房屋建筑屋面防水施工技術(shù)探析

唐亞杰 郭威

摘 要：在當(dāng)前建筑工程施工中，屋面防水施工一直是一個難點問題。由于層面防水施工過于復(fù)雜和繁瑣，屋面會出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象，基于此，本文對屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)分析，希望能夠起到良好的借鑒作用。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

屋面漏水，會給業(yè)主的生產(chǎn)生活帶來極大的影響，目前，在建筑物中發(fā)生屋面滲水的事故屢見不鮮，因此也發(fā)生了很多的業(yè)主糾紛，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，對于建筑企業(yè)而言，也造成了很不好的社會效應(yīng)。提高防水施工的技術(shù)和施工管理水平，要從設(shè)計階段人手，充分考慮地區(qū)環(huán)境特征，因地制宜的選擇材料和工藝，進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量觀念，提高質(zhì)量管理水平，是提高防水施工質(zhì)量的重要舉措[1]。

1 建筑工程屋面漏水的危害

與其它類型工程不同，建筑工程屋面出現(xiàn)大面積漏水時中間鋼筋材料極易出現(xiàn)銹蝕情況，直接影響建筑工程結(jié)構(gòu)自身穩(wěn)定性及安全性，特別是冬季室外溫度普遍較低，一旦屋面滲入大量水分則可能出現(xiàn)裂縫結(jié)冰的情況，埋下嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患，造成不可預(yù)估性損失。同時，建筑工程屋面出現(xiàn)漏水時破壞居民的日常生活，難以保證生活質(zhì)量[2]。由此可見，建筑工程屋面施工期間靈活運用防水技術(shù)不止能保證其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影響建筑工程質(zhì)量的風(fēng)險因素。此外，建筑工程屋面漏水情況頻頻發(fā)生造成業(yè)主間糾紛，產(chǎn)生大量的經(jīng)濟(jì)損失，對房地產(chǎn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展帶來極其負(fù)面的影響。

2 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的要點

1）分格縫施工技術(shù)。分格縫應(yīng)設(shè)置于屋面轉(zhuǎn)折處，突出屋面的地方與屋面板的支撐處等，確保較好銜接屋面板縫，減少不良問題情況的發(fā)生。設(shè)計房屋建筑屋面防水時，將分格縫的間距控制在有效范圍，當(dāng)間距超出6m時，應(yīng)將“V”形分格縫設(shè)置于中部位置，深度最好存在整體防水屋中。如果把分格縫用作排水道，那么將分格縫提高到一定寬度，發(fā)揮已經(jīng)安置好的排氣孔作用，更好地進(jìn)行出氣，如果屋面防水層使用瀝青、石油，則要將20-30cm的油氈設(shè)置到分格縫區(qū)域，將瀝青膠單邊點貼方式應(yīng)用其中，把油膏填充到分格縫內(nèi)。

2）涂抹防水層。涂抹防水層是防水施工的重要環(huán)節(jié)之一，涂抹防水層前，需要保證基層的干燥性，所以在前期準(zhǔn)備工作中要對基層進(jìn)行詳細(xì)的檢查和處理，保證干燥度。除此之外，涂抹防水層時，還要求材料必須要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求以及設(shè)計要求，根據(jù)設(shè)計方案對材料的性能、型號和品種進(jìn)行科學(xué)選擇。目前，市場上的主要材料有高分子合成材料、防水涂抹材料等等。在涂膜防水層施工時，必須要注意涂層厚度，而且涂膜順序必須要先處理基層，再處理涂布，必須要按照順序進(jìn)行施工，從而有效保證防水層的質(zhì)量。在進(jìn)行涂膜防水施工時，要盡量避免雨雪天氣，風(fēng)力超過五級時盡量不要進(jìn)行施工。此外，進(jìn)行防水層涂膜施工時，必須要保證一定的溫度。還要處理好節(jié)點和附加層，從而有效保證施工質(zhì)量。

3）剛性防水施工。剛性防水施工技術(shù)的應(yīng)用過程中必須要明確三個要點：（1）對于不同的屋面結(jié)構(gòu)采用的處理方法有著明顯的區(qū)別，如果屋面設(shè)置有防水隔離層，應(yīng)該先清理隔離層，在上面安裝模板;若屋面沒有隔離層這一結(jié)構(gòu)，則要將水泥砂漿直接在基層上涂抹。（2）鋼絲網(wǎng)片的規(guī)格要符合屋面防水工程要求，直徑為4mm，間距介乎10～20cm之間，分格縫處的鋼絲網(wǎng)片應(yīng)完全斷開。（3）混凝土澆筑要按照特定順序，按照分隔塊澆筑、抹平，嚴(yán)格控制施工縫，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，養(yǎng)護(hù)工作也要落實到位，不能超過混凝土澆筑后的24h，通過運用灑水、覆蓋措施來保證混凝土強(qiáng)度和性能達(dá)到既定要求。

