論概預(yù)算在工程造價應(yīng)用中的必要性

姜海波 任曉亮

【摘? 要】當前，我國建筑行業(yè)的競爭十分激烈。企業(yè)要想獲得快速發(fā)展，就要做好建筑工程造價管理，提高造價管理水平。其中概預(yù)算對于造價控制發(fā)揮了積極的效果，值得我們推廣和應(yīng)用。本文將對概預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容進行分析，希望能夠?qū)ψx者提供一些借鑒和參考。

【關(guān)鍵詞】概預(yù)算;概念;問題;作用

引言

概預(yù)算在工程造價中的應(yīng)用，能夠為建筑工程帶來很好的效果。通過概預(yù)算的制定并落實，大大縮短了施工的周期，并在造價控制的范圍內(nèi)高質(zhì)量完成工期任務(wù)，為建筑企業(yè)帶來了很大的經(jīng)濟效益，它也成為建筑企業(yè)常用的造價方法，并得到廣泛的推廣和應(yīng)用。

1.概預(yù)算編制的概念和工作要點

1.1概預(yù)算編制的概念

概預(yù)算是指在選擇和確定施工項目的施工程序時，根據(jù)國家標準，行業(yè)標準和市場對施工項目設(shè)計文件的規(guī)劃，作為每個施工階段施工內(nèi)容的基礎(chǔ)。計算每個施工階段的投資分配，包括原材料成本，并匯總所有詳細信息和結(jié)果。建設(shè)項目預(yù)算可以在一定程度上反映出不同時期建設(shè)項目的經(jīng)濟。

1.2概預(yù)算編制的工作要點

（1）在建設(shè)項目的建設(shè)過程中，員工不可能仔細解釋與建設(shè)項目有關(guān)的所有項目。通常，施工過程中使用的材料很少但非常昂貴，施工過程中使用的材料較大，并且對施工成本影響較大的材料也包括在預(yù)算編制范圍內(nèi)，價格和費用是根據(jù)相關(guān)材料的實時市場價格和相關(guān)費用或合理的預(yù)測價格來計算相關(guān)材料的成本。

（2）根據(jù)施工項目的具體過程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理確定使用的材料數(shù)量和結(jié)算時的更準確的成本金額。這不僅包括勘測施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件，還包括施工過程中的運輸方法。了解生產(chǎn)過程和施工條件，以提高預(yù)算質(zhì)量。

（3）根據(jù)建筑工程設(shè)計的差異，有必要選擇適當?shù)姆峙浞绞健Ｔ诓煌A段收集數(shù)據(jù)時，如果某個階段的分配不完整，則應(yīng)根據(jù)構(gòu)造過程和機械設(shè)備的配置，構(gòu)造方法，預(yù)算等選擇一個更合適的方案進行準備。

2.概預(yù)算在工程造價中存在的問題

2.1概預(yù)算的整體設(shè)計與綜合意識不夠

中國在項目成本方面仍有很大的發(fā)展?jié)摿?，概概預(yù)算仍處于早期管理模式，整個項目建設(shè)缺乏全面的成本設(shè)計和綜合管理意識。概概預(yù)算估算僅在項目建設(shè)的準備階段，因此我們僅在項目早期估算和預(yù)測投資和成本。從項目建設(shè)到中間或最后階段都可能出現(xiàn)問題。在先前的預(yù)測中，由于人為因素，市場材料的變化，價格的變化等因素導致的材料和投資條件的變化出現(xiàn)意外。這些額外的成本對整個項目的成本和建設(shè)產(chǎn)生負面影響。

2.2概預(yù)算的方法和對施工的設(shè)計不完善

隨著社會的發(fā)展進步，先進技術(shù)不斷涌現(xiàn)，我國的概預(yù)算體系仍處于相對落后的階段。這種情況導致了中國工程造價概預(yù)算的普遍延遲，這也容易導致工程造價的人為錯誤。另一方面，土木工程設(shè)計經(jīng)常變化，因此施工中存在許多不穩(wěn)定因素。由于這些因素，項目建設(shè)超出了概預(yù)算，這也取決于不科學和不可行的結(jié)構(gòu)設(shè)計。

