BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

劉暢

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)模、難度、技術(shù)上都有了更高的要求。BIM技術(shù)的出現(xiàn)以及在我國建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用，可以為建設(shè)項(xiàng)目在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程成本管理方面提供更好的科學(xué)技術(shù)支持。論述了BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，分析了使用中存在的不足，展望了其未來的發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)項(xiàng)目;管理;應(yīng)用

文章編號(hào)：1004-7026（2020）06-0112-03? ? ? ? ?中國圖書分類號(hào)：TU17 ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

BIM建立在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)之上，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理有著重要的作用，提高了建設(shè)項(xiàng)目管理的效率，有效地保證了建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制工作的效率。隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，其在我國的招標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段等都有著重要的作用，可以幫助管理層在施工過程中實(shí)施全程監(jiān)控，幫助設(shè)計(jì)工作人員建立多維立體模型，便于進(jìn)行設(shè)計(jì)修改等。目前，我國許多建設(shè)工程都在使用BIM技術(shù)，與傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目管理相比較，BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)化、信息化等特點(diǎn)突出了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的優(yōu)勢，給工程管理工作帶來了許多便利[1]。

BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理過程中的應(yīng)用為工程管理帶來了質(zhì)的飛躍，隨著BIM技術(shù)的不斷成熟，其在工程中實(shí)現(xiàn)了對(duì)資源節(jié)約、成本細(xì)化、施工進(jìn)度的實(shí)時(shí)控制。

在未來，BIM技術(shù)會(huì)在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上為整個(gè)工程項(xiàng)目管理帶來更多便利，為我國建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的提高，施工速度的加快以及實(shí)現(xiàn)全過程的精細(xì)化管理提供更大的助力[2]。

1? BIM技術(shù)在我國建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

當(dāng)前，BIM技術(shù)已經(jīng)運(yùn)用于我國建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及造價(jià)管理等方面。

在設(shè)計(jì)方面，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)參數(shù)化設(shè)計(jì)，分為參數(shù)化圖元、參數(shù)化修改、參數(shù)保存。設(shè)計(jì)過程中建筑構(gòu)件的信息通過參數(shù)化修改可以直接改動(dòng)部分設(shè)計(jì)，同時(shí)可以體現(xiàn)出BIM技術(shù)具有的三維可視化優(yōu)勢，將二維圖形直接轉(zhuǎn)化為三維立體圖，更有助于技術(shù)交流，實(shí)現(xiàn)高效施工。BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)視頻通話、數(shù)據(jù)共享、提供CAD文件參照。BIM技術(shù)除了能實(shí)現(xiàn)三維立體可視化，還可以生成平面圖、立面圖以及剖面圖等[3-4]。

在施工方面，應(yīng)用BIM技術(shù)可以全過程模擬，通過分析可以確定合理的施工方案。BIM技術(shù)可對(duì)工程施工中的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行模擬，有利于技術(shù)交底;可精確地計(jì)算出施工所用的材料，可根據(jù)施工情況，精確計(jì)算出施工進(jìn)度;可實(shí)現(xiàn)資源動(dòng)態(tài)管理，生成質(zhì)量安全等級(jí)分析表，形成4D動(dòng)態(tài)現(xiàn)場。

在造價(jià)管理方面，BIM技術(shù)可以針對(duì)構(gòu)件的屬性進(jìn)行定義，例如鋼管、模板等，計(jì)算出相應(yīng)數(shù)據(jù)，以便安全驗(yàn)算。還可以結(jié)合信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，使信息交流高效且準(zhǔn)確，匯集各方面信息，提高工程預(yù)算、估算、概算的準(zhǔn)確性。

BIM技術(shù)可以直接對(duì)工程材料用量進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)面積、構(gòu)件個(gè)數(shù)等進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。BIM技術(shù)的使用，有助于使造價(jià)管理工作更加系統(tǒng)，有效傳達(dá)各方面的信息[5-6]。

2? BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理應(yīng)用中存在的問題

2.1? BIM技術(shù)一體化正向設(shè)計(jì)缺失

近些年，BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，BIM技術(shù)突出的特點(diǎn)就是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的各種軟件和數(shù)據(jù)處理方法，使建設(shè)項(xiàng)目管理更加方便，尤其是在設(shè)計(jì)和施工兩方面，能夠讓設(shè)計(jì)與施工緊密聯(lián)合，更利于工程項(xiàng)目的建設(shè)。

但是，目前BIM技術(shù)的一體化沒有得到普及，導(dǎo)致設(shè)計(jì)與運(yùn)維、施工、算量等工作存在協(xié)調(diào)不足的問題，也增加了工作人員的負(fù)擔(dān)。我國建筑工程的發(fā)展對(duì)各方面的要求越來越高，盡管BIM技術(shù)為項(xiàng)目建設(shè)解決了許多問題，隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展以及建設(shè)項(xiàng)目管理工作的不斷推進(jìn)，對(duì)BIM技術(shù)一體化正向設(shè)計(jì)的要求將越來越高[7-9]。

