危舊房屋結構檢測鑒定與加固處理研究

高云龍

摘? ? 要：隨著時間的遷移，很多老城區(qū)內(nèi)住房“?；钡默F(xiàn)象越來越嚴重，這種現(xiàn)象的產(chǎn)生嚴重影響到了居民的人身安全和財產(chǎn)安全。目前，危舊房屋的安全防護措施不完善已經(jīng)成為了影響城市發(fā)展的一項重要因素，本文針對老城區(qū)危房結構檢測鑒定方法以及加固處理方法進行研究，以達到保障居民出行安全的目的。

關鍵詞：危舊房屋;結構檢測;加固處理

1? 引言

通過對多個老城區(qū)房屋結構的檢測，分析得出房屋極易受自然和人為因素影響，引發(fā)地基沉降等現(xiàn)象，并對危舊房屋的結構安全程度、正常使用效率、抗壓及可修繕指數(shù)進行了初步的鑒定，為今后危舊房屋的結構鑒定和加固處理提供參考數(shù)據(jù)。這種方式在一定程度上加快了危房結構加固工作，又為居民的人身安全提供了必要的保障，對我國城區(qū)發(fā)展建設有促進作用，下面就對危舊房屋結構檢測鑒定和加固處理方法進行具體分析。

2? 危房結構檢測鑒定主要內(nèi)容

2.1? 混凝土質量檢測

在房屋建筑工程中，混凝土是一種最常見的施工材料，混凝土在房屋建筑工程中發(fā)揮的重要作用是不可忽視的，因此檢測混凝土結構強度檢測對危舊房屋結構檢測來說意義重大。其主要檢測方法需要檢測人員根據(jù)現(xiàn)場檢測環(huán)境來進行具體選擇，確保檢測程序順利進行和檢測結果的準確性。在檢測過程中一定要選擇正規(guī)的檢測儀器，確保檢測結果的精確程度，其次檢測人員需要嚴格遵守危舊房屋檢測鑒定的相關流程和規(guī)定，明確危舊房屋的判斷標準，以確保所得數(shù)據(jù)的真實性和有效性。在此過程中如果發(fā)現(xiàn)混凝土強度不達標的狀況要及時采取有效手段進行處理，提高房屋的安全系數(shù)。

2.2? 鋼筋部位檢測鑒定

鋼筋是房屋建筑中一種必不可少的原材料，在危舊房屋檢測鑒定過程中對鋼筋部位的檢測是具有代表性的。選擇鋼筋使用區(qū)域最具代表性的鋼筋結構進行檢測，檢測重點主要放在鋼筋保護層和鋼筋材料的分布情況上。鋼筋對整個建筑起著重要的支撐作用，因此鋼筋質量的檢測結果對危房結構檢測鑒定有很大的幫助，在在這過程中需要相關工作人員嚴格按照施工圖紙對鋼筋保護層和鋼筋分布情況進行檢測，對鋼筋的種類、數(shù)量、分布情況以及磨損程度進行詳細的觀察檢測。由于鋼筋數(shù)量眾多可采用抽樣檢測的方法，選取幾處對房屋影響效果明顯的鋼筋進行檢測，最后再對檢測結果進行匯總，總結出最終的檢測結果，并及時的對不符合建筑使用標準的鋼筋進行加固處理。

2.3? 地基基礎檢測

地基是每個房屋建筑的基礎，它的安全系數(shù)與整個建筑的安全性緊密相關。地基的沉降和裂縫都會對建筑物的安全性產(chǎn)生影響，為了提高房屋建筑的安全系數(shù)做好地基檢測工作至關重要，在眾多檢測方法中聲波透射法的使用頻率最高。在進行檢測工作前，工作人員需要根據(jù)檢測現(xiàn)場的環(huán)境現(xiàn)狀選擇檢測工具，制定檢測程序，做好檢測前期準備工作。檢測時需要以純凈水為介質，根據(jù)通過水傳播的聲波來判斷地基的基本境況，因此保證純凈水的質量也是檢測前期準備的重要內(nèi)容之一。為了避免因水質不純引起的檢測誤差通常采取多次檢測的方式，避免各種干擾因素對檢測結果產(chǎn)生的影響，提高檢測結果的可信度。

2.4? 結構安全性檢測

整個建筑物是由各個小結構組成的整體，結構安全性檢測主要是根據(jù)對建筑物多個細節(jié)的檢測，并對該建筑進行客觀綜合的評定。主要評定因素包括承載能力、裂縫程度、各個構造之間的連接情況、是否發(fā)生位移等等，根據(jù)對以上因素的安全性進行評定，給出客觀綜合的安全評定結果。

3? 危舊房屋加固處理

3.1? 基地加固法

地基加固方法主要有換填墊層法、強夯法、置換法、砂石樁法、振沖法等九種方法，主要根據(jù)地基的物理性質、力學性質、工程特性、應對措施、換土墊層等因素來選擇地基的加固方式。施工前要在建筑物的附近進行正式施工前的施工實驗，確定施工范圍內(nèi)土壤的性質和對所選加固方法的適應性，有效的加快施工的進度。

3.2? 上部結構加固法

由于建筑物使用時間過長，其整體的抗壓性、抗震性、支撐性已經(jīng)大不如前，因此我們通常采用增設構造柱的方法來提高建筑物整體的抗壓抗震能力在這個過程中加固材料的選材需要十分的慎重，尤其是碳纖維加固材料的選擇，材料的厚度，抗拉強度，伸長率等都有明確的要求。其次是對粘合材料的選擇。需要選擇最有利于施工的粘合材料，需要施工工人根據(jù)施工現(xiàn)場情況進行選擇，選擇在規(guī)定環(huán)境下粘合強度最好的粘合劑。

3.3? 使用碳纖維結構加固法

碳纖維加固工藝的施工順序是先對被加固建筑的表面進行清理，直至露出混凝土層，接著用加固材料對其表面進行填補，并將建筑物表面修補平整，與此同時做好表面護理工作，加強對建筑物新面的保護意識，避免二次施工。直到建筑物新面晾干后再進行下一步工作，在新面的表層刷一層樹脂進行再次找平，待樹脂層的表面觸感變得干燥后再配置最后的找平材料，對建筑物進行最后一步填補工作。在這過程中對碳纖維材料的選擇要嚴格按照施工標準進行，表層涂抹工作要做到涂抹均勻，這樣才能保證后續(xù)工作順利進行。在最后一道工序進行時不得損傷碳釬維補層面的表面，確保施工的有效性。

4? 結束語

危舊房屋加固是一項技術性較強，施工難度較大的工作。對危舊房屋的檢測與鑒定需要選擇合適的儀器及方法，確保一定范圍內(nèi)所測得數(shù)據(jù)的準確性。對危舊房屋的加固處理方式也要根據(jù)現(xiàn)場的各種因素來斷定，隨著科技的進步越來越多的新型加固材料出現(xiàn)在人們的視野中，新型加固材料的出現(xiàn)大大提高了危舊房屋的加固效果，不僅在一定程度上縮短了工期還降低了危險系數(shù)，給人們的生活提供了更優(yōu)越的環(huán)境保障，加快了我國城區(qū)建設。

參考文獻：

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