探析景觀視域下城市工業(yè)遺產(chǎn)地價值評估

趙桐　韓銳

摘 要： 若想判斷工業(yè)遺產(chǎn)地的景觀是否具有有效價值，就需要根據(jù)其發(fā)展歷史、內(nèi)容及社會價值等多角度進(jìn)行評估。為此，本文以徐州為例，就景觀視角下的城市工業(yè)遺產(chǎn)地價值評估問題進(jìn)行了詳細(xì)分析，希望可以為同類研究提供一些意見上的參考。

關(guān)鍵詞： 景觀視角;城市工業(yè)遺產(chǎn)地;工業(yè)遺跡;價值評估

1 景觀視角下的工業(yè)遺產(chǎn)價值概述

在時空尺度下，工業(yè)景觀自上而下可以劃分為：工業(yè)區(qū)域、工業(yè)城市、城市工業(yè)區(qū)以及工業(yè)遺產(chǎn)地四個層級。在整個工業(yè)景觀層級中，工業(yè)遺產(chǎn)地是其基礎(chǔ)單元，也是景觀中最為關(guān)鍵的價值所在。就工業(yè)遺產(chǎn)地的內(nèi)涵而言，其是從工業(yè)舊址以及工業(yè)廢棄地等概念的基礎(chǔ)上衍生而來?，F(xiàn)階段學(xué)術(shù)對工業(yè)遺產(chǎn)地的定義為：曾經(jīng)使用而現(xiàn)階段已經(jīng)停用的、用于各類工業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸、儲存、污染處理等活動的用地。具體涵蓋工業(yè)設(shè)施、設(shè)備、建筑及其他遺跡遺物。從以上定義可以看出，環(huán)境與建筑息息相關(guān)，相互影響，共同組成了城市工業(yè)遺產(chǎn)地。

2 基于實例的景觀視角下的城市工業(yè)遺產(chǎn)地價值評估

2.1 實例項目背景

作為江蘇省三個老工業(yè)基地之一的徐州，是我國重要的資源性城市之一，其位于江蘇省北部，地處山東、安徽、江蘇、山西的交界處。本次研究的工業(yè)遺產(chǎn)地為徐州利國煤礦舊址，該煤礦誕生于洋務(wù)運(yùn)動時期，是新中國成立后規(guī)模超千萬的16個礦區(qū)之一，具有極為雄厚的重工業(yè)基礎(chǔ)。同時，煤礦的發(fā)展，也為城市的文明建設(shè)提供了重要助力。

如今，徐州利國煤礦已成為工業(yè)遺跡，而隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)的不斷轉(zhuǎn)型，諸多工業(yè)遺產(chǎn)均受到了一定程度的破壞。通過對徐州舊城區(qū)已更新的工業(yè)用地的調(diào)查可知，該舊城區(qū)一半以上地塊的更新是以拆后重建的方式而完成，其中的3/4地塊主要用于居住，其他部分則已做商用。在最大程度攫取經(jīng)濟(jì)利潤的社會背景下，工業(yè)遺產(chǎn)地被破壞的問題愈發(fā)嚴(yán)重，城市工業(yè)文脈漸漸沒落，甚至是消失。

2.2 功能連續(xù)性

工業(yè)遺存既是城市產(chǎn)業(yè)鏈的主要表現(xiàn)，同時也是產(chǎn)業(yè)間關(guān)聯(lián)性的重要體現(xiàn)。立足于徐州工業(yè)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以看出，其產(chǎn)業(yè)鏈形成的基礎(chǔ)仍是以煤炭產(chǎn)業(yè)為代表的能源型工業(yè)。

第一，徐州煤炭的快速發(fā)展，使得其對外輸出量較大，而為方便煤炭運(yùn)輸，則有力地推動了當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸業(yè)的進(jìn)步。在此前，當(dāng)?shù)孛禾看嬖谝欢ǖ倪\(yùn)輸難題，而未解決這一問題，先后開通了多條國有鐵路。之后又建設(shè)了國鐵專線鐵路，將鐵路與礦區(qū)直接連接。這也使得徐州站成為中國八大火車站之一，是我國重要的鐵路交通樞紐。

