基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)控制與管理

【摘要】隨著現(xiàn)代建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)與現(xiàn)代工程建設(shè)之間的聯(lián)系也愈發(fā)頻繁。在開(kāi)展工程建設(shè)活動(dòng)的過(guò)程中，如果能夠及時(shí)引入現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，在合理控制開(kāi)支成本的同時(shí)，能夠大幅提升相關(guān)人員的工作效率。本文以現(xiàn)階段的建設(shè)工程為論述對(duì)象，探討在BIM背景下開(kāi)展造價(jià)控制與管理工作的具體策略。

【關(guān)鍵詞】BIM;建設(shè)工程;造價(jià)控制與管理

工程造價(jià)控制與管理工作往往與建設(shè)單位的內(nèi)部經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，但在實(shí)際開(kāi)展工程造價(jià)控制管理工作的過(guò)程中，外界因素往往會(huì)對(duì)相關(guān)工作產(chǎn)生較為明顯的不利影響，隨著管理難度的不斷上升，引入新技術(shù)、應(yīng)用新手段已經(jīng)成為管理工作的重中之重、依靠BIM對(duì)工程造價(jià)活動(dòng)進(jìn)行全程控制，在提升管理效能的同時(shí)能夠大幅提升資源使用效率，為后續(xù)建設(shè)工程的節(jié)流開(kāi)源提供支持。

1、BIM的應(yīng)用特點(diǎn)

1.1實(shí)現(xiàn)造價(jià)過(guò)程的可視化

工程造價(jià)的控制與管理是建筑單位控制生產(chǎn)成本、提升內(nèi)部經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，能否及時(shí)導(dǎo)入先進(jìn)的管理技術(shù)與管理理念，將直接影響到建筑單位的綜合經(jīng)濟(jì)效益。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制與管理環(huán)節(jié)，相關(guān)工作的開(kāi)展以人力資源的配合和會(huì)計(jì)部門(mén)的計(jì)算為主，在這種情況下，內(nèi)部資金的流轉(zhuǎn)與調(diào)用處于半透明乃至于不透明狀態(tài)，相關(guān)信息的可用價(jià)值較低，且無(wú)法將核算職責(zé)精確落實(shí)到相關(guān)部門(mén)[1]。依靠BIM技術(shù)，建筑單位可實(shí)現(xiàn)造價(jià)過(guò)程與造價(jià)管理的可視化，依靠三維渲染技術(shù)，BIM能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑的整體外觀、內(nèi)部構(gòu)造、基本結(jié)構(gòu)完整的展現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)3D技術(shù)建立的施工模型，4D技術(shù)對(duì)虛擬施工的模擬，施工單位及專業(yè)人員能夠?qū)κ┕げ襟E、施工時(shí)間進(jìn)行重新推敲，并將相關(guān)材料轉(zhuǎn)化為可視化文件，實(shí)現(xiàn)造價(jià)過(guò)程的合理化、開(kāi)放化。

1.2保留造價(jià)控制的協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)工作是由施工單位或業(yè)主單位所發(fā)起的重要交流工作，其貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，協(xié)調(diào)工作的開(kāi)展結(jié)果直接影響到最終的合作結(jié)果。在以往的交流活動(dòng)中，協(xié)調(diào)工作的開(kāi)展一般以語(yǔ)言交流為主，為了保留相關(guān)工作的協(xié)調(diào)性、開(kāi)放性，施工單位需要派遣專人進(jìn)行溝通，但單純的語(yǔ)言表述與材料表述并不能展示實(shí)際建設(shè)進(jìn)度，在個(gè)人能力、合作欲望、施工進(jìn)度等因素的綜合限制下，協(xié)調(diào)工作的最終結(jié)果并不能盡如人意，協(xié)調(diào)人員與實(shí)際施工人員也要面臨更為復(fù)雜的工作難題。依靠BIM技術(shù)則能夠及時(shí)處理協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題，通過(guò)對(duì)施工問(wèn)題的定向分析，專業(yè)人員能夠?qū)?wèn)題及數(shù)據(jù)做好集中處理，并利用信息共享將其反饋給對(duì)應(yīng)的工作人員，要求其給出可行的解決方案。在現(xiàn)代技術(shù)的有力支持下，建筑工程可更好的落實(shí)造價(jià)信息的協(xié)調(diào)及溝通工作，全面控制生產(chǎn)成本。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制及管理環(huán)節(jié)的應(yīng)用

2.1制定可行的成本控制計(jì)劃

與傳統(tǒng)的人力計(jì)算方式相比，BIM允許相關(guān)單位在短時(shí)間內(nèi)調(diào)動(dòng)大量信息[2]，在宏觀數(shù)據(jù)的支持下，建筑單位能夠根據(jù)施工要求與施工進(jìn)度制定相應(yīng)的施工方案，并提出可行的成本控制計(jì)劃。

