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    徐慧 劉琴心:BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

    2020-07-10 13:16:24徐慧劉琴心
    建筑與裝飾 2020年9期
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)管理BIM技術(shù)應(yīng)用

    徐慧 劉琴心

    摘 要 當(dāng)今時(shí)代,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異,建筑行業(yè)取得了眾多舉世矚目的成就,與此同時(shí),建筑企業(yè)之間的競爭愈發(fā)激烈。造價(jià)管理工作直接關(guān)系到企業(yè)未來發(fā)展,管理方式也隨著社會(huì)發(fā)而不斷更新,因此,本文將主要研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

    關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

    引言

    隨著高新技術(shù)的不斷發(fā)展和深入創(chuàng)新,BIM技術(shù)近年來取得了顯著成績,尤其是在建設(shè)項(xiàng)目成本管理方面取得了良好的效果。盡管BIM技術(shù)已在建筑行業(yè)的管理工作中得到廣泛的應(yīng)用,但在實(shí)際的使用過程中仍然存在許多問題,只有對這些問題進(jìn)行深入分析,才能將建筑項(xiàng)目的成本管理提高到一個(gè)新的水平。因此,探索BIM技術(shù)在建筑成本管理中的應(yīng)用對我國建筑業(yè)工程造價(jià)管理具有重要意義。

    1BIM技術(shù)基本原理

    在建筑項(xiàng)目中,無論是決策階段還是竣工階段,都會(huì)涉及建筑、材料、安裝、結(jié)構(gòu)等諸多行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工過程中,對待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式,其中的信息十分繁雜,信息資源難以實(shí)現(xiàn)共享。BIM技術(shù)的核心就是信息,從實(shí)際上來看,BIM模型的基本元素由單個(gè)物體構(gòu)成,利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求。現(xiàn)如今,在建筑工程項(xiàng)目中,“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生,同時(shí)對環(huán)境的污染也越來越嚴(yán)重。這些問題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細(xì)化管理概念,只在乎工程本身進(jìn)展情況,對工程施工中的細(xì)節(jié)把握不足。所以,想要實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化,就必須實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理,將這種管理模式落實(shí)到工程建設(shè)的每個(gè)階段,提高項(xiàng)目單位的成本意識。另外,收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息,利用空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算方式對數(shù)據(jù)進(jìn)行整理,構(gòu)建數(shù)字模型。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ),構(gòu)建項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng),及時(shí)調(diào)整相關(guān)信息。如此,不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問題,同時(shí)還能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持[1]。

    2BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

    2.1 投資決策階段

    (1)主要是利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建,這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標(biāo)、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時(shí),根據(jù)這些內(nèi)容,對工程造價(jià)進(jìn)行初步的估算,并且依據(jù)造價(jià)的初步估算,確定項(xiàng)目投資金額,以及工程建設(shè)后所獲取的經(jīng)濟(jì)效益。

    (2)BIM技術(shù)可以將管理和財(cái)務(wù)緊緊聯(lián)系在一起,根據(jù)工程建設(shè)情況,對相關(guān)工程造價(jià)參數(shù)進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整,根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài),制定不同的投資方案。同時(shí),在投資方案確定以后,需要逐一進(jìn)行對比,最終選擇最佳的投資方案,確保實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

    2.2 設(shè)計(jì)階段

    在工程設(shè)計(jì)的過程中,應(yīng)該把Revit軟件和BIM相結(jié)合,產(chǎn)生BIM算量模型,直接反映出相關(guān)信息。構(gòu)建出的算量模型對設(shè)計(jì)人員來說有非常大的幫助,這樣的設(shè)計(jì)能夠提高工程的性價(jià)比,同時(shí)使設(shè)計(jì)非常具有可行性,在工程量和價(jià)格以及工程進(jìn)度的計(jì)算方面都有很高的準(zhǔn)確性。同時(shí),工程中所需要的鋼筋、水泥以及相應(yīng)的材料所需要的數(shù)量都能夠通過BIM技術(shù)直觀地反映出來,因此在工程造價(jià)管理過程中具有很大的意義。

    2.3 招投標(biāo)階段

    在此階段中,BIM軟件有招標(biāo)工程量的估值模型,能夠嚴(yán)格控制和計(jì)算工程量估值,并詳細(xì)按照列表數(shù)量以及估值規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,保證工程量和具體估值的準(zhǔn)確性,得出具體數(shù)據(jù)后,還能生成招投標(biāo)文件。招標(biāo)過程中,施工單位應(yīng)該按照招標(biāo)文件懸掛配額,同時(shí)結(jié)合自身施工水平和技術(shù)按照配合數(shù)量進(jìn)行計(jì)算,完成施工估值。三維計(jì)算軟件內(nèi)容在我國所有地區(qū)的配額情況下,能夠完成配額和產(chǎn)出結(jié)果[2]。

    2.4 施工階段

    首先,BIM技術(shù)在施工階段運(yùn)用的時(shí)候,一定要充分發(fā)揮BIM模型的作用,根據(jù)模型準(zhǔn)確地獲取智慧建筑工程數(shù)量,并且根據(jù)工程量對工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算,確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí),在工程量確定以后,應(yīng)當(dāng)明確工程施工中所需要的材料以及人力,針對各個(gè)方面做好相應(yīng)的工程預(yù)算,避免發(fā)生工程資金超額的現(xiàn)象。

    其次,通過BIM模型可以預(yù)先知道智慧建筑工程建設(shè)中,可能產(chǎn)生的變化,并且可以基于變化,做出相應(yīng)的調(diào)整和控制,進(jìn)而避免因?yàn)楣こ淌┕ぷ兏瑢?dǎo)致施工成本的增加,促使智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性。

    最后,根據(jù)BIM模型,可以對各項(xiàng)施工資源進(jìn)行嚴(yán)格的控制,可以實(shí)現(xiàn)全動(dòng)態(tài)和全周期的控制模式,并且可以針對施工情況,對施工資源做出合理的調(diào)整,避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)和消耗的情況,這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性,也可以加強(qiáng)對智慧建筑工程施工進(jìn)度的控制,實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

    2.5 竣工階段

    建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收和結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié),也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來,在此,施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個(gè)環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲(chǔ)存下來,并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評判工程項(xiàng)目的合理性,為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外,施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對比分析,比較二者的差距,并及時(shí)對項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充,盡可能地減少工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題,從而為工程造價(jià)管理的有效開展提供保障[4]。

    3結(jié)束語

    BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用主要是在計(jì)算機(jī)中構(gòu)建的三維模型,該模型中的大量數(shù)據(jù)資料都在大數(shù)據(jù)背景下進(jìn)行匯總和使用,這對工程造價(jià)管理有非常關(guān)鍵的作用?,F(xiàn)今許多工程都會(huì)把BIM技術(shù)運(yùn)用在工程造價(jià)管理中,結(jié)合我國現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)情況和建筑業(yè)的情況,BIM技術(shù)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中的許多缺陷,大大提升了我國工程造價(jià)管理工作的效率,使工程建設(shè)的速度更快,質(zhì)量更好。

    參考文獻(xiàn)

    [1] 胡宇琦,陳旭洪.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討[J].價(jià)值工程,2020,39(1):252-254.

    [2] 鐘衛(wèi)華.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建材與裝飾,

    2020,(2):159-160.

    [3] 王妍娉.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探析[J].四川水泥,2019,

    (6):341.

    [4] 楊強(qiáng).BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].建材與裝飾,2016,

    (31):188-189.

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