房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題

倪艷艷

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，社會在不斷進(jìn)步，人們對于房屋建筑的需求在不斷加大，滲漏是房屋建筑中常見的問題，直接影響房屋建筑的正常使用，嚴(yán)重時還會導(dǎo)致安全事故。在房屋建筑施工中，必須加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，提高房屋建筑施工質(zhì)量及房屋建筑使用安全。文章從房屋建筑滲漏原因出發(fā)，并結(jié)合實際防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行簡要分析。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;滲漏施工;技術(shù)要點(diǎn)

住宅建筑若產(chǎn)生滲漏問題，會產(chǎn)生一系列連鎖反應(yīng)，滲漏情況會導(dǎo)致天花吊頂形狀改變，廚房及廁所也將停用，這會給用戶的正常生活產(chǎn)生極大的影響。滲漏情況的發(fā)生還可能引發(fā)電線短路，對用戶的生命財產(chǎn)安全造成危害。滲漏的水分若是被墻體吸收，就可能降低建筑物的穩(wěn)定性，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物使用年限受損。房屋滲漏情況的發(fā)生將會造成大面積物業(yè)維修，這種情況維修困難，將會進(jìn)一步形成更大的經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)階段，國內(nèi)建筑領(lǐng)域應(yīng)該重視研究防滲漏施工技術(shù)，并廣泛應(yīng)用在建筑施工中，最大程度地降低房屋滲漏發(fā)生概率，改善用戶生活質(zhì)量。

1、房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的重要性

客觀而言，在整體房屋建筑工程中，滲漏問題一直以來都是困擾施工技術(shù)人員的主要癥狀之一。如果此類問題不及時進(jìn)行整治，那么不僅會影響到后期的工作開展，甚至還有幾率遺留下各類安全隱患。因此緣故，必須要在具體的施工中落實好防滲漏工作，進(jìn)而有效把控房屋建筑質(zhì)量。另外一方面，房屋建筑防滲漏技術(shù)之所以如此重要，還有一個關(guān)鍵點(diǎn)在于當(dāng)前我國正處于市場經(jīng)濟(jì)時代，各行業(yè)之間的競爭非常激烈，施工企業(yè)若想在如此殘酷的市場環(huán)境中利于不敗之地，首先要做的就是提高自己的競爭力，從本質(zhì)上優(yōu)化房屋建筑質(zhì)量。倘若連房屋滲漏技術(shù)都沒有落實到位，一定難以取得消費(fèi)者的信賴。因此一定要合理利用防滲漏技術(shù)，降低房屋滲漏的質(zhì)量問題。

2、滲漏發(fā)生的原因

2.1施工材料未能達(dá)到工程的標(biāo)準(zhǔn)要求

在我國當(dāng)前的民用建筑中，多采用瀝青油氈紙作為防水材料，而此材料的特點(diǎn)是含蠟量很高，所以具有較好的防水性能，但也是因為含蠟量高，所以對溫度有嚴(yán)格要求。如果溫度低于預(yù)定溫度，則材料容易出現(xiàn)干裂，防水性能受到干擾，如果溫度超過預(yù)定溫度，則蠟的防水性能也會下降，進(jìn)而出現(xiàn)房屋滲漏問題。故而在實際施工過程中，需要對防水材料進(jìn)行科學(xué)選擇，避免選擇一些低劣防水材料或是卷材，以此保證房屋建筑的防滲漏效果。

2.2施工工藝不規(guī)范

各項工程對施工工藝要求都非常高，尤其房屋建筑更是如此，施工工藝不夠優(yōu)良，直接影響工程質(zhì)量。但就目前房屋建筑施工行業(yè)從業(yè)人員占比來看，農(nóng)民建筑工所占的比例遠(yuǎn)超專業(yè)院校畢業(yè)從事建筑施工的人員，農(nóng)民建筑工文化水平不高，沒有完全掌握專業(yè)的施工技術(shù)，僅憑借以往經(jīng)驗施工，但不同類型的房屋建筑對施工工藝施工技術(shù)要求并不完全相同，這種僅憑借經(jīng)驗施工極易導(dǎo)致工藝不規(guī)范，會出現(xiàn)屋面不找平、混凝土振搗不到位等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。

2.3施工技術(shù)因素

就客觀角度來看，當(dāng)前我國許多建設(shè)企業(yè)在實際的房屋建筑施工作業(yè)中并沒有把控好施工技術(shù)因素，頻頻出現(xiàn)操作不規(guī)范、細(xì)節(jié)把控不嚴(yán)格等問題，這些現(xiàn)象可以說是引發(fā)房屋滲漏的重要原因之一。例如，某些施工單位在施工的過程中沒有妥善處理好墻面預(yù)留孔封閉、外墻預(yù)留孔等問題，非常容易到墻面互相開裂狀況，之中便會引發(fā)墻體滲漏。另外一方面，還存在一些沒有按照操作文件以及設(shè)計仿真開展作業(yè)的行為，某些技術(shù)人員總喜歡“走捷徑”，常常在一些必要的環(huán)節(jié)節(jié)省步驟，看似降低了工作強(qiáng)度，實則破壞了房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)。除此之外，還有許多諸如施工方法不正確而引發(fā)的刮漿滲入磚孔等不良現(xiàn)象，諸如此類的問題都很容易提高滲漏概率。

