建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)狀分析及改進(jìn)措施探究

李亞寧

【摘要】建筑行業(yè)在如今發(fā)展迅猛，人們的關(guān)注點(diǎn)也從建筑設(shè)計(jì)，建筑地理位置等一些方面轉(zhuǎn)移到了建筑消防設(shè)施上。建筑消防設(shè)施是至關(guān)重要的，如果消防設(shè)施做的不到位就很可能在火災(zāi)來(lái)臨時(shí)造成不可逆轉(zhuǎn)的大問(wèn)題，危害著建筑內(nèi)所居住人群的生命安全。因此，建筑消防設(shè)施的建設(shè)以及維護(hù)是必要的。維護(hù)好建筑消防設(shè)施，定期進(jìn)行保養(yǎng)，分析其所在問(wèn)題再加以改進(jìn)才是現(xiàn)在建筑企業(yè)應(yīng)該重視的問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】建筑消防設(shè)施;維護(hù)保養(yǎng);現(xiàn)狀分析;改進(jìn)措施

看似非常常見也非常簡(jiǎn)單的建筑消防問(wèn)題，往往最容易被忽視。2009年在一處靠海的城市里有一處公寓式的建筑，由于建筑完工時(shí)間太久，消防設(shè)施已經(jīng)老化，沒(méi)有做到及時(shí)保養(yǎng)與維護(hù)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防管沒(méi)有按照預(yù)期設(shè)定破碎使水流出，導(dǎo)致建筑被毀，人員傷亡。人力物力都受到不同程度損傷。由此可見建筑消防維護(hù)問(wèn)題在建筑完工后不能夠被建筑企業(yè)引起重視，消防安全問(wèn)題隨處可見，時(shí)刻都對(duì)建筑內(nèi)所居住人群的生命安全，財(cái)產(chǎn)物資造成威脅。那么如何改進(jìn)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)呢，本文就此展開論述。

1、建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀

1.1 認(rèn)識(shí)消防設(shè)施的重要性

消防設(shè)施的安裝是整個(gè)建筑中最基礎(chǔ)的部分，它承載著整棟建筑的安全問(wèn)題。那么建設(shè)消防設(shè)施并不是這么容易的，它要考慮諸多因素，例如建筑的材料問(wèn)題，安裝位置問(wèn)題，以及最重要的維護(hù)問(wèn)題。一個(gè)完整的消防設(shè)施建設(shè)，也需要暢通無(wú)阻的消防安全通道相輔佐。二者結(jié)合起來(lái)，才能在火災(zāi)來(lái)臨的第一時(shí)間起到有效滅火作用。尤其是在游樂(lè)場(chǎng)，體育場(chǎng)這種大型建筑，且人員長(zhǎng)期密集的地方，建筑消防設(shè)施的完善標(biāo)準(zhǔn)要更加嚴(yán)格，消防通道的建設(shè)不能只有一條，要考慮人員密集程度，疏散程度，以及有害氣體排放效果，做出強(qiáng)有效的消防設(shè)施建設(shè)，保證災(zāi)難來(lái)臨時(shí)人員的安全。

1.2 建筑消防設(shè)施存在隱患

我國(guó)早期很多建筑企業(yè)在建設(shè)工程時(shí)，往往考慮報(bào)價(jià)問(wèn)題，會(huì)將消防設(shè)施建設(shè)成本壓低。這就導(dǎo)致了消防設(shè)施建設(shè)不達(dá)標(biāo)。雖然這種情況在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中已經(jīng)漸漸改善，但是還是不可避免有“漏網(wǎng)之魚”?，F(xiàn)如今建筑消防設(shè)施已經(jīng)引起建筑企業(yè)重視，開始將更多建筑成本投入到消防設(shè)施上，逐步完善消防設(shè)施。但在建筑完工很長(zhǎng)一段時(shí)間后，經(jīng)過(guò)時(shí)間洗禮，消防設(shè)施開始老化，此時(shí)的安全指數(shù)在不斷降低，時(shí)刻威脅著人們的生命安全。沒(méi)有固定工作人員定期查看消防設(shè)施，消防設(shè)施出現(xiàn)了問(wèn)題也沒(méi)有人重視起來(lái)。大數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，在我國(guó)眾多建筑企業(yè)當(dāng)中有70%以上的建筑企業(yè)，都沒(méi)有制定明確的建筑消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)措施。剩下20%的建筑企業(yè)，也只是間隔很長(zhǎng)一段時(shí)間才對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查保養(yǎng)。很少有企業(yè)能夠做到間隔短，多維護(hù)。這樣無(wú)疑是為安全隱患問(wèn)題埋下一個(gè)隨時(shí)能引爆的炸彈。

