基于語(yǔ)言學(xué)的樓盤名稱設(shè)計(jì)狀況的考察與分析
——以宿遷市主城區(qū)樓盤名稱為例

周思敏，楊翠琴，趙寶茹，程鵬，吉益民

（宿遷學(xué)院，江蘇宿遷 223800）

樓盤名稱是樓盤的門面，它既是一種語(yǔ)言現(xiàn)象，也是一種文化現(xiàn)象。它不僅能夠彰顯樓盤本身的特點(diǎn)，凸顯個(gè)性和品位， 而且對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生一種潛移默化的導(dǎo)向作用，強(qiáng)烈地吸引大眾的注意。 同時(shí)，一個(gè)蘊(yùn)含深厚文化底蘊(yùn)的樓盤名稱也反映出人們對(duì)居住條件和環(huán)境要求以及人們社會(huì)文化心理。 這種現(xiàn)象引起語(yǔ)言學(xué)界的廣泛關(guān)注。該文研究的是宿遷市主城區(qū)的樓盤名稱，該文所研究的“樓盤名稱”，均是從“安居客”上搜集而來(lái)的網(wǎng)絡(luò)實(shí)名，選擇了普通住宅、公寓、別墅等150 個(gè)樓盤名稱。首先重點(diǎn)研究樓盤名稱設(shè)計(jì)的語(yǔ)音情況，分別從音節(jié)數(shù)的選擇和語(yǔ)音修辭兩個(gè)方面來(lái)寫(xiě)； 其次論述了宿遷市主城區(qū)區(qū)樓盤名稱在語(yǔ)義方面的特點(diǎn)，主要從通名和專名的界定、語(yǔ)義運(yùn)用特點(diǎn)等方面研究，以及歸納了宿遷市主城區(qū)所反映出來(lái)的文化方面的特質(zhì)、在樓盤命名過(guò)程中存在的問(wèn)題并且提出改正的建議。

1 樓盤名稱語(yǔ)音分析

1.1 音節(jié)分析

音節(jié)（Syllable）是由音素（包括輔音和元音）構(gòu)成的語(yǔ)音片段，是聽(tīng)話時(shí)自然感到的最小的語(yǔ)音單位。拼音語(yǔ)言的音節(jié)是由元音和輔音組合發(fā)音， 漢語(yǔ)的音節(jié)是聲母和韻母組合發(fā)音，能發(fā)音的單個(gè)元音也是音節(jié)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)漢字的讀音就是一個(gè)帶調(diào)音節(jié)。該次調(diào)查中抽取的150 個(gè)樓盤名稱， 它們的音節(jié)、 各音節(jié)數(shù)量、所占比例比與例證均如表1 所示。

通過(guò)數(shù)據(jù)， 我們可以發(fā)現(xiàn)抽取的150 個(gè)樓盤名稱中最少的有3 個(gè)音節(jié)，最多的有8 個(gè)音節(jié)。其中四音節(jié)與六音節(jié)的數(shù)量較多，而七音節(jié)、八音節(jié)的數(shù)量相比之下就非常少了。

我們值得關(guān)注的是四音節(jié)的數(shù)量遙遙領(lǐng)先， 超過(guò)了總數(shù)的一半，由此可見(jiàn)人們對(duì)四音節(jié)樓盤名稱的“偏愛(ài)”，這種“偏愛(ài)”由來(lái)已久，如成語(yǔ)，絕大多數(shù)都是四字的，而且很多耳熟能詳?shù)脑⒀怨适露佳葑兂闪顺烧Z(yǔ)，如“亡羊補(bǔ)牢”“守株待兔”等。 可以看出“四字”在人們心中的地位。 而且四字結(jié)構(gòu)十分對(duì)稱、工整，讀來(lái)富有氣勢(shì)。 從奇偶來(lái)看，偶數(shù)遙遙領(lǐng)先。 中國(guó)傳統(tǒng)文學(xué)中也有“以偶為佳”的說(shuō)法，如詩(shī)詞中的對(duì)仗、對(duì)偶，且偶數(shù)結(jié)構(gòu)富有節(jié)奏感與音律美，讀來(lái)朗朗上口。 而七音節(jié)、八音節(jié)因?yàn)樽謹(jǐn)?shù)較多，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，不便于人們朗讀與記憶，所以被使用的就比較少了。 由此看出，樓盤名稱的字?jǐn)?shù)不宜過(guò)多，簡(jiǎn)潔、工整、便于記憶的樓盤名稱才受大眾歡迎。

