三亞財(cái)經(jīng)國(guó)際論壇中心瑰麗酒店泳池防水設(shè)計(jì)

張輝 肖帥

海南省三亞市作為熱帶海濱風(fēng)景特色的國(guó)際旅游城市，譽(yù)有“東方夏威夷”之稱，對(duì)于三亞而言，真的是酒店即目的地，一家酒店就是一場(chǎng)三亞，不同的酒店就是不同的三亞。三亞國(guó)際論壇中心項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑康樂于一體，是國(guó)家海岸海棠灣區(qū)域內(nèi)大型高端度假養(yǎng)生社區(qū)。三亞保利瑰麗酒店與三亞財(cái)經(jīng)國(guó)際論壇中心相結(jié)合，將寧?kù)o與奢華融為一體，屋頂空中無邊界泳池，融入大自然奇觀與現(xiàn)代感的設(shè)計(jì)，令人神往。

一、工程概況

三亞財(cái)經(jīng)國(guó)際論壇中心瑰麗酒店項(xiàng)目位于國(guó)家海岸·海棠灣區(qū)域內(nèi)，其中三中心主塔樓高211米，總建筑面積22萬平方米，是三亞乃至于整個(gè)海南島的標(biāo)志性建筑，是一個(gè)集高端會(huì)議及多功能中心、高端商務(wù)酒店為一體的綜合建筑。酒店項(xiàng)目十三層為長(zhǎng)110米的空中無邊際

圖1 三亞財(cái)經(jīng)論壇瑰麗酒店十三層無邊際泳池效果圖

二、防水設(shè)計(jì)及選材

1.防水設(shè)計(jì)

由于本項(xiàng)目使用環(huán)境的特殊性及重要性，在防水設(shè)計(jì)時(shí)首先要考慮到不能出現(xiàn)任何滲漏，避免給高端酒店的品牌產(chǎn)生不良影響，所以在防水設(shè)計(jì)時(shí)采用的是目前防水行業(yè)內(nèi)所推崇的“非固化橡膠瀝青防水涂料+自粘卷材”的復(fù)合做法，結(jié)合其各自優(yōu)勢(shì)，最大程度地降低滲漏隱患。

為降低滲漏隱患，該項(xiàng)目采用雙重防水設(shè)防，首先在架空層底部采用2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5厚雙面自粘防水卷材，待泳池二次結(jié)構(gòu)施工完成后在泳池內(nèi)部采用2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5厚雙面自粘防水卷材作為池內(nèi)防水。

在防水設(shè)計(jì)方面，為避免防水層與混凝土結(jié)構(gòu)層之間存在竄水通道所帶來的隱患，采用的是“皮膚式”防水設(shè)計(jì)理念，將防水層與結(jié)構(gòu)層緊密相粘，消除竄水層（見圖2）。

圖2 泳池防水設(shè)計(jì)

2.材料選擇

考慮到該泳池位于屋頂，項(xiàng)目又位于海邊，常年受臺(tái)風(fēng)影響，結(jié)構(gòu)變形對(duì)防水影響大，所以在選材時(shí)選擇非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合自粘防水卷材。

非固化橡膠瀝青防水涂料與常規(guī)涂料不同，具有永不固化，超強(qiáng)的密封、滲透以及蠕變的性能，與自粘卷材復(fù)合使用時(shí)可以吸收開裂時(shí)的應(yīng)力，使防水層不被拉裂，立面部位考慮到常規(guī)涂料流墜的可能性，采用的是抗流墜性能更強(qiáng)的立面專用型涂料（主要性能指標(biāo)見表1）。

在自粘卷材選擇方面，泳池、溢水池等常規(guī)部位采用1.5厚雙面自粘防水卷材，花池等種植部位采用4.0厚耐根穿刺自粘防水卷材，避免植物根系穿透防水層，造成滲漏隱患。

該種非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材的做法，卷材下表面隔離膜完全揭除，直接粘貼于涂料表面，兩者完全相容，而且施工過程中不需要采用明火，避免產(chǎn)生安全隱患。

使用自制的冷壁MOCVD系統(tǒng)，采用鎳-金雙層薄膜作為催化劑，通過磁控濺射的方法沉積在帶有3μm氮化鎵外延層(0001)的藍(lán)寶石襯底上并置于反應(yīng)室射頻加熱區(qū)，三甲基鎵(TMGa)作為鎵源由載氣氮?dú)?含5%氫氣)通入反應(yīng)室，與氨氣(NH3)混合，在高溫條件下生長(zhǎng)氮化鎵納米線。

表1 非固化橡膠瀝青防水涂料

三、防水施工工藝

1.基層要求

基層好壞對(duì)防水質(zhì)量的影響非常大，由于一些單位對(duì)找平層質(zhì)量不夠重視，致使找平層表面有酥松、起砂、起皮和裂縫現(xiàn)象，直接影響防水層與基層的粘結(jié)質(zhì)量并導(dǎo)致防水層開裂，所以該系統(tǒng)直接施工在混凝土結(jié)構(gòu)層上，保證基層的堅(jiān)實(shí)度及強(qiáng)度，使防水層似人體皮膚一般，與結(jié)構(gòu)緊密粘結(jié)。

對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的一些蜂窩、麻面等質(zhì)量缺陷，總包單位在基層移交前應(yīng)進(jìn)行修復(fù)、加強(qiáng)處理。

