淺析天津研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目幕墻設(shè)計(jì)及施工問題

鄭向軍

摘 要 建筑幕墻是建筑物的外墻圍護(hù)，為建筑物起著擋風(fēng)遮雨、保溫隔熱等作用，有很好的室外觀感效果，并營造出室內(nèi)舒適的環(huán)境。目前我國建筑幕墻技術(shù)體系已發(fā)展成熟，設(shè)計(jì)和施工積累了豐碩成果，雖然相關(guān)技術(shù)已達(dá)到了國際先進(jìn)水平，但建筑幕墻在設(shè)計(jì)和施工過程難免會(huì)遇到一些棘手問題。本文以天津研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目建筑幕墻為例，談?wù)勀粔こ坛霈F(xiàn)的問題和采取的對(duì)策。

關(guān)鍵詞 建筑幕墻;技術(shù)問題;對(duì)策

天津研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目由相互獨(dú)立的3棟（1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓）單體組成，總建筑面積344869㎡。1號(hào)樓地上共31層，建筑高度為150米，塔樓幕墻結(jié)構(gòu)形式為單元式，裙樓幕墻結(jié)構(gòu)形式為框架式;2號(hào)樓地上共16層，建筑高度80米，幕墻結(jié)構(gòu)形式為框架式;3號(hào)樓地上共20層，建筑高度100米，幕墻結(jié)構(gòu)形式為框架式。3棟單體樓的幕墻造型新穎、獨(dú)特，采用了多種類型的幕墻系統(tǒng)，如框架玻璃幕墻、石材幕墻、T型鋼幕墻、石材肋條窗幕墻、陶棍幕墻等，其制作和安裝工藝復(fù)雜，施工難度大，因此建設(shè)過程中出現(xiàn)了許多的問題。

1設(shè)計(jì)問題

該項(xiàng)目幕墻設(shè)計(jì)是由具備相應(yīng)幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的施工單位在主體設(shè)計(jì)院的建筑和結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)上進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)，幕墻深化設(shè)計(jì)不僅要忠于主體設(shè)計(jì)的意圖，更要在一些技術(shù)環(huán)節(jié)上和設(shè)計(jì)深度上解決主體設(shè)計(jì)中未考慮到的問題和存在的缺陷，甚至一些細(xì)節(jié)部位的設(shè)計(jì)還應(yīng)結(jié)合給排水、暖通、裝飾裝修等其他專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容。以下是幕墻深化設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問題：

（1）幕墻深化設(shè)計(jì)圖紙必須要經(jīng)主體設(shè)計(jì)院相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)師的審核認(rèn)可。首先幕墻的預(yù)埋件反力直接作用在結(jié)構(gòu)主體上，主體設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師需要對(duì)結(jié)構(gòu)受力情況進(jìn)行復(fù)核，以確保結(jié)構(gòu)安全。如幕墻預(yù)埋件復(fù)核時(shí)，發(fā)現(xiàn)有梁、板部位結(jié)構(gòu)承載力不夠的情況，及時(shí)調(diào)整了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，解決了結(jié)構(gòu)安全隱患。其次幕墻外立面造型、分縫、板面尺寸等內(nèi)容直接關(guān)系到主體建筑外觀效果，主體設(shè)計(jì)院的建筑設(shè)計(jì)師對(duì)幕墻平、立面圖紙和特殊部位做法的圖紙進(jìn)行復(fù)核，特別是對(duì)開窗、排煙通風(fēng)口等影響建筑外立面觀感的設(shè)計(jì)因素進(jìn)行綜合審核，確保幕墻設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)保持一致。

（2）做好特殊部位的幕墻設(shè)計(jì)，如屋頂幕墻及女兒墻設(shè)計(jì)、出屋面機(jī)房外墻落地設(shè)計(jì)、外墻變形縫設(shè)計(jì)、雨篷設(shè)計(jì)等。該項(xiàng)目屋頂幕墻因建筑造型需要，設(shè)計(jì)增加了一層挑高的懸空幕墻，其背后有相應(yīng)的支撐結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，而屋頂包括有各種通風(fēng)排煙設(shè)施，有專門為幕墻清潔行走用的擦窗機(jī)，這些設(shè)計(jì)因素融合在一起時(shí)造成了專業(yè)設(shè)計(jì)上的碰撞，而解決此問題，是將主體設(shè)計(jì)院、幕墻施工單位、機(jī)電施工單位和擦窗機(jī)廠家聯(lián)合在一起，共同研究制定了解決方案，合理布局屋頂各項(xiàng)設(shè)施。女兒墻部位的幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑防水和避雷帶的做法，因幕墻龍骨安裝會(huì)破壞依附在墻面上的防水層，避雷帶會(huì)破壞幕墻面板的防水作用，故該部位應(yīng)有詳細(xì)的構(gòu)造圖紙。另外應(yīng)對(duì)出屋面機(jī)房外墻落地合理設(shè)計(jì)，因屋面有排水坡度，如幕墻落地設(shè)計(jì)成同一高度，則幕墻落地會(huì)因排水坡度的高差而產(chǎn)生離地縫隙大小不均，造成很差的觀感效果[1]。