1.2 語(yǔ)音修辭

語(yǔ)音修辭的使用主要是為了使語(yǔ)句富有節(jié)奏感，更加動(dòng)聽(tīng)。 它的作用主要有兩種：一是勻稱協(xié)調(diào)，富有整齊美；二是有變化，不呆板。具體來(lái)說(shuō)，調(diào)配語(yǔ)音的主要手段有調(diào)整音節(jié)組合（如對(duì)偶、聯(lián)綿詞、疊音詞的運(yùn)用）、平仄聲調(diào)的變化、押韻等。而該次的研究對(duì)象所運(yùn)用的正是聯(lián)綿詞中的雙聲疊韻。

較早為雙聲疊韻下定義的是清代李汝珍，他在《李氏音鑒》中寫(xiě)道：“雙聲者，兩字同歸一母,疊韻者,兩字同歸一韻也。 ”南北朝時(shí)期的劉勰也在《文心雕龍·聲律》中提到“雙聲隔字而每舛，疊韻雜句而必暌。 ”由此可見(jiàn)，在那時(shí)候雙聲疊韻已經(jīng)被文人所關(guān)注。

表1 樓盤名稱音節(jié)分布情況表

雙聲、疊韻是漢語(yǔ)的一種聲韻現(xiàn)象。 關(guān)于“雙聲”，前人認(rèn)為一個(gè)雙音節(jié)詞中兩個(gè)字的“反切”上字相同，必為雙聲。用現(xiàn)代的話來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)雙音節(jié)詞中兩個(gè)字的漢語(yǔ)拼音的聲母相同，就是雙聲。 關(guān)于“疊韻”，按照前人的說(shuō)法，“反切”之下一字與所切之字相同，必為疊韻。用現(xiàn)代的話解釋，就是一個(gè)雙音節(jié)詞中兩個(gè)字的漢語(yǔ)拼音的韻母相同，就是疊韻。這樣的現(xiàn)象在樓盤名稱中也有不少運(yùn)用。

（1）運(yùn)用雙聲的樓盤名稱：如“玲瓏灣花園”中的“l(fā)íng lóng” “山水云房”中的“shān shuǐ”。

（2） 運(yùn)用疊韻的樓盤名稱： 如“嘉豪陽(yáng)光” 中的“yáng guāng”“國(guó)泰廣場(chǎng)”中的“guǎng chǎng”。

雙聲、疊韻是非常奇特的聲韻現(xiàn)象，一般在對(duì)聯(lián)和詩(shī)歌中比較常見(jiàn)， 恰當(dāng)使用雙聲和疊韻會(huì)得到一種回環(huán)往復(fù)的語(yǔ)音美感，突出形象，讀起來(lái)節(jié)奏輕快，富有音樂(lè)美。

2 樓盤名稱通名分析

2.1 樓盤通名的運(yùn)用狀況

樓盤名稱通常由專名和通名組成。 近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤市場(chǎng)定位完成以后，樓盤名稱的命名在一定程度上就是對(duì)市場(chǎng)定位的反映。 樓盤名稱或寓意文化特色，或反映地理方位，或展示開(kāi)發(fā)商形象等等，都具有一定的代表性。通名是地名中用來(lái)區(qū)分地理實(shí)體類別的名詞， 樓盤通名是指樓盤名稱中最后一個(gè)語(yǔ)素相同的一系列名稱。

