土建工程造價的相關(guān)影響因素及解決措施

李震宇 駱小彬

摘要：土建工程尤其是對其造價的把控對于國家發(fā)展來說十分重要。在土建工程進行的過程當(dāng)中，負責(zé)土建工程的相關(guān)人員要對土建工程的整個工程要有一定的認知，建立一個具有科學(xué)系及合理性的方案，并要做出一旦發(fā)生問題時的解決措施。嚴(yán)格把控土建工程造價，拒絕哄抬價格。在土建工程時，嚴(yán)格把控每項工作，合理的管理，至此才能順利地完成一項土建工程。

關(guān)鍵詞：土建工程造價;影響因素;解決措施

一個土建工程并不是幾天幾個月就可以完成，而是要經(jīng)歷一個長時間積累的過程，不僅如此，還要做許多的準(zhǔn)備工作，以及市場調(diào)研等多方面因素。一旦沒有考慮周全，將帶來的是整個土建工程面臨質(zhì)量不合格等一系列問題。隨著現(xiàn)代化發(fā)展，中國經(jīng)濟變量成功，創(chuàng)造性、創(chuàng)新型理念現(xiàn)在興起。所以土建工程造價管理可以進行突破，與科學(xué)性體系進行結(jié)合，創(chuàng)造更加準(zhǔn)確、精良的土建工程，得到長遠的發(fā)展。以及面對問題是可以科學(xué)合理的解決，精準(zhǔn)找出對于土建工程造價來說影響的因素有哪些。對于土木工程造價的相關(guān)影響因素及解決措施需要進一步進行了解。

一、土建工程造價的影響因素

在實際的土建工程進行的過程當(dāng)中，影響土建工程造價的影響因素有很多，不管是土建工程的內(nèi)部建設(shè)還是土建工程整個行業(yè)環(huán)境，都能夠?qū)ν两üこ淘靸r造成一定的影響。

（一）市場需求的影響

土建工程造價并不單單是只受材料的影響，實際上是多方面因素影響的效果，例如：市場需求，材料的質(zhì)量，人力的需求等多方面因素共同作用著。而且不同的地理位置也會影響著土建工程的造價，好的地理位置相應(yīng)的土建工程造價將會越高，反之，差的地理位置也會影響。總的來說便是，隨著時代，地理位置，市場需求的差異，土建工程造價也會有相應(yīng)的差異。市場需求的人多，那么將會供不應(yīng)求，理所當(dāng)然土建工程造價將會提高，反之，市場需求人少供過于求，這將會導(dǎo)致積壓，所以土建工程總價將會降低。當(dāng)然土建工程造價里面包含很多，例如整個土建工程應(yīng)該用什么樣的材料，外包裝如何包裝等都算是土建工程造價的一部分。不僅如此還有很多間接影響土造工程造價的因素，譬如建設(shè)位置，資源供給，周遭環(huán)境等都將影響土建造價。

（二）人才需求的影響

對于現(xiàn)在的土建工程來說，硬技術(shù)對于土木工程造價來說影響不大，但是人才設(shè)計對于土建工程造價來說影響是不可忽略的。一個好的人才設(shè)計的土建工程從工程設(shè)計、施工設(shè)計，解決方案設(shè)計等對于一個好的土建工程來說無疑是錦上添花，這也直接地反映出了人才對于土建工程造價造成了一定的影響。在土建工程師，好的人才采用的是科學(xué)性、合理性的指導(dǎo)及對于土建工程會嚴(yán)加管理與監(jiān)督。但是一旦在工程建設(shè)中，相關(guān)的工作人員出現(xiàn)問題也會間接的影響土建工程造價，很可能帶來不可挽回的影響。面對不同的人負責(zé)土建工程時，其對土建工程的造價則是不同的，對于材料的要求，工程師所支出的費用，外包裝所用到的設(shè)計工藝及外包裝所用到的材料也不盡相同，這些的不同便導(dǎo)致了對于土建工程造價的不同。這也便是人才需求作為土建工程造價的影響的因素之一。

