歷史建筑內(nèi)部空間的保護(hù)與再利用策略研究

陳佩女 CHEN Peinv

華建集團(tuán)歷史建筑保護(hù)設(shè)計(jì)院

歷史建筑內(nèi)部空間是承載社會(huì)活動(dòng)的空間載體，也是歷史建筑的重要組成部分，其空間格局、結(jié)構(gòu)形式、室內(nèi)裝飾和設(shè)備設(shè)施都蘊(yùn)含著豐富的歷史信息價(jià)值[1]。歷史建筑內(nèi)部空間同樣具有歷史、建筑藝術(shù)及科學(xué)技術(shù)等方面的價(jià)值構(gòu)成。

（1）歷史價(jià)值：歷史建筑內(nèi)部空間的功能布局和裝飾風(fēng)格是大樓使用者生活的重要例證，通過對其進(jìn)行解讀，可以了解到當(dāng)時(shí)的社會(huì)生產(chǎn)水平和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)與文化歷史。

（2）建筑藝術(shù)價(jià)值：歷史建筑內(nèi)部空間裝飾風(fēng)格通常延續(xù)建筑外立面的風(fēng)格，具體表現(xiàn)在平面布局、空間格局及部分房間的室內(nèi)裝飾等，是建筑藝術(shù)價(jià)值組成的重要元素。

（3）科學(xué)技術(shù)價(jià)值：歷史建筑內(nèi)部空間通常采用當(dāng)時(shí)領(lǐng)先的建筑技術(shù)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較高，選材考究，施工工藝上乘，較好地滿足了公共建筑的使用需求，這對于研究、考證同時(shí)期同類建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等相關(guān)發(fā)展歷史具有重要參考價(jià)值。

綜上所述，歷史建筑的價(jià)值構(gòu)成在其內(nèi)部空間中均有體現(xiàn)。我們在對其進(jìn)行保護(hù)與再利用時(shí)，要根據(jù)內(nèi)部空間的價(jià)值評估對室內(nèi)各類空間和構(gòu)件進(jìn)行分類保護(hù)，有針對性地進(jìn)行“再生”或者“活化”，用意蘊(yùn)悠長的設(shè)計(jì)延續(xù)并提升歷史建筑內(nèi)部空間的價(jià)值，同時(shí)通過保護(hù)與再利用使附加在其上的文化、歷史等價(jià)值信息不斷豐富，進(jìn)一步增添歷史建筑的魅力。

1 保護(hù)與利用的設(shè)計(jì)原則

作為具有法律身份的歷史建筑，必須依據(jù)其保護(hù)等級(jí)的保護(hù)條例來開展保護(hù)與更新工作。如何做好歷史建筑內(nèi)部空間的有效保護(hù)和合理利用并避免保護(hù)性破壞？需要在修繕設(shè)計(jì)工作中，根據(jù)歷史建筑的實(shí)際情況和項(xiàng)目保護(hù)經(jīng)驗(yàn)，秉承如下原則進(jìn)行保護(hù)設(shè)計(jì)。

（1）真實(shí)性原則：保護(hù)修繕的更新設(shè)計(jì)前與設(shè)計(jì)過程中，都要進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)研。真實(shí)、完整地保護(hù)歷史建筑和歷史風(fēng)貌，對歷史上歷次改建內(nèi)容進(jìn)行評估和判斷，保留有價(jià)值的歷史狀態(tài)，從而保護(hù)歷史風(fēng)貌和文化環(huán)境。

（2）整體性原則：整體保護(hù)和整治原有區(qū)域環(huán)境及建筑風(fēng)貌，著重保護(hù)修繕建筑的重點(diǎn)保護(hù)部位和原有空間格局，精心修繕室內(nèi)空間及特色裝飾。

（3）最小干預(yù)原則：在保證歷史建筑安全和合理利用的前提下，進(jìn)行最低程度的干預(yù)，采用的保護(hù)措施應(yīng)以延續(xù)現(xiàn)狀、緩解損傷為目標(biāo)，避免過度干預(yù)造成的破壞。