共調(diào)查宿遷市主城區(qū)樓盤名稱150 個(gè)，如表2 所示。

其中使用“園，城，苑，公寓，小區(qū)，府，庭”這7 個(gè)常用通名的占了總數(shù)的87.0%，而“公館，岸，灣，邸，景，居， 郡” 這7 個(gè)次常用通名約占總數(shù)的1.1%，“別墅，門，里，都”這類不常用通名只出現(xiàn)過(guò)一次，值得關(guān)注的是不常用通名與無(wú)通名的樓盤名稱如“金田湖畔春天，香榭里明珠”約占總數(shù)的21.0%。

2.2 樓盤通名的多樣化

新奇多樣的樓盤名稱， 不僅有利于吸引人們的注意力，還有利于激發(fā)購(gòu)房者的聯(lián)想。精巧的樓盤名稱能促進(jìn)樓盤的銷售，帶來(lái)很好的營(yíng)銷效果。 例如，通名中詞義的演變，如“城”本意是城邑四周的墻垣，城在古代還有國(guó)、國(guó)家的意思，后泛指城市。 樓盤通名中使用它如“陽(yáng)光華城，星月城”，用來(lái)表示該樓盤占地面積較大且配套設(shè)施相對(duì)完善。又如“苑”指古代養(yǎng)禽獸植林木的地方，多指帝王的花園?，F(xiàn)在用于樓盤的命名如“學(xué)府雅苑，怡景名苑”，表明該樓盤內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。

再如“灣”本義指河水彎曲處，樓盤通名中如“翡翠藍(lán)灣”表示該樓盤臨近河流。通名中古詞今用如“府”舊時(shí)指官吏辦理公事或官府藏書(shū)的地方， 唐朝至清朝的行政規(guī)劃；“郡”指古代的行政區(qū)劃，比縣??；“邸”指高級(jí)官員的居住處所，舊指旅館。這類古詞用于樓盤通名中如“金鼎名府，隆城丹郡，祥和名邸”，使得樓盤名稱帶有古色古香的韻味，富有文化氣息，典雅出眾。 樓盤通名的多樣化是開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶對(duì)樓盤本身的關(guān)注因此精心設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的現(xiàn)象。 同時(shí)通名的創(chuàng)新也對(duì)樓盤的銷售起到了推動(dòng)作用。

2.3 去通名化現(xiàn)象

由于現(xiàn)今樓盤眾多， 為了在一眾樓盤名稱中脫穎而出，部分樓盤的命名沒(méi)有使用通名如“綠地壹品，金田湖畔春天，香榭里明珠，公園一號(hào)”等具有設(shè)計(jì)創(chuàng)意。宿遷市政府對(duì)于地名更名規(guī)定：住宅區(qū)，建筑物應(yīng)使用簡(jiǎn)潔文明，含義明確的漢語(yǔ)字詞，并符合現(xiàn)代漢語(yǔ)語(yǔ)言文字的使用習(xí)慣，應(yīng)當(dāng)與其使用性質(zhì)及規(guī)模相符。某些樓盤為了吸引客戶購(gòu)房而設(shè)計(jì)別致的樓盤名稱， 與實(shí)際不符損害了客戶的利益。 但這類去通名化的樓盤名稱會(huì)造成歧義，雖然別具一格，但是容易令人混淆，樓盤名稱沒(méi)有顯示地理位置或區(qū)域特色，不能成為通名，樓盤名稱若只限定于“園，苑，城”等通名必然會(huì)有重復(fù)且缺少新意，因此才出現(xiàn)了無(wú)通名的樓盤名稱，寓意豐富，令人遐想。