2、制定改進(jìn)措施

2.1 在建筑時(shí)進(jìn)行合理安裝

建筑消防設(shè)施的安裝是系統(tǒng)化的，要連接水電，暖通等不用的領(lǐng)域。而且消防設(shè)施的建設(shè)往往都在建筑內(nèi)部。在火災(zāi)來(lái)臨時(shí)伴隨著及時(shí)鳴警，在這個(gè)環(huán)節(jié)中，煙感器的作用尤為重要，在建筑建設(shè)時(shí)要選擇敏銳的煙感報(bào)警器，并且報(bào)警聲音能確保及時(shí)通知到每一樓層的住戶。自動(dòng)噴水滅火裝置要加保護(hù)套，以免在日常生活中磕碰導(dǎo)致沒(méi)有火災(zāi)的情況下水流流出。還要在每個(gè)樓層都裝有三到四個(gè)滅火器裝置，常見的滅火器裝置要干粉滅火器，二氧化碳滅火器，水基滅火器等。選擇滅火器時(shí)，要選經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的安全滅火器，保證滅火器的質(zhì)量。建筑管理人員熟悉并掌握滅火器的使用方法，并傳教給每一層住戶。安全通道的建設(shè)是保證在災(zāi)難來(lái)臨時(shí)，能夠盡快通到安全地帶的必經(jīng)之地。因此在建設(shè)安全通道時(shí)，應(yīng)該考慮整棟建筑的人員數(shù)量情況，盡可能的將安全通道擴(kuò)大其高度以及寬度，避免在災(zāi)難來(lái)臨時(shí)人員逃生造成踩踏擁擠。

2.2 定期保養(yǎng)消防設(shè)施體系

消防問(wèn)題不容忽視，消防設(shè)施需保養(yǎng)。建筑企業(yè)可以專門培養(yǎng)建筑消防管理員，成立建筑消防管理小組。消防管理人員多參加有關(guān)建筑消防設(shè)施安全保養(yǎng)培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高自身能力與知識(shí)。管理者通過(guò)建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的培訓(xùn)，盡職守則確保消防設(shè)施安全。消防管理人員要定期查看樓道內(nèi)每層的滅火器等消防設(shè)施，確保每一瓶滅火器都能夠在有效期內(nèi)且能正常使用。及時(shí)更換已經(jīng)過(guò)期或者消防能力下降的滅火器。多學(xué)習(xí)建筑消防設(shè)施保養(yǎng)理論，再結(jié)合實(shí)踐以及自身經(jīng)驗(yàn)做出調(diào)整。定期邀請(qǐng)專業(yè)消防設(shè)施團(tuán)隊(duì)來(lái)建筑內(nèi)檢查消防設(shè)施，虛心學(xué)習(xí)，聽取專業(yè)人員意見。按照專業(yè)人員規(guī)定的消防設(shè)施安全基礎(chǔ)，認(rèn)真檢查，嚴(yán)格管理。對(duì)于消防通道，消防管理人員經(jīng)常檢驗(yàn)，確保消防通道內(nèi)不堆雜物，不堆放垃圾，以免影響消防通道的疏散性。學(xué)會(huì)觀察消防設(shè)施的外觀，從外觀上及時(shí)判斷是否需要更換或維護(hù)設(shè)備。由于第三方人員違規(guī)損壞建筑消防設(shè)施，常常會(huì)影響建筑消防設(shè)施的性能，管理人員要明令禁止這種行為，必要時(shí)可用法律來(lái)維護(hù)建筑內(nèi)的消防設(shè)施。

2.3 建設(shè)保養(yǎng)質(zhì)量責(zé)任體系

要想維護(hù)好建筑消防設(shè)施，單單培養(yǎng)一批管理人員是不夠的。首先企業(yè)要制定規(guī)則，明確消防管理人員行為規(guī)范?？梢赃\(yùn)用考核制度，每月月末進(jìn)行專業(yè)建筑消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)考卷，以保證消防管理人員能力的真實(shí)性。再結(jié)合賞罰制度，將考核結(jié)果與工資掛鉤，適當(dāng)加重管理人員的危機(jī)感，在危機(jī)中才能保持不松懈，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。還要舉行消防設(shè)施演練，觀察在面臨建筑發(fā)生模擬火災(zāi)來(lái)臨時(shí)，消防管理者的對(duì)待態(tài)度，與處理方法。在管理消防設(shè)施的過(guò)程中，如果管理人員發(fā)現(xiàn)有關(guān)消防設(shè)備需要及時(shí)維護(hù)或者需要更換的，要及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，不得出現(xiàn)瞞報(bào)，漏報(bào)的狀態(tài)，及時(shí)做出維護(hù)或更換，保證建筑消防設(shè)施正常使用，保護(hù)好建筑內(nèi)居住人員的生命與財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)建筑企業(yè)的安全信譽(yù)。這才是作為建筑消防設(shè)施維護(hù)人員應(yīng)該具有的責(zé)任體系。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)不可缺少，消防設(shè)施的維護(hù)與建筑之間就是一座天秤，要保持兩端的平衡，不能只偏向一方，導(dǎo)致另一方滑落下去。建筑消防設(shè)施承載著生命安全，建筑企業(yè)信譽(yù)問(wèn)題，財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題，建設(shè)好建筑消防設(shè)施極其重要，考驗(yàn)著一個(gè)建筑企業(yè)的能力。這也是能確保建筑企業(yè)在建筑行業(yè)中能否站穩(wěn)腳跟的重要組成部分，關(guān)乎建筑企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。要明確好消防設(shè)施維護(hù)人員的責(zé)任，全面建設(shè)高安全設(shè)施的建筑，確切排除由不維護(hù)安全設(shè)施帶來(lái)的隱患，相信建筑企業(yè)在未來(lái)的發(fā)展會(huì)更好。

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