建筑工程施工的防滲漏技術研究

程海

摘 ? ?要：隨著社會的發(fā)展，我國的建筑工程的發(fā)展也有了顯著的提高。建筑在實際使用的工程中，為了提高人們居住的舒適度以及保證人們正常工作、生活的進行，房屋建筑過程中的防滲漏工程必須引起施工單位的高度重視。施工單位要加大對防滲漏工程施工的管理力度，不斷引進先進的防滲漏施工技術。在具體的施工中施工工人必須按照施工圖紙的規(guī)定進行施工，增強自身的責任意識，嚴格對待施工中的細節(jié)工作。同時，施工單位在防水材料的選擇上，必須嚴格控制防水材料的質量，從而從根源出保障防滲漏工程的質量，確保建筑在使用過程中的安全舒適。

關鍵詞：建筑工程施工;防滲漏;技術研究

1 ?引言

現(xiàn)代民眾對于建筑工程的要求極高，強調建筑空間不僅要具備良好的采光效果以及通風效果，還要達到相應的建設標準要求，要避免出現(xiàn)滲漏問題，以便保證空間使用舒適度。鑒于此，建筑工程施工單位增強了對防滲漏技術的應用與探究，期望通過對技術的合理運用，妥善解決各項滲漏問題，做好防滲處理，以便將滲漏隱患造成的危害控制到最小。

2 ?建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過程中，如果采用的防滲漏技術無法滿足相應防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發(fā)生滲漏問題，將會降低建筑結構的穩(wěn)定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術不規(guī)范，水分就會沿著墻體、樓頂?shù)炔课粷B入室內(nèi)，導致室內(nèi)空氣濕度增大，長此以往外墻皮就會發(fā)生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問題產(chǎn)生的這些不良情況嚴重威脅到居住者的人身財產(chǎn)安全。如果存放高科技設備的廠房或生產(chǎn)車間發(fā)生滲漏，會損害設備的性能，降低其使用周期，給企業(yè)帶來較為嚴重的經(jīng)濟損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產(chǎn)生活的必要條件，是延長建筑使用壽命，降低后期維修費用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學合理的選擇防滲漏施工技術，以專業(yè)嚴格的技術標準為標桿，做好對每一環(huán)節(jié)的質量把控，為提升建筑工程整體質量保駕護航。

3 ?建筑工程滲漏原因

3.1 ?材料原因

材料是建筑的靈魂，材料質量的好壞直接影響著房屋建筑質量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對防水材料、施工設備進行嚴格的質量檢驗。由于防水材料的特殊性，在保存過程中必須做好防護工作，避免在保存中出現(xiàn)質量問題。現(xiàn)階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環(huán)境中，否則瀝青卷材的質量會受到影響，從而導致工程施工后有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結構，通常情況下框剪結構的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒有做好外墻防滲漏工作，就會導致建筑外墻防水性較差。

3.2 ?設計原因

通常情況下，房屋會設計保溫屋面，為了防止保溫層中出現(xiàn)冷凝積水現(xiàn)象，通常會安插排氣口，當氣體的排放不及時性，就會導致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設計人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區(qū)的自然環(huán)境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝?，F(xiàn)階段的實際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設計師在設計時不進行樓層間的防滲設計（廚衛(wèi)間除外），同時房屋的防水材料選擇不當，防水層設計以及排水系統(tǒng)設計不得當，都會導致出現(xiàn)滲漏問題。

3.3 ?施工因素

在建筑的實際施工過程中，施工單位過分的追求項目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。過快的施工導致工程質量不符合建筑的實際需要，這也是導致滲漏問題的原因。

4 ?建筑工程施工的防滲漏技術

4.1 ?屋面防滲漏技術

屋面是建筑工程直接與外界的接觸面，是建筑工程保溫、隔熱及防滲漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工時要強化對設計圖紙的審查，選用良好的防滲漏施工材料，最大限度的減少各種施工縫，嚴格操作流程和技術標準，確保屋面施工質量達到理想的防滲效果。在防滲漏施工時，首先要對屋面板的施工質量進行全面的檢查，在確保屋面板施工質量達標的情況下方可開始鋪設卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹兩次，整個屋面涂抹厚度要均勻一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜狀時，方可進行第二次涂抹操作。整個屋面的防滲漏施工結束后，要對其進行24小時的蓄水試驗來檢驗屋面的防滲漏效果。在試驗過程中如果發(fā)生滲漏問題，要查明原因并找到具體位置，對其進行修補維護后經(jīng)再次測水試驗，直至蓄水試驗合格。