3 樓盤名稱專名分析

由于宿遷市特殊的地理環(huán)境， 宿遷市部分樓盤名稱根據(jù)樓盤所擁有的環(huán)境來(lái)命名，宿遷市自古便有“北望齊魯、南接江淮，居兩水（即黃河、長(zhǎng)江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉”之稱。因它地理的特殊性，樓盤名稱設(shè)計(jì)有兩大特征。第一個(gè)特征就是內(nèi)含環(huán)境名稱，如山、水、海、湖、地等，在調(diào)查宿遷市樓盤名稱中有山水連房、億嘉江南水岸、海天翡翠城、萬(wàn)晟鳳凰美地等。第二個(gè)特征就是末尾有一個(gè)景字， 也就是突出居家的進(jìn)候能夠欣賞到什么樣的景色，如有項(xiàng)里御景。下面我們從以下幾個(gè)方面來(lái)分析宿遷市主城區(qū)部分樓盤名稱專名的特點(diǎn)。

表2 樓盤通名運(yùn)用狀況統(tǒng)計(jì)表

（1）顯示地域特征——很多樓盤名稱是依據(jù)該地所屬的地理位置來(lái)取名的，如“項(xiàng)里小區(qū)、西湖上城、黃河鄰里中心”等中的“項(xiàng)里、西湖、黃河”都帶有彰顯地域特征的色彩。

（2）表明一種祈愿——當(dāng)代樓盤名稱的設(shè)計(jì)還符合人們的心理， 表達(dá)祈愿的樓盤名稱是最為消費(fèi)者接受的名稱之一。 人們對(duì)居住的樓盤往往寄予了一些美好的愿望，希望自己多福厚祿、吉祥如意、幸福安康等。如“和諧家園、祥和名邸、泰和祥府、聚福園、幸福新城閱湖花園、希望城”等。 這些樓盤，往往受到人們的青睞，商家也是抓住大眾當(dāng)代消費(fèi)心理，在樓盤設(shè)計(jì)上著重選擇帶有“和、福、希望”等字來(lái)給樓盤命名，收到了大多數(shù)人的認(rèn)同和喜愛(ài)。

（3）借用自然物象——如“陽(yáng)光美地、月亮城、星月城、陽(yáng)光華城”這些樓盤里面都借用了一些自然物質(zhì)：陽(yáng)光、月亮、星星等。 還有一些是以動(dòng)植物來(lái)命名的，如“金桂花園、、梧桐公館”是含有植物名稱的樓盤名稱；而“萬(wàn)晟鳳凰美地、東亞馬賽公館”含有動(dòng)物名稱。

（4）使用顏色詞——漢語(yǔ)的顏色體現(xiàn)了漢民族的文化心理，每種顏色都包含了美好的意象，藍(lán)色代表純凈、理智、廣闊，如“藍(lán)天苑、雅藍(lán)國(guó)際花園”等。 綠色代表生命、自然、蓬勃向上，如“綠洲豪庭、綠都新城、綠城庭園、綠地壹品”等。金色代表光榮、華貴和輝煌，如“金色水岸、金茂府、金佳源、金谷花園、金玉華苑”等。顏色作為人類最基本感官對(duì)象，往往能夠通過(guò)感官，喚起人們多重聯(lián)想和本能欲望， 故而顏色匯成樓盤名稱考慮的對(duì)象。

（5）彰顯奢華霸氣——樓盤中有許多名稱以彰顯豪華霸氣的詞語(yǔ)命名， 例如：“皇家景園、 中豪國(guó)際花園、盛世家園”等，以這些具有豪華霸氣的名稱命名，也符合多樣化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，體現(xiàn)大氣、霸氣、上檔次等特點(diǎn)，也符合部分人們的消費(fèi)心理。

（6）外來(lái)詞語(yǔ)的使用——據(jù)調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，在樓盤設(shè)計(jì)中人們還使用外來(lái)詞語(yǔ)，如“維多利亞花園、凱琳瑞巴黎都市、建屋哈佛花園、歐洲花園”等，這些外來(lái)詞匯的使用，在一定的程度上也是與國(guó)際接軌的體現(xiàn)，顯示出了設(shè)計(jì)樓盤名稱的多元化。

