中國城市更新體系中的工業(yè)遺產(chǎn)再生研究
——以合肥市東部新中心核心區(qū)為例

陳子光,張 宇,劉洪波，*

(1. 黑龍江大學(xué) 建筑工程學(xué)院，哈爾濱 150080；2. 哈爾濱工業(yè)大學(xué) 建筑工程學(xué)院，哈爾濱 150001)

1 中國城市發(fā)展下的城市更新價(jià)值

改革開放以來，中國城市一直處于飛速發(fā)展的時(shí)期，伴隨著發(fā)展的進(jìn)行，城市的外部環(huán)境和內(nèi)在組織在不斷的進(jìn)行擴(kuò)張和重組，擴(kuò)張到一定程度后，城市的發(fā)展逐漸轉(zhuǎn)變成城市內(nèi)部存量的重構(gòu)：舊城的改造與取舍；新與舊的矛盾與交融；基礎(chǔ)設(shè)施與管理政策的更迭等。城市更新是城市發(fā)展到一定階段的必然的社會(huì)需求。它是采用科學(xué)的、可持續(xù)的手段將城市中阻礙城市化進(jìn)程的地區(qū)進(jìn)行有機(jī)的修補(bǔ)、修繕、拆建、整治，使城市保持發(fā)展活力。這對于處在中國特有的發(fā)展路徑下的城市價(jià)值尤為重要。

人居環(huán)境質(zhì)量方面：城市更新是采用新時(shí)代的科學(xué)建造技術(shù)修復(fù)城市低品質(zhì)空間在使用過程中的功能磨損與空間消耗，從而延長舊城的保質(zhì)期。同時(shí)，提高場地的使用效率，植入新的使用功能，重組配套設(shè)施與外部環(huán)境，這些都更有利于城市的可持續(xù)發(fā)展，讓城市保持活力，提高人民生活居住品質(zhì)。

生態(tài)自然環(huán)境方面：城市的發(fā)展在一定程度上是建立在犧牲自然生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，應(yīng)社會(huì)需求產(chǎn)生的城市更新工作成為城市發(fā)展方向由外向內(nèi)的重要轉(zhuǎn)折，這減輕了城市對外擴(kuò)張的需求，因而保護(hù)了城市周邊的自然生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，隨著城市物質(zhì)空間的新舊更替，舊城與新城的生態(tài)環(huán)境逐漸獨(dú)立，舊城與新城生態(tài)體系的割裂會(huì)嚴(yán)重阻礙城市的可持續(xù)發(fā)展，城市更新在改善舊城的生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，還可以將舊城與新城的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行有機(jī)的銜接，架構(gòu)完整有效的城市生態(tài)自然環(huán)境網(wǎng)絡(luò)。

社會(huì)文化價(jià)值方面：老城區(qū)所呈現(xiàn)的歷史信息和民俗習(xí)慣能夠表現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐膬r(jià)值取向和文化內(nèi)涵，一定程度上影響著城市發(fā)展的路徑選擇，對開展城市更新工作具有導(dǎo)向作用。因此，注重文化傳承的城市更新應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐赜颦h(huán)境和民生生活，這不僅可以使當(dāng)?shù)貧v史文脈得到傳承，同時(shí)還能夠保留住城市的文化內(nèi)核。

城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面：城市更新首要任務(wù)是城市局部區(qū)域的產(chǎn)業(yè)功能的重構(gòu)。舊城存在著許多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級的挑戰(zhàn)，設(shè)計(jì)師需要在了解市場需求后推進(jìn)更新工作，將創(chuàng)新知識(shí)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、投融資等資本服務(wù)融入產(chǎn)業(yè)布局中，培育城市生態(tài)服務(wù)等新型服務(wù)業(yè)[1]。

