老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對(duì)策分析

摘要：隨著我國(guó)城市化和工業(yè)化進(jìn)程的不斷加快，老舊居民小區(qū)在用地結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人口密度以及周邊環(huán)境等方面的問(wèn)題也日益突出。而由于其生活基礎(chǔ)設(shè)施薄弱且人口密集，消防設(shè)施不完備，從而導(dǎo)致消防安全問(wèn)題出現(xiàn)頻率激增。因此，對(duì)老舊小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行分析，從而提出有效的防火對(duì)策，不僅有利于居民健康，更有助于減少城市居民區(qū)消防隱患。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);消防安全現(xiàn)狀;防火對(duì)策

二十世紀(jì)八九十年代，大批由政府、單位出資建設(shè)的居民區(qū)開(kāi)始快速建設(shè)，而由于當(dāng)時(shí)特定的條件及消防法律法規(guī)尚不完善，大多數(shù)老舊小區(qū)已跟不上時(shí)代的步伐，配套設(shè)施不完備，違章搭建問(wèn)題嚴(yán)重，居民的消防意識(shí)薄弱，應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)的能力不足。因此，本文結(jié)合現(xiàn)如今老舊小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀和相關(guān)的消防措施及法律規(guī)范，對(duì)老舊居民小區(qū)的消防安全管理提出相應(yīng)的合理措施。

一、老舊居民小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀

（一）消防安全隱患較多

第一，老舊居民小區(qū)內(nèi)普遍存在消防設(shè)施不完備，供水、排水、供電、供氣、照明、通信等基礎(chǔ)設(shè)施老化現(xiàn)象，再加上部分電線凌空高架，裸露在建筑物外面，又無(wú)固定的消防安全設(shè)施，存在一定的火災(zāi)隱患。第二，居住區(qū)內(nèi)消防通道被隨意占用，堆放了大量的可燃、易燃物品，既導(dǎo)致了火災(zāi)的易發(fā)性又使得面對(duì)火災(zāi)問(wèn)題時(shí)不能采取及時(shí)有效的應(yīng)對(duì)措施。第三，家中用電設(shè)備和火源多，家庭用火、用電、用氣量逐年上升，再加上居民私拉亂接電線問(wèn)題突出，導(dǎo)致線路過(guò)載、短路等問(wèn)題，而使得火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)逐漸攀升。

（二）住戶的消防安全意識(shí)薄弱

老舊居民小區(qū)的人口分布，主要以老年人、退休職工和兒童為主。由于老年人的生活比較節(jié)儉，在沒(méi)有可利用空間時(shí)會(huì)將部分用不到的生活雜物，堆放在生命安全通道，致使消防通道被占用、堵塞。部分老年人存在一定的知識(shí)盲區(qū)，接受消防安全知識(shí)教育的機(jī)會(huì)較少，對(duì)大功率用電器的使用了解不夠，并伴隨著床頭抽煙等不良生活習(xí)慣，加之發(fā)生火災(zāi)后缺乏一定的防火滅火和逃生自救手段，一旦發(fā)生消防安全問(wèn)題，就會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重時(shí)會(huì)危及生命健康安全。此外，不良的用火用電也是造成火災(zāi)問(wèn)題突發(fā)的一個(gè)主要因素。如離開(kāi)房間時(shí)并未及時(shí)關(guān)閉使用中的炊具，家庭線路嚴(yán)重老化，大功率用電器的不規(guī)范使用等。

（三）區(qū)住區(qū)消防設(shè)施不完備

老舊居民小區(qū)的消防安全設(shè)施并不完備，由于其建設(shè)年代早，部分現(xiàn)代化基礎(chǔ)消防設(shè)施如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施等的重要性往往被忽視，甚至部分小區(qū)并未配置滅火器、消防栓等。此外，部分消防器材被挪用、破壞后，長(zhǎng)期得不到修復(fù)，最終使得其整體癱瘓。再加上小區(qū)物業(yè)部門并沒(méi)有形成完整的消防安全管理措施，且不重視并不按期排查小區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患，沒(méi)有做到及時(shí)清空被占用的消防通道，致使火災(zāi)蔓延和火災(zāi)撲滅難度較大。