（4）可識(shí)別性原則：保護(hù)設(shè)計(jì)中采用的技術(shù)手段需滿足可識(shí)別性原則，所有處理措施必須與整體保持和諧，同時(shí)又應(yīng)區(qū)別于歷史原狀，并保存詳細(xì)的記錄檔案和永久的年代標(biāo)志。

（5）可再處理原則：由于歷史資料和主觀認(rèn)識(shí)上的局限性，修繕工作以不直接損害歷史建筑本身為前提，滿足日后必需時(shí)的拆除復(fù)原，以便今后更科學(xué)和更完整地修繕。盡量選擇可逆技術(shù)與可再處理的施工措施，避免對歷史建筑造成不可逆的干預(yù)[2]。

1 東亞銀行浦西大樓樓梯改造部位示意

2 東亞銀行浦西大樓流線分析

“歷史建筑的價(jià)值保存是充滿矛盾的，在這些矛盾中，是藝術(shù)的真實(shí)還是歷史的真實(shí)是原真性問題的焦點(diǎn)所在，也是保護(hù)實(shí)踐中的困難所在[3]?！痹谖覀冞M(jìn)行歷史建筑修繕時(shí)，應(yīng)遵循工程實(shí)際情況與保護(hù)的基本原則，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)研情況對歷史建筑的內(nèi)部空間進(jìn)行價(jià)值判斷，理清保護(hù)要素，了解再利用的各項(xiàng)制約因素，采取科學(xué)的設(shè)計(jì)策略，確立保護(hù)與再利用大綱并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

2 基于實(shí)踐案例的保護(hù)與利用設(shè)計(jì)策略分析

北京東路2號(hào)大樓位于上海市中山東一路與北京東路路口，建筑原名“格林郵船大樓”，建成于1922年，由公和洋行設(shè)計(jì)，是上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑和全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。大樓的建筑風(fēng)格主要表現(xiàn)為折衷主義風(fēng)格，同時(shí)建筑主立面為細(xì)部帶有新古典主義特征的東、南立面，總體呈縱向三段式構(gòu)圖，立面比例嚴(yán)謹(jǐn)、層次豐富。室內(nèi)裝飾與建筑主要風(fēng)格一致，門窗套等采用幾何裝飾，形式簡潔、莊重典雅。本次保護(hù)修繕設(shè)計(jì)范圍包括環(huán)境整治、文物建筑立面整治、室內(nèi)外重點(diǎn)保護(hù)部位的保護(hù)修繕及室內(nèi)設(shè)計(jì)。

東亞銀行浦西大樓位于上海市黃浦區(qū)四川中路299號(hào)，是上海市人民政府公布的第三批優(yōu)秀歷史建筑，保護(hù)類別三類。自建成起一直用作東亞銀行辦公使用，見證了滬港兩地金融合作與發(fā)展的各大歷史事件，也見證了外灘縱深的金融聚集帶的形成與發(fā)展。大樓由鴻達(dá)洋行（C.H.Gonda）于1925年設(shè)計(jì)，是一棟裝飾藝術(shù)派（Art Deco）風(fēng)格的高層建筑。本項(xiàng)目工程范圍包括大樓外立面修繕、結(jié)構(gòu)加固、機(jī)電更新，以及局部地下一層、一層、夾層、二層及八層的裝修工程[4]。

北京東路2號(hào)大樓與東亞銀行浦西大樓都是上海重要的近現(xiàn)代文物與優(yōu)秀歷史建筑，兩棟建筑的修繕設(shè)計(jì)原則均是在保持原有特色空間的前提下，對現(xiàn)有布局與功能進(jìn)行提升，使其滿足現(xiàn)代化的辦公空間需求。現(xiàn)將這兩個(gè)實(shí)際案例的設(shè)計(jì)策略梳理如下。