2材料問題

主要集中在材料選用問題上，材料的選擇和使用直接關(guān)系到幕墻的造價(jià)、品質(zhì)和觀感。雖然該項(xiàng)目招標(biāo)階段已根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及幕墻咨詢單位提供的資料，在幕墻招標(biāo)文件中確定了各種材料的品牌范圍，且在項(xiàng)目施工階段，通過現(xiàn)場(chǎng)制作幕墻視覺模型和材料封樣等措施確定了最終選定的材料，但對(duì)于材料具體性能和使用要求還需要進(jìn)一步根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行取舍，比如以下問題：

（1）對(duì)于項(xiàng)目已確定的材料，應(yīng)堅(jiān)持滿足設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件的要求，盡量避免變更。天津項(xiàng)目石材幕墻存在1500mm×1500mm的板塊，因單板尺寸較大，加工和運(yùn)輸?shù)钠茡p情況較大，石材廠家提出了改變石材板塊尺寸的要求，國家對(duì)于石材單板也有不超過1m2的要求，但在天津項(xiàng)目上，因石材所用位置特殊，直接影響到觀感效果，且幕墻預(yù)埋件已經(jīng)安裝在主體結(jié)構(gòu)上，此時(shí)變動(dòng)石材尺寸不僅會(huì)額外增加變更費(fèi)用，且會(huì)降低整體美觀度。為此，天津項(xiàng)目沒有采納石材變更的要求，依照合同執(zhí)行，最終石材生產(chǎn)廠家采用了局部增加石板厚度和改善運(yùn)輸手段等措施，解決了石材單板尺寸較大的問題。

（2）對(duì)于材料有利于提升項(xiàng)目品質(zhì)和使用效果的情況，可以適當(dāng)變更。該項(xiàng)目幕墻鋁型材表面氟碳漆噴涂有加金屬粉和不加金屬粉兩種情況，招標(biāo)文件中未明確氟碳漆加金屬粉，而現(xiàn)場(chǎng)制作幕墻模型后，可以看出加金屬粉的鋁型材觀感效果要比沒有金屬粉的好，但幕墻鋁型材氟碳漆都增加金屬粉，則會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的變更費(fèi)用。通過綜合對(duì)比權(quán)衡，該項(xiàng)目選擇部分重點(diǎn)區(qū)域（如大堂、門廳、功能廳等對(duì)品質(zhì)觀感有較高要求的區(qū)域）的鋁型材氟碳漆增加了金屬粉，既節(jié)約了工程變更費(fèi)用，又提升了項(xiàng)目品質(zhì)檔次。另外，項(xiàng)目招標(biāo)文件原定幕墻玻璃為雙銀low-E中空玻璃，但項(xiàng)目實(shí)施過程中，玻璃廠家已生產(chǎn)出了更為先進(jìn)的三銀low-E中空玻璃，三銀玻璃各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于雙銀玻璃，有利于提升室內(nèi)辦公環(huán)境，但全部更換三銀low-E中空玻璃，也將產(chǎn)生巨大的變更費(fèi)用。針對(duì)三銀玻璃遮陽、可見光透射率、傳熱指標(biāo)更為突出的特點(diǎn)，結(jié)合太陽光照的情況，天津項(xiàng)目有選擇性的將三棟樓南側(cè)和西側(cè)幕墻玻璃變更為三銀玻璃，同樣取得了良好效果。

（3）靈活處理材料問題。天津項(xiàng)目所用的蜂窩鋁板由專業(yè)廠家進(jìn)行加工制作，但板塊加工尺寸大小有一定的限制，蜂窩鋁板按設(shè)計(jì)圖排版后，局部位置的板塊廠家無法制作，項(xiàng)目上采取了鋁單板代替蜂窩鋁板的方案。雖然鋁單板的噴涂與蜂窩鋁板的面層氟碳漆噴涂方式不同，存在一定的色差，但由于鋁板安裝位置較高，人眼視覺上難以覺察出兩種板材的表面色差，達(dá)到了板材局部替代而不影響整體觀感效果的作用，很好地解決了這一技術(shