房屋建筑施工防滲漏技術(shù)實(shí)施策略分析

柳志軍

【摘要】最近幾年來(lái)，由于城市化進(jìn)程加快，相關(guān)部門開始對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引起重視，并對(duì)其提出嚴(yán)格要求，積極制定制度來(lái)規(guī)范房屋施工，為保證房屋建筑質(zhì)量。實(shí)際上，部分承建企業(yè)沒(méi)有嚴(yán)格實(shí)施，致使房屋建筑質(zhì)量不符合要求，甚至還出現(xiàn)滲漏情況，其作為常見(jiàn)問(wèn)題，長(zhǎng)時(shí)間下去勢(shì)必影響房屋建筑的使用年限。針對(duì)上述現(xiàn)象，房屋建筑施工單位必須運(yùn)用防滲漏技術(shù)及時(shí)解決。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工防滲漏技術(shù);實(shí)施策略;分析

房屋建筑工程涉及多個(gè)方面，比如管道和線路鋪設(shè)、房屋裝修等，和人們的日常生活存在密切聯(lián)系，使得房屋建筑施工引起大眾的關(guān)注。其中，滲漏作為房建工程較為常見(jiàn)的問(wèn)題，除了會(huì)影響房屋的質(zhì)量以外，還會(huì)給大眾的生活帶來(lái)不便。因而，在房屋施工期間，應(yīng)重視滲漏問(wèn)題，同時(shí)還應(yīng)合理采取防滲漏技術(shù)，為保障人們的安全。該文對(duì)房屋建筑施工防滲漏技術(shù)實(shí)施策略進(jìn)行分析，期望可以為其他工程提供參考。

1、房屋建筑施工常見(jiàn)問(wèn)題及原因

1.1屋面滲漏

目前房屋建筑工程常見(jiàn)以下問(wèn)題，比如屋面滲漏、門窗滲漏、外墻滲漏等，而且不同位置滲漏原因不同。導(dǎo)致房屋屋面滲漏有以下原因：（1）屋面結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生裂縫。屋面一旦出現(xiàn)裂縫，易于將雨水滲漏至房間，而之所以出現(xiàn)該現(xiàn)象，是因施工人員沒(méi)有嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，更沒(méi)有保障屋面板的質(zhì)量，造成屋面出現(xiàn)滲漏。（2）防水層出現(xiàn)裂縫。在房屋建筑中，主要采取復(fù)合防水方式，也就是在屋面表層設(shè)置防水層，一般不超過(guò)兩層，通常使用剛?cè)峤Y(jié)合的材料，該種結(jié)構(gòu)可以起到防水的作用。但由于屋面位于頂端，經(jīng)常受到風(fēng)吹雨淋的影響，加之晝夜溫差大，致使房屋建筑材料出現(xiàn)變形，一旦復(fù)合防水材料的變形系數(shù)發(fā)生一定變化，防水層便會(huì)產(chǎn)生裂縫，在一定程度上降低了防水性，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏。（3）鋪設(shè)防水卷材時(shí)，沒(méi)有依照規(guī)范要求實(shí)施，致屋面防水層空鼓，開裂，進(jìn)而有了裂縫致使?jié)B漏。

1.2外墻滲漏

在房屋建筑中，外墻作為構(gòu)成部分，發(fā)揮出至關(guān)重要的作用，但常常出現(xiàn)滲漏，主要有以下原因：（1）外墻抹灰層產(chǎn)生裂縫。究其根源，由于施工人員在抹灰砂漿時(shí)沒(méi)有依照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，加之砂漿質(zhì)量不符合要求，產(chǎn)生收縮情況，而且還使得抹灰層出現(xiàn)空鼓，進(jìn)而滲漏。（2）外墻腳手眼與預(yù)留孔出現(xiàn)滲漏。由于在房屋外墻抹灰前，腳手眼與預(yù)留孔沒(méi)有被堵嚴(yán)實(shí)，或者是堵抹方式不合理，致外墻出現(xiàn)滲漏。（3）外墻的窗框四周滲漏。因窗框和墻體連接不緊湊，存在縫隙，因而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.3廚衛(wèi)滲漏

在房屋建筑中，廚衛(wèi)滲漏也較為常見(jiàn)。出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要有以下原因：（1）廚衛(wèi)間樓板比較薄，加之在施工過(guò)程中鋼筋的位置和數(shù)量不對(duì)，因而難以控制鋼筋保護(hù)層，致使裂縫產(chǎn)生。（2）在房屋裝修時(shí)，若防水材料的不達(dá)標(biāo)，而且沒(méi)有進(jìn)行閉水試驗(yàn)，同樣會(huì)出現(xiàn)滲漏[2]。

