建筑工程中的土建預(yù)算審核技巧

仲維強(qiáng)

【摘 要】建筑工程中土建預(yù)算審核中，可采用的方法有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組審核法，審核人員應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目選擇合適的審核方法，應(yīng)用預(yù)算基礎(chǔ)材料搜集技巧、預(yù)算審核模式優(yōu)化技巧以及預(yù)算審核精度提升技巧，提升預(yù)算審核水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;土建預(yù)算審核;技巧

建筑工程的土建預(yù)算由土建投資預(yù)算、設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工預(yù)算、工程決算等部分組成，準(zhǔn)確編制預(yù)算，以此為基礎(chǔ)展開建筑工程土建施工造價(jià)管理，能夠有效降低施工成本，提升經(jīng)濟(jì)效益[1]。當(dāng)前，建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，明確土建預(yù)算組成，采取科學(xué)編制方法，合理應(yīng)用土建預(yù)算審核技巧，能夠有效保證預(yù)算的準(zhǔn)確性，從而提升造價(jià)管理水平，優(yōu)化土建施工效益，為企業(yè)發(fā)展提供經(jīng)濟(jì)支持。

1、建筑工程中的土建預(yù)算審核方法分析

1.1全面審核法

全面審核是一種全方位的預(yù)算審核方法，在此過(guò)程中，審核人員會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件、項(xiàng)目合同、施工組織設(shè)計(jì)等造價(jià)相關(guān)資料，全面計(jì)算定額單價(jià)、工程量及工程建設(shè)總費(fèi)用，審核工作質(zhì)量高，能夠有效提升經(jīng)審核施工圖的預(yù)算精度，優(yōu)勢(shì)明顯，常用于工程內(nèi)容簡(jiǎn)單、分項(xiàng)較少項(xiàng)目的預(yù)算審核中，這樣既能保證審核進(jìn)度，也能夠保障審核質(zhì)量。但是這種審核方式，工作量極大，審核人員需耗費(fèi)大量時(shí)間展開重復(fù)性勞動(dòng)，如若工程建設(shè)規(guī)模大且審核時(shí)間緊張，便不適宜選用這種審核方式。而且，這種審核方法對(duì)于審核人員專業(yè)水準(zhǔn)要求高，剛開始學(xué)習(xí)或參與土建工程預(yù)算審核的人員，無(wú)法勝任全面審核工作。

1.2重點(diǎn)審核法

與全面審核法相比較，重點(diǎn)審核法大體相似，但是有一定的側(cè)重性，會(huì)根據(jù)預(yù)算審核需求，來(lái)選定審核范圍，針對(duì)性比較強(qiáng)，相應(yīng)地審核工作量也大大減少。如若土建工程施工量大、建設(shè)費(fèi)用高，就可以對(duì)施工圖計(jì)算投資比例比較大的部分，以及具有較高投資價(jià)值的部分，應(yīng)用重點(diǎn)審核法，這樣能夠有效提升審核工作效率。不過(guò)，重點(diǎn)審核法的工作量雖然減少，審核效果也較為理想，但是仍然需要進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng)。

1.3對(duì)比審核法

分析對(duì)比法是在全面審核法、重點(diǎn)審核法基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的一種審核方法，相較而言更為全面、科學(xué)。在應(yīng)用這項(xiàng)方法時(shí)，審核人員需采集同地區(qū)、按照同等建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且結(jié)構(gòu)相似的建筑資料，進(jìn)行全面考察，歸納總結(jié)出這類建筑工料消耗的規(guī)律，對(duì)比分析，排除不符合正常值及不符合要求的建筑工程項(xiàng)目。對(duì)于不同類型的土建工程項(xiàng)目，可以給予項(xiàng)目差異展開全面細(xì)致地分析，找出問(wèn)題產(chǎn)生的根源。

1.4分組審核法

在應(yīng)用分組審核發(fā)時(shí)，需根據(jù)項(xiàng)目之間的關(guān)聯(lián)，將相關(guān)項(xiàng)目分為多個(gè)小組，利用各組數(shù)據(jù)來(lái)審查不同分項(xiàng)的工程量，在一個(gè)小組內(nèi)，由于組內(nèi)工程造價(jià)預(yù)算之間費(fèi)用基數(shù)是相同的，可以對(duì)單獨(dú)工程數(shù)量展開審核，從而確定組內(nèi)其他工程是否準(zhǔn)確，這樣的審核方式，工作量小，效率高，可與全面審核法、重點(diǎn)審核法等聯(lián)合應(yīng)用[2]。