第二，若想更好地開采煤炭，就需要多種機(jī)械設(shè)備的有力支持，由此就帶動了當(dāng)?shù)貦C(jī)械制造業(yè)的快速發(fā)展。徐州的煤炭企業(yè)為更好地實現(xiàn)自身發(fā)展，紛紛自行發(fā)展機(jī)械企業(yè)，并將其作為自身的下屬單位。如徐州礦務(wù)集團(tuán)下設(shè)的華東機(jī)械廠，成立于上世紀(jì)90年代，歷經(jīng)百年發(fā)展，獲得了中國煤炭工業(yè)一級企業(yè)的稱號。在這之后，隴海機(jī)車廠和津京府機(jī)車廠也先后成立，有力的推動了當(dāng)?shù)貦C(jī)械制造行業(yè)的進(jìn)步。

第三，徐州煤炭產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也推動了徐州電力的發(fā)展。建設(shè)于1917年的賈汪煤礦電廠，建設(shè)于1994年的華潤電力有限公司等，這些企業(yè)的紛紛成立，極大程度的提高了徐州地區(qū)乃至華東地區(qū)的電力輸出能力。

第四，徐州煤炭產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的矸石、煤泥等種種材料，也為我國的建筑行業(yè)發(fā)展提供了重要的材料支持，由此，基于煤炭產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈得以形成和完善。20世紀(jì)90年代末期，徐州煤炭業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比例達(dá)17.5%。

2.3 空間連續(xù)性

豐富的水源和暢通的交通是工業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，而徐州工業(yè)企業(yè)也多是沿鐵路線、沿運(yùn)河進(jìn)行布設(shè)，空間具有明顯的連續(xù)性。自近代工業(yè)萌芽直至辛亥革命前夕，上海、南京等地都是徐州對外貿(mào)易的主要城市，水運(yùn)是其運(yùn)輸?shù)闹饕绞?。由此，徐州的諸多手工業(yè)作坊以及紡織工業(yè)都是在黃河故道沿岸來進(jìn)行分散式布局。在津浦鐵路及隴海鐵路通車后，引導(dǎo)城市工業(yè)企業(yè)集聚新的線性空間，故黃河與隴海-津浦鐵路的圍合地帶成為工業(yè)企業(yè)分布最為密集的區(qū)域。在20世紀(jì)60年代末，徐州基本形成老工業(yè)集中片區(qū)，且空間的連續(xù)性也為徐州整體工業(yè)景觀網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展提供了有利條件。

2.4 價值評估

若要判斷工業(yè)遺產(chǎn)地是否可以作為遺產(chǎn)地，并納入整體工業(yè)遺產(chǎn)景觀中，就需要對其價值進(jìn)行評估。根據(jù)對徐州工業(yè)遺產(chǎn)地的全面分析，計算綜合得分，并由高至低排列，以此進(jìn)行工業(yè)景觀保護(hù)范圍的確定。在本次評估工作中，一些具有較高稀缺性價值，且結(jié)構(gòu)易損壞的建筑，經(jīng)過相關(guān)的分析與評估，最終將其納入保護(hù)范圍。從最終的評估結(jié)果來看，煤炭、交通、運(yùn)輸以及機(jī)械制造是遺產(chǎn)地涉及的主要門類，且多分布于鐵路及河道沿線，且具有較為明顯的煤炭資源型城市工業(yè)歷史發(fā)展脈絡(luò)。

3 結(jié)語

就工業(yè)遺產(chǎn)地而言，其一方面是城市發(fā)展歷史的闡述者，是見證城市發(fā)展的文物，另一方面，也同時具有較大的更新利用價值。而本文則以江蘇徐州為例，就其城市工業(yè)遺產(chǎn)地景觀的價值進(jìn)行了有效評估，希望可以為相關(guān)工作的開展提供一些新的方法和視角。

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