建筑設(shè)計(jì)行業(yè)成本分析與控制

王秀娟

摘要：建筑企業(yè)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中占有十分重要的地位，而建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展與建筑行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。提升建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的綜合質(zhì)量能在較大程度上提升建筑行業(yè)發(fā)展質(zhì)量。提升建筑設(shè)計(jì)行業(yè)成本控制是提升建筑設(shè)計(jì)行業(yè)綜合質(zhì)量的重要手段，本文就建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的成本進(jìn)行拆分分析，結(jié)合設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，選取有效的控制手段進(jìn)行論述，以此加強(qiáng)成本的管理。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)行業(yè);成本分析;成本控制

一、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的成本分析

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的成本，主要包含兩方面，一是管理成本，二是項(xiàng)目業(yè)務(wù)成本，項(xiàng)目業(yè)務(wù)成本包括：項(xiàng)目獲得成本、項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程成本以及科研開(kāi)發(fā)成本。

（一）管理成本

管理成本包括行業(yè)的基本運(yùn)營(yíng)成本 （資質(zhì)運(yùn)營(yíng)成本、辦公管理費(fèi)用等）和擴(kuò)大規(guī)模（包含設(shè)計(jì)領(lǐng)域的擴(kuò)張）所需的成本，該部分成本約占總成本的15%。

基本運(yùn)營(yíng)成本主要指的是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)為獲得運(yùn)營(yíng)資質(zhì)而進(jìn)行的成本投入以及購(gòu)置基礎(chǔ)設(shè)施等投入的成本。

就目前我國(guó)來(lái)講，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)分為甲乙丙三個(gè)等級(jí)，隨著等級(jí)的高低，投入的成本也相應(yīng)隨之提高。而要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)占一席之位，則必須具備甲級(jí)資質(zhì)。要獲得這一資質(zhì)，是需要大量成本投入的，其中包括一級(jí)建筑師、二級(jí)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師以及其他技術(shù)骨干的聘請(qǐng)等等。

除此之外，行業(yè)為了保證基本的運(yùn)營(yíng)需要購(gòu)置必需的辦公用品、工作專(zhuān)業(yè)軟件，這些投入也屬于基本運(yùn)營(yíng)成本中的一部分。

擴(kuò)大規(guī)模同樣也需要大量成本的投入，如行業(yè)甲級(jí)升為綜合甲級(jí)，或者增加園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，或是申辦高新技術(shù)企業(yè)等。新的資質(zhì)所需要的成本，以及相應(yīng)增加的人力成本及新設(shè)備的購(gòu)置。申辦高新技術(shù)企業(yè)前期需要投放一定的費(fèi)用才能獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。這些共同構(gòu)成了管理成本的一部分。

這種管理成本雖然在企業(yè)總體成本中所占比重較小，但是對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要的影響，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在成本分析與控制中必然要對(duì)這種管理成本進(jìn)行相應(yīng)的研究與分析。

（二）項(xiàng)目業(yè)務(wù)成本

項(xiàng)目業(yè)務(wù)成本包括項(xiàng)目獲得成本，項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程成本，科研開(kāi)發(fā)成本，約占總成本的85%。

每個(gè)階段所需的成本投入不同。

一般來(lái)講，項(xiàng)目獲得所需的成本主要是為了維護(hù)日常經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的成本投入。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)為了保證穩(wěn)定的業(yè)務(wù)渠道，只有與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者其他環(huán)保施工企業(yè)維持穩(wěn)固的關(guān)系才能更好的鎖定客源。這一成本的投入與回報(bào)是不確定的，除此之外，項(xiàng)目獲得成本還有投標(biāo)成本、方案立項(xiàng)成本。因此，對(duì)這一成本的管理與控制是非常重要的。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程產(chǎn)生的成本主要是人力成本，業(yè)務(wù)外包成本等，在這一階段對(duì)設(shè)計(jì)人才的投入是非常大的，主要包括聘用相關(guān)設(shè)計(jì)人才所用的費(fèi)用或者培訓(xùn)人才的費(fèi)用。另外，業(yè)務(wù)外包成本主要包括與外部企業(yè)的項(xiàng)目合作或者聘用外部人才所投入的成本等。這些項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程產(chǎn)生的成本在總成本中占的比重也是相當(dāng)重要的，因此，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其的管理與控制。

