建筑工程造價(jià)預(yù)算控制因素和方法分析

楊殿鵬

摘 要：現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展的業(yè)十分迅速，建設(shè)項(xiàng)目在全壽命周期會(huì)遇到各種各樣的問題，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算現(xiàn)象普遍存在，給建筑工程造價(jià)工作帶來(lái)了更多要求，也使得造價(jià)問題成為建設(shè)項(xiàng)目投資控制的重中之重。本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算因素進(jìn)行了分析，對(duì)出現(xiàn)預(yù)算的原因制定切實(shí)有效的策略，希望能給日后建筑行業(yè)帶來(lái)更好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制因素;方法分析

1 引言

工程的造價(jià)預(yù)算管理在建筑工程當(dāng)中是非常重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容，可以說，這項(xiàng)工作的水平直接關(guān)系著建筑工程整體的經(jīng)濟(jì)效益，所以說，造價(jià)預(yù)算工作需要貫穿建筑工程的始終，并且需要對(duì)控制的因素進(jìn)行研究并采取相關(guān)的控制方式，使得工程造價(jià)預(yù)算工作得到基本的保障。所以，在接下來(lái)的文章中就將對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制因素和方法進(jìn)行詳盡的闡述，并且試圖在文章中提出一定的具有建設(shè)性的意見或者對(duì)策，使得建筑工程的質(zhì)量得到保證的同時(shí)，也能夠保證工作的基本經(jīng)濟(jì)效益，這對(duì)于國(guó)內(nèi)相關(guān)的建筑企業(yè)來(lái)說是具有非常大的裨益的。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算的必要性

現(xiàn)階段，在建設(shè)施工過程中，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算管理工作，能為建筑工程順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。首先，它能有效的控制施工作業(yè)成本，將建筑工程預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)，能有效地對(duì)建筑工程的造價(jià)支出進(jìn)行科學(xué)的把控。在項(xiàng)目實(shí)施之前進(jìn)，行準(zhǔn)確的計(jì)算，嚴(yán)格的按照工程設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容展開施工需求分析。才能確保施工項(xiàng)目創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程施工作業(yè)過程中，為了充分地使用資源，需要在工程設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)階段進(jìn)行全面的把控，在最大限度內(nèi)幫助企業(yè)降低建設(shè)成本。其次，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，能保證工程造價(jià)更具備合理性。一方面，它能為建筑施工提供正確的成本花銷方向。幫助建設(shè)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行全面審核。為后續(xù)工作提供有效的理論參考。另一方面，實(shí)施合理的工程造價(jià)預(yù)算，能實(shí)現(xiàn)最大化的資源配置，為建筑施工順利進(jìn)行提供保證。給后續(xù)建筑施工提供指導(dǎo)作用，在建筑施工中，加大工程造價(jià)預(yù)算管理，能有效地提高建設(shè)水平。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的因素

3.1 預(yù)算編制缺乏科學(xué)性與合理性

工程項(xiàng)目預(yù)算書編制可以有效的反映出整個(gè)工程在建設(shè)階段各項(xiàng)費(fèi)用的總支出情況，但是由于工程預(yù)算書編制人員沒有直接參與工程施工，對(duì)于工程施工程序、施工工藝及工程變更都沒有細(xì)致的研究分析，造成工程預(yù)算書片面化，缺乏科學(xué)性與合理性，從而使得工程預(yù)算書編制存在一定的偏差，同時(shí)也無(wú)法有效的反映整個(gè)施工項(xiàng)目的整體實(shí)際費(fèi)用，失去了工程預(yù)算的正真意與作用。

3.2 建設(shè)原材料價(jià)格波動(dòng)較大

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程不斷加快，在建筑工程施工作業(yè)中，會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象。針對(duì)此種現(xiàn)象需要進(jìn)行不斷地探索、分析，解決工程超預(yù)算現(xiàn)象給施工帶來(lái)的消極影響。其中一個(gè)最主要的因素是建設(shè)原材料市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)的波動(dòng)，在建設(shè)過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)都需要使用原材料，因此，在施工過程中，需要對(duì)各環(huán)節(jié)的原材料使用情況進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，然而由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，再加上建筑企業(yè)并沒有對(duì)原材料的價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，保留更大的波動(dòng)空間，使得工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生。

4 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效控制方法

就目前我國(guó)建筑行業(yè)中工程造價(jià)超預(yù)算的情況存在于大部分建筑企業(yè)中。如果工程造價(jià)超出預(yù)算范圍會(huì)給企業(yè)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，影響企業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。同時(shí)，會(huì)給建筑市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)重大影響，阻礙著建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。因此，基于這樣的情況對(duì)工程造價(jià)超預(yù)算控制提出幾點(diǎn)控制方法，以期能幫助建筑企業(yè)有效的控制工程造價(jià)預(yù)算。