從以上的這些觀點(diǎn)來(lái)看， 樓盤名稱專名的設(shè)計(jì)源于多方面的，其中最主要的是抓住當(dāng)?shù)氐牡乩硖卣?，輔之以人們的消費(fèi)心理特征和美好祝愿等?？傊质瞧放谱罨A(chǔ)的體現(xiàn)，應(yīng)該真實(shí)反映樓盤的市場(chǎng)定位，突出樓盤的個(gè)性特點(diǎn)。 這些年來(lái)，隨著策劃?rùn)C(jī)構(gòu)的介入，樓盤命名千姿百態(tài)、豐富多彩，已形成都市文化一道獨(dú)特靚麗的風(fēng)景。樓盤名稱作為一種社會(huì)用語(yǔ)，它是社會(huì)風(fēng)尚的反映，民眾心態(tài)的反映，值得我們很好的研究和挖掘。

4 樓盤名稱文化內(nèi)涵分析

提升城市經(jīng)濟(jì)質(zhì)量， 需要增強(qiáng)創(chuàng)新力、 需求捕捉力、品牌影響力、核心競(jìng)爭(zhēng)力。建設(shè)綠色人文城市，需要厚植城市人文底蘊(yùn)，提煉文化經(jīng)典元素和標(biāo)志性符號(hào)，合理應(yīng)用于城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)及公共空間。 這些充分說(shuō)明了文化在城市建設(shè)，城鎮(zhèn)化發(fā)展格局中的重大作用。而樓盤名稱很大程度上反映了城市的文化品質(zhì)和文化修養(yǎng)，也包含著開(kāi)發(fā)商自身塑造品牌文化形象，更好地迎合市場(chǎng)的考慮。

宿遷是西楚霸王項(xiàng)羽的故鄉(xiāng)，有著5000 多年的文明史和2700 多年的建城史，曾是泗水國(guó)、鐘吾國(guó)、宿國(guó)都城，歷史悠久，人文薈萃，素有“華夏文明之脈、江蘇文明之根、淮河文明之源、楚漢文化之魂”之稱。對(duì)宿遷樓盤名稱進(jìn)行語(yǔ)言學(xué)分析有助于我們更好地了解宿遷的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀， 乃至宿遷的歷史文化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大局，更好地服務(wù)宿遷的發(fā)展。

從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)說(shuō)， 宿遷市的樓盤名稱多采用定語(yǔ)加中心語(yǔ)的語(yǔ)義結(jié)構(gòu)。 其中名詞做定語(yǔ)最受歡迎中共92 個(gè)，占77.0%。而這些名詞中間又多含有形容詞性語(yǔ)素。 如隆城丹郡，隆城就是加上了形容詞性的“隆”。 這里的“隆”是不能單獨(dú)做詞語(yǔ)理解的，“隆”字帶有了文言的運(yùn)用。 在現(xiàn)代漢語(yǔ)中，隆的釋義如下。

（1）盛大，厚，程度深：～冬。 ～重（zhòng）。

（2）興（xīng）盛：興～。 ～盛（shèng）。

（3）高，高起：～起。 ～穹。 ～準(zhǔn)（高鼻梁）。

（4）尊崇：～師。

（5）姓。

不難看出，“隆”字寓意了“高”“大”“盛”等含義，抓住了消費(fèi)者的心里預(yù)期。 這種心理預(yù)期即是對(duì)美好生活的向往。

從另一個(gè)層面來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代漢語(yǔ)是繼承文言的。人們能夠大致的了解樓盤名稱所表達(dá)的含義， 且因?yàn)槲难栽~語(yǔ)精煉簡(jiǎn)潔，言有盡而意無(wú)窮?！奥　弊衷诂F(xiàn)代漢語(yǔ)可以做多種解釋。但無(wú)非是表達(dá)對(duì)人的祝福賀祈愿。這樣每個(gè)人心中都有一個(gè)合乎自己的關(guān)于“隆”的解釋，迎合心中所求，這樣帶來(lái)的是激發(fā)人們的聯(lián)想，從而刺激人們得到審美快感，獲得對(duì)自我價(jià)值的肯定。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的預(yù)期目標(biāo)。由此推開(kāi)，運(yùn)用形容詞性語(yǔ)素的目的也是抓住購(gòu)房者的心理需求，或者說(shuō)，就是為了迎合市場(chǎng)所需的“眼球經(jīng)濟(jì)”。