2、防滲漏技術(shù)策略分析

2.1屋面防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工中運(yùn)用防滲漏技術(shù)，需要依照不同種類科學(xué)應(yīng)用。在屋面施工中，應(yīng)先控制屋面的強(qiáng)度和粘結(jié)面積，以此來(lái)提高防滲漏性。當(dāng)然，也得注意這三點(diǎn)：第一，必須保證施工面的干凈，將平面和立面相結(jié)合的位置設(shè)置成圓角，上端設(shè)置為滴水樣式;第二，必須依照先高后低的順序進(jìn)行鋪設(shè)，且防水材料為防水卷材，必要時(shí)，還應(yīng)采取排氣粘實(shí)的方法;第三，應(yīng)對(duì)屋面的細(xì)節(jié)處理引起重視，保證其整體結(jié)構(gòu)符合要求。

當(dāng)房屋屋面進(jìn)行施工時(shí)，屋面設(shè)置的坡度可以正常排水，以免出現(xiàn)積水現(xiàn)象。當(dāng)鋪設(shè)鋼筋澆筑砼時(shí)，應(yīng)確保鋼筋的質(zhì)量符合要求，重點(diǎn)是砼的調(diào)制比例。另外，當(dāng)采購(gòu)防水卷材材料時(shí)，應(yīng)具備較強(qiáng)的耐水性、密封性，同時(shí)依照流程進(jìn)行鋪設(shè)與涂料，涂抹需均勻，一般分兩次完成，等涂抹結(jié)束后嘗試蓄水試驗(yàn)，時(shí)間不超過(guò)24個(gè)小時(shí)[4]。當(dāng)鋪設(shè)瀝青防水卷材時(shí)，必須確保屋面平整，便于涂抹基層處理劑，等涂抹工作完成后，還應(yīng)對(duì)屋面定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

2.2門窗防滲漏技術(shù)

當(dāng)運(yùn)用門窗防滲漏技術(shù)時(shí)，應(yīng)先設(shè)計(jì)外門窗，之后應(yīng)用防水滲漏技術(shù)。一般來(lái)說(shuō)，房屋門窗滲漏大多為洞口和外門窗滲漏，故必須對(duì)防水設(shè)計(jì)引起重視。首先，應(yīng)選取符合要求的材料。其次，在門窗下角應(yīng)鑲嵌彈性較大的材料;粉刷時(shí)，應(yīng)考慮門窗洞口所處位置，保證整個(gè)門窗都具備防水性。當(dāng)然，在設(shè)計(jì)期間，必須確保圖紙可操作、完整，將其當(dāng)成參考，并嚴(yán)格依照?qǐng)D紙展開施工，目的是為提高房屋建筑的功能性。又因外門窗長(zhǎng)期處于暴露環(huán)境下，易于受到侵蝕，因而同樣需要防滲漏處理。在施工前，選取密封性強(qiáng)、抗變形的門窗材料，可以減少滲漏出現(xiàn)幾率。在上述過(guò)程中，必須統(tǒng)籌整體和細(xì)節(jié)，保障細(xì)節(jié)處理符合要求，最終提高門窗的防滲漏性。

2.3外墻防滲透技術(shù)

外墻因長(zhǎng)時(shí)間處于室外環(huán)境下，受雨水影響出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，歸根到底，是因?yàn)榧夹g(shù)操作不符合要求。所以，在施工過(guò)程中，施工人員必須重視墻體的質(zhì)量，尤其是細(xì)節(jié)的處理。粘貼面磚時(shí)，應(yīng)使用1：1的粘結(jié)劑，厚度不超過(guò)4mm。勾縫時(shí)，應(yīng)提前配制勾縫劑，認(rèn)真勾縫，不允許留死角，而且還應(yīng)達(dá)到不滲漏的標(biāo)準(zhǔn)。建筑外墻抹灰時(shí)，必須依照工藝流程開展，尤其是在抹灰之前，應(yīng)給墻面澆水，滲水深度超過(guò)8mm，避免墻面吸收砂漿的水分，提高粘結(jié)性;其次，分層抹灰，厚度5-8mm;之后，給墻體刷素漿，邊刷邊抹灰;上述工作完成以后，養(yǎng)護(hù)3小時(shí)。最后，鋪設(shè)填充墻。砌筑砂漿必須嚴(yán)格依照配合比配制，同時(shí)按照要求試塊取樣，組砌方法科學(xué)，遵循內(nèi)外搭砌、上下錯(cuò)縫的原則。而當(dāng)外墻施工時(shí)，因墻體高度高，一般借助腳手架，如此一來(lái)，便會(huì)在外墻留下洞孔，所以，需要使用聚丙綸防水材料處理洞孔，進(jìn)而起到防水作用。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在房屋建筑中，滲漏現(xiàn)象較為常見(jiàn)，其不僅會(huì)影響房屋的質(zhì)量，還會(huì)影響人們的正常生活?；诖?，在房屋施工過(guò)程中，必須重視防滲漏工作，采取符合質(zhì)量要求的防滲漏材料。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭亞弟，何宗祥，毛麗君.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（05）：39-40.

[2]韓峰，祝羿，陸杰.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（05）：41-42.

[3]謝峰.房屋建筑防滲漏施工的重要性及技術(shù)應(yīng)用[J].居舍，2020（05）：67-68.

[4]張幸媛.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運(yùn)用[J].建材與裝飾，2020（04）：42-43.