二、老舊居民小區(qū)的防火對(duì)策分析

（一）排查消防隱患，增加配套設(shè)施

政府、物業(yè)與業(yè)主相結(jié)合，積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。針對(duì)小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施缺乏的現(xiàn)象，應(yīng)加裝滅火器、消火栓和應(yīng)急照明燈等設(shè)施，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的線路和用水用氣進(jìn)行排查維修，對(duì)于老化、負(fù)載較小的線路予以修復(fù)和更替。針對(duì)消防通道問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)應(yīng)開(kāi)辟或定期清理消防通道，對(duì)于堆積雜物堵塞、占用、封閉消防通道和安全出口的現(xiàn)象予以制止和勸告。并制定相應(yīng)的監(jiān)管政策，進(jìn)一步完善社區(qū)制度，對(duì)于拒不改正、不聽(tīng)勸阻的，及時(shí)上報(bào)執(zhí)法部門或公安派出所。針對(duì)用火用電問(wèn)題，建議開(kāi)展電氣線路改造，加裝斷電安全裝置，對(duì)居民亂拉電線的現(xiàn)象進(jìn)行排查，并予以制止。

（二）加大消防宣傳教育力度

針對(duì)老舊小區(qū)居住人群的年齡比例、文化程度、生活習(xí)慣等，精確測(cè)算消防知識(shí)需求，評(píng)估現(xiàn)有消防宣傳效果。積極組織開(kāi)展消防常識(shí)培訓(xùn)，播放消防宣傳短片，加強(qiáng)宣傳力度，引導(dǎo)居民革除陋習(xí)，并形成居委會(huì)—物業(yè)—業(yè)主環(huán)狀機(jī)構(gòu)，定期查看其居住環(huán)境是否存在安全隱患，并向業(yè)主普及基本的消防常識(shí)，指導(dǎo)其形成安全規(guī)范的用電、用火、用氣習(xí)慣，提升其自我防護(hù)意識(shí)。定期開(kāi)展居民消防演習(xí)，做到保證消防通道暢通無(wú)阻，消防器材能夠正常使用，居民具有自救和他救能力。

（三）發(fā)揮消防監(jiān)督作用

對(duì)于小區(qū)所屬公安派出所而言，應(yīng)對(duì)小區(qū)的消防安全管理予以更多的關(guān)注，完善公安派出所與小區(qū)物業(yè)、業(yè)主之間的交流溝通渠道，認(rèn)真落實(shí)小區(qū)的消防安全工作，對(duì)消防通道的建設(shè)予以支持和幫助。對(duì)于小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)而言，更要發(fā)揮其監(jiān)督管理作用，發(fā)現(xiàn)故意損壞消防設(shè)施的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)制止并予以勸說(shuō)警告，定期排查小區(qū)內(nèi)可能存在的消防隱患。對(duì)于業(yè)主而言，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或陳舊現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)上報(bào)小區(qū)居委會(huì)和物業(yè)管理單位，并監(jiān)督其及時(shí)修復(fù)和更替。如若存在他人故意破壞消防器材的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)制止，并監(jiān)督舉報(bào)。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，老舊小區(qū)的有效防火措施和消防安全管理對(duì)于居民健康有著重要意義。當(dāng)前老舊小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀不容樂(lè)觀，亟需從上而下對(duì)其進(jìn)行改造，健全消防安全制度，完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)居民的消防安全知識(shí)，提高其自救能力。不斷提高小區(qū)的消防安全水平，營(yíng)造良好的生活環(huán)境，提升居民幸福感，讓消防知識(shí)深入人心，防患于未然。

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作者簡(jiǎn)介：

項(xiàng)圓方（1985.12—），女，安徽宿州人，碩士研究生，初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：消防監(jiān)督。