行，對雙方的權(quán)利和利益都進(jìn)行約束與維持，合同具有某些程度的法律意義，加強了約束與維持的力度，合同本身包含了工程進(jìn)行過程中各方面可能出現(xiàn)的問題，對這些問題進(jìn)行一些描述，雙方認(rèn)真參考后簽字，由于法律效益的維持，很大程度地避免了一些問題的發(fā)生。在實際進(jìn)行的過程中，難免會出現(xiàn)各種各樣的問題，非常容易在細(xì)節(jié)方面沒有認(rèn)真閱讀與觀察出現(xiàn)疏漏，產(chǎn)生問題，意外發(fā)生時，往往會在預(yù)結(jié)算中產(chǎn)生問題[2]。

如在工程施工的過程中，工人發(fā)生了事故，這往往是預(yù)料不到的。要求單位承擔(dān)法律規(guī)定的賠償，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守，必須按照工人損傷程度給予相應(yīng)程度的賠償，單位的利益會因此受到一定程度的損傷，因此，就會向建設(shè)單位索要賠償。但是在合同中并沒有注明建設(shè)單位必須對傷亡人員賠償，因此，施工單位往往會做出一些虛假行為，將預(yù)結(jié)算的金額數(shù)目增大后上報，就增加了預(yù)結(jié)算的金額，在現(xiàn)實中這種情況也是普遍存在的，不利于工程的正常進(jìn)行。

2 ? ?建筑工程預(yù)結(jié)算中采取的措施

對于出現(xiàn)的問題，筆者提出以下幾點措施：

（1）預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤的評估及變更簽證的認(rèn)定，應(yīng)該在工程進(jìn)行過程中排查，最大限度地監(jiān)察，出現(xiàn)問題時進(jìn)行多方面、多層次的分析，制定相應(yīng)的規(guī)定，及時跟蹤，以減少此類情況的出現(xiàn)。

（2）當(dāng)預(yù)結(jié)算涉及材料問題時，要深入市場進(jìn)行調(diào)查與研究，明確材料是否是預(yù)估算中的相應(yīng)材料;在涉及一些價格變動的問題時，要深入市場，進(jìn)行價格的對照，根據(jù)市場上的價格進(jìn)行定奪，要求所有價格都要一一對應(yīng)。

（3）在建立清單的過程中，應(yīng)該盡可能詳細(xì)，對于各種問題都要提前做好結(jié)算與處理，避免出現(xiàn)錯誤。當(dāng)清單中出現(xiàn)一些疏漏或者錯誤時，及時通知相關(guān)部門進(jìn)行解決與處理，最大限度地保證工程順利進(jìn)行。

（4）在工程前選擇施工單位時，要深入考察，將施工單位的信譽以及施工質(zhì)量進(jìn)行分析，選擇有保障的施工單位。

3 ? ?結(jié)語

綜上所述，在預(yù)結(jié)算中，存在各種各樣的問題，在整個建筑工程中是非常普遍的，想要解決問題，需要更多努力，從不同角度分析并解決問題，對整個體制進(jìn)行更加完善的處理。

[參考文獻(xiàn)]

[1]章偉榮.對提高房屋建筑施工工程管理體會的探討[J].智能城市，2019（19）：78.

[2]丁玉峰，彭金蘭.肺部感染兩種治療方案的成本-效果分析[J].醫(yī)藥導(dǎo)報，2001，（4）：255-256.