2.2? 數(shù)據(jù)運(yùn)行不佳

BIM技術(shù)與其他模型能夠涵蓋許多關(guān)于工程建設(shè)方面的信息，例如工程設(shè)計(jì)、工程材料以及構(gòu)件節(jié)點(diǎn)等，這些都會(huì)使BIM技術(shù)所運(yùn)用的模型涵蓋大量的數(shù)據(jù)。而大量的數(shù)據(jù)會(huì)使工作人員在使用數(shù)據(jù)的過程中造成網(wǎng)絡(luò)擁堵、頁面卡頓等情況，因此在現(xiàn)場調(diào)整方案或變更決策時(shí)，會(huì)影響工作人員的工作。在未來，BIM技術(shù)將廣泛應(yīng)用于建筑工程的全過程，因此需要在不同的平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，還要整合不同階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對(duì)數(shù)據(jù)運(yùn)行提出更高的要求，因?yàn)閿?shù)據(jù)運(yùn)行不好、數(shù)據(jù)遺漏以及出錯(cuò)都會(huì)嚴(yán)重影響工程管理的效果。

2.3? BIM軟件存在的不足

目前，建設(shè)項(xiàng)目中運(yùn)用的BIM技術(shù)是通過軟件完成的，不同進(jìn)程會(huì)使用不同的軟件，其中BIM核心建模軟件是BIM技術(shù)產(chǎn)生和發(fā)展的前提，其他軟件都是通過BIM核心軟件在不同程度信息交換的基礎(chǔ)上開展工作，但BIM的核心建模軟件也存在數(shù)據(jù)缺失等問題。

例如個(gè)別軟件有時(shí)會(huì)出現(xiàn)構(gòu)件丟失情況，出現(xiàn)這種情況后通常會(huì)人工補(bǔ)充，這樣會(huì)浪費(fèi)大量時(shí)間查找和補(bǔ)充丟失的內(nèi)容，增加工作人員的工作量，而且數(shù)據(jù)丟失也會(huì)給工程建設(shè)管理工作提供錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，造成工作誤差。

工程量的計(jì)算與工程造價(jià)是相聯(lián)系的，BIM技術(shù)軟件方面存在的問題使工程量的計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)偏差，同樣也會(huì)影響工程造價(jià)的結(jié)果，從而給成本管理帶來問題。此外，我國在BIM軟件的開發(fā)方面還存在很多空白，BIM軟件的種類很多，我國已經(jīng)使用的BIM軟件種類不到1/2，因此對(duì)BIM軟件的開發(fā)和利用應(yīng)引起重視[10-11]。

2.4? BIM技術(shù)運(yùn)用范圍狹窄

BIM技術(shù)在工程的設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)等階段都有很好的應(yīng)用，能提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益和工程管理的工作效率。但是目前BIM技術(shù)在我國建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期的其他階段，例如決策和運(yùn)維階段的應(yīng)用還比較少，BIM技術(shù)給全壽命期的工程管理工作所帶來的巨大效率增幅還沒有完全體現(xiàn)，項(xiàng)目管理人員也沒有意識(shí)到BIM技術(shù)對(duì)這兩個(gè)階段的巨大作用。

決策階段是項(xiàng)目建設(shè)中最為關(guān)鍵的一個(gè)階段，該階段通過對(duì)不同的投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)論證，最后選擇出最佳的方案。若要使決策更加準(zhǔn)確可靠，需要大量數(shù)據(jù)和技術(shù)支撐，這方面目前的主要問題包括收集和處理大量數(shù)據(jù)的難度大、方案比選和經(jīng)濟(jì)論證花費(fèi)的時(shí)間長、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)預(yù)測難度大等，這些問題都是影響前期決策準(zhǔn)確性的關(guān)鍵[12]。

運(yùn)維階段主要存在建筑耗能大、空間規(guī)劃不合理的問題，傳統(tǒng)的建筑對(duì)空間規(guī)劃時(shí)無法實(shí)時(shí)更新空間數(shù)據(jù)。設(shè)備設(shè)施更新?lián)Q代、維修不及時(shí)也是影響因素之一。設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、更新?lián)Q代只能依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷，單單依靠經(jīng)驗(yàn)無法找到最經(jīng)濟(jì)的維護(hù)時(shí)間，會(huì)增加運(yùn)營運(yùn)營成本。

3? BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理中應(yīng)用的趨勢

3.1? 實(shí)現(xiàn)全過程一體化正向設(shè)計(jì)

（1）設(shè)計(jì)與施工一體化。BIM技術(shù)的應(yīng)用涉及到主體施工、深化設(shè)計(jì)、施工模擬等各個(gè)方面，未來BIM技術(shù)將盡可能使設(shè)計(jì)與施工在統(tǒng)一的模型和平臺(tái)中，對(duì)施工的各個(gè)過程進(jìn)行管理，使BIM一體化正向設(shè)計(jì)能夠參與施工的全體過程。

