BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

許偉偉

摘要：BIM是一種全新的建筑行業(yè)操作模式，有關BIM中心團隊分工在建筑項目中的運用管理，是整個建筑行業(yè)信息與相關數據的有效集成活動。隨著我國現代科技的不斷發(fā)展與進步，這對當代建筑工程造價管理方法提出了越來越高的要求。在工程造價當中使用BIM技術，就是以建筑造價項目的各環(huán)節(jié)參數作為基礎，建設出各環(huán)節(jié)信息的模型，這對建筑工程造價管理具有很大的作用。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理

隨著信息技術和人工智能在越來越廣泛的領域得到應用，人們對人工智能和信息技術的綜合性能做出了較大的提升，使得BIM技術在建筑工程造價管理中的應用有更多的可行性。由此可見，本文對BIM技術在建筑工程造價管理中的應用進行探討有很大的發(fā)展意義。

1 BIM技術的概述

BIM技術在工程造價管理過程中是一種新概念，新方法，同時也是一個新的技術，能夠有效的整合建筑行業(yè)當中所有的操作流程信息進行數字化建模，將能夠幫助有關設計人員明確構件組成。以往我國建筑行業(yè)當中用的圖紙都是使用二維效果，而通過BIM技術可以有效地促進立體化，清晰化的建模得到大量的應用。設計過程中存在的一些問題也可以有效地解決，可以說，BIM技術在建筑工程當中就是一個仿真模擬的過程，能夠實現數字化的控制，進而實現高效管理并減少風險。

2 BIM技術對于工程造價的影響

通過建筑信息模型，BIM技術可以清晰地理解所有工程量與工程量之間的邏輯關系，更直觀地理解工程量與工程實體之間的對應關系。BIM技術的應用提高了數據的準確性。軟件通過建立建筑信息模型和相應的工程量計算規(guī)則，自動進行工程量的計算，避免了人為誤差。該應用程序改進了數據共享。由于使用BIM技術計算的數據具有權威性和準確性，它可以極大地改善數據共享，避免不同階段實體之間的工作重復，由于對圖紙及其專業(yè)水平的理解，每個成本工程師將獲得不同的價值。而且在大多數情況下，使用BIM技術后，施工單位提交的最終數據就是最終的BIM模型。而施工單位在準備進行結算事情的過程中，工程量的工作已經是得到確定的，而如果應用BIM模型的話，就無法隱藏這一部分工工作量，進而雙方最終結算的成果是一樣的。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1決策階段

BIM在決策階段的應用主要體現在投資估算和設計方案比選上，在進行工程建設時，決策階段的工程決策程度可達80%，對工程造價產生舉足輕重的影響作用。在進行方案比選的時候，第一要考慮的就是方案經濟方面的可行性，由于工程項目工程量和所花費資金巨大，方案一旦決策失誤，會直接導致資金浪費，由于工程項目的不可逆性，甚至會造成不可彌補的損失。利用BIM技術平臺，將方案進行多方實際模型和數據的對比，可以準確選出最優(yōu)方案。BIM技術平臺通過固有的龐大的數據基礎，能夠確保在最快時間得出工程的造價估算。通過BIM技術進行造價管理不僅可以保證方案選擇準確性，還能省去冗余環(huán)節(jié)，縮短工作時間，提升工作效率。

3.2設計階段

工程設計可分為初步設計和施工圖設計兩階段，工程的好壞關鍵在于設計，一般工程的造價結果都會受設計階段的影響，因此要提高工程的建筑質量，就需要對設計階段嚴加控制，設計并選擇出最優(yōu)的方案。在這個階段利用BIM技術可以有效的了解到工程造價的相關數據，可以有效的提高預算結果的精確度。而且，BIM數據庫信息存儲量巨大，工程設計人員可以從數據庫中得到自己想要知道的數據，可以有效的提高設計方案的準確性。

3.3招投標階段

在項目的招標階段，BIM技術的應用可以建立起相關的三維模型，對工程量進行合理的統計和分析，最終形成準確的項目清單。模型的建立可以通過自身的力量實現，也可以通過投標單位建立和提交，這樣有利于檢測出圖紙中出現的問題，及時采取措施解決。BIM技術還可以作為評審專家評標過程中的輔助工具，提高了評審專家的評標效率和評分的客觀性。

3.4 BIM技術在施工階段造價管理中的應用

在工程施工前，造價管理人員應運用BIM的信息模型制定出不同施工節(jié)點的造價成本控制方案。在實際施工過程中，現場的造價控制人員應嚴格按照計劃執(zhí)行成本控制，如出現與計劃不符的情況，應及時組織調整，以此來實現對施工現場成本的實時控制。例如，借助BIM技術可以快速導出材料使用計劃，做好材料的限額領料工作，現場的工作人員只需將現實領料情況與計劃材料使用計劃進行對比，即可查出與計劃使用是否有差異，在差異出現時及時改正，進而有效控制建設成本。傳統的造價控制模式下，工程量等信息都在二維圖紙上體現，并且整個施工的進度、質量、變更情況的控制都依靠現場工作人員的控制，其他部門不能對現場的具體情況詳細掌握。因此，在進度款申報時，經常會出現資料不對等的情況，為確保實際進度與計劃進度相符，造價管理人員需付出大量的時間和精力進行調查與核對，加大了工作強度。而運用BIM模型技術，工作人員可以將施工進度隨時傳遞到系統，通過數據庫的更新，將實時數據及時分享至各參建方手中，參建方的工作人員利用所接收到的信息可以準確計算出當前時間節(jié)點的工程量數據，了解施工進度情況，按照實際工程量給付工程進度款。

3.5竣工階段造價的應用

傳統的結算工作需要造價人員耗費大量的時間計算工程量，且仍存在計算上的差異，無法保證竣工結算的公平、公正，不利于合同雙方的發(fā)展。借助BIM技術，造價人員能夠可以直接提取工程量信息，并將其導入到表格中進一步匯總即可。同時，借助BIM技術工作人員可以完成各項指標的檢查工作，快速查出是否存在漏項的情況。綜上，BIM技術手段的應用使得整個竣工結算過程更為精簡，只需有經驗的造價人員借助BIM模型完成，可以在提高結算速度的同時，保證結算的全面、準確。

4結語

總而言之，對于我國現目前BIM技術在工程造價管理中的情況來看，我國的BIM技術應用水平還落后于外國發(fā)達國家的，因此，我們需要更好地開發(fā)BIM技術的應用研究，對建筑行業(yè)中的BIM技術應用進行推廣，BIM技術能夠為建筑行業(yè)帶來新的發(fā)展，使得建筑行業(yè)的工程造價管理達到一個新的層次，為工程造價管理降低成本，提升效率與質量，為今后建筑工程造價管理發(fā)展做好鋪墊。

參考文獻：

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[2]沙曉紅.基于BIM技術的建筑工程造價管理研究[J].建材與裝飾，2018，533（24）：140-141.

（作者單位：山東東岳項目管理有限公司）