淺述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核步驟及審核方法

張琴

摘 要 我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展為建筑行業(yè)帶來(lái)了無(wú)限的機(jī)遇和更大的挑戰(zhàn)，就當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)來(lái)看，建筑行業(yè)的內(nèi)部存在著十分激烈的競(jìng)爭(zhēng)。如何讓企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中存活下來(lái)，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作必不可少。本文重點(diǎn)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核步驟及方法進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

引言

在建筑工程的相關(guān)工作中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是非常重要的一環(huán)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的具體審核依據(jù)來(lái)源于施工材料的報(bào)表，其審核重點(diǎn)是精確性以及工程報(bào)價(jià)的可行性。工程造價(jià)是否合理，直接影響到企業(yè)的施工成本以及施工質(zhì)量是否能夠得到保障。

1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1 量化審核

工程造價(jià)的首要內(nèi)容是工程量的核算是否精確。工程量的核算對(duì)工程預(yù)結(jié)算結(jié)果有著重要的影響。工程量的具體計(jì)算規(guī)則分三個(gè)方面：確定計(jì)算范圍，墻體和柱梁的各個(gè)部分都要區(qū)分開(kāi)來(lái)。對(duì)于項(xiàng)目的限制范圍區(qū)分清晰，超出工程主體高度的輔助設(shè)備在確定超出值之后再計(jì)算在內(nèi)。圖紙尺寸與計(jì)算尺寸進(jìn)行嚴(yán)格核對(duì)。避免施工與設(shè)計(jì)圖紙不符而造成的偏差。若圖紙需要修改，則對(duì)修改后的圖紙與實(shí)際工程量進(jìn)行核對(duì)之后再進(jìn)行計(jì)算。這一部分需要審核人員要具備施工計(jì)量方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并且有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠較為熟練地使用清算軟件和了解計(jì)算規(guī)則[1]。

1.2 額定審核

工程中額定審核的部分分為以下幾個(gè)部分：匹配額定項(xiàng)目的名稱(chēng)，是否與設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。其中包含施工所需的設(shè)備、型號(hào)等。對(duì)于同一額定項(xiàng)目，審核期間要明確是否在其他項(xiàng)目工程中套用。對(duì)額定項(xiàng)目的主要材料，進(jìn)行價(jià)格審核。對(duì)于低于最高價(jià)的按照額定價(jià)格審核，對(duì)于高出額定價(jià)格的則按照最高費(fèi)用進(jìn)行審核。

1.3 成本審核

在整個(gè)工程造價(jià)上，成本幾乎占了八成。其中包含原材料成本和人工成本。這兩項(xiàng)內(nèi)容審核的參考標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格。同時(shí)也要參考施工前市場(chǎng)的材料價(jià)格以及勞務(wù)人工價(jià)格，嚴(yán)格把控好成本預(yù)算。

1.4 費(fèi)用審核

工程項(xiàng)目中的定額費(fèi)用要結(jié)合施工期間政府的文件以及招標(biāo)文件和項(xiàng)目合同中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。對(duì)于工程中需要變動(dòng)費(fèi)率的地方，審核相關(guān)項(xiàng)目時(shí)要確定是否已經(jīng)調(diào)整完畢。

2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

2.1 事前準(zhǔn)備

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核之前，通常需要準(zhǔn)備與本次審核相關(guān)的工程設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目合同協(xié)議等材料。確認(rèn)好設(shè)計(jì)圖紙與施工內(nèi)容是否完全吻合。在合同中有哪些需要重點(diǎn)審核的條款。對(duì)于不同的價(jià)格所產(chǎn)生的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行預(yù)判，可以有效節(jié)省審核工作的工作量，提高效率和審核質(zhì)量。對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程有一個(gè)全面詳細(xì)的了解。確保材料無(wú)誤之后，針對(duì)項(xiàng)目的工程量，是否有設(shè)計(jì)方面的更改，土地建筑施工方面是否有調(diào)整，確定預(yù)算審核內(nèi)容與施工內(nèi)容無(wú)誤差，制定審核計(jì)劃。同時(shí)也要了解施工材料在施工期間的市場(chǎng)價(jià)格是否存在浮動(dòng)，是否會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算產(chǎn)生一定的影響[2]。

