對建筑外墻防滲漏施工技術對策探究

陳印東

摘 要：中國現代化水平的不斷提高，推動了建筑外裝修工藝水平的日益進步。我國建筑工程在建筑高度及建筑規(guī)模方面都在不斷增加，同時對建筑外墻施工技術也提出了新的挑戰(zhàn)。建筑外墻可以對建筑物起到保護作用，還可以使建筑的整體美觀度得到提升，因此防滲漏施工技術在建筑外墻施工中的應用，對于建筑的整體質量起著重要的作用。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏;施工技術;對策

文章編號：2095-4085（2020）04-0099-02

現階段，建筑外墻經常會出現滲漏問題，因此，建筑外裝修工程的施工人員必須對建筑外墻防滲漏施工技術進行充分了解，利用現代化防滲漏技術將外墻的結構加以完善。本文對建筑外墻工程中防滲漏施工技術的應用進行了研究，并提出相應的措施。

1 建筑外墻防滲漏技術概述

根據我國建筑外墻工程質量檢測的有關規(guī)定，應從外墻找平層、陽臺根部、框架梁下檢測入手，最后進行防滲漏保護層檢測。在建筑外墻防滲漏技術實際應用過程中，應詳細了解當前建筑外墻的結構，并詳細計算出外墻之間的間距與內置防滲漏層厚度，保證建筑外墻施工的安全性。如果建筑外墻防滲漏技術實際應用達不到規(guī)定，應及時檢測整體外墻是否出現了漏水點，避免建筑外墻工程項目出現問題。例如，防滲漏保護層不符合規(guī)定，建筑外墻結構主體將會出現滲漏，造成墻體裂縫等問題的出現，這樣的問題嚴重影響了建筑工程外墻的功能性，使建筑物的耐久度明顯降低。因此，在建筑外墻建設中，應完善防滲漏技術，不斷加強防滲漏技術的實際應用，使建筑外墻質量得到有效控制[1]。

2 建筑外墻滲漏部位及滲漏原因

首先，在建筑外墻填充梁和樓板的底部，施工時沒有嚴格遵守規(guī)范的要求進行施工，一次性將磚石建造到最高處。同時，由于重力的作用，砂漿被擠壓并沉降磚石變形到一定程度，使接合處出現水平裂縫[2]。外墻平板是空心的，極其容易破裂造成滲漏。如建設時外墻平層的抹灰施工不規(guī)范，這會導致建筑外墻局部找平層排空，開裂并導致滲水。在外墻抹灰時，腳手眼也會出現滲漏，如果腳手架不牢固，或者使用腳手架方法不正確，將會導致腳手架抹灰層出現排空和裂縫。最后，陽臺根部滲漏，由于溫度變形的影響，現澆陽臺板和墻之間的接合處出現抹灰層的裂縫和雨水滲透。

3 應用建筑外墻防滲漏技術的必要性

建筑外墻防滲漏技術的有效應用，針對工程施工質量進行有效管控，從而使建筑外墻結構質量不斷提高，縮短工程期限，使工程整體建設更為有效[3]。與此同時，建筑外墻工程應用防滲漏技術也是建筑工程質量的保障，由于建筑工程建設與當前社會的發(fā)展和群眾的生活息息相關，因此建筑工程建設的質量有著十分重要的影響力，因此采用科學合理化的手段實際應用防滲漏技術可以使工程的各個方面提升，從而使建筑工程建設質量更加符合當前時代的發(fā)展需求，并以此來達到建筑外墻工程質量標準。

4 建筑外墻防滲漏施工技術應用對策

4.1 對防滲漏施工精細化管理

在建筑外墻建設中的施工現場管理應嚴格按照防滲漏規(guī)劃進行精細化管理，并對施工人員進行合理篩選，組建綜合素質能力較強的團隊，全面優(yōu)化防滲漏內容，將防滲漏施工現場管理制度完善，達成預期質量檢測目標。在進行參建單位篩選時，應按照工程的相關規(guī)定進行，如發(fā)現違規(guī)行為，進行嚴厲打擊并對其進行相應處罰，堅決杜絕不符合規(guī)定的企業(yè)及單位的出現，并對建筑工程的施工進行監(jiān)督。同時，監(jiān)理人員方面也應進行合理選擇，對其監(jiān)理資格進行相應考核，使監(jiān)理人員明確目標，確保監(jiān)理人員的作用，從而避免防滲漏質量問題的發(fā)生，保證建筑外墻施工的質量。

4.2 以管理落實質量檢測

現代化建筑物離不開建筑外墻工程，因此在建筑外墻滲漏問題的處理上，不可以有任何疏忽。建筑外墻防滲漏應該以質量為核心因素，并且在施工中應嚴格進行管理，以管理提工程的整體高質量，才能保障建筑外墻質量能夠符合我國相關規(guī)定。因此，應將現場施工管理進行全面優(yōu)化，從而使防滲漏施工管理能夠切實發(fā)揮出其應有作用，進而使建筑外墻的整體質量得到有效保障。

4.3 確保外墻抹灰質量

抹灰前用水浸濕基層。當將外墻抹灰至腳手架并進行摩擦時，應用尺子將其固定，然后用鐵抹子將其切開，再將下層連接到混凝土之前，用水將其抹灰，將其浸泡在混凝土中，然后刷涂普通的水泥漿。抹灰工作應分層進行，將泥漿吸到墻上后，為了增強灰泥層的抗裂性，應將一定量的聚丙烯纖維摻入砂漿中，但由于混凝土與砌體的線膨脹系數相差很大，因此容易引起砌體與混凝土梁交界處的抹灰層破裂。因此，不同材料基材界面的抹灰應采取加強措施，防止開裂，網眼與每個基材的重疊寬度應不少于100mm。同時，對框架柱和梁的表面進行噴砂處理，以促進灰泥的粘結。

4.4 嚴格控制沉縮裂縫

在建筑外墻的防滲漏實際施工時，磚石和框架柱之間的縫隙必須用砂漿填充，并且必須處理框架柱凸出的拉桿。 填充墻到樓板的底部之間，應該保留適當的間隙，并在施工完成后將其填充。

4.5 防止干磚砌墻

用干磚砌成墻時，磚會吸收砂漿中的水分，很難均勻地分散砂漿，磚接縫砂漿不易充滿，砌體附著力差，因此應提前1～2d澆水并弄濕磚塊。在砌磚弄濕后，應根據多孔磚、中空磚和輕骨料混凝土小塊的吸水和脫水特性，檢測水含量。多孔磚和中空磚優(yōu)選為10%～15%;優(yōu)選為10%～15%，輕骨料混凝土小塊優(yōu)選為5%～8%。

5 結 語

建筑外墻防滲漏技術的實際應用對于建筑工程的整體質量十分重要。我國的現代化經濟建設離不開建筑工程，在應用防滲漏技術時應對建筑外墻結構質量檢測進行嚴格管理，并針對在工程施工中出現的問題及時采取相應措施進行修正，以確保建筑外墻工程的安全性與實用性。

參考文獻：

[1]周俊義，張海生.房屋建筑外墻防滲漏施工技術措施[J].建筑技術開發(fā)，2019，（08）.

[2]譚超群.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析[J].建材與裝飾，2019，（21）.

[3]余清江，謝麗鋒.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2019，（23）.