建筑工程預決算審核中常見的問題分析與處理

孟二民

摘 要：在建筑工程中對工程項目進行結算和審核是一項非常關鍵的內容，特別是預決算工作，由于其工作內容比較細致，而且具有一定的復雜性，會涉及到很多的技術以及政策方面的知識，如果選擇的預決算人員專業(yè)水平不夠高，或者出現(xiàn)其他方面的問題，將有可能導致預結算審核出現(xiàn)嚴重的問題，影響到整個建筑工程項目的正常運行。為了有效解決建筑工程預決算審核中存在的問題，對這些問題進行深入的研究和分析，切實提高建筑工程預決算審核水平。

關鍵詞：建筑工程;預決算審核;問題;處理

文章編號：2095-4085（2020）04-0153-02

進行預決算審核的目的就是通過有效的審核方法，及時發(fā)現(xiàn)預決算體系中不合理之處，為后續(xù)的工程造價預算和管理提供有效的支持。然而在實際的工作過程中，由于部分承包方對于預決算審核沒有進行嚴格把關，選擇的審核方法與工程實際情況不符或者人員配置不合理等多種問題，導致預結算審核存在很多的不足之處，如何有效處理這些問題，對建筑工程預決算審核工作有著重要的意義。

1 在建筑工程預決算審核中常見的問題

1.1 施工聯(lián)系單的變更問題

一般來說，建筑工程項目的聯(lián)系單都是使用書面的方式進行指令的發(fā)布，對設計圖紙進行相應的修改，所以在工程建設過程中起著重要的作用。企業(yè)的管理人員在工程施工過程中，對施工聯(lián)系單或者現(xiàn)場技術資料的重視力度不夠，導致并沒有嚴格按照相關標準的規(guī)定對聯(lián)系單進行有效的管理，很容易出現(xiàn)聯(lián)系單變更不及時，在后續(xù)進行工程資料查詢的時候，經(jīng)常會由于數(shù)據(jù)不清晰，導致后期的工程結算審核出現(xiàn)問題，嚴重的還會由于連續(xù)單數(shù)據(jù)不完整，導致施工企業(yè)沒有獲得應有的報酬，造成不必要的損失。

1.2 忽視設計階段的造價控制

對建筑工程進行預決算管理需要貫穿于施工中的每一個環(huán)節(jié)，從工程項目的決策階段開始，到施工階段，竣工階段以及后續(xù)的運營維護階段，都應該進行有效的管理，其重點應該放在施工階段和竣工驗收環(huán)節(jié)。但是經(jīng)常會有一些施工企業(yè)對于工程項目的決策和運營維護階段沒有采取有效的控制，使造價水平達不到預期的標準。根據(jù)相關調查研究顯示，建筑工程項目的前期可行性研究以及設計階段占據(jù)整個工程項目造價的70%，而施工階段則占據(jù)20%，剩余的為驗收階段和運營維護階段的造價控制。所以在建筑工程項目進行前期決策以及設計環(huán)節(jié)時，對于整個工程造價管理有著非常重要的影響。在設計中，通過工程項目的前期可行性報告會對整個工程項目的概算進行總體控制，利用限額設計的方式在設計過程中切實做好節(jié)約成本的工作，只有這樣，才能夠保證設計出的工程造價能夠在可以接受的范圍內。

1.3 預算偏差

施工企業(yè)進行預算編制的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)套用定額或者計算偏差的問題，應用定額的過程中，由于一些企業(yè)忽視了地域以及其他技術等方面的問題，導致實際預算編制缺少合理的控制。隨著市場競爭越來越激烈，在不同的地區(qū)進行預算編制，其定額會有一定的區(qū)別，也在一定程度上加大了工程決算審核的難度，還有一些企業(yè)對于決算審核的激勵制度不夠明顯，參與結算的人員在工作過程中缺少積極性，也會在一定程度上導致企業(yè)的人才流失，影響到企業(yè)的未來發(fā)展。

2 預決算審核問題的解決建議

2.1 加強過程控制管理

在建筑工程施工過程中進行預決算審核具有非常重要的意義，從項目的初期決策和設計階段，到后期的運營維護，都應該進行有效的決算審核，對工程項目進行預決算審核最好的方式就是，從招投標環(huán)節(jié)開始對工程項目加大審核力度，要求負責人在進行招標之前仔細了解整個工程項目的具體情況，將預決算的結果以實際工程的總投入進行對比，在投標的時候作為參考。在正式開始施工之前，如果發(fā)現(xiàn)總投資預結算的結果出現(xiàn)過大的差距，就需要項目的負責人以及預決算人員，對工程項目施工中各個方面的投資以及決策結果進行深入的研究和分析，及時找到其中存在的問題，采取有效的解決措施。

2.2 確定合理的報價

按照施工企業(yè)實際的運行狀況，施工單位確定最合理的報價，按照設計和合同的內容組織施工，盡量使用最小的投資得到最大的收益。施工企業(yè)應根據(jù)相關標準的嚴格要求，對設計圖紙的規(guī)格形式、材料名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格等進行明確的標示，尤其是固定單價的合同，需要明確固定單價，相對應的施工技術以及施工材料等細節(jié)方面的內容，為后期的竣工驗收以及結算提供支持。根據(jù)工程項目的實際單價，對供應單價進行合理的調整，對施工材料的信息進行披露，可以有效提高材料市場價格的透明度，將施工企業(yè)預決算審計部門等相關部門與工程項目的施工進行有機結合，根據(jù)施工材料，價格管理部門所公布的價格作為工程項目預結算審核的標準。如果供應商提供的材料價格超過實際購買的價格，新型設備的維護、調試以及這部分材料的價格都不能包含在結算聲明中，購買的費用主要包括施工材料以及設備的費用，工程項目建設過程中需要的材料以及各種設備的安裝方法，施工技術，規(guī)格，價格都必須由成本編輯進行有效的控制。

2.3 完善索賠工作

建筑工程施工過程中難免會出現(xiàn)索賠的問題，所以在施工過程中，為了防止索賠工作影響到施工的順利進行，就必須在管理制度和施工流程上加大控制力度，建立完善的規(guī)定。首先，施工企業(yè)應對企業(yè)的員工進行專門的培訓，提高企業(yè)員工的索賠意識。第二，按照企業(yè)履行的實際狀況制定科學合理的索賠流程，在實際的建設過程中，保證工程項目建設的順利進行，防止缺漏和延誤，嚴格按照索賠的流程執(zhí)行，確保索賠工作能夠有理有據(jù)，只有這樣才能夠加大索賠的成功概率，確保企業(yè)資金運轉的充足性。

3 結 語

現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展階段，建筑行業(yè)的快速發(fā)展不僅滿足人們對于建筑物的具體需求，還能夠促進我國經(jīng)濟水平的進一步發(fā)展。但是在實際的施工過程中一旦予以結算，出現(xiàn)問題就有可能會影響到整個建筑工程項目的價值，帶來更大的難度，要想妥善解決這一問題，就必須采取有效的審核方式，提高建筑工程預決算審核的準確性。

參考文獻：

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