2.2 合理正確

針對(duì)不同的工程項(xiàng)目，審核方面也有不同的側(cè)重點(diǎn)。每個(gè)工程項(xiàng)目在規(guī)模、施工人員技巧乃至采用哪家施工單位對(duì)造價(jià)都有影響。在審核的過(guò)程中，首先按照初期制定的審核計(jì)劃，合理地對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行審核。選擇更為適合的審核方法，這樣能夠提高效率，并且確保準(zhǔn)確性。務(wù)必要確保審核內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.3 收尾階段

審核結(jié)束后，要與施工單位和開(kāi)發(fā)商交換意見(jiàn)，對(duì)審核的材料進(jìn)行匯總和整理，針對(duì)施工情況與相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行分析和討論，確保審核結(jié)果準(zhǔn)確合理。

3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

3.1 篩選法

統(tǒng)籌篩選法，即通過(guò)查找工程中的分項(xiàng)基礎(chǔ)值來(lái)進(jìn)行審核。如單平米的造價(jià)，單一單位的工程量或者單平米內(nèi)消耗的人工以及原材料數(shù)據(jù)。以這些基本信息為基準(zhǔn)，對(duì)比工程用料耗時(shí)表的單數(shù)來(lái)進(jìn)行核算。在工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的具體審核中，篩選項(xiàng)目的預(yù)算值與基本值產(chǎn)生誤差時(shí)，就需要對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。這種審核方法比較簡(jiǎn)單明了，效率也比較高。缺點(diǎn)是對(duì)比用基礎(chǔ)值會(huì)隨著市場(chǎng)變化，變動(dòng)會(huì)引起誤差[3]。

3.2 重點(diǎn)法

重點(diǎn)審核法的審核范圍較小，主要抽取工程項(xiàng)目中的一些重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，相對(duì)于其他側(cè)重點(diǎn)不是很多的環(huán)節(jié)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行省略。這樣的審核法可以降低工作量，并且提高工作效率。通常重點(diǎn)審核法使用的范圍主要是那些工程量較大費(fèi)用較高的環(huán)節(jié)。如鋼筋混凝土原材料和門(mén)窗幕墻安裝等方面。這樣的審核法在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中應(yīng)用較為廣泛。

3.3 全面法

全面審核法是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的資料進(jìn)行全面了解之后對(duì)所有項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行核算的審核法。其中涉及工程項(xiàng)目的工程量、定額項(xiàng)目?jī)r(jià)格表、其他項(xiàng)目費(fèi)用以及人工原材料成本的各個(gè)環(huán)節(jié)。這種審核法的特點(diǎn)是全面仔細(xì)，質(zhì)量也很高。但缺點(diǎn)在于工作量較大，不適用于較大的項(xiàng)目工程。通常在成本規(guī)模不太大的工程上會(huì)采用全面審核法來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。

3.4 對(duì)比法

在出現(xiàn)區(qū)域相同，原材料、人工成本、施工標(biāo)準(zhǔn)以及器械設(shè)備都有很高一致性的工程項(xiàng)目時(shí)，通常會(huì)使用對(duì)比審核法進(jìn)行審核。對(duì)比審核法主要通過(guò)同區(qū)域內(nèi)同類(lèi)型的工程項(xiàng)目造價(jià)分析盡心比較和審核。如同有不符合規(guī)律的環(huán)節(jié)內(nèi)容，則對(duì)這項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核。通常做法有對(duì)同類(lèi)型的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行比較，如混凝土成本等。對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的每平方米造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而分析造價(jià)合理性。對(duì)每平方米施工消耗的原材料、人工成本等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行分析比較等[4]。

4結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員在審核前不僅要對(duì)工程項(xiàng)目有全面的了解，更要全面掌握相關(guān)資料。由于這項(xiàng)工作存在著各種復(fù)雜性的因素，所以對(duì)于工程項(xiàng)目企業(yè)而言，預(yù)結(jié)算的審核尤為重要。審核人員要在審核前制定合理的計(jì)劃，分析篩選需要重點(diǎn)審核的項(xiàng)目，是否需要全面審核，哪里需要對(duì)比審核。充分掌握各種審核方法，嚴(yán)格遵守審核標(biāo)準(zhǔn)?？茖W(xué)合理地使用審核材料，提高工作效率和審核質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 胡鵬.新時(shí)期下建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題以及應(yīng)對(duì)措施[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2019，（10）：45-46.

[2] 梁勝龍.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制論述[J].工業(yè)b，

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[3] 張晶晶.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算及成本控制的探尋[J].工程技術(shù)研究，2017，（10）：156-157.

[4] 邢彥民.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)，2018，（19）：111，113.