4.1 科學(xué)合理編制工程造價(jià)預(yù)算

工程造價(jià)預(yù)算是建筑施工前期準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)，科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算可以有效的把控實(shí)際施工成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，編制人員一定要持有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，遵循科學(xué)性與嚴(yán)謹(jǐn)性認(rèn)真完成預(yù)算書編制。首先，預(yù)算編制人員要對(duì)施工項(xiàng)目圖紙有全方面的了解與解讀，通過實(shí)地考察施工場(chǎng)地、施工工序、施工工藝及工程量等施工重要環(huán)節(jié)，對(duì)這些環(huán)節(jié)要有全面的認(rèn)識(shí)。而且，要將施工圖紙與實(shí)際工程量有有機(jī)的結(jié)合在一起，有效的完成預(yù)算編制，這樣的預(yù)算書才更具科學(xué)性。同時(shí)，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目施工場(chǎng)地要做好考察工作，結(jié)合實(shí)際情況詳細(xì)制定預(yù)算書編制。并且，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本身是在不斷變化，預(yù)算人員要多建筑施工材料的型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真考察，通過科學(xué)比對(duì)，合理制定施工材料價(jià)格變化區(qū)間，將市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)變化合理融入預(yù)算編制中，保證預(yù)算書的合理性。最后，預(yù)算編制人員要認(rèn)真解讀國(guó)家政策，了解建筑項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真解讀國(guó)家對(duì)于建筑材料與建筑設(shè)備的基本定價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)合理的進(jìn)行預(yù)算，還有要考慮施工項(xiàng)目中不可預(yù)見費(fèi)用的調(diào)整與制定。根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度變化，及時(shí)調(diào)整預(yù)算書，有效控制施工項(xiàng)目工程成本，有效提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益。

4.2 對(duì)建筑市場(chǎng)變化有效預(yù)測(cè)

當(dāng)今社會(huì)是市場(chǎng)化的社會(huì)，工程建筑所涉及到的人力、物力、材料和機(jī)械設(shè)備都會(huì)受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，從而影響著建筑工程造價(jià)。因此，在工程造價(jià)的編制過程中，造價(jià)預(yù)算人員要對(duì)建筑市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)，掌握其發(fā)展規(guī)律，減少因建筑市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)影響到工程造價(jià)。平時(shí)做到對(duì)價(jià)格信息的積累，對(duì)重要影響因素的把握，充分調(diào)查研究，科學(xué)合理預(yù)測(cè)，找出這些因素的變化趨勢(shì)，提前做好預(yù)防，避免其影響到造價(jià)控制效果。

4.3 完善相關(guān)統(tǒng)籌管理機(jī)制，為工程造價(jià)預(yù)算控制奠定良好基礎(chǔ)

最后我們還需要不斷完善相關(guān)統(tǒng)籌機(jī)制，在企業(yè)內(nèi)部做好各部門之間的協(xié)調(diào)，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。為此我們需要從市場(chǎng)需要出發(fā)，結(jié)合企業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，對(duì)建筑中的施工、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理等情況，進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)理完善的內(nèi)部溝通機(jī)制。預(yù)算人員則需要做好事前、事中以及事后的監(jiān)管，提高企業(yè)資金使用效率，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效與合理。

4.4 培養(yǎng)高素質(zhì)的建筑工程管理人才

技術(shù)型人員是工程造價(jià)控制的主力軍，對(duì)于加強(qiáng)技術(shù)人員的管理能力尤為重要。一方面可以引進(jìn)人才，另一方面，可以培養(yǎng)已有的人員的造價(jià)管理能力。在造價(jià)管理人員的選定當(dāng)中，要嚴(yán)格評(píng)選，綜合對(duì)其素質(zhì)進(jìn)行評(píng)定，并定期對(duì)他們給予培訓(xùn)，利用當(dāng)前的科技和現(xiàn)有的條件，加強(qiáng)與高校之間的交流，以便提升造價(jià)人員的素質(zhì)和能力。

5 結(jié)語(yǔ)

總之，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程日益增多，建筑工程中的一些問題也逐漸顯露，其中建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題已經(jīng)影響到建筑企業(yè)的有序發(fā)展。因此，企業(yè)在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制時(shí)，一定要對(duì)這些影響因素進(jìn)行排查，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況制定有效措施進(jìn)行嚴(yán)格的把控，對(duì)造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更的發(fā)生進(jìn)行預(yù)防和控制，對(duì)建筑市場(chǎng)變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，最終控制工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象，提高建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，使企業(yè)能夠得到最大化的經(jīng)濟(jì)效益，更好的提高企業(yè)的自身發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

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