（2）逐步讓設(shè)計(jì)與算量一體化。工程量計(jì)算的要求較高，在BIM技術(shù)與我國工程逐漸融合的過程中，設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程量的計(jì)算有著很大影響。BIM技術(shù)的正向設(shè)計(jì)應(yīng)該與工程量的計(jì)算一體化，使成本控制更加精準(zhǔn)，貫穿整個(gè)建筑生命期。形成預(yù)算模型后，可以利用軟件計(jì)算工程量，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)修改，提高計(jì)算的準(zhǔn)確性。

（3）設(shè)計(jì)與運(yùn)維一體化。運(yùn)維工作能夠保證整個(gè)工程順利進(jìn)行，BIM的正向設(shè)計(jì)應(yīng)該更多地與運(yùn)維工作相結(jié)合，結(jié)合短期、中期、長期規(guī)劃，提高運(yùn)維工作的工作效率。通過一體化設(shè)計(jì)建立運(yùn)維管理系統(tǒng)模型和中心數(shù)據(jù)庫，有利于管理人員節(jié)約更多精力從事其他工作，也可以使不同的系統(tǒng)連接起來，在統(tǒng)一的平臺(tái)上進(jìn)行操作。

3.2? 升級(jí)數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)

由于工程的信息量較大，利用BIM技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理時(shí)，會(huì)出現(xiàn)頁面卡頓和網(wǎng)速較慢的情況，BIM技術(shù)的發(fā)展應(yīng)該逐漸彌補(bǔ)這一缺陷。BIM技術(shù)可以在發(fā)展過程中逐漸升級(jí)其處理器，增加儲(chǔ)存量，提高網(wǎng)速，以便提高工程管理的工作效率。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷發(fā)展，BIM技術(shù)應(yīng)該保證工程的精細(xì)化管理以大數(shù)據(jù)為核心，使數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，數(shù)據(jù)的處理也要符合未來BIM技術(shù)一體化發(fā)展的需要，實(shí)現(xiàn)快速運(yùn)行。

3.3? 不斷豐富BIM軟件

在未來，BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用范圍逐漸擴(kuò)大，其中包括決策、運(yùn)維、竣工等各個(gè)方面。因此，BIM軟件的開發(fā)工作也應(yīng)該繼續(xù)，要針對(duì)不同方面開發(fā)不同的軟件。我國現(xiàn)今的BIM軟件開發(fā)相對(duì)來說較為落后，在未來應(yīng)該加大對(duì)軟件開發(fā)工作的重視程度，開展相關(guān)研究，致力于運(yùn)維方面的軟件研究工作。

在未來，BIM技術(shù)應(yīng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融合，軟件的開發(fā)也會(huì)更加適應(yīng)未來的數(shù)字化建設(shè)。BIM軟件的開發(fā)在也應(yīng)保障信息互交順暢，降低錯(cuò)誤率，減少使用成本，盡量使我國的BIM軟件達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，使我國的BIM技術(shù)有更好的發(fā)展前景[13]。

3.4? 實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的全過程應(yīng)用

未來BIM技術(shù)會(huì)更廣泛地運(yùn)用于建設(shè)項(xiàng)目全過程管理中，應(yīng)加大其在決策階段和運(yùn)維階段的應(yīng)用。在決策階段，BIM技術(shù)可以幫助人們積累大量數(shù)據(jù)資料，為項(xiàng)目決策提供可用的比選、論證數(shù)據(jù)。同時(shí)，還可以借助BIM模型進(jìn)行方案比選和財(cái)務(wù)分析，提高決策的準(zhǔn)確度，為建設(shè)項(xiàng)目最終的決策提供有力依據(jù)。此外，還可以運(yùn)用BIM技術(shù)搭建模型，使方案更直觀、更立體化。

在運(yùn)維階段，項(xiàng)目管理的關(guān)注點(diǎn)在于運(yùn)營和運(yùn)營成本的管理。例如物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施更新?lián)Q代費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，可以通過BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)集成和處理能力實(shí)現(xiàn)空間信息管理、設(shè)施設(shè)備監(jiān)控，從而節(jié)約運(yùn)營成本。

4? 結(jié)束語

BIM技術(shù)通過其具有的信息化以及構(gòu)建模型等各種優(yōu)勢，在建設(shè)項(xiàng)目管理的各個(gè)方面都能體現(xiàn)出很好的應(yīng)用效果，雖然BIM技術(shù)在當(dāng)前的使用中還存在一定的缺陷，但是隨著未來社會(huì)不斷發(fā)展和科技不斷進(jìn)步，BIM相關(guān)技術(shù)會(huì)越來越成熟，對(duì)于工程管理也會(huì)體現(xiàn)出更好的效果，工程精細(xì)化管理也會(huì)在未來通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)。

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作者簡介：劉? 暢（1998—），女，遼寧沈陽人，在讀本科，研究方向：工程管理。