4.2 ?門窗的防滲漏技術

門窗是建筑工程中活動頻率較高的部位，相較于其他幾個滲漏部位，門窗是滲漏問題發(fā)生的集中部位，所以強化對門窗的防滲漏施工技術的應用至關重要。①選擇合適的門窗材料，提高防滲漏效果。并且材料在安裝之前要對其外觀、規(guī)格、性能等指標進行檢驗，確保材料的完整性;②門窗的安裝操作要嚴格依照設計標準進行，在設計圖紙的指導下完成對各部位的安裝。同時采用防水砂漿等防滲材料對填縫進行密封處理，通常采取分層填充的方式進行，這樣又有效保障填充的密實效果。填縫處理時應由專人對整個操作過程進行檢查監(jiān)管，這樣可及時發(fā)現(xiàn)填充過程中的空鼓和不密實問題，以便采取相應的解決對策進行處理。③在門窗上部增加雨篷設計，并以雨篷下20mm的距離作為滴水線，滴水線經(jīng)涂刷防滲材料后，來降低雨水對門窗的沖刷。

4.3 ?做好施工技術與施工材料控制

在實施施工技術控制過程中，需要做好人員培訓，應通過技術交底等手段，幫助人員掌握本次工程施工所需運用各項技術，確保人員技術應用質量，確保各項施工技術可以得到順利落實。同時，需要做好施工材料控制，尤其要加大對防水材料質量的控制力度。在具體展開施工材料選擇時，需要將建筑自身防滲要求、施工地區(qū)天氣以及其他多方面因素均考慮到其中，并要按照施工方案與設計標準，對材料性能與規(guī)格等展開挑選，應避免出現(xiàn)盲目選擇的狀況，需要保證所選材料和工程施工需求一致。需要做好材料采購管控，要防止采購人員因為自身利益而出現(xiàn)采購不良材料的狀況。

4.4 ?廚衛(wèi)防滲漏施工技術

在整個房屋的使用過程中，生活用水最多的是廚房和衛(wèi)生間，排水系統(tǒng)的管路也多鋪設在廚房和衛(wèi)生間的地面當中，所以，做好防滲漏工作可以從廚房和衛(wèi)生間入手。由于衛(wèi)生間涉及的用水的活動比較多，除了地面的防水外，墻面的防水也很重要，要根據(jù)廚房衛(wèi)生間的使用功能選擇適合的防水材料，做好防滲漏工作。衛(wèi)生間地面的防水層鋪設完成后，必須根據(jù)設計要求及使用需求做防水測試實驗。同時排水系統(tǒng)管線鋪設前，必須做好地面的清理工作，防止尖銳物體對管線的破壞以及腐蝕性物質對管線的侵蝕導致管線出現(xiàn)破洞。此外，在墻面與地面的交界處，可以用多涂基層防水層，保證交接處不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

5 ?結語

防滲漏技術的高質量應用，需要技術、施工等多方努力與配合。技術人員需要結合實際情況，按照工程施工具體情況與可能出現(xiàn)的滲漏情況，通過對常規(guī)滲漏問題的分析，靈活展開防滲漏施工，以便在妥善解決滲漏問題的同時，做好防滲處理，確保滲漏問題發(fā)生的可能性被控制在最低，進而達到理想化防滲漏施工效果，確保建筑工程施工可以達到各項標準要求，為廣大用戶創(chuàng)造出更加優(yōu)質的建筑空間使用環(huán)境。

參考文獻：

[1] 黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：147.

[2] 周世昌.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].工程技術研究，2019（8）：64～65.

[3] 褚金鑫.房屋建筑施工中防滲漏技術探討[J].城市住宅，2019（12）：177～178.