建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)探析

羅先勇

【摘 ?要】隨著目前住宅結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化，地下室也逐漸成為建筑工程的主要施工對象，然而地下室的施工具有一定的難度，地下室在人為因素以及自然因素的影響之下可能會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，造成地面積水現(xiàn)象，可能會嚴(yán)重腐蝕建筑地面。地下室的滲漏問題比較常見，并且地下室滲漏問題會影響建筑整體的形象，也會影響施工的效果以及后期的使用功能。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;地下室施工;防滲漏技術(shù)

一、地下室滲漏情況分析

目前大部分施工人員在面對地下室滲水問題都會采用標(biāo)準(zhǔn)化的施工手段，首先施工人員會對地下室周圍的土質(zhì)以及地質(zhì)情況進行勘察，對于考察的重點需要嚴(yán)格按照有關(guān)的流程以及標(biāo)準(zhǔn)進行，例如地下水位的高度以及土壤結(jié)構(gòu)等等，都需要是工人員進行細(xì)致的勘察，并且還需要管理人員對于勘察結(jié)果報告進行驗收。在考察結(jié)束之后，就可以根據(jù)考察的實際結(jié)果來進行施工方案的涉及，其中重點流程是防水材料的選擇，施工人員要保障每一個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量。根據(jù)已經(jīng)建成的地下室的相關(guān)數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)，地下室經(jīng)常發(fā)生各種的滲漏現(xiàn)象，甚至有些項目在施工階段就已經(jīng)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可以采取一定的技術(shù)手段來對滲漏部位進行返修，但是地下室防滲水工程的隱蔽性比較強，對滲水部位的返修很大程度上會影響施工的進度，也會影響施工方的計劃進展情況，因此很多的施工人員對于地下室滲水問題進行忽視，導(dǎo)致施工的整體質(zhì)量受到影響，并且后期客戶在實際使用過程中會出現(xiàn)各種各樣的其他問題，無形之中增加了建筑的維護成本。此外還有一部分工程在施工之后出現(xiàn)了一定程度的滲水問題，如果在后期進行防滲水的施工，會造成防滲水的效果大打折扣。因此在地下室施工的早起就需要重視防滲水技術(shù)，按照有關(guān)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)來開展建筑防滲水工程，避免地下室在投入使用之后發(fā)生滲水問題。

二、地下室滲水的原因分析

（一）設(shè)計層面的原因

建筑工程的設(shè)計人員在地下室設(shè)計方面就可能會陷入設(shè)計誤區(qū)，大部分的設(shè)計人員在地下室設(shè)計的過程中只會關(guān)注混凝土的保護厚度，沒有考慮到其他的安全性指標(biāo)以及設(shè)計參數(shù)要求，設(shè)計人員只考慮增加混凝土層的厚度來提升地下室的防滲水能力，但是僅靠這一個方法是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足的。另外很多的設(shè)計人員在工程開始之前沒有進行細(xì)致的規(guī)劃，在地下室施工之前沒有進行防滲水參數(shù)的設(shè)計，也沒有針對地下室的預(yù)期質(zhì)量和效果進行充分的分析，因此在施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題之后，就很難采取及時的措施，并且會忽視有關(guān)的安全隱患，導(dǎo)致地下室施工的具體效果受損。在此之外，設(shè)計人員與施工人員普遍缺乏有效的信息溝通渠道，導(dǎo)致施工細(xì)節(jié)的溝通不到位，導(dǎo)致施工人員在參照圖紙進行施工的時候很容易地下室施工的效果不佳。