2.1 功能提升、優(yōu)化流線

東亞銀行浦西大樓的一層大廳是長22m、寬12m、高約6m的無柱大空間，地面、墻面、柜臺(tái)、門套等采用延續(xù)裝飾藝術(shù)派的黑白大理石拼花裝飾，墻面、梁柱、天花均有精美裝飾線。為了更好地保護(hù)一層大廳的空間格局和特色裝飾，恢復(fù)其歷史原貌，將銀行營業(yè)廳遷至大樓的二層，并將一層和夾層用作公益性質(zhì)的展示陳列，對公眾開放。

但如此一來，將面臨缺少公共垂直交通的問題，不利于銀行開展業(yè)務(wù)。如借用內(nèi)部辦公人員樓梯則會(huì)導(dǎo)致流線混雜，不利于管理。同時(shí)現(xiàn)狀門廳空間感受較差，面積狹小，根據(jù)銀行后期使用需要，劃分了入口區(qū)域與較小的后勤辦公室，并增設(shè)了一部直跑樓梯到達(dá)夾層（現(xiàn)狀樓梯踏高、踏寬均不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求），以滿足內(nèi)部流線需要。

為解決這一問題，設(shè)計(jì)中對門廳進(jìn)行了合理分流與流線優(yōu)化。首先，拆除后期分隔的走道和辦公室空間，擴(kuò)展現(xiàn)有門廳的格局，增強(qiáng)門廳的公共性；其次，改造后期搭建的樓梯（非重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，樓梯范圍保持在框架梁之間，不對主要承重構(gòu)件造成破壞），并將樓梯延續(xù)至二層，直達(dá)營業(yè)廳，這樣門廳可以起到分流觀展、辦理業(yè)務(wù)人群的作用。

修繕后的門廳一方面作為建筑的主要出入口，成為匹配整棟建筑的入口空間；另一方面也合理分流了參觀展覽和辦理業(yè)務(wù)的人群，并提供相應(yīng)的輔助功能服務(wù)。

3 東亞銀行浦西大樓門廳修繕后實(shí)景

東亞銀行浦西大樓在維持建筑主體功能不變的基礎(chǔ)上，將大樓最具展示價(jià)值的空間植入展陳功能，調(diào)整次要空間的格局，使門廳具有兼容性的通道。再通過梳理流線、設(shè)備更新等措施提升建筑內(nèi)部空間的環(huán)境品質(zhì)，增強(qiáng)公眾開放性，延續(xù)歷史建筑的壽命周期。

2.2 重點(diǎn)保護(hù)、整體修復(fù)——重點(diǎn)保護(hù)部位的保護(hù)策略

大樓重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容及要求是根據(jù)主管部門出具的行政許可書或保護(hù)要求告知單，為空間組織及內(nèi)部氛圍的塑造提供一個(gè)明確的修繕依據(jù)。

通常大樓內(nèi)部的重點(diǎn)保護(hù)部位在歷年使用改造過程中，會(huì)呈現(xiàn)為兩大類空間：一類空間是歷史風(fēng)貌、空間格局、特色裝飾均保存完好；另外一類空間則是歷史風(fēng)貌與空間格局已不復(fù)存在，僅保留了一些特色裝飾。因此，需要對重點(diǎn)保護(hù)部位有針對性地進(jìn)行修繕、整治，確保重點(diǎn)保護(hù)部位得到有效的保護(hù)。

2.2.1 完整保護(hù)歷史風(fēng)貌保存較好的房間

北京東路2號(hào)大樓的底層裝飾壁爐房間現(xiàn)狀保存較好，天花線腳等均為歷史原物，局部燈帶為后期改造。室內(nèi)壁爐套、木護(hù)壁、木門套等歷史原物現(xiàn)狀良好，地坪后期更換為條形斜紋。