2 工業(yè)遺址再生是中國城市更新的重要組成部分

如何處理工業(yè)遺址是中國城市更新工作必須面對的問題。在高密度的城市環(huán)境中，工業(yè)遺址往往處于優(yōu)越的地理位置，對其進(jìn)行開發(fā)和再利用對于城市有著諸多方面的重要價(jià)值：1)工業(yè)遺址的再生節(jié)約了城市的建設(shè)用地，不需要拆遷與重建，為此節(jié)省大量的人力物力；同時(shí)工業(yè)遺址的再生利用可以重組城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使其適應(yīng)新時(shí)代的城市發(fā)展，帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2)工業(yè)遺址的再生使得城市發(fā)展不再囿于對外擴(kuò)張，節(jié)省了城市外圍大量的自然生態(tài)用地，保護(hù)了自然生態(tài)環(huán)境；同時(shí)將低密度的工業(yè)遺址區(qū)與自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合，可以為城市創(chuàng)造自然生態(tài)綠地，起到調(diào)節(jié)城市綠肺的作用。3)工業(yè)遺址承載著城市記憶，對工業(yè)遺址的合理保留是一種尊重城市歷史的營造手段，對城市歷史文化的傳承意義重大。4)工業(yè)建筑粗獷的外表和結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出的暴力美學(xué)以及工業(yè)遺產(chǎn)建筑內(nèi)遺留的工業(yè)設(shè)備機(jī)器呈現(xiàn)出的機(jī)械美學(xué)都具有很高的藝術(shù)價(jià)值；同時(shí)工業(yè)建筑往往空間較大、空間層次簡潔，更有利于不同功能的合理利用。

3 合肥市東部新中心核心區(qū)城市設(shè)計(jì)工業(yè)遺產(chǎn)設(shè)計(jì)

3.1 項(xiàng)目背景

合肥市東部新中心城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目以瑤海老工業(yè)區(qū)為核心，橫跨瑤海、包河、肥東三界的規(guī)劃區(qū)域面積為33.8 km2，核心區(qū)面積為9.4 km2。合肥東部新中心“承西連東”，向西對接長三角城市群，向東連接主城中心，戰(zhàn)略地位突出。

此城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，涵蓋了兩處老工業(yè)遺址，即：合鋼與氯堿廠工業(yè)遺址和馬鋼工業(yè)遺址。而又基于馬鋼工業(yè)遺址在本次項(xiàng)目中所處的新中心核心位置，特別對此做出了設(shè)計(jì)專篇，旨在保留和傳承城市的工業(yè)文化底蘊(yùn)，重生老工業(yè)建筑，并使之融入到城市核心之中(圖1)。

圖1 工業(yè)遺址區(qū)位Fig.1 Location of industrial heritage

馬鋼工業(yè)遺址是片區(qū)內(nèi)工業(yè)廠區(qū)保存最為完整的工業(yè)遺址，共分為5個(gè)區(qū)域，分別為軋鋼區(qū)、高爐煉鐵區(qū)、煉結(jié)區(qū)、運(yùn)輸區(qū)、動(dòng)力區(qū)(圖2)，其中軋鋼區(qū)、高爐煉鐵區(qū)、煉結(jié)區(qū)是鋼廠的核心區(qū)域，承載著煉鋼主要工業(yè)生產(chǎn)流程，且都具有較高的可利用價(jià)值。

圖2 工業(yè)遺址分區(qū)Fig.2 Division of industrial heritage

3.2 重生理念

工業(yè)逆生長的重生理念：廢棄的工業(yè)遺址本來是占用了自然環(huán)境，現(xiàn)在已然深根于大地之中重新提供環(huán)境，重新注入功能，使之可以與自然環(huán)境和新的城市體系交織在一起(圖3)。馬鋼廠區(qū)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)形式豐富，根據(jù)其建筑、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)可分為簡易結(jié)構(gòu)、磚砌結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)分類。根據(jù)其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及建構(gòu)筑物的質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)的建構(gòu)筑物為建議保留結(jié)構(gòu)類型，其余結(jié)構(gòu)建構(gòu)筑物可根據(jù)功能及用途改造、保留。在體量與形式方面，馬鋼廠區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物體量非常豐富，易于創(chuàng)造不同的空間類型，其保留改造的方法也較多?，F(xiàn)狀中建、構(gòu)筑物空間體量具有特征的主要有兩處：分別是軋鋼車間大型廠房和高爐煉鐵區(qū)的大型工業(yè)設(shè)施。軋鋼廠房空間開闊，可塑性較高，保存質(zhì)量較好，易容納多種功能與活動(dòng)；高爐煉鐵區(qū)工業(yè)設(shè)施特征突出，外部空間層次豐富，具有較高的空間可變性，再利用價(jià)值高。通過分析，確定可保留的區(qū)域，引入大面積的自然環(huán)境公園體系，將保留部分進(jìn)行串聯(lián)，形成一個(gè)城市核心區(qū)內(nèi)極具活力的新型場所。