除此之外，科研開(kāi)發(fā)過(guò)程中的成本主要是新技術(shù)的開(kāi)發(fā)與引進(jìn)，新設(shè)備的購(gòu)置，人才培養(yǎng)進(jìn)修等所需的成本，這類(lèi)成本相對(duì)設(shè)計(jì)企業(yè)的著重點(diǎn)，所占比例出有所不同，以科研技術(shù)作為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的設(shè)計(jì)企業(yè)，所占的比重較大，普通的設(shè)計(jì)企業(yè)所占比重偏低，不管如何，同樣必須加強(qiáng)管理與控制才能更好的促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展。

二、控制措施

企業(yè)成本形成是體現(xiàn)在內(nèi)部各環(huán)節(jié)工作當(dāng)中，因此其成本控制措施應(yīng)當(dāng)反映在各項(xiàng)工作當(dāng)中，但是由于企業(yè)內(nèi)部各環(huán)節(jié)工作內(nèi)容不同，其成本控制實(shí)施的力度也是不同的。通過(guò)結(jié)合設(shè)計(jì)程序的特征，對(duì)其中重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行論述。

（一）戰(zhàn)略成本管理。

戰(zhàn)略成本管理作為全新的管理理念，應(yīng)用于企業(yè)內(nèi)部有助于提升企業(yè)成本管理作用最大化發(fā)揮?；诋?dāng)前建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨勢(shì)，通過(guò)對(duì)相關(guān)企業(yè)發(fā)展情況及相關(guān)資料信息的分析，優(yōu)化自身的戰(zhàn)略發(fā)展，從而不僅有助于企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，而且能有效確保企業(yè)依據(jù)外部環(huán)境各項(xiàng)因素的變化趨勢(shì)對(duì)企業(yè)不同戰(zhàn)略發(fā)展下成本管理的選擇有明確認(rèn)知。即將成本管理引進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的整體循環(huán)過(guò)程當(dāng)中，對(duì)企業(yè)成本管理的具體內(nèi)容進(jìn)行管控和優(yōu)化，從而保障企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)份額的有效獲取。

首先是針對(duì)企業(yè)項(xiàng)目選擇，需要按照“利潤(rùn)優(yōu)先、統(tǒng)籌業(yè)績(jī)、可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力”的準(zhǔn)則。“利潤(rùn)優(yōu)先”是企業(yè)持續(xù)性經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要保障;“統(tǒng)籌業(yè)績(jī)”能夠?yàn)槠髽I(yè)發(fā)展前景及擴(kuò)大規(guī)模提供支撐，使企業(yè)在提升業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)上積累有效經(jīng)驗(yàn);“可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力”是要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中將長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)作為主要任務(wù)，不能只看到眼前制定的短期發(fā)展目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)效益。

其次是針對(duì)企業(yè)規(guī)模的管控層面，企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)以自身主要的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行，對(duì)于發(fā)展規(guī)模以外的工作任務(wù)可以將其委外。這種形式的經(jīng)營(yíng)模式，不僅可以最大程度的幫助企業(yè)節(jié)省成本支出，而且也有助于企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，從而提高建筑設(shè)計(jì)效率和質(zhì)量。

（二）建立標(biāo)準(zhǔn)化管理流程

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的成本產(chǎn)生很大一部分是由于人為因素引起的，針對(duì)這種情況，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在實(shí)際的成本管理控制過(guò)程中應(yīng)該把握設(shè)計(jì)的進(jìn)度，以標(biāo)桿項(xiàng)目為例，梳理流程，確定標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)施行標(biāo)準(zhǔn)化的管理，主要指的是減少設(shè)計(jì)過(guò)程中不必要的流程，簡(jiǎn)化相關(guān)環(huán)節(jié)，使得具體的設(shè)計(jì)工作能夠高效的進(jìn)行。這種通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的管理，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行管理能夠有效的縮減企業(yè)的成本，很好的進(jìn)行成本管理與控制。