2.工藝流程

清理基層→基層處理→加熱涂料→節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)→定位彈線→試鋪卷材→涂料施工→卷材鋪貼→卷材搭接—→組織驗(yàn)收。

3.施工工藝

（1）清理基層：基層表面用掃帚、鏟刀等進(jìn)行初步清理，將表面凸起物、灰塵、雜物等清理干凈，保持基面基本平整。

（2）基層處理：基層表面灰塵等雜物清理干凈后再使用拋丸設(shè)備對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行拋丸處理，將結(jié)構(gòu)表面的浮漿層打鑿干凈，使結(jié)構(gòu)表面堅(jiān)實(shí)、平整（見圖

3）。采用滾刷方式均勻地在拋丸后的基面涂刷一道基層處理劑，不露底、不堆積。

圖3 混凝土結(jié)構(gòu)拋丸處理

（3）涂料加熱：?jiǎn)?dòng)帶有溫控系統(tǒng)的專用加熱設(shè)備將非固化橡膠瀝青防水涂料加熱成流態(tài)，常規(guī)情況下加熱溫度不得高于200℃。

（4）節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)：本項(xiàng)目由于是泳池項(xiàng)目，陰陽轉(zhuǎn)角、進(jìn)水口、回收口等節(jié)點(diǎn)部位較多，使用卷材進(jìn)行加強(qiáng)容易出現(xiàn)空鼓、不服帖的情況，涂料不受基層形狀限制，與基面更加服帖，所以在大面防水層施工前先采用非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)處理。

（5）定位彈線：根據(jù)基層情況確定卷材鋪貼方向，在基層上彈出基準(zhǔn)線，基準(zhǔn)線間的距離為1m，長(zhǎng)度為5m，一方面控制涂料用量，另一方面避免卷材施工過程中出現(xiàn)偏差從而導(dǎo)致搭接寬度的不足。

（6）試鋪卷材：按照彈好的基準(zhǔn)線將卷材展開，一方面將成卷的卷材內(nèi)部應(yīng)力進(jìn)行釋放，另一方面調(diào)整卷材搭接，保證搭接邊寬度為8cm。

（7）涂料施工：采用涂刮（或噴涂）方式將加熱成流態(tài)的非固化橡膠瀝青防水涂料均勻的施工至基層上，施工時(shí)應(yīng)控制用量，保證厚度。

（8）卷材鋪貼：非固化橡膠瀝青防水涂料施工的同時(shí)將自粘卷材下表面隔離膜揭除，將其粘貼于非固化橡膠瀝青防水涂料上，施工時(shí)應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線調(diào)整卷材方位，避免出現(xiàn)偏差難以糾正。

（9）卷材搭接：長(zhǎng)邊搭接時(shí)揭除卷材預(yù)留的隔離邊膜直接進(jìn)行搭接，短邊搭接時(shí)將卷材上表面隔離膜裁切8cm，揭掉隔離膜后進(jìn)行搭接，卷材上表面隔離膜裁切時(shí)注意力度，避免劃傷卷材。

（10）收口處理：防水層盡量收口至預(yù)留的凹槽內(nèi)部，若結(jié)構(gòu)施工時(shí)未留凹槽應(yīng)使用不銹鋼壓條進(jìn)行收口、密封。

（11）組織驗(yàn)收：防水層施工完成后盡快進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、組織驗(yàn)收，避免防水層長(zhǎng)時(shí)間暴露在外影響其性能。

四、部節(jié)點(diǎn)處理

該酒店屋頂泳池跨度達(dá)到110米，中間橫跨兩條變形縫，另外變形縫橫跨的部位使用功能不一，在施工過程中處理復(fù)雜、困難（見圖4-6）。

圖4 景觀平臺(tái)與種植花池高低跨變形縫

圖5 景觀水池與泳池高低跨變形縫

圖6 溢水溝等高變形縫

泳池類防水工程通常給回水、排污、溢流系統(tǒng)多，在施工過程中也應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行加強(qiáng)處理，避免出現(xiàn)滲漏（見圖7-9）。

圖7 池底回水口

圖8 池壁給水口

圖9 溢水溝排水口

五、結(jié)語

隨著人民生活水平的提高，民眾對(duì)于生活品質(zhì)要求越來越高，海邊休閑娛樂也成為熱門的一種旅游方式。對(duì)于大多數(shù)游客來說，選擇一個(gè)面朝大海的舒適酒店就成為一項(xiàng)重要的內(nèi)容，酒店擁有一個(gè)令人驚嘆的泳池也會(huì)成為一個(gè)意外的驚喜，所以無邊際屋頂泳池也成為海邊高端酒店的一個(gè)標(biāo)配。雖然這種屋頂泳池能夠吸引游客，但對(duì)于防水的要求非常高，一旦滲漏會(huì)給酒店的經(jīng)營(yíng)帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響，本文以涂卷復(fù)合系統(tǒng)在三亞財(cái)經(jīng)論壇瑰麗酒店的無邊際屋頂泳池為案例來闡述其防水設(shè)計(jì)與施工，希望能夠給今后的屋頂泳池項(xiàng)目提供一些有益幫助。該涂卷復(fù)合做法不僅成功地應(yīng)用在瑰麗酒店泳池項(xiàng)目，在三亞康年酒店屋頂泳池也有應(yīng)用并投入使用，目前該泳池已成為三亞網(wǎng)紅酒店屋頂泳池、旅游熱門打卡地之一。