（三） 施工單位的影響

在土建工程建造中，需要施工單位對整個土建工程進行科學(xué)性、合理性管理，經(jīng)專業(yè)單位進行專業(yè)的管理。但是不可避免的是人無完人。專業(yè)的施工單位也會遇到問題，在遇到問題時，難免會造成一定程度上的土建工程造價受到的影響。例如遇到的問題有設(shè)計方案的臨時變更、土建工程建造出現(xiàn)偏差，人身安全、土建工程硬件設(shè)施等問題。這些問題不僅會造成土建工程造價的問題，還會造成土建工程的進度低于預(yù)估值，使得實際值低于土建工程所預(yù)估的期待值，造成資源浪費、人身安全等問題。

（四）地理位置的影響

每個土建工程都希望在一個好的黃金位置，這也體現(xiàn)出地理位置會對土建工程的影響及地理位置對于土建工程的重要作用。黃金地段的地理位置相應(yīng)的土建工程造價將會越高，反之，差的地理位置也會影響。土建工程是一個好大的項目，其中涉及到很多環(huán)節(jié)，每一環(huán)節(jié)緊密相扣，一環(huán)錯很可能將會影響整體的土建工程。所以我們在進行土建工程時選擇地理位置要小心謹(jǐn)慎，防止造成土建工程造價的浪費。

二、土建工程造價問題的解決措施

（一）限制土建工程造價額度

在土建工程時要對于在設(shè)計造價方面進行額度限制，在合約上明確規(guī)范好具體的限制造價的要求防止出現(xiàn)額外的問題。對于不可浪費的資金資源要進行嚴(yán)格的規(guī)范。盡管要進行嚴(yán)格的規(guī)范和監(jiān)督，但是還要保證土建工程雙方有一個合理的合約。共同完成一個好的土建工程，達到利益的最大化。

（二）增強土建工程人員造價意識

每一個土建工程人員對于土建工程來說都是很重要的，他們作為建造土建工程的一份子，他們的土建工程造價意識的高低都會影響這個工程的造價。所以在進行土建工程時增強他們的土建工程造價意識，對他們進行教學(xué)與增強知識，以此更深一步的了解到造價對于土建工程的重要。所以我們在進行土建工程時對相關(guān)的工作人員增強他們的土建工程造價意識，防止造成土建工程造價的浪費。

（三）公平招標(biāo)，公正造價

招標(biāo)這個過程對于土建工程造價來說重中之重，所以我們要公平招標(biāo)，公正造價。那么對于招標(biāo)的過程我們要進行嚴(yán)格的監(jiān)督，防止造成土建工程造價的浪費。對于招標(biāo)的方案，投標(biāo)的單位都要進行嚴(yán)格的評估，以防造價的不公正性。不僅如此，對于市場的需求以及水準(zhǔn)都要進行了解和評估，以此為了更好地招標(biāo)，保證了招標(biāo)的公平性。做好土建工程造價的每一項工作以及造價的審核，為了建造出更合理，更好地，質(zhì)量更高的土建工程，為土建工程創(chuàng)造一個更好的環(huán)境，促使土建工程的進步。

三、結(jié)束語

總的來說，在土建工造價的問題上，需要有相關(guān)專業(yè)的人員進行科學(xué)性、合理性、嚴(yán)密性、規(guī)范性的監(jiān)督把控。避免出現(xiàn)哄抬土建工程造價的情況。要與科學(xué)性體系相結(jié)合，創(chuàng)造更加準(zhǔn)確、精良的土建工程，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，時代的變化情況，地理位置的情況進行評估。保持著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，促使土建工程成為經(jīng)濟發(fā)展的助力之一。

參考文獻：

[1]都明潔，黃一波.工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].中華民居（下旬刊），2015（3）：363-364.

[2]郭莉.分析影響安裝工程造價的因素及其解決措施[J].江西建材，2015（2）：255-256.

[3]馬英.淺談土建工程造價管理存在的問題及解決措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（24）：293-294.