2、建筑工程中的土建預(yù)算審核技巧分析

2.1預(yù)算基礎(chǔ)材料搜集技巧

完整的土建工程資料是預(yù)算審核工作的基礎(chǔ)，要想提升建筑工程土建預(yù)算審核水平，就必須全面采集工程造價(jià)相關(guān)的資料，具體包括施工設(shè)計(jì)圖紙、土石方工程平面及立面及剖圖、道路平面圖、各類構(gòu)筑物的平面及立面解剖圖，采集土建工程所處地區(qū)的地方性政策文件，以及同類型土建工程的建設(shè)文件等，仔細(xì)研究，了解土建工程用途、規(guī)模、施工規(guī)劃、施工流程、施工工藝等信息，采集材料、設(shè)備、人工等造價(jià)相關(guān)信息，為后續(xù)預(yù)算審核提供依據(jù)。

在土建預(yù)算審核中，為了保證基礎(chǔ)資料信息的完整性和真實(shí)性，可應(yīng)用現(xiàn)代化信息技術(shù)手段，來(lái)儲(chǔ)存、管理施工圖紙、材料單據(jù)等文件，便于資料信息的實(shí)時(shí)共享，提升預(yù)算審核工作效率。

2.2預(yù)算審核模式優(yōu)化技巧

隨著建筑工程土建施工模式的改變，相關(guān)工程預(yù)算審核也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新審核模式，以提升預(yù)算審核工作效率與質(zhì)量。在建筑工程土建預(yù)算審核中，審核人員需綜合考慮各方要素，加強(qiáng)對(duì)于預(yù)算項(xiàng)目的全面管控，根據(jù)具體項(xiàng)目選擇合適的預(yù)算計(jì)算方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)算工期成本計(jì)算、現(xiàn)場(chǎng)施工成本等。優(yōu)化建筑工程土建預(yù)算審核模式，引進(jìn)現(xiàn)代化審核理念與審核方法，根據(jù)不同項(xiàng)目采用不同的預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)，確保預(yù)算審核科學(xué)、真實(shí)、有效進(jìn)行，為建筑工程土建施工造價(jià)管理提供科學(xué)依據(jù)[3]。

2.3預(yù)算審核精度提升技巧

為了提升建筑工程中土建造價(jià)審核的工作水平，應(yīng)合理應(yīng)用審核技巧，提升審核的精度。在預(yù)算審核中，審核人員常常會(huì)忽略一些細(xì)節(jié)，未將其納入預(yù)算審核范疇中，比如說(shuō)土建施工原材料價(jià)格的變動(dòng)、施工人員價(jià)格成本的變動(dòng)等，未預(yù)留一個(gè)彈性范圍，影響到土建工程預(yù)算的審核精度。強(qiáng)化對(duì)于工程預(yù)算審核人員的培訓(xùn)，讓審核人員需學(xué)習(xí)新的預(yù)算審核理念、方法與技術(shù)手段，提升其責(zé)任意識(shí)，督促審核人員不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，分析當(dāng)前審核模式中存在的漏洞與缺陷，加以改進(jìn)，提升預(yù)算審核的精度和準(zhǔn)度。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，隨著社會(huì)的發(fā)展，土建工程建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大，工程量增加，造價(jià)管理難度增大，為了提升造價(jià)管理水平，有效控制施工成本，需做好預(yù)算，并加強(qiáng)預(yù)算審核，明確預(yù)算審核路徑，確定各個(gè)環(huán)節(jié)審核工作的要點(diǎn)，優(yōu)化預(yù)算審核方法。在這一過(guò)程中，預(yù)算審核工作人員應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)，掌握新型預(yù)算審核知識(shí)及技能，合理應(yīng)用計(jì)算機(jī)軟件等輔助預(yù)算計(jì)算過(guò)程，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，提升工作效率與質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]姜燕樺.建筑工程造價(jià)預(yù)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究[J].水利水電工程造價(jià)，2020，（03）：28-29.

[2]王小榮.土建工程預(yù)算審核方法及其對(duì)建筑工程結(jié)算的影響研究[J].建材與裝飾，2020，（20）：130-131.

[3]許駿.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究[J].建材與裝飾，2020，（05）：153-154.

（作者單位：大連宏帝建設(shè)發(fā)展有限公司）