本次修繕通過分析歷史與歷年圖紙，結(jié)合現(xiàn)場勘察，并通過評估和判斷，拆除后期鋪裝木地板、燈槽、石膏線腳等。完整保護(hù)天花及梁飾，對室內(nèi)木門、木墻裙、木壁爐套等木裝修進(jìn)行出白、局部修補(bǔ)后涂刷木蠟油，重新煥發(fā)木裝修的柚木色澤與肌理。同時(shí)參考公和洋行的其他作品，選用柚木席紋拼花形式重做地坪。采取最小干預(yù)的方式，選用落地式空調(diào)室內(nèi)機(jī)，結(jié)合木護(hù)壁的樣式新增空調(diào)機(jī)罩，使室內(nèi)舒適度達(dá)到了較好的效果。

4 北京東路2 號(hào)大樓壁爐立面修繕圖

5 北京東路2 號(hào)大樓底層接待陳列室立面修繕設(shè)計(jì)圖

隨著現(xiàn)場調(diào)研與測繪工作的深入，發(fā)現(xiàn)底層接待陳列室鋼扇有鉛條作為裝飾，其造型分為3種形式：1）每一格由細(xì)窄的鉛條組合成九宮格；2）九宮格變化成弧形，類似船運(yùn)所用的錨，因?yàn)檫@棟大樓最初為格林郵船大廈，可能與此有聯(lián)系；3）尺寸更小的九宮格。窗扇中間部位的玻璃現(xiàn)狀大部分為透明玻璃，只是在窗扇周邊一圈留存了2～3塊壓花玻璃。但是由于在歷年使用過程中，現(xiàn)狀保留的鉛條損壞及丟失過多，導(dǎo)致鉛條的樣式分布并未呈現(xiàn)出一定的規(guī)律。為確保新發(fā)現(xiàn)的歷史原物得到妥善修繕，我們對新發(fā)現(xiàn)的歷史原物及相對應(yīng)的施工工藝同樣采取了專項(xiàng)論證。

在對鉛條窗修繕方案進(jìn)行比選后，最后將方案一作為實(shí)施方案，通過移位、新增兩種方式將窗扇的上半段缺失的九宮格補(bǔ)全，并將下半段現(xiàn)狀留存的九宮格重新組合，形成相對有規(guī)律的樣式，使缺失或破損的鉛條通過謹(jǐn)慎修繕恢復(fù)其原始狀態(tài)。

底層接待室的修繕設(shè)計(jì)則以全面完整的歷史調(diào)查和研究為基礎(chǔ)，對各個(gè)歷史構(gòu)件進(jìn)行了細(xì)致詳實(shí)的現(xiàn)場調(diào)查與測繪，做到有據(jù)可依，使室內(nèi)空間風(fēng)貌與特色裝飾均得到精心修繕。

2.2.2 充足依據(jù)下進(jìn)行復(fù)原設(shè)計(jì)

6 北京東路2 號(hào)大樓修繕后的壁爐實(shí)景

7 北京東路2 號(hào)大樓現(xiàn)狀鉛條窗細(xì)部

8 北京東路2 號(hào)大樓鉛條鋼窗現(xiàn)狀

9 北京東路2 號(hào)大樓鉛條鋼窗修繕方案一

10 北京東路2 號(hào)大樓鉛條鋼窗修繕方案二

11 北京東路2 號(hào)大樓接待陳列室現(xiàn)狀窗立面圖

12 北京東路2 號(hào)大樓接待陳列室窗修繕后立面圖

13 北京東路2 號(hào)大樓接待陳列室窗修繕后剖面圖

14 北京東路2 號(hào)大樓接待陳列室現(xiàn)狀窗細(xì)部

15 原格林郵船大廈東廳的初始剖面圖紙

16 原格林郵船大廈東廳初始設(shè)計(jì)圖紙

17 原格林郵船大廈東廳修繕平面布置圖

原格林郵船大廈東廳后期因營業(yè)廳使用需要，增設(shè)夾層及樓梯，原有大廳被分割為多個(gè)小隔間。現(xiàn)狀保留較好的是天花、梁線腳裝飾。而內(nèi)墻飾面、內(nèi)門、室內(nèi)花崗石地坪等均為后期更換，與大樓原歷史風(fēng)貌不符。