3、提升房屋建筑施工防滲漏效果的相關(guān)策略與主要技術(shù)要點(diǎn)

3.1外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

首先，在房屋建筑施工進(jìn)行砌墻和抹灰操作時，砂漿的選擇尤為重要，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行，確保所選擇的砂漿的實際含泥量符合施工要求。并對投料的偏差精度進(jìn)行精確的控制。其次，嚴(yán)格把控砂子材料的粗細(xì)程度，同時科學(xué)應(yīng)用外墻抗裂劑與防水劑，提升防滲漏的效果。確保外墻施工的空心磚，多孔磚，以及水泥等施工材料的質(zhì)量符合施工要求，重視水泥防滲漏性能的檢測，避免因水泥收縮過大而引發(fā)滲漏現(xiàn)象。最后，科學(xué)控制填充縫施工操作中的縫隙大小，降低墻體水分流失而引發(fā)滲漏現(xiàn)象的概率，另外，所有的防滲漏施工操作都要錯開高溫環(huán)境，才能保障防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。

3.2加強(qiáng)施工技術(shù)控制工作

加強(qiáng)施工技術(shù)管理是保證房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的重要舉措。首先，對混凝土結(jié)構(gòu)實行表層滾壓、提漿、收水與抹光處理。其次，在混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)，在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣縫，充分發(fā)揮保溫與防水性能，且持續(xù)不間斷的澆筑混凝土。最后，嚴(yán)格控制廚衛(wèi)管線與設(shè)備，以免結(jié)構(gòu)裂縫引發(fā)滲漏等不良現(xiàn)象。

3.3屋面防漏技術(shù)

房屋建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象大多數(shù)與屋內(nèi)溫度、濕度變化有關(guān)，在涉及屋面防滲漏施工時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合屋面所處地理環(huán)境、溫度與濕度，在澆筑鋼筋混凝土之后，選用不同的防水材料進(jìn)行找平層抹灰，同時重點(diǎn)處理出氣孔管道、落水口處漏水等最易發(fā)生滲漏問題的部位，確保找平層防水材料涂抹均勻，最大程度避免因屋內(nèi)濕度、溫度變化明顯而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏，保障屋面建筑施工質(zhì)量。

3.4加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)及材料的控制

若想進(jìn)行有效的防滲漏施工，不僅要求設(shè)計人員提供合理、科學(xué)的設(shè)計圖紙，還需要設(shè)計人員在進(jìn)行圖紙設(shè)計時，對建筑物的構(gòu)造充分了解，針對此次建筑設(shè)計特點(diǎn)設(shè)計一套符合該建筑的防滲漏施工技術(shù)，這就要求設(shè)計人員須擁有豐富的實踐經(jīng)驗和較強(qiáng)的專業(yè)能力。對于防滲漏技術(shù)的開發(fā)不能停滯不前，要不斷進(jìn)行優(yōu)化改良，用最前沿的科技打造高質(zhì)量的施工品質(zhì)。建筑行業(yè)對于工人的要求也要不斷提高，對于建筑領(lǐng)域中的骨干員工要定期進(jìn)行培養(yǎng)，以此提高骨干員工的專業(yè)能力。材料對于建筑行業(yè)施工而言非常重要，材料的優(yōu)劣影響建筑物質(zhì)量的高低。對于防水材料也是如此。若想提高防滲漏施工技術(shù)就要合理地運(yùn)用材料，不能為了節(jié)約成本采用質(zhì)量較差的材料，從而影響防滲漏施工質(zhì)量。施工材料的選擇應(yīng)是施工單位綜合天氣、外在條件及建筑本身而做出的正確選擇。目前，我國的復(fù)合防滲漏材料種類繁多，性能也非常優(yōu)異，應(yīng)用于我國建筑領(lǐng)域也十分適宜。施工單位要對材料采購進(jìn)行監(jiān)控，從而杜絕以次充好的現(xiàn)象。

結(jié)語：

要全面保障房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用效果，不僅僅需要結(jié)合工程的特點(diǎn)選擇恰當(dāng)?shù)姆罎B漏施工技術(shù)，還需要加強(qiáng)對施工人員專業(yè)技能與綜合素養(yǎng)的提升，重視房屋建筑結(jié)構(gòu)各項細(xì)節(jié)的處理與優(yōu)化，才能保障房屋建筑的整體施工質(zhì)量，增強(qiáng)房屋建筑的安全性與實用性。

參考文獻(xiàn)：

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