建筑施工圖和工程概預(yù)算一體化

于彤

摘? ? 要：作為建筑工程的重要組成部分，概預(yù)算編制內(nèi)容涵蓋了建筑工程的方方面面，并且有著極其重要的作用。無論是經(jīng)營項目成本調(diào)控，還是工程造價均需要概預(yù)算編制，并且工程對其依賴性不斷提升。為優(yōu)化工程質(zhì)量，切實提升我國的整體建筑水平，需要合理編制概預(yù)算，通過行之有效的提升相關(guān)技術(shù)人員的綜合素養(yǎng)來加強其科學性與技術(shù)性，為國家發(fā)展與建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：土建工程;施工圖;概預(yù)算編制;方法

1? 前言

經(jīng)濟的發(fā)展為社會的進步奠定基礎(chǔ)。隨著生活質(zhì)量與生活水平全面提升，建筑業(yè)優(yōu)化升級明顯，人們越來越注重生活質(zhì)量，并為建筑業(yè)提出了更多的要求。在不斷滿足人們的實際需求過程中，相應(yīng)的建筑成本不斷提升，對于工程造價工作的要求同步提升，如果存在不合理、不科學行為，企業(yè)的生產(chǎn)成本將會大于實際利潤，并將面臨嚴重的經(jīng)濟損失，甚至發(fā)生破產(chǎn)問題。為此，需要不斷提升概預(yù)算編制的科學性，更好的優(yōu)化企業(yè)工程造價能力。

2? 工程概預(yù)算的內(nèi)涵與作用

工程概預(yù)算因為自身的嚴謹性與科學性極強，對實際的項目建設(shè)起著良好的推動作用，其中主要為四方面內(nèi)容。第一，施工材料。在工程項目中，施工材料是其工作的基礎(chǔ)，為提升有效管控能力，防止材料價格遠超預(yù)算，需要進行科學的價格預(yù)算，行之有效的提升資金利用率，優(yōu)化整體采購工作的合理性。第二，施工設(shè)計。在施工設(shè)計方面，為提升圖紙與圖集的真實性與可靠性，需要在監(jiān)督與管理的基礎(chǔ)上進行有序的設(shè)計，防止因圖紙變更而提升企業(yè)成本的現(xiàn)象產(chǎn)生。第三，工程招標。作為招標文件的依據(jù)之一，概預(yù)算編制對工程造價的真實性與嚴謹性有著極強的推動作用，能夠行之有效的提升管理水平與管理質(zhì)量。同時，具體的審核過程中，在優(yōu)化信息數(shù)據(jù)真實性的基礎(chǔ)上能夠不斷提升招標工作的嚴謹性，形成良好的招標模式。第四，施工成本。就施工過程中的成本造價而言，需要概預(yù)算編制來進行有效的控制，避免隨意開工問題產(chǎn)生，更好的、更優(yōu)質(zhì)的提升企業(yè)經(jīng)濟效益。在對企業(yè)具體收支情況進行確認與計算過程中，能夠通過實際運營情況進行預(yù)算編制，并為優(yōu)質(zhì)的發(fā)展規(guī)劃建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

3? 單價法編制施工圖預(yù)算

在預(yù)算過程中，通過將單位估價表中的數(shù)據(jù)進行整合與記錄，并將其同工程量進行共同預(yù)算，以此得出具體的材料、人力和使用費，并將其進行記錄與整合。與此同時，需要將利潤、措施費和稅金等因素進行綜合計算，為優(yōu)質(zhì)的工程造價計算奠定良好的基礎(chǔ)。

3.1? 單價法編制施工圖預(yù)算步驟

第一，收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。在施工圖基礎(chǔ)上，對各項設(shè)計、方案和預(yù)算等因素進行收集與整合，并最終得出相應(yīng)的數(shù)據(jù)方案。第二，工程量計算。因為具體的施工工作會分成多個小工程來完成，為此，需要根據(jù)分部分項情況來進行有序的計算，并就其具體的信息數(shù)據(jù)來帶入數(shù)學公式中，最終得出相應(yīng)的結(jié)論。與此同時，為保證數(shù)據(jù)信息的真實性與科學性，需要結(jié)合實際分部特征來行之有效的調(diào)整與優(yōu)化，使具體的計量單位能夠更加完善與統(tǒng)一。第三，匯總費用。在結(jié)合定額價格的基礎(chǔ)上，通過計算公式來確定工程費用。第四，工料分析。在得出工程費用后，就實際的人工材料進行整合與記錄，并根據(jù)單位需求來進行采購。第五，信息匯總和確定工程造價。經(jīng)過一系列的記錄與整合，將具體的人力資源、材料和預(yù)算價格進行匯總，并最終得出最終的工程造價。第六，編寫說明。通過完善工程情況來進行變更設(shè)計與會審工作，使用概預(yù)算編制來更好的確認與評估。第七，復核、審批。確定工程預(yù)算之后，需要企業(yè)進行復核工作，并將其中的缺漏部分進行記錄與整合，對于錯誤部分需要第一時間進行修正與記錄，切實提升工程造價的真實性，并將其中的風險降到最低。經(jīng)過系統(tǒng)的審核之后，即可對相關(guān)資料進行封存。