（三）目標(biāo)、績(jī)效管理

在企業(yè)職工的積極參與下，自上而下地確定工作目標(biāo)，并在工作中實(shí)行“自我控制”，自下而上地保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在這樣的目標(biāo)管理中，輔助關(guān)鍵指標(biāo)的績(jī)效考核，提升建筑設(shè)計(jì)企業(yè)員工的績(jī)效管理質(zhì)量，從而達(dá)到提升建筑設(shè)計(jì)企業(yè)人力成本管理質(zhì)量的目的。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)在提升自身績(jī)效管理質(zhì)量的過(guò)程中需要從以下幾個(gè)方面綜合入手。

1.以目標(biāo)結(jié)果為導(dǎo)向，建立績(jī)效評(píng)價(jià)人員與建筑設(shè)計(jì)企業(yè)其他部門(mén)人員的溝通平臺(tái)，保證建筑設(shè)計(jì)企業(yè)在進(jìn)行績(jī)效考核項(xiàng)目以及其指標(biāo)的評(píng)價(jià)過(guò)程中能夠通過(guò)溝通平臺(tái)了解企業(yè)其他部門(mén)人員的建議以及實(shí)際需求，從而更好的對(duì)績(jī)效考核項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)與完善，保證其能更加全面以及更加符合企業(yè)發(fā)展實(shí)際情況的對(duì)企業(yè)員工進(jìn)行評(píng)價(jià)。以及企業(yè)員工在績(jī)效考核實(shí)施的過(guò)程中能夠利用溝通平臺(tái)對(duì)企業(yè)績(jī)效管理中的不足以及建議進(jìn)行反饋，輔助企業(yè)績(jī)效編制團(tuán)隊(duì)更好更快的對(duì)績(jī)效考核制度進(jìn)行改進(jìn)與完善。

2.提升企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)體系對(duì)于員工的激勵(lì)作用，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)部分員工對(duì)于績(jī)效評(píng)價(jià)體系的重視程度不足，很大原因是因?yàn)槠洳环蠁T工的實(shí)際需求，難以提升員工的工作積極性。企業(yè)需要對(duì)自身績(jī)效評(píng)價(jià)體系進(jìn)行改進(jìn)與完善，提升其對(duì)員工的鼓勵(lì)作用。如：將績(jī)效評(píng)價(jià)體系與員工的晉升相互掛鉤，讓員工在日常工作的過(guò)程中能夠更加關(guān)注績(jī)效考核的要求，并不斷地規(guī)范自身言行?；蛘邇?yōu)化績(jī)效管理制度，保證員工能夠依靠績(jī)效考核獲取更多的利益，從而提升員工的工作積極性。如企業(yè)設(shè)計(jì)人員在日常的工作過(guò)程中能夠更快的完成設(shè)計(jì)任務(wù)，以及降低設(shè)計(jì)方案的大面積修改次數(shù)能夠獲取額外的績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)等。建筑設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)通過(guò)制度控制、預(yù)算控制、評(píng)價(jià)控制和激勵(lì)控制等模式配合戰(zhàn)略的分解執(zhí)行。按規(guī)章制度辦事確保員工的行為與戰(zhàn)略目標(biāo)一致性。以預(yù)算來(lái)調(diào)整修正管理行為中的目標(biāo)偏差，保證目標(biāo)成本的最小化，以評(píng)價(jià)控制來(lái)強(qiáng)調(diào)控制目標(biāo)的成效性，以激勵(lì)來(lái)控制建筑企業(yè)管理者的主觀能動(dòng)性，根據(jù)不斷變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)整目標(biāo)，從而更有效的控制成本，使企業(yè)創(chuàng)造最大的財(cái)富。

三、結(jié)束語(yǔ)

隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在成本管理與控制的工作中，會(huì)遇到越來(lái)越多的問(wèn)題，作為企業(yè)，應(yīng)著眼于戰(zhàn)略的宏觀調(diào)控以及對(duì)人力資源的考核和優(yōu)化，遵循利潤(rùn)優(yōu)先、兼顧業(yè)績(jī)、尋求長(zhǎng)期成長(zhǎng)的原則，方能真正意義上的對(duì)成本進(jìn)行控制，為企業(yè)創(chuàng)造最大的財(cái)富。

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