BIM在建設項目成本控制中的應用研究

楊波

摘要：一直以來，建設項目的成本控制問題都是業(yè)內人士所關注的重點問題，由于建筑業(yè)所具有的復雜性、高風險性和長周期性，建設行業(yè)的成本管理相較于其他行業(yè)項目來說是比較復雜且有難度的。目前，社會上涌現出越來越多的建筑單位，任何一家建筑單位想要在激烈的市場競爭中取得一定的勝利，都必須加強建設項目的成本管理，做好高質量低成本的建設項目。BIM技術的應用給建筑行業(yè)的成本管理帶來了新方法，使得建設單位在建設項目的成本控制上有了新突破。本文將以BIM技術的特點為基礎，分析目前BIM技術在建設項目成本控制中的應用現狀，探索其在建設項目各個進展階段成本控制的有效應用方法。

關鍵詞：BIM技術;建筑業(yè);建設項目;成本控制

我國建筑行業(yè)中BIM技術的應用越來越廣泛，我國對該技術也在不斷進行更加深入的研究，政府也大力支持該技術的進一步研究，出臺了一些政策有效地促進了BIM技術在建筑行業(yè)的應用。目前有很多大型的建筑設計公司已經建立了專業(yè)的BIM技術團隊，不斷研究BIM技術的應用方法以及對建筑項目的應用范圍。在建筑工程中的關鍵就是對成本的控制，為了能夠使得項目獲得更大的效益，必須把控好成本控制這一步驟，所以建筑項目相關企業(yè)都非常重視成本控制。通過對BIM技術在建筑工程成本控制的應用進行分析，能夠為建筑行業(yè)相關人員提供更好的成本控制方法，為我國的建筑而發(fā)展做出一定的貢獻。

一、我國BIM技術在建設項目中成本控制的現狀分析

目前，我國在建設工程成本控制中應用BIM技術絕大部分并沒有與成本控制系統(tǒng)進行融合應用，Revit軟件建模是大多數BIM技術發(fā)展所處的階段，目前并沒有實現完全由BIM技術作為基礎的成本控制系統(tǒng)。除此之外，在成本控制過程中的相關工作人員和技術人員并不能熟練地應用BIM技術，對該技術的應用方法不夠深入地了解和掌握，因此，BIM技術在建設項目的各個階段中并不能充分地發(fā)揮其作用。使用傳統(tǒng)的模式在建設項目成本控制的過程中往往只重視在某一個階段中的應用，并不能夠對整個過程進行控制，這樣就導致項目成本控制并不能取得相應的效果，在工程的整個周期都能夠進行有效控制的是BIM技術，然而在BIM技術的實際應用過程中，并不能夠完全將該技術完全應用在建設工程的整個周期[1]。為了能夠使得工程成本控制階段得到理想的結果，必須致力于如何使用BIM技術與工程成本進行有效結合，并且將BIM技術有效貫穿在整個建設項目中，盡可能地降低工程成本，使得建設項目獲得更大的利益，是建設項目相關企業(yè)目前最關注的問題。

二、BIM技術對成本控制的價值分析

與傳統(tǒng)的控制模式和系統(tǒng)相比，BIM技術具有很多的優(yōu)勢，比如：它相對具有可視化，具有多專業(yè)的協(xié)調設計技術，關于建設系統(tǒng)的信息也是相對完全的。它的這些優(yōu)勢使得建筑行業(yè)越來越廣泛使用BIM技術[2]。傳統(tǒng)的系統(tǒng)進行設計建筑模型時，并不能夠使人直觀地看到設計的圖紙的建筑結構和建筑的一些細節(jié)，而BIM技術則能夠將圖紙設計好的建筑模型數字化和立體化，再通過對建筑模型的進一步渲染，能夠使得建筑的細節(jié)和結構都直觀的展現在模型上。建筑模型的構建并不是由單一的專業(yè)完成的，建筑模型是圍繞建筑專業(yè)展開，結構，設備和材料等其他專業(yè)作為輔助專業(yè)，這樣構建的建設模型具有很多個不同的層次，多個不同的專業(yè)雖然協(xié)調合作進行模型建設，然而建設的每個層次都是相互獨立的，通過BIM技術能夠很好地讓設計人員體現出建筑模型的結構特點，使用該技對建設工程項目有著非常大的利用價值。

