論高層住宅的建筑施工技術(shù)研究

梁振江 李陽

摘 要：隨著人們生活水平的不斷提升，人們對生活住房的需求量也是不斷增大，促使越來越多的高層建筑相繼出現(xiàn)在工程施工中。下面就從高層住宅房屋建筑的施工特點(diǎn)進(jìn)行入手，對工程施工技術(shù)要點(diǎn)和管理措施進(jìn)行闡述，以推動高層住宅房屋建筑工程的可持續(xù)化發(fā)展。在當(dāng)今時(shí)代不斷的發(fā)展下，促使高層住宅房屋建筑得到廣泛的應(yīng)用，也因?yàn)楦邔咏ㄖ氖┕るy度較大，促使加大工程施工作業(yè)人員的難度，對施工管理、施工技術(shù)都造成較大考驗(yàn)。本文主要基于作者實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，簡要的分析高層住宅房屋建筑工程的施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：高層住宅;房屋建筑;施工技術(shù)

1高層住宅房屋建筑工程施工特點(diǎn)的分析

1.1工程量較大

高層房屋住宅建筑施工規(guī)模大，工程量大，大量工作需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，這離不開工作人員、機(jī)械設(shè)備和原材料的應(yīng)用。而高層建筑與普通房屋工程相比，工程施工技術(shù)對其建筑整體的安全性要求更高，工作人員必須做好準(zhǔn)確和系統(tǒng)性管理，以確保高層建筑工程的使用性能。

1.2施工周期相對較長

與平層或是多層的建筑相比，高層建筑工程的施工周期特點(diǎn)在于施工難度增強(qiáng)，并且是成倍增加。在這樣的施工條件下，我們的高層建筑施工周期也勢必會增長。在實(shí)際施工階段，部分施工企業(yè)在確保工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度，檢測其高層房屋建筑的施工質(zhì)量安全問題，即便是這樣，高層建筑依舊需要較長工期才能完成。

1.3埋置的深度較大

高層建筑的穩(wěn)定性是工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，為保證建筑工程項(xiàng)目的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，我們必須確保其埋置的深度，而地基的埋置深度通常應(yīng)該大于建筑高度的1/12，并且對樁基施工來講，需要大于1/15，并且至少有一層的地下室。

2高層住宅房屋建筑工程的施工技術(shù)應(yīng)用

2.1防水施工

在房屋建筑工程施工階段，我們的施工人員、管理人員都應(yīng)該注重施工質(zhì)量通病地預(yù)防，完善相關(guān)施工處理措施。以建筑樓的外墻面、外墻的窗口、廚房、衛(wèi)生間、地下室建筑防滲漏的施工完善進(jìn)行入手，總結(jié)出對防滲漏施工技術(shù)控制的方法。找出墻面現(xiàn)有的滲水點(diǎn)、外墻的裂縫，順裂縫整條的鑿除砌體和結(jié)構(gòu)梁接口處的外墻抹灰層、女兒墻的開裂抹灰層、外墻的大面積開裂裂縫，在正式鑿除前，應(yīng)用手持切割機(jī)，將其抹灰層實(shí)施割開，避免鑿除抹灰層時(shí)，因?yàn)檎駝赢a(chǎn)生的空鼓問題出現(xiàn)。在鑿除抹灰層之后，及時(shí)清理基層，在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，避免抹灰層出現(xiàn)再次開裂的問題。修補(bǔ)抹灰層通常需要分為兩至三次進(jìn)行修補(bǔ)完成，在修補(bǔ)砂漿的時(shí)候，摻入一定劑量的微膨脹劑，以減少新舊抹灰層的接口裂縫問題出現(xiàn)。在找抹灰層干燥后，實(shí)施外墻面漆施工，在干燥后再次涂抹一層防水的涂抹。

2.2鋼結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)

在高層建筑施工中，鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用十分常見，鋼結(jié)構(gòu)有著工業(yè)化強(qiáng)度高的特點(diǎn)，可以對施工速度進(jìn)行加快，以鋼材制作為主，是當(dāng)前建筑工程結(jié)構(gòu)主要的形式。鋼材料還有著強(qiáng)度較高，自重輕和剛度大的特點(diǎn)，在大跨度和超高型的建筑施工中應(yīng)用常見。作為工程的施工單位，在獲取施工設(shè)計(jì)圖紙后，組織有經(jīng)驗(yàn)地技術(shù)人員，專業(yè)會審其設(shè)計(jì)圖紙，查看其設(shè)計(jì)圖紙是否符合應(yīng)用規(guī)范的要求。

