智能建筑，讓城市更有“豐”度

卿霖

城市是當(dāng)之無愧的“復(fù)雜巨系統(tǒng)”，有“橫跨文理工、融合天地生、涉及產(chǎn)學(xué)研”之說，而智慧城市則是城市信息化的高級階段。若厘清智慧城市建設(shè)的基本邏輯，將復(fù)雜問題簡單化，那么打造“智慧城市操作系統(tǒng)”尤為關(guān)鍵，此時受疫情影響，相關(guān)智能健康技術(shù)的應(yīng)用迎來爆發(fā)性增長，融匯綠色、低碳、健康等要素的智能建筑加快發(fā)展，讓城市風(fēng)景、“豐”度兼?zhèn)洹?/p>

當(dāng)建筑有了“高智商”

“建筑的本質(zhì)是創(chuàng)造出人本主義的環(huán)境，以在多個層面上庇護(hù)人、撫慰人、滿足人?！焙翢o疑問，智能建筑將是集納現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的“高智商”建筑，其更應(yīng)是人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體。正如中國工程院院士吳志強(qiáng)所指出的，“城市正從單體建筑，走向全系統(tǒng)運(yùn)行管理。所有的智能建造、意識、構(gòu)建，全部整合起來，形成一個新體系。未來的智慧城市可以與人互動，未來的城市不再是一個只有道路、房屋、橋梁、河流的城市，它將是一個智慧生活的身體?！?/p>

資產(chǎn)數(shù)字化、能源效率、室內(nèi)空氣質(zhì)量（IAQ）、人工智能與大數(shù)據(jù)、實(shí)時云可視化是業(yè)界公認(rèn)的影響建筑行業(yè)的五個智能趨勢。而迎接智能時代，最重要的是要打造新的能力體系，借助能力體系改變本身實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，各領(lǐng)域莫不如此。去年4月，我國于國際標(biāo)準(zhǔn)化組織城市可持續(xù)發(fā)展智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施分技術(shù)委員會（ISO/TC268/SC1）巴黎會議上提交的《智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施：智慧建筑系統(tǒng)建造指南》提案在商議后得到參會各國的廣泛認(rèn)可，在智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)推動上邁出關(guān)鍵一步。今年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》則指出，要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。該《指導(dǎo)意見》強(qiáng)調(diào)，“到2025年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺初步建立，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)裝備、科技創(chuàng)新能力以及建筑安全質(zhì)量水平全面提升，勞動生產(chǎn)率明顯提高，能源資源消耗及污染排放大幅下降，環(huán)境保護(hù)效應(yīng)顯著。推動形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領(lǐng)并帶動廣大中小企業(yè)向智能建造轉(zhuǎn)型升級，打造‘中國建造升級版。”中國工程院院士、華中科技大學(xué)教授丁烈云對此表示，“智能建造是把智能技術(shù)與先進(jìn)的建造技術(shù)深度融合的一種新的建造模式，它的基礎(chǔ)是人工智能。今后，建筑業(yè)朝融合基建發(fā)展，利用智能技術(shù)將給建筑行業(yè)帶來一系列的變革——產(chǎn)品形態(tài)數(shù)字化、經(jīng)營理念的服務(wù)化、市場形態(tài)的平臺化，以及建造方式的工業(yè)化、行業(yè)治理現(xiàn)代化?！?/p>

目前乃至未來相當(dāng)長一段時間，我國城市建筑“老舊共存”，大量非智能化建筑與智能化建筑并存在一個區(qū)域，對非智能化建筑展開智能化改造工程逐步推進(jìn)。一般而言，存量建筑中每年約3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工業(yè)、公共建筑將進(jìn)行智能化改造?！?020-2024年中國智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》顯示，我國建筑智能化市場規(guī)模從2012年的4537.51億元增長至2019年的9215.98億元，其中改造市場規(guī)模占比為35.18%；新建市場規(guī)模占比為64.82%。

場景細(xì)分帶來高需求

科技賦能是智慧城市建設(shè)的高頻詞，智能建筑系統(tǒng)已成為新建建筑的標(biāo)配，市場容量迅速擴(kuò)大。據(jù)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)預(yù)計，“到2026年，全球智能建筑市場有望將達(dá)到1600億美元，從2020年到2026年，復(fù)合年增長率將達(dá)到15.3%。”北美國家因擁有較發(fā)達(dá)的技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施，智能建筑的快速增長成為必然。日韓兩國對各自的超級都市的智能建筑建設(shè)尤為上心。企業(yè)方面，思科、Adesto、IBM和NXP等巨頭都有針對智能建筑的解決方案，日立、西門子、歐司朗等企業(yè)也都在獨(dú)力或合作開發(fā)智能建筑生態(tài)系統(tǒng)。

在我國，城市建設(shè)領(lǐng)域被視為未來數(shù)年間智能化推進(jìn)速度最快的領(lǐng)域之一，智慧城市建設(shè)在政府大量資金投入支持下保持高速增長態(tài)勢，智能建筑正成為人們工作、生活的一項(xiàng)新常態(tài)?；趫鼍皯?yīng)用，智能建筑市場可細(xì)分為政府和公共基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、住宅和工業(yè)。應(yīng)用場景的豐富，決定了智能建筑不會將科技感、技術(shù)流局限在各式框架之中。仲量聯(lián)行發(fā)布的報告將12種主流的房地產(chǎn)科技分為基礎(chǔ)型（大數(shù)據(jù)、云服務(wù)、人工智能等）、集成型（物聯(lián)網(wǎng)、建筑信息模型等）、場景型（虛擬現(xiàn)實(shí)/增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、機(jī)器人等）和成長型（5G、區(qū)塊鏈無人機(jī)等）四類。

以辦公建筑領(lǐng)域?yàn)槔鞯铝盒斜眳^(qū)寫字樓部&企業(yè)服務(wù)部主管、執(zhí)行董事廉峰哲這樣解析智能辦公建筑的形態(tài)與發(fā)展，“真正的智能辦公建筑在中國才剛剛嶄露頭角，接下來還會有更多智能辦公建筑涌現(xiàn)。本質(zhì)上，真正的智能樓宇是能夠自主集成物聯(lián)網(wǎng)軟硬件，進(jìn)而系統(tǒng)行學(xué)習(xí)用戶行為的建筑。認(rèn)知型或智能辦公建筑可以無縫地將一棟寫字樓的各個部分連接成一個緊密的、動態(tài)的、具有實(shí)用性的智能建筑平臺。”他進(jìn)一步闡述客戶選擇智能辦公建筑的理由，“智能辦公建筑將能夠在多個方面增值，為國內(nèi)的業(yè)主和租戶帶來收益，其中最為關(guān)鍵的六個屬性包括：降低成本、提高用戶工作效率、增強(qiáng)環(huán)境可持續(xù)性、吸引并留住人才、提升健康和幸福感、提升品牌形象。”