房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用探究

魏建成

摘 要：在房建工程的施工過程中，滲漏問題是影響房建工程質(zhì)量的重要因素，也是影響建筑后期使用解決最為困難的問題，如果在施工過程中不能有效保證建筑防滲漏的施工質(zhì)量，會給居住者帶來很大的不便。本文將從房建施工中防滲漏施工方面進行分析，提出相應的技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：房建工程;防滲漏;施工技術(shù);措施

文章編號：2095-4085（2020）04-0077-02

1 防滲漏技術(shù)的闡述

在房建工程的施工過程中，房屋不同地方使用的材料都是不同的，而且應用到的技術(shù)也不一樣，需要在工程施工的準備階段，對施工材料和相關(guān)的技術(shù)盡快落實，確保房建工程施工中防滲漏的質(zhì)量。在房建工程中，滲漏問題會給建筑工程的整體質(zhì)量帶來很大影響，雨水的滲入會影響到建筑工程的結(jié)構(gòu)功能，影響到建筑的穩(wěn)定性。因此，需要在房建工程的施工過程中，注重對防滲漏施工技術(shù)的有效應用，并配以規(guī)范的施工手段和施工材料，有效改善工程的滲漏問題。

2 常見的建筑滲水部位和原因

2.1 建筑屋面的滲漏情況

建筑屋面作為建筑的頂層部位，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的，在屋面上會形成細長的裂縫，雨季到來時就會造成屋面的滲漏，如果不能及時進行修復，會使?jié)B漏的面積擴大，影響到居住環(huán)境。這主要是在建筑工程的施工中，沒有遵循相應的工程施工規(guī)范，對防水層材料的使用不當，或者是選用的防水層材料不匹配，材料之間不能有效融合，會存在開裂的現(xiàn)象，造成房屋滲漏。

2.2 建筑外墻的滲漏

建筑外墻存在的滲漏主要是外墻的底部砌磚采用“全丁”砌法，存在同縫未錯縫的現(xiàn)象，在外墻的拉結(jié)筋施工中沒有嚴格遵循相應的規(guī)定或者是使用量過多，存在的各種各樣小問題都會降低墻體的砌筑質(zhì)量，造成外墻的滲漏現(xiàn)象。造成外墻滲漏的原因很多，主要由于構(gòu)成墻體的各種建筑材料材質(zhì)質(zhì)量達不到要求而引起的墻縫開裂，另外，施工方面的原因也會引起外墻分隔縫破損、門窗洞口封堵不嚴、外墻細部構(gòu)造處理不當?shù)取?/p>

2.3 廚衛(wèi)滲漏的情況

廚衛(wèi)滲漏是房建工程中最常見的一種現(xiàn)象，滲漏的原因也是有很多種，有管道洞口的密封不嚴實，使用的混凝土材料不達標等，還有防水涂膜的厚度不符合標準等，都會造成廚衛(wèi)的滲漏。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)的應用

房建工程的施工過程中，一般屋面的防水需根據(jù)建筑物的類別、使用年限、和設防要求來選用，分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面和瓦屋面。

主要有瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材;高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料（反應固化型和揮發(fā)固化型），聚合物水泥防水涂料;普通細石混凝土防水層，補償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層;平瓦、油氈瓦、樹脂瓦等。

施工技術(shù)上需要專業(yè)施工隊伍，并對屋面坡度、施工接口、收頭、管道周邊、檐口、出水口、伸縮縫等細部做法進行嚴格把關(guān)。在屋面防水層施工之前，需要提前進行蓄水試驗，確保沒有任何滲漏，在完成屋面防水層施工之后，還需要進行閉水試驗，對屋面的防滲漏性進行檢驗;進行防水層施工之前，需要對屋面的平整性和密實性進行檢查，防水層的敷設需要高出屋面250mm，排氣管道的設置應該是圓弧形狀的。

3.2 墻面防滲技術(shù)的應用

為了能夠保證外墻施工的質(zhì)量，需要在外墻施工的過程中嚴格控制水灰比，而且混凝土的澆筑需要遵循澆筑順序，控制好振搗時間，同時在完成混凝土的澆筑之后，需要做好對混凝土的后期養(yǎng)護工作，在養(yǎng)護24h之后才能夠進行拆模。在外墻施工的過程中，材料的選擇是十分重要的，而且需要符合一定的設計要求。另外，磚墻砌體部分與梁結(jié)合的部分需要遵循一定的設計要求，在確保墻體自然沉降之后，做好對縫隙部分的封堵密實。需要控制好材料的質(zhì)量，在對材料進行應用之前，需要對材料進行檢查，看材料是否存在缺陷，如果存在問題需要及時進行更換。另外，在使用防滲漏技術(shù)進行對墻面施工時，需要確保抹灰的均勻性，提前將墻面清理干凈，確保墻面的平整度能夠有效滿足工程的施工要求，要確保砂漿的使用能夠與墻體之間有較強的附著力，有效確保墻面的防滲性能。有些房屋建筑在使用多年之后，就會出現(xiàn)滲漏的問題，需要對墻面滲漏部分存在的原因進行分析，在墻面的滲漏部分應用防水材料，墻體的裂縫部分需要用砂漿進行填充，由于墻面的面積較大，通常采用的是分層涂抹的方式進行墻面砂漿的涂抹，有效確保涂抹的厚度。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應用

廚衛(wèi)部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要是這兩個地方的用水量較大，在對防滲漏技術(shù)的應用過程中，需要從四個方面做好控制工作。一是在對廚房進行施工設計時，要使廚房地面的高度低于起居室和客廳50mm～60mm，避免廚房的水進入到起居室內(nèi);二是衛(wèi)生間的淋浴位置墻面180cm以下需要做好防水層保護，需要選用防水性能較好的涂料進行涂抹，有效確保涂抹的厚度。三是對廚衛(wèi)各種管道洞口進行細部封堵處理。最后要在廚衛(wèi)防水層施工完應蓄水高度為5cm～10cm，時間48h，經(jīng)檢查無滲漏后方為合格。

4 結(jié) 語

綜上所述，近年來，我國房建工程的施工過程中，各種先進的施工技術(shù)和材料已經(jīng)被廣泛應用到其中，有效確保房建工程的施工質(zhì)量和施工效率。目前，有一種新型防水材料，叫防水創(chuàng)可貼，為進口橡膠制品，具有粘接力強、韌性好、耐高低溫、耐磨耐曬、施工方便等特性。壽命相比普通卷材要優(yōu)異很多。被廣泛應用在屋頂防滲漏、外墻裂縫處理，衛(wèi)生間補漏，無壓力水管等所有滲漏裂縫的處理。相信隨著科學技術(shù)的進一步發(fā)展，更多更好的防滲漏材料會不斷出現(xiàn)。

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