2.3給排水管道的安裝施工

高層房屋住宅建筑給排水施工是城市基礎(chǔ)設(shè)施的一部分，對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著直接的影響。在高端技術(shù)、設(shè)備軟件應(yīng)用系統(tǒng)不斷的發(fā)展下，我們的高層建筑給排水也向著大規(guī)模和集成化、高參數(shù)的發(fā)展，整個(gè)高層建筑給排水施工成為我們優(yōu)化其給排水系統(tǒng)性能的關(guān)鍵。在實(shí)際管理階段，我們必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定要求，促使給排水系統(tǒng)在滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，保證其安全性、舒適性。

2.4深基坑結(jié)構(gòu)施工設(shè)計(jì)

在現(xiàn)階段，土壓力的計(jì)算方法比較傳統(tǒng)，計(jì)算結(jié)果與實(shí)際受力的差別較大，存在著一定安全隱患的問題，使得經(jīng)費(fèi)花費(fèi)較大。另外，土層的取樣有著隨機(jī)性的特點(diǎn)，不能完全精確的保證其土層實(shí)際情況與土層物理指標(biāo)的差別較大，不能為支護(hù)設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)。而深基坑設(shè)計(jì)通常對挖土、支護(hù)程序有著嚴(yán)格的要求，便于施工中減少支護(hù)變形所造成的影響。在實(shí)際施工階段，還因?yàn)楹鲆暳私坏讍挝坏闹匾裕^度的重視施工進(jìn)度，使得支護(hù)結(jié)構(gòu)的變形問題產(chǎn)生，在一定程度上影響工程施工質(zhì)量安全的問題。

2.5混凝土施工技術(shù)

在進(jìn)行高層建筑工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們需要充分注意樓高、屋面高度的調(diào)整，并且科學(xué)設(shè)置全梁，因?yàn)樗軌蛴行У氐挚箿囟炔町愋?。除此之外，我們還需盡量使用屋體、墻體內(nèi)的溫度一致，更需要科學(xué)使用微膨脹混凝土，并且結(jié)合澆帶與加強(qiáng)帶的使用，使得其能夠有效的增加抵抗溫度差異所引起的裂變。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照國家規(guī)定，滿足建設(shè)單位對設(shè)計(jì)深度、高度的要求，在對結(jié)構(gòu)改造的時(shí)候，應(yīng)該在改造規(guī)定范圍內(nèi)、涉及等級要求進(jìn)行改動，在土建工程的施工階段，我們需要充分考慮工程施工外部因素，還需考慮內(nèi)部環(huán)境對裂縫影響，在較為容易出現(xiàn)裂縫的部分，可以進(jìn)行重點(diǎn)加固處理，進(jìn)而增強(qiáng)了其抗壓的強(qiáng)度。

3高層住宅房屋建筑工程施工成本及其質(zhì)量控制的工作

3.1建立健全完全管理的制度

在高層建筑工程的施工階段，對安全制度的建立健全，落實(shí)安全管理體系和安全檢查。工程項(xiàng)目的部門需要建立以項(xiàng)目經(jīng)理部位現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理體系。在建立健全安全體系之后，各部位都應(yīng)該適時(shí)的進(jìn)行安全檢查，對隱患問題的發(fā)現(xiàn)，并且及時(shí)補(bǔ)救，確保建筑工程整體的質(zhì)量。

3.2加強(qiáng)管理力度

高層房屋住宅建筑施工應(yīng)該跳出側(cè)重技術(shù)管理，忽視經(jīng)濟(jì)管理和組織管理圈子，注重多管齊下，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織進(jìn)行管理，注意設(shè)立相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，以包代管，不需要將工程管理依靠在包工頭上，注意相關(guān)安全問題處理，避免產(chǎn)生安全事故的問題出現(xiàn)。

3.3做好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)口

在房屋住宅建筑施工中，為建立高質(zhì)量的建筑成品，在實(shí)際施工中，我們必須嚴(yán)把其質(zhì)量控制關(guān)口，避免偷工減料的問題出現(xiàn)。另外，驗(yàn)收單位在實(shí)際驗(yàn)收時(shí)，不能馬虎、大意，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，若是發(fā)現(xiàn)問題，需要與有關(guān)單位進(jìn)行積極協(xié)調(diào)。

結(jié)束語

總而言之，因?yàn)楦邔咏ㄖこ痰氖┕ぶ芷谙鄬^長，施工難度較大，工程結(jié)構(gòu)的多樣化。較多的高層建筑一般都是集中在市區(qū)中，周邊還存在著諸多的不確定因素，為了有效的保證工程設(shè)備安全運(yùn)行，減少高層建筑的施工材料損耗，我們需要對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行合理配置，積極的采取相關(guān)的安全管理措施，全面提高工程施工的質(zhì)量和效率，促進(jìn)我國建筑行業(yè)更好更快更穩(wěn)的發(fā)展。

（1. 廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司，海南 樂東 572533;2.廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司，海南 儋州 571700）