2.3工程量和工程招標的不確定性

項目成本是影響項目成本的項目成本的重要組成部分，與商業(yè)投資的計算是否適當有關(guān)，也是項目成本指標的重要內(nèi)容。目前，大多數(shù)土木工程是在沒有考慮工程特點和地理特點的情況下開始進行的，這增加了項目的總成本并影響了整個工程的完成。項目建設(shè)的招標也是概預(yù)算的不確定性之一，其中，項目招標管理系統(tǒng)存在重大缺陷。由于缺乏科學合理的投資管理，項目招標偏離了科學，合理和經(jīng)濟適用的原則。這不可避免地導致對建筑量的過度報告和虛假報告，并擴大了估計概預(yù)算與建筑成本之間的差距。

3.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

概預(yù)算編制是指建設(shè)項目的可能成本的計算和編制。概預(yù)算編制的質(zhì)量直接決定了市場經(jīng)理或決策者的判斷以及他們在整個建設(shè)項目中的真實成本熟練程度。如果概預(yù)算準備不充分，決策者可能會做出錯誤的決定，并給公司造成重大損失。相反，有了高質(zhì)量的概預(yù)算，決策者可以根據(jù)市場條件做出決定，從而促進公司發(fā)展。

3.1主要材料的價格變動及概預(yù)算建筑工程造價的影響

除了用于建設(shè)項目的主要材料的高成本外，包括鋼鐵，水泥，沙子等材料的建設(shè)項目的原材料，土地成本也是建設(shè)項目的主要成本。但是，由于公司通常會購買土地并且租金是固定的，因此主要原材料價格和建筑項目概預(yù)算的波動對建筑項目成本產(chǎn)生了很大影響。由于建設(shè)項目的建設(shè)過程中使用的大量材料以及材料價格的變化，概預(yù)算編制中的原材料成本將影響項目成本。概預(yù)算與實際建設(shè)之間的差距過大會對購買者的決定產(chǎn)生負面影響。建造一個建筑項目所需的設(shè)備，材料和人工成本可能占該建筑項目總建筑成本的三分之二以上。對于建設(shè)項目，創(chuàng)建概預(yù)算估算的時間滯后會對建設(shè)項目的成本產(chǎn)生重大影響，甚至某些概預(yù)算估算也失去了建筑項目成本的參考值。

3.2工程設(shè)計對建筑工程造價的影響

根據(jù)相關(guān)研究人員的研究數(shù)據(jù)，工程設(shè)計和工程設(shè)計管理成本僅占項目總成本的1%，許多人認為工程設(shè)計和控制在工程成本中可忽略不計。但實際上，工程設(shè)計及其控制對建設(shè)項目的總成本有重大影響。好的建筑工程設(shè)計最多可影響60%的建設(shè)成本，因此相關(guān)的建筑工程公司應(yīng)注意工程設(shè)計工作。在決定建設(shè)項目的設(shè)計時，請仔細考慮。在確定設(shè)計計劃后，不要輕易對其進行更改。概預(yù)算編制者可以根據(jù)設(shè)計計劃在各個階段計算成本。如果設(shè)計計劃經(jīng)常更改，則設(shè)計計劃創(chuàng)建的概預(yù)算參考值會嚴重影響項目成本。此外，概預(yù)算編制人員還必須學習和理解設(shè)計計劃中涉及的關(guān)鍵流程，以便正確計算各種流程的成本。

3.3概概預(yù)算編制人員對建筑工程造價的影響

概預(yù)算編制人員是編制建設(shè)項目概預(yù)算的機構(gòu)，其質(zhì)量直接決定概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前，許多建筑技術(shù)公司的概預(yù)算施工人員缺乏工作經(jīng)驗，這使得編制的概預(yù)算表與實際情況有所不同。因此，建筑工程公司需要加強對概預(yù)算編制者的培訓，并選擇經(jīng)驗豐富的概預(yù)算編制者，以使新成員能夠在動手工作中學習。

4.結(jié)束語

綜上所述， 建筑工程質(zhì)量是百年大計，概預(yù)算不僅對工程造價能夠起到一定的指導意義，還能夠在控制工程成本、提升工程質(zhì)量方面發(fā)揮優(yōu)勢。概預(yù)算工作具備一定的科學性及具體性，對工程造價管理起到一定的支撐作用，這是毋庸置疑的。但是在實際工作中，由于人為因素影響或?qū)嶋H工程的設(shè)計及施工過程中產(chǎn)生的一些問題，使工程造價的最終結(jié)果與概預(yù)算產(chǎn)生一定的脫節(jié)，國內(nèi)的理論界對此也尤為重視。 我們要重視概預(yù)算的作用，在工程造價中，做好前期、中期和后期的概預(yù)算制定，并嚴格按照預(yù)算的規(guī)定執(zhí)行，保證概預(yù)算的執(zhí)行效果。

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