3.2? 單價法編制施工圖預(yù)算的優(yōu)缺點

作為概預(yù)算編程模式中最為實用且常見的方法之一，單價法因為自身的簡潔性與高效性使得其管理更為便利，整體的工作量較小。

但是，如果市場出現(xiàn)較大的反常與價格波動時，其計算能力將不足以準確的進行計算，并且實際結(jié)果與市場價格會存在較大的出入。

4? 實物法編制施工圖預(yù)算

在實物法編制工作前，需要進行工程量的分析與計算，通過結(jié)合材料、人力資源等因素進行預(yù)算，并得出具體的價格總和，從而更為直接的進行工程費計算。與此同時，將各項費用進行簡單的匯總后，通過實物法編制來更好的進行預(yù)算造價工作。其中，主要的計算公式為以下兩方面內(nèi)容。

4.1? 實物法編制施工圖預(yù)算步驟

在預(yù)算模式中，其計算模式與單價法異曲同工，但二者中間環(huán)節(jié)存在較大的差異。其中，對于材料、人力資源等因素的算法二者計算公式不同，具體的費用結(jié)果同樣會存在差異。實物法編制計算基礎(chǔ)是穩(wěn)定的標準、施工與建材等定額用量，通過將具體的消耗量進行單價相乘來得出最終的結(jié)論，并在匯總的基礎(chǔ)上進行預(yù)算。

4.2? 實物法與單價法不同之處

對于直接費計算而言，單價法具有簡潔明了的特征，通過簡單地分析與計算來進行費用合計。與之相對，實物法則呈現(xiàn)出較大的復雜性，雖然計算工作較為豐富，但其結(jié)果更能優(yōu)質(zhì)的進行價格反饋，與實際需求相符。與此同時，在工料分析環(huán)節(jié)，二者差異性顯著。單價法側(cè)重的是數(shù)據(jù)信息的簡潔性，只要能夠反映出工程中的價差即可。而實物法側(cè)重點為工程直接費，通過使用精準、科學的數(shù)據(jù)來進行計算與分析，使得工程用料數(shù)據(jù)更能夠真實的反映工程概況，并合理的進行用料計算。綜上所述，二者因為自身的特點而各有千秋。單價法自身存儲量較大，在實際的應(yīng)用過程中更適合手工模式。實物法自身科技含量較高，其中得到的數(shù)據(jù)更加科學與真實，能夠行之有效的提升工程造價工作的嚴謹性與真實性。

5? 工程量清單計價

5.1? 工程清單復核

根據(jù)技術(shù)要求及招標文件的具體要求，對工程需要增加內(nèi)容進行了審查。根據(jù)圖紙的說明及各種選用的規(guī)范對工程量清單項目進行審查。在結(jié)合招標文件基礎(chǔ)上，通過復查來提升內(nèi)容的真實性與可靠性，并能夠更好的進行后補內(nèi)容的審查工作。在復核過程中，需要結(jié)合設(shè)計圖紙，并根據(jù)實際的建設(shè)清單來進行細致、全面的計價工作。

5.2? 熟悉施工圖紙

按設(shè)計的要求，收集圖紙的選用標準圖、大樣圖;認真的閱讀設(shè)計的說明，掌握的安裝構(gòu)件部位及尺寸，安裝的施工要求和特點;了解本專業(yè)的施工和其他專業(yè)施工的工序之間關(guān)系。在實際的設(shè)計過程中，需要結(jié)合設(shè)計標準來進行圖紙的選擇。同時，需要根據(jù)具體的設(shè)計內(nèi)容來進行安裝與施工，并切實提升自身的專業(yè)性，優(yōu)化施工質(zhì)量。

5.3? 計算綜合造價

在經(jīng)過費用預(yù)計之后，需要對其具體的項目費用進行整合，切實提升工程造價質(zhì)量與水平。將工程量的清單主體項目和其組合輔助的項目匯總，填入分項工程的綜合單價的計算表，計算出各項管理費及利潤，匯總為清單項目費的合價，計算出綜合的單價。

6? 結(jié)束語

在概預(yù)算編制過程中，需要結(jié)合實際工程情況來更加合理有序的進行編制工作，相關(guān)工作人員需要進行深入的考察來為企業(yè)制定政策和優(yōu)化管理奠定良好的基礎(chǔ)。為保證造價管理工作的有序性，需要建立健全預(yù)算機制，提升其科學性與合理性。除此之外，相關(guān)編制人員需要不斷提升自身的學習能力，通過積極的提升自身的綜合素養(yǎng)來提升建筑行業(yè)的發(fā)展水平，形成良好的發(fā)展循環(huán)。

參考文獻：

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