略論建筑工程概預(yù)算的編制

年豐

摘要：近年來(lái)，科學(xué)技術(shù)發(fā)展，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程日益加快，因此建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，建筑工程施工規(guī)模越來(lái)越大。為了保證施工的有序推進(jìn)，并且實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，必須要對(duì)資金的使用進(jìn)行科學(xué)合理的安排，需要進(jìn)行整個(gè)工程的概預(yù)算工作，然后進(jìn)行工程的造價(jià)控制。因此，需要了解概預(yù)算的內(nèi)容，以及概預(yù)算編制和工程造價(jià)之間的關(guān)系，這樣才能夠做好一系列的工作，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制

在建筑行業(yè)日益發(fā)展的今天，建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也在日益加劇。為了提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)自身的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好建筑工程的概預(yù)算編制工作，通過(guò)做好概預(yù)算編制能夠更好地控制工程的造價(jià)。文章主要圍繞建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響展開(kāi)分析和論述，先介紹建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的重要影響，再分析當(dāng)下建筑企業(yè)在進(jìn)行概預(yù)算編制過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題，最后提出全面加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量做好工程造價(jià)控制工作的有效措施。

1 建筑工程概預(yù)算編制中所存問(wèn)題分析

1.1 建筑工程概預(yù)算編制方法相對(duì)滯后

建筑領(lǐng)域的高速發(fā)展催生了一大批新技術(shù)、新工藝、新材料等在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用，新的建筑施工技術(shù)、工藝及材料將會(huì)對(duì)建筑工程概預(yù)算編制方法提出更高的要求。在建筑工程概預(yù)算編制過(guò)程中需要結(jié)合新的施工技術(shù)、工藝、材料進(jìn)行定額換算工作，只有如此才能對(duì)建筑工程項(xiàng)目的資金使用做出最科學(xué)、最合理的工程概預(yù)算編制?，F(xiàn)今應(yīng)用于我國(guó)的建筑工程概預(yù)算編制方法多采用的是靜態(tài)的、較為落后的方法，其定額單價(jià)仍采用的是過(guò)去幾年而非當(dāng)年價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，盡管有部分新增補(bǔ)定額但是存在一定的缺陷，從而使得建筑工程概預(yù)算無(wú)法取得應(yīng)有的效果。

1.2 建筑工程概預(yù)算設(shè)計(jì)整體性不足

現(xiàn)今應(yīng)用建筑工程中的工程概預(yù)算采用的是階段性的編制方法，并未就整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行編制，致使建筑工程概預(yù)算缺乏系統(tǒng)性、全程性效果。建筑工程概預(yù)算作為工程項(xiàng)目費(fèi)用的概預(yù)算主要用于決策參考，分階段編制的方式將會(huì)導(dǎo)致建筑工程概預(yù)算受外界市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人為等多種因素的影響而產(chǎn)生預(yù)算外超支，從而影響建筑工程的管理效果。而如果采用全局性的設(shè)計(jì)思維，建筑工程概預(yù)算編制時(shí)就將價(jià)格波動(dòng)、人為影響因素等考慮其中將能夠降低上述問(wèn)題所帶來(lái)的影響。在保證建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的同時(shí)提高經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程概預(yù)算的編制

2.1 其他費(fèi)用等相關(guān)造價(jià)的計(jì)算及其報(bào)表

在計(jì)算的時(shí)候，考慮在內(nèi)的不僅只是對(duì)材料的了解更重要的還有關(guān)于其他各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算的因素，在當(dāng)匯總編制工料分析費(fèi)用之后，就當(dāng)可以進(jìn)行一系列的計(jì)算比如對(duì)其他間接費(fèi)、直接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等等，在進(jìn)行最后一般都要按照統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算程序表進(jìn)行匯總工程的總造價(jià)，而這些計(jì)算流程就是當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)所規(guī)定的。計(jì)算出每平方米建筑面積在各單位工程的造價(jià)，等在指標(biāo)總造價(jià)計(jì)算出來(lái)后進(jìn)行的，并且編制出相關(guān)的工料分析表對(duì)其進(jìn)行交代。