在可開(kāi)展建設(shè)工程地過(guò)程中，相關(guān)建筑單位可利用BIM技術(shù)構(gòu)建參數(shù)化的構(gòu)件，依靠多技術(shù)的應(yīng)用，專業(yè)技術(shù)人員能夠基于現(xiàn)階段的建筑要求構(gòu)建建筑整體BIM模型，從而幫助決策者在第一時(shí)間掌握工程信息量，與人力調(diào)查、市場(chǎng)走訪等活動(dòng)相比，BIM能夠在短時(shí)間內(nèi)完成多板塊的信息整合，為管理者的后期決策提供重要的技術(shù)參考;在完成基礎(chǔ)建模工作之后，建筑單位可將當(dāng)前的建筑模型與BIM造價(jià)云系統(tǒng)相連接，在大數(shù)據(jù)處理背景下，計(jì)算機(jī)能夠在短時(shí)間內(nèi)給出準(zhǔn)確的投資估算，并引導(dǎo)決策者制定可行的建筑計(jì)劃;在后續(xù)的工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，管理人員可利用BIM技術(shù)快速編制項(xiàng)目投資估算書(shū)，保障估算的科學(xué)合理。相較于傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制及管理模式，管理者能夠獲得充足的信息，并對(duì)相關(guān)投資估算進(jìn)行更精確的處理。

2.2提出可行的招標(biāo)管理方案

在工程建設(shè)活動(dòng)中，多數(shù)招標(biāo)活動(dòng)以合作企業(yè)為主，為了保障行業(yè)的公平性、提升自身的對(duì)外競(jìng)爭(zhēng)力，建設(shè)單位在參與招標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程中應(yīng)及時(shí)利用BIM完成招標(biāo)預(yù)算的處理工作，通過(guò)對(duì)相關(guān)控制措施的合理運(yùn)用達(dá)到控制造價(jià)成本的基本效果。

當(dāng)建筑單位已經(jīng)參與到對(duì)應(yīng)的招標(biāo)活動(dòng)時(shí)，決策者可要求專業(yè)人員利用BIM技術(shù)對(duì)招標(biāo)表現(xiàn)進(jìn)行綜合處理并給出可行的招標(biāo)管理方案——招標(biāo)環(huán)節(jié)利用BIM技術(shù)進(jìn)行圖紙轉(zhuǎn)化，將平面內(nèi)容轉(zhuǎn)化為立體模型，并根據(jù)實(shí)際工程要求、工程量的要求進(jìn)行定額編碼[3]，在保障相關(guān)數(shù)據(jù)的科學(xué)性、系統(tǒng)性的同時(shí)進(jìn)行控制報(bào)價(jià)的相關(guān)計(jì)算;在完成招標(biāo)造價(jià)的預(yù)處理任務(wù)之后，建筑單位可利用BIM技術(shù)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行合理編制，并謹(jǐn)慎比對(duì)自身招標(biāo)價(jià)值與招標(biāo)單位之間的差異，防止計(jì)算誤差影響造假的準(zhǔn)確性，保障施工效率。對(duì)比于傳統(tǒng)的人力資源招標(biāo)、線上招標(biāo)等方式，BIM技術(shù)能夠很大程度的保障合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和準(zhǔn)確性，能夠盡可能的減少因合同缺陷而造成的糾紛事件。

2.3對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行控制管理

BIM對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的控制與管理價(jià)值不僅僅體現(xiàn)在施工之前，在開(kāi)展施工任務(wù)、完成施工任務(wù)之后，施工單位也可利用BIM技術(shù)對(duì)相關(guān)造價(jià)進(jìn)行二次核算——在施工環(huán)節(jié)，施工單位可利用BIM技術(shù)發(fā)起結(jié)算管理、審核對(duì)量、資料管理和成本數(shù)據(jù)庫(kù)積累等任務(wù)，在基于模型的結(jié)算管理模式下，施工單位可對(duì)變更、暫估價(jià)材料和施工圖紙進(jìn)行統(tǒng)一的整理核算，并避免計(jì)算、漏算等情況，相較于傳統(tǒng)的人工核算模式，基于BIM技術(shù)的審核工作更加智能、便捷;在BIM處理技術(shù)的支持下，施工單位能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)處理差值、自動(dòng)分析原因、自動(dòng)生成結(jié)果的現(xiàn)代化造價(jià)管理，在提升工作效率的同時(shí)，能夠有效降低核對(duì)爭(zhēng)議的發(fā)生頻率。

BIM技術(shù)能夠針對(duì)估算、概算、預(yù)算等活動(dòng)建立原始數(shù)據(jù)庫(kù)，并根據(jù)時(shí)間與處理數(shù)據(jù)的積累將構(gòu)件信息、材料價(jià)值信息等內(nèi)轉(zhuǎn)化為集指標(biāo)類、價(jià)格類多類數(shù)據(jù)為一體的多維數(shù)據(jù)庫(kù)，為后續(xù)的造價(jià)審計(jì)工作提供保障。

結(jié)語(yǔ)：

在現(xiàn)階段的建筑工程活動(dòng)中，BIM技術(shù)已經(jīng)成為核算工程造價(jià)數(shù)據(jù)、處理工程造價(jià)預(yù)算的主要手段，將其應(yīng)用在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工環(huán)節(jié)，能夠?yàn)榻ㄖ挝粠?lái)全新的造價(jià)控制處理體驗(yàn)。企業(yè)應(yīng)盡量保障BIM對(duì)原有工程造價(jià)控制問(wèn)題的處理效率，以計(jì)算機(jī)技術(shù)為前提調(diào)價(jià)，發(fā)揮BIM的高效特點(diǎn)，處理工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉昌榮，于犇.淺談基于BIM的工程造價(jià)管理[J].商品與質(zhì)量，2017（17）.

[3]孫俊玲， SUNJun-ling.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].湖南城市學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2016，25（4）：17-18.

作者簡(jiǎn)介：

馬惠馨（1985.04），女，漢族，山東菏澤人，研究生學(xué)歷，助理工程師，主要從事建設(shè)工程管理工作。