東廳的復(fù)原設(shè)計(jì)基于歷史圖紙，拆除后期搭建的夾層、樓梯、隔墻等，將其原始形象顯現(xiàn)出來。修復(fù)破損與剝落的石膏天花線腳，并置入隱蔽、小巧的燈具，提升整個(gè)空間的燈光氛圍，讓空間更加有層次感。通過研究公和洋行的其他建筑作品與大樓初始剖面圖后，決定在大廳采用優(yōu)質(zhì)石材作為裝飾主材，按歷史圖紙的空間形式與立柱比例恢復(fù)石材柱礎(chǔ)，墻裙做法與南門廳做法保持一致，用簡明、有序的石材拼花圖案鋪設(shè)地坪。修復(fù)后的大廳既具有歷史意義又有現(xiàn)代空間的秩序與美感，為展覽、研討會(huì)、講座等小型活動(dòng)提供優(yōu)雅而適宜的場地。

歷史圖紙上的門斗空間與東廳有明顯的中軸線不對稱感，一方面由于室內(nèi)立柱間關(guān)系欠佳，另一方面則是歷史圖紙上的弧形柜臺(tái)及地坪沒有歷史照片等有利依據(jù)，因此本次復(fù)原未完全按照歷史圖紙復(fù)原。拆除門斗空間后期封堵隔墻與地坪后，恢復(fù)原入口標(biāo)高，依照歷史圖紙的樣式新做亮子窗及銅質(zhì)旋轉(zhuǎn)門，同時(shí)改造門斗空間的墻面與地坪，復(fù)原東立面內(nèi)退空間的風(fēng)貌，并與修復(fù)后的東廳空間效果相銜接。

18 原格林郵船大廈東廳修繕后實(shí)景

2.3 保護(hù)與利用，挖掘潛力——非重點(diǎn)保護(hù)房間的保護(hù)策略

東亞銀行浦西大樓二層現(xiàn)狀基本保持了初始設(shè)計(jì)中的空間劃分，部分空間中的梁柱、天花線腳保存較好，大部分空間的天花、地坪均為后期裝修，并增設(shè)了吊頂。

本次修繕二層營業(yè)廳，為更好地展示及保留原始的結(jié)構(gòu)梁與天花線腳，將營業(yè)廳的理財(cái)室、客戶接待室等功能房間設(shè)置在平面的中間區(qū)域，采用局部設(shè)置吊頂和增設(shè)噴淋、空調(diào)等設(shè)備的方式，改善室內(nèi)空間的消防性能及燈光設(shè)施。同時(shí)，為了不增加結(jié)構(gòu)荷載，隔墻砌筑材料選擇輕質(zhì)、可逆的構(gòu)造方式，在風(fēng)格上選擇與原室內(nèi)風(fēng)格相協(xié)調(diào)的裝飾材料，不做仿古的仿制和重建，突出可識(shí)別性。

在沿窗的景觀區(qū)設(shè)置休閑座椅，將窗臺(tái)與落地式空調(diào)裝飾柜相結(jié)合，一方面提高了二層營業(yè)廳空間的舒適性，在保護(hù)的前提下提升了歷史建筑的內(nèi)在使用品質(zhì)；另一方面沿窗形成輕松舒適的休閑區(qū)域，最大程度將自然光線引入室內(nèi)，形成明亮、開敞的室內(nèi)環(huán)境。

19 東亞銀行浦西大樓二層修繕后實(shí)景

20 東亞銀行浦西大樓二層修繕后實(shí)景

21 東亞銀行浦西大樓落地式空調(diào)風(fēng)口樣式

通過保護(hù)與利用將原有空間轉(zhuǎn)化成具有開放、透明、與時(shí)俱進(jìn)的辦公環(huán)境，并與東亞銀行浦西大樓的歷史環(huán)境相融合，在尊重歷史的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展。

2.4 機(jī)電設(shè)備升級(jí)更新——兼顧消防安全與使用舒適度

大樓機(jī)電設(shè)備由于其自身的使用壽命限制以及再利用過程中內(nèi)部功能變更的要求，大多數(shù)情況下都需對室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行全方位的更新[1]。