（二）施工層面的原因

目前大部分防水性能比較好的地下室都采取了兩種防水方式結(jié)合的方法來進行防滲漏施工，包括剛性防水以及柔性防水。在剛性防水施工方面，施工過程中很容易在材料加工環(huán)節(jié)出現(xiàn)各種各樣的問題，最終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如施工人員在進行混凝土配比的情況下，沒有充分考慮施工環(huán)境的特點，造成地下室防滲水能力相較于設(shè)計方案來說有著比較大的偏差。在柔性防水施工的層面上，需要加大對于材料采購的規(guī)范設(shè)計，按照要求來實現(xiàn)對于施工材料質(zhì)量的保障，保證施工所使用的材料能夠符合防滲水的標(biāo)準(zhǔn)。其次在施工的過程當(dāng)中還需要保障技術(shù)交底以及施工過程的全面監(jiān)督，保證施工質(zhì)量能夠符合設(shè)計要求以及驗收要求。

三、提高地下室防滲水能力的具體技術(shù)

（一）實現(xiàn)地下室的剛性防水

為了實現(xiàn)地下室的防水性能提升，就需要充分利用剛性防水層，剛性防水層通常情況下有新型混凝土以及防腐蝕水泥構(gòu)成，并且結(jié)構(gòu)中也存在著高分子聚合物以及其他添加劑成分，來進一步提高地下室地面的防滲水能力。除了防滲水功能之外，剛性防水層還有較強的防腐蝕性能，并且在力學(xué)性能方面也明顯優(yōu)于傳統(tǒng)的防水結(jié)構(gòu)，并且剛性防水層由于結(jié)合能力強，能夠和其他的結(jié)構(gòu)實現(xiàn)緊密的連接。剛性防水層的熱膨脹系數(shù)和混凝土比較接近，因此在外界氣溫發(fā)生明顯的波動的時候，地下室結(jié)構(gòu)發(fā)生熱脹冷縮效應(yīng)，也不會使得防水層和基層的脫離，具有一定的耐久性。在進行混凝土材料的選擇過程，首先需要選擇水化熱比較低的混凝土材料，保障熱變化不會影響到混凝土的質(zhì)量。此外施工人員還需要明確混凝土的配合比，通過摻和某種材料來實現(xiàn)結(jié)構(gòu)的防滲水能力提升。最后，針對地下室的實際用途，來進行混凝土底板的施工技術(shù)方案，可以選擇斜面分層或者是自然流淌的方式，來保證施工效果能夠達(dá)到設(shè)計要求。

（二）實現(xiàn)地下室的柔性防水

為了充分保障地下室的防滲水性能，還需要增加柔性防水層，柔性防水層主要組成材料包括瀝青防水材質(zhì)以及涂膜防水等等。在對柔性防水層進行處理之前，需要對基層采取一定程度的處理工作，基層質(zhì)量能夠決定地下室整體防滲水性能的優(yōu)劣，因此在施工過程當(dāng)中需要充分考慮到任何一個施工環(huán)節(jié)。例如施工過程需要做到對混凝土表層進行清潔，清潔效果需要達(dá)到表面沒有其他的雜物，為了進一步提升貼合效果，還需要對混凝土的表面進行平整化處理。在此之外，還需要控制混凝土表面的濕度，確?；炷帘砻娴母稍?，在某些濕度較高的地區(qū)可以在混凝土表面涂抹隔離劑。柔性防水層的實際效果一定程度上取決于混凝土的涂抹質(zhì)量，因此在施工的過程中需要嚴(yán)格的按照有關(guān)的質(zhì)量要求進行施工，確保施工的各個患疾厄都能夠滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（三）充分考慮其他因素的影響

地下室是一個功能特殊的結(jié)構(gòu)，因此在施工的過程當(dāng)中需要按照有關(guān)的施工細(xì)則來展開，例如基坑所處的地下水位較高的話，或者是施工環(huán)境較為潮濕，就有可能影響地下室防滲水施工，因此在施工過程開始之前，就需要進行排水施工方案的設(shè)計，來減少施工環(huán)境的含水量。

結(jié)束語

地下室的防滲水施工是地下室施工質(zhì)量的決定性因素，在施工過程中需要嚴(yán)格按照有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，重視剛性防水層以及柔性防水層的施工過程，保障地下室防滲水能力的提升，進而保障地下室的使用效果。

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（作者單位：湖南眾祥建設(shè)工程有限公司）