圖3 重生理念Fig.3 Renewal concept

3.3 產(chǎn)業(yè)與活動(dòng)

產(chǎn)業(yè)是建筑的生命內(nèi)核，而對于工業(yè)遺產(chǎn)而言，選擇恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)與功能是決定能否重生的首要問題[2]。而產(chǎn)業(yè)的形成又與城市層面中諸多因素相關(guān)，這需要系統(tǒng)的分析和謹(jǐn)慎的選擇。

在具體功能活動(dòng)方面，充分利用高爐煉鐵區(qū)的巨型工業(yè)設(shè)施豐富的空間層次，使保留下來的工業(yè)設(shè)施不只是單一的視覺景觀，而是在其中布置了：景觀花園、空中慢行、摩天輪、攀巖、餐飲、閱讀等眾多功能，并利用工業(yè)設(shè)施周邊的廠房空間，布置休閑購物、藝術(shù)展覽等功能。而對于軋鋼區(qū)的廠房部分，首先加入了新的建筑空間，拓展此部分的功能體系，又依靠廠房空間極具開敞的特性，布置了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、垂直農(nóng)場、創(chuàng)意辦公、影視基地、健身中心、溫室花園等豐富的孵化與活動(dòng)內(nèi)容。最終，通過線性綠化公園將兩大功能組團(tuán)連接，通過纜車鐵軌和平臺(tái)交通體系將各部分功能空間串聯(lián)，形成極富功能內(nèi)核且適合城市核心區(qū)域的新型城市綜合體(圖4)[3]。

圖4 功能與活動(dòng)Fig.4 Functions and activities

3.4 空間體系構(gòu)建

要想使工業(yè)遺產(chǎn)重生，對工業(yè)建筑進(jìn)行有效的空間整合至關(guān)重要[4]。 馬鋼工業(yè)遺產(chǎn)的保留和改造并不是以單體建筑設(shè)計(jì)或局部規(guī)劃設(shè)計(jì)的角色存在，而是在城市設(shè)計(jì)維度使之成為了城市核心區(qū)內(nèi)低密度開敞空間體系的重要一部分，對核心區(qū)空間的調(diào)節(jié)起著至關(guān)重要的作用，同時(shí)利用其空間的延展性，與周邊區(qū)域形成聯(lián)動(dòng)，最終使核心區(qū)的空間形成疏密結(jié)合，錯(cuò)落有序的整體機(jī)制。開敞空間體系同時(shí)又是城市中的生態(tài)景觀體系，這對于工業(yè)遺產(chǎn)而言，使工業(yè)文化可與人們的休閑活動(dòng)無縫銜接，使城市核心區(qū)內(nèi)具備“文化+景觀+生態(tài)”的復(fù)合疊加品質(zhì)[5]。