東亞銀行浦西大樓重點(diǎn)空間存有精美的梁飾和線腳，在保護(hù)的前提下，結(jié)合建筑室內(nèi)空間的使用要求和價(jià)值判斷，機(jī)電管線路在相對次要且裝飾少的空間，為裝飾精美的主要空間提供機(jī)電設(shè)備的支持。工程實(shí)施時(shí)是將冷媒管線從屋頂設(shè)豎向管井通至每一樓層，將空調(diào)落地室內(nèi)機(jī)貼著外窗區(qū)域布置，采用符合空間風(fēng)貌的裝飾手法包覆空調(diào)設(shè)備，使其與重點(diǎn)空間的風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，同時(shí)提升室內(nèi)空間的使用舒適度。

機(jī)電系統(tǒng)的更新采取可逆性原則與可持續(xù)發(fā)展原則，新增的設(shè)備機(jī)房盡量避開重點(diǎn)保護(hù)部位，對原有空間的特色裝飾影響降到最低，同時(shí)在進(jìn)行針對性的系統(tǒng)升級(jí)時(shí)也要兼顧消防安全。在配置安裝室內(nèi)的末端點(diǎn)位前，需對其顏色、材質(zhì)進(jìn)行合理選擇，通常選擇隱蔽、小型、節(jié)能、高效的點(diǎn)位，使其符合室內(nèi)整體裝飾風(fēng)格。

2.5 內(nèi)部環(huán)境品質(zhì)提升

在歷史建筑內(nèi)部空間環(huán)境品質(zhì)提升方面，對于如活動(dòng)家具、掛畫、窗簾、室內(nèi)綠化等室內(nèi)陳設(shè)的選取，也要充分尊重歷史建筑的觸感與肌理，使其符合歷史建筑室內(nèi)風(fēng)格，并有助于營造空間氛圍。

室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)有著密不可分的聯(lián)系，對品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)化設(shè)計(jì)，使大樓標(biāo)識(shí)具有獨(dú)特性，并將大樓的風(fēng)格特點(diǎn)傳達(dá)得更加豐富與完善。東亞銀行浦西大樓的標(biāo)識(shí)將大樓的裝飾藝術(shù)風(fēng)格引入到東亞銀行原有的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)系統(tǒng)中，其字體參考東亞銀行歷史照片所使用的字體，標(biāo)識(shí)底板選取與一層大廳同質(zhì)的白色大理石，同時(shí)為了加強(qiáng)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的歷史情調(diào)，其底板面嵌古銅邊框，底板表面圖案絲網(wǎng)印刷，文字信息蝕刻填漆，完成后的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)與歷史建筑的魅力融合在一起，賦予各空間極強(qiáng)的視覺可識(shí)別性，滿足大樓的指引工作。

3 結(jié)語

歷史建筑內(nèi)部空間保護(hù)與再利用是一項(xiàng)系統(tǒng)、全過程的設(shè)計(jì)工作。在設(shè)計(jì)過程中，要尊重歷史、保護(hù)為先，遵循真實(shí)性、整體性、可逆性與可識(shí)別性等保護(hù)基本原則，積極履行可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，確保歷史建筑內(nèi)部空間的價(jià)值要素得到保護(hù)與展現(xiàn)，并通過嚴(yán)謹(jǐn)妥善的措施盡量滿足室內(nèi)空間布置、裝飾效果與設(shè)備設(shè)施等方面的更新與提升，使歷史建筑內(nèi)部空間的再生達(dá)到傳承歷史并符合現(xiàn)代功能的合理方案效果。希望通過對北京東路2號(hào)大樓與東亞銀行浦西大樓兩個(gè)實(shí)際案例所實(shí)施的設(shè)計(jì)策略研究，為歷史建筑內(nèi)部空間的保護(hù)與再利用的設(shè)計(jì)提供借鑒。