4）屋面防水隔離層施工。設(shè)計屋面隔離層時，應(yīng)將所在地實際狀況考慮其中。針對濕度非常大的地方，通常施工當(dāng)中會先刷冷底子油用作隔離屋，然后再澆筑剛性防水層，為確保保修期不發(fā)生漏水情況，上部做1道二布三油防水屋。而在具體使用當(dāng)中，因為面層上油膏易發(fā)生老化情況，所以，對使用日期構(gòu)成影響。為此，具體施工當(dāng)中，應(yīng)因地制宜，將1道二布三油防水屋設(shè)置在找平層和剛性屋中間區(qū)域，如，使用非上人屋面構(gòu)造建筑模式。通過此種方式的使用，凸顯隔離層作用，防止油膏老化而發(fā)生防水欠佳問題，突出真實的防水功能。

5）其他防水技術(shù)。以上介紹的幾種屋面防水施工技術(shù)是比較傳統(tǒng)的，在當(dāng)前房屋建筑屋面工程中應(yīng)用的十分廣泛，除此之外，還有一些防水技術(shù)適用于某些特殊情況，可以讓屋面施工達(dá)到理想化的效果。比如說在屋面防水施工中如果發(fā)現(xiàn)屋面出現(xiàn)了大小不一的縫隙，可以在屋面的平層進(jìn)行涂膜，提高屋面的嚴(yán)密性，防止水分入侵，該技術(shù)的應(yīng)用需要施工單位對材料的數(shù)量、性能、組成等進(jìn)行詳細(xì)的了解，按照科學(xué)合理的順序進(jìn)行涂抹，使材料的性能得到最大程度的發(fā)揮，這是保證工程質(zhì)量的必要前提。

3 屋面防水施工中注意事項

1）防水材料的選擇。傳統(tǒng)的屋面防水材料多以瀝青為主，這種材料的污染程度高，操作困難，不符合環(huán)保、節(jié)能的相關(guān)要求。隨著我國建筑科技的迅速發(fā)展，新型防水材料得到廣泛應(yīng)用。在選擇建筑屋面防水材料時，應(yīng)根據(jù)建筑的實際用途，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件選取合適的防水建材。如南方地區(qū)，溫度較高的可以使用APP改性瀝青卷材作為屋面防水材料，雨量充沛的則要選取耐水性強(qiáng)的合成高分子材料，相對地，當(dāng)建筑處于北方地區(qū)時，則可以根據(jù)實際情況選擇冷瀝青材料或者低溫性能較佳的改性瀝青產(chǎn)品。

2）優(yōu)化房屋屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計。設(shè)計人員在對屋面防水結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計的時候，要進(jìn)行實地考量，不能沿用地區(qū)傳統(tǒng)的設(shè)計模式或者采用舊式的設(shè)計手法來設(shè)計當(dāng)前不斷變化的新需求。尤其需要重視房屋的地理位置對建筑造成的影響，降水量的差異決定了一個地區(qū)建筑防水的基礎(chǔ)要求，不同地區(qū)的房屋屋頂也會出現(xiàn)各種不同的結(jié)構(gòu)類型。另外設(shè)計人員在記性房屋屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候需要根據(jù)建筑具體使用要求進(jìn)行防水、排水、管道等的設(shè)計，將房屋屋頂排水效率作為重要的指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計，切實在合理的范圍內(nèi)提高建筑排水量，避免出現(xiàn)屋面滲水漏水情況。

3）合理科學(xué)設(shè)計屋面的排水系統(tǒng)。如果碰到接二連三的刮風(fēng)大雨的天氣，在屋面里聚集的廢水對屋面建筑工程來說，就好像一巨大的山一樣，對房屋建筑有著威脅。所以，屋面建筑作業(yè)的屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計將會直接的影響到屋面排水的能力。如果積水能夠特別順利的排出去這將預(yù)示著能降低對其建筑原料的損壞。設(shè)計師在想到這一方面之后，應(yīng)當(dāng)更科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計，及時根據(jù)屋面建筑自身的狀況完善設(shè)計的方法。

4）屋面的施工維護(hù)。在開展屋面工程鋪設(shè)防水的原料之前，應(yīng)該確定與屋面的基層上有關(guān)的排水口、地漏、管道以及陰陽角等這些作業(yè)已經(jīng)竣工，防止在鋪設(shè)防水原料之后再次開孔然后展開類似的工程。另外在鋪設(shè)之前，還需要確定開口和管道等這些部位的清洗程度，防止一些廢棄物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必須做好一些必要的養(yǎng)護(hù)工作，另外還需要及時清洗和換掉腐蝕、老化的一些部件，以此來減少漏水和滲水的問題[3]。

4 結(jié)束語

建筑行業(yè)在我國的眾多行業(yè)中占據(jù)著非常重要的位置，影響房屋工程防水性能的情況有許多種，需要結(jié)合實際情況，發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時更改。挑選合適的施工材料，做好卷材防水、基層處理、防水層涂抹等一系列工作，對各個施工步驟進(jìn)行控制，使建筑屋面防水技術(shù)得到最大程度的發(fā)揮，為施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]王慧慧.關(guān)于屋面防水建筑施工技術(shù)的相關(guān)探討[J].裝飾裝修天地，2018，（7）：288.

[2]孫興華.建筑屋面防水土木工程施工技術(shù)淺探[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2018，（5）：70.

[3]王世峰，周祿明.建筑工程屋面防水施工技術(shù)要點分析[J].裝飾裝修天地，2018，（7）：289.