2.2 適時(shí)適度合理的調(diào)整價(jià)差

建筑工程概預(yù)算編制受多種因素的影響，在建筑工程概預(yù)算編制中需要就各種影響因素進(jìn)行分析并采取針對(duì)性的措施，排除各影響因素對(duì)建筑工程概預(yù)算編制的影響，合理的調(diào)整好價(jià)差。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程概預(yù)算定額表中所標(biāo)注的價(jià)格反映的是以前的價(jià)格，并不是現(xiàn)今的價(jià)格，以定額表中的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算將會(huì)導(dǎo)致一定的偏差。此外，建筑工程概預(yù)算編制后與具體施工之間將會(huì)存在一定的延后，而這一時(shí)間差所帶來(lái)的材料價(jià)格波動(dòng)將需要對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。做好建筑材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)適度合理的調(diào)整價(jià)差，最大限度的保障建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

2.3 全面提高概預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)

面對(duì)當(dāng)下建筑工程概預(yù)算工作的越來(lái)越復(fù)雜，必須提高相關(guān)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，保證其具備較高的專(zhuān)業(yè)水平，能夠了解預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及相關(guān)的規(guī)章制度，也能夠及時(shí)去發(fā)現(xiàn)各種新材料新技術(shù)，這就需要不斷對(duì)預(yù)算編制人員進(jìn)行培訓(xùn)，豐富其知識(shí)結(jié)構(gòu)，更好地完成相關(guān)工作，另外，也要提高其職業(yè)道德，能夠秉承公平、公正的原則，進(jìn)行建筑工程的概預(yù)算編制工作，避免出現(xiàn)利用職務(wù)之便謀取私利的現(xiàn)象，也能夠真正結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)制定出建筑工程概預(yù)算。最有必要的是進(jìn)一步規(guī)范建筑工程概預(yù)結(jié)算行業(yè)的從業(yè)資格，確保只有符合相關(guān)資格證的人員才能夠從事該項(xiàng)工作，這樣才能夠提高建筑工程干預(yù)決算的準(zhǔn)確性和專(zhuān)業(yè)性。通過(guò)規(guī)范行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也能夠進(jìn)一步激發(fā)相關(guān)人員不斷學(xué)習(xí)，不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)，才能夠在日益激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。通過(guò)建立這種激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，也能夠保證建筑工程干預(yù)決算的準(zhǔn)確性，這樣實(shí)現(xiàn)建筑工程企業(yè)工程造價(jià)控制工作取得良好的實(shí)際效果。這就需要公司領(lǐng)導(dǎo)站在企業(yè)生存發(fā)展的高度上，從思想上高度重視，充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)員工培訓(xùn)的重要意義。有計(jì)劃地選拔一些技術(shù)尖子到國(guó)內(nèi)大中院校或國(guó)內(nèi)先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，待其歸來(lái)后再把自身所學(xué)的知識(shí)對(duì)廣大員工進(jìn)行再次傳遞，產(chǎn)生一種良性循環(huán)，以促進(jìn)員工共同提高。

2.4 保證建筑工程設(shè)計(jì)的合理性

由于建筑工程概預(yù)算編制的主要依據(jù)是整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)方案，因此必須要保證建筑工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，確保設(shè)計(jì)方案具有可行性，要對(duì)建筑物設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合的分析和考量，避免由于設(shè)計(jì)不合理或者因方案脫離實(shí)際，影響到造價(jià)控制工作的實(shí)際效果。要認(rèn)真分析整個(gè)建筑工程相關(guān)的設(shè)計(jì)資料，從而全面提高整個(gè)建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確度和科學(xué)性。

3 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代建筑工程企業(yè)需要現(xiàn)代的管理模式和方法，工程概預(yù)算是現(xiàn)代建筑企業(yè)提高自身管理水平所必不可少的重要一環(huán)，良好的工程概預(yù)算將有助于提升建筑企業(yè)決策、施工管理水平。做工程概預(yù)算科學(xué)應(yīng)用和管理的同時(shí)將能夠極大地提升建筑工程的管理水平，在提高工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)效率的同時(shí)盡可能的控制成本，提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有效的保障工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。本文在分析工程概預(yù)算特點(diǎn)的基礎(chǔ)上對(duì)其在工程項(xiàng)目中的應(yīng)用進(jìn)行了分析，著重就工程概預(yù)算編制和管理中所存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并就如何做好工程概預(yù)算管理和編制進(jìn)行了分析介紹。通過(guò)做好工程概預(yù)算的管理和編制，用以保障工程概預(yù)算能夠在建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。

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