5 樓盤名稱設(shè)計(jì)問(wèn)題及其改進(jìn)措施

一個(gè)好的樓盤名稱的命名在很多方面都起著重要的作用， 在一定程度上可以折射城市文明和城市管理水平，因此不可放任自流，隨意濫用。 就我們掌握的資料、數(shù)據(jù)來(lái)看，宿遷市宿城區(qū)的樓盤名稱命名仍存在一些問(wèn)題和不足。

（1）夸大樓盤命名的盲目，主要表現(xiàn)為樓盤通名與樓盤規(guī)模不一致。比如：以“花園”“山莊”命名的樓盤按規(guī)定必須達(dá)到一定的占地面積和綠化率才可以用作通名，而有些樓盤只是在房前屋后鋪了幾塊草皮就叫“花園”，堆幾塊石頭就稱為“山莊”，面積不大的居住小區(qū)也以“城”“公寓”“豪庭”來(lái)命名，沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的命名要求，這樣的夸大也會(huì)讓消費(fèi)者覺(jué)得華而不實(shí)。

（2）盲目崇洋問(wèn)題，很多樓盤名稱取西洋化的名字，比如：“維多利亞花園”“凱琳瑞巴黎都市”“建屋哈佛花園”“歐洲花園”等，但實(shí)際上，這些所謂的“洋房”與其周圍房子相比，無(wú)論是設(shè)施還是布置并無(wú)太多差異。

（3）許多商住樓的名稱采用過(guò)多與富貴、權(quán)利、地位有關(guān)的華麗辭藻， 而忽視了命名哲學(xué)應(yīng)當(dāng)秉承的文化內(nèi)涵，難免落入俗套，收到與之相反的銷售效果。

綜上可以發(fā)現(xiàn)， 樓盤名稱的命名存在美中不足的現(xiàn)象， 原因可能是出于商家的銷售心理或捕獲購(gòu)房者的心理需求而導(dǎo)致的種種問(wèn)題，這些問(wèn)題都值得關(guān)注。我們?cè)诖颂岢鲆恍┙ㄗh：首先，我們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)國(guó)家在樓盤政策方面的法律法規(guī)規(guī)定，其次，可以向其他城市借鑒成功的經(jīng)驗(yàn)少走彎路， 這有利于改善人們的居住環(huán)境，也有利于打擊開(kāi)發(fā)商的虛假?gòu)V告宣傳。與此同時(shí)， 購(gòu)房者也應(yīng)當(dāng)提高辨別這些樓盤名稱背后的語(yǔ)言文化的能力。只有這樣，樓盤名稱才能既滿足各方的要求，又彰顯社會(huì)主流文化的趨勢(shì)。

6 結(jié)語(yǔ)

商業(yè)招牌是建立在語(yǔ)言、 文字基礎(chǔ)之上的輔助性交際工具，樓盤名稱是招牌的一種。 商品經(jīng)濟(jì)條件下，樓盤命名用字作為一種非常普遍的語(yǔ)言現(xiàn)象，日益受到社會(huì)各界的關(guān)注。 開(kāi)發(fā)商在給樓盤命名時(shí)通常會(huì)采用綜合各種因素，會(huì)考慮消費(fèi)者的購(gòu)買心理等，直接通過(guò)文字或使用各種修辭方式向人們表達(dá)希望、 吸引人們的眼球從而達(dá)到刺激消費(fèi)者，是商家獲得利益，這種現(xiàn)象反映了語(yǔ)言運(yùn)用和人們生活密切相關(guān)， 是人們消費(fèi)心理和生活理念的一種反映， 從中我們可以窺探到的生活和文化。同時(shí)，樓盤名稱用字中也存在一些不合理的因素，有待于改正和規(guī)范。