三、BIM技術在建設工程項目成本控制中的應用分析

1.BIM技術在項目前期投資應用

在建設項目投資前期使用BIM技術能夠起到兩個方面的作用，第一能夠使得投資估算的準確性得到提高。對項目成本進行管理的主要工作就是要做好項目的估算，項目的估算基本都是依靠以往項目的歷史數據和造價的指標作為參考，而BIM技術擁有巨大的數據庫，能夠為前期造價估算提供需要的數據信息，還可以根據項目的實際情況提供相類似的項目估算，能夠很大程度提高估算的準確性;使用BIM技術能夠選擇更加符合本項目的計劃方案，根據相關數據我們得知BIM技術不僅可以估算工程造價，還可以為工程項目選擇更加合適和更加優(yōu)異的方案，能夠使得建筑模型更方便進行調整和對比，提高方案選擇的效率。

2.BIM技術在項目設計階段的應用

在項目設計階段應用BIM技術能夠取得兩個方面的效果。第一，能夠使得成本控制的準確性和效率得到提高。在項目設計的過程中融入使用BIM技術來完成建筑模型的設計，使得在設計中使用的數據更加準確，能夠減少設計過程中數據的改變，從而提高工作效率縮短工作時間，避免因為更改數據而產生糾紛。在BIM信息化平臺能夠為各專業(yè)人員提供一個相互交流的平臺，在BIM建設模型中，工程成本管理人員能夠從中直接獲得工程量，從而進行資金的計算，大大提高了工作效率和成本數據的準確性;第二能夠使得設計人員之間進行協(xié)同工作。項目設計階段參與人數并不是單一的，因此在這個過程中如果設計人員不能夠協(xié)調配合工作，將會導致設計出現問題，后期進行修改則將會導致延誤工期，增加工程設計成本。而使用BIM技術進行工程項目設計時，不同的設計人員能夠在同一個平臺進行交流設計方案，加上設計人員之間的溝通交流，盡可能地避免進行后期更改，提高設計效率，從源頭減少成本。

3.項目施工階段BIM技術的應用

在項目施工階段使用BIM技術有兩方面的作用，第一，在進行投招標時能夠直接獲取工程量。在投招標的過程中，傳統(tǒng)的方法都是由工作人員通過設計的圖紙和文件進行手工計算，這就使得完成計算工作需要花費大量的工作時間，在使用BIM技術后，不需要人員統(tǒng)計大量的數據，工作人員可以直接從BIM模型中提取相關的工程量，提高工作效率和工程計算的準確性。對投標方來說，投標方需要的相關數據和工程量也可以通過BIM模型直接獲得，傳統(tǒng)方式下投標方需要長時間進行投標文件的編制，而使用BIM技術后縮短了投標文件的編制，使得有更多的時間研究投標策略，增加中標率。第二在招投標過程中能夠更好地對工程項目進行投標評價。在評標的過程中，傳統(tǒng)的評標方式是評標專家對招標文件和圖紙進行評價，但是利用BIM技術的可視化優(yōu)點，在評標的時候，評標專家可以根據BIM技術設計的可視化的建筑模型進行更加仔細的評價，能夠讓評價專家更加直觀地了解建筑的結構特點和技術優(yōu)勢，很大程度提高評價的準確性和高效率性。第三在工程項目施工過程中，能夠提高工程施工的進度，盡可能地縮短工程完成的時間。通過BIM技術能夠更加直觀的地了解建筑結構，直觀明了地了解建筑，減少因圖紙識別不當而導致的更改，降低工程造價，能夠對成本進行更好的控制。此外，還可以利用BIM技術對計劃施工進度和實際施工進度進行對比，促進工程的進度[3]。

四、結語

隨著BIM技術的不斷研究和完善，我國建筑項目工程越來越廣泛地使用BIM技術，本文對BIM技術在建筑設計工程中的成本控制的各個階段的應用進行了分析。BIM技術對建筑工程的成本控制有著非常重要的作用，在整個工期的成本控制都有所作用。我國使用BIM技術的應用方法還需要進行更加深入的研究和探討，不斷提高BIM技術的應用方法，擴大BIM技術的應用范圍，不斷減少建設工程的成本消耗，提高企業(yè)利益。

參考文獻：

[1]萬玲，王瓊，李陽春，田盼雨.BIM技術在建設工程項目成本控制中的應用研究[J].價值工程，2019（1）.

[2]孫暉，劉浩飛，隋玉，鄒航，陳驍，張一，齊賀.BIM技術在EPC項目成本控制中的應用研究[J].施工技術，2018，8（47）.

[3]楊姣艷.BIM技術在建設項目施工階段成本控制中的應用[J].中國房地產，2015（8）.