對于馬鋼工業(yè)遺產(chǎn)本身的空間形態(tài)塑造則更加細(xì)化。整體上注重形成豐富的天際線變化，大型高爐設(shè)施、煙囪、水塔、廠房等保留建筑構(gòu)成了建筑體量的空間節(jié)奏。其中對高爐設(shè)施的改造尤為重要，為了使之不只是單純的視覺景觀，而是可以盡可能容納多的不同人群活動(dòng)，建立了一個(gè)豐富的立體平臺(tái)空間體系，并將綠化系統(tǒng)引入到平臺(tái)之中，使原本冰冷荒涼的工業(yè)設(shè)施空間變得更加趣味、溫暖。打破爐罐設(shè)施原本封閉的形態(tài)，使之成為可利用的半室內(nèi)空間，增加空間層次的同時(shí)也使得視覺感受更加流暢。再利用豐富的色彩變化使這些工業(yè)設(shè)施更加富有活力，與趣味的立體空間相得益彰[6]。廠房部分更注重內(nèi)部空間的再利用，并充分發(fā)揮工業(yè)建筑獨(dú)有的結(jié)構(gòu)特征，將部分保留結(jié)構(gòu)外露，加強(qiáng)文化韻味的同時(shí)，也創(chuàng)造了豐富的建筑空間，使建筑室內(nèi)外空間達(dá)到很好的滲透效果。

廠房區(qū)與高爐區(qū)之間，構(gòu)建了一個(gè)狹長的線性空間進(jìn)行連接：①集約用地，達(dá)到連接功能的同時(shí)不過度侵占城市空間；②可以與兩側(cè)開闊的空間形成對比，構(gòu)建整個(gè)公園豐富的節(jié)奏變化。而高架平臺(tái)、纜車的引入，則為人群提供了對于空間更多的感受維度(圖5)[7]。

圖5 城市綠縫Fig.5 Urban green seam

3.5 生態(tài)可持續(xù)體系

生態(tài)體系的架構(gòu)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程之中，起始于重生概念的提出：①要讓整個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)被自然環(huán)境所包裹，打破人們對于工業(yè)建筑、工業(yè)設(shè)施破壞環(huán)境的固有印象，同時(shí)將原本占用的環(huán)境資源歸還自然，使生命活力得到延續(xù)；②工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)要與城市核心區(qū)整體生態(tài)鏈相連接，使環(huán)境體系可以在城市核心區(qū)融匯貫穿；③對于馬鋼工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)自身，要建立完整的自循環(huán)可持續(xù)生態(tài)體系，使自然環(huán)境與工業(yè)遺產(chǎn)的結(jié)合不只停留在短期建設(shè)上，而是可更長久、更深遠(yuǎn)的發(fā)揮城市生態(tài)調(diào)整作用。

具體反映在以下方面：①綠化與水系的引入應(yīng)符合城市地域環(huán)境，植被的選擇尤為重要，應(yīng)首先全面評測遺產(chǎn)園區(qū)的土壤情況，再選擇適合的植被種類，水系則從貫穿城市核心區(qū)的淝河引入，通過核心區(qū)建筑群后過渡到園區(qū)之中；②在產(chǎn)業(yè)之中引入了垂直農(nóng)場、溫室花園等類生態(tài)產(chǎn)業(yè)，使得生態(tài)體系可以貫穿于室內(nèi)外空間，并在經(jīng)濟(jì)層面實(shí)現(xiàn)生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展;③建立立體的生態(tài)橫縱交互體系，并合理利用工業(yè)設(shè)施，利用園區(qū)內(nèi)的部分管道形成灌溉系統(tǒng)，充分發(fā)揮其符合自身形態(tài)的功能效應(yīng)(圖6)[8]。

圖6 生態(tài)橫縱交互體系Fig.6 Ecological interaction system

4 結(jié) 論

工業(yè)遺產(chǎn)是現(xiàn)代城市中必須要面對的普遍問題，特別對于中國，由于其特殊的城市發(fā)展軌跡與規(guī)律，導(dǎo)致眾多城市之中都存在著大量的工業(yè)遺產(chǎn)，在現(xiàn)代城市更新的工作浪潮中，合理地利用工業(yè)遺產(chǎn)是極其重要的組成部分之一。人們應(yīng)該善待這些工業(yè)遺產(chǎn)，有選擇性的保留并使他們重生，記錄與傳承成為它們新的使命，將這里曾經(jīng)發(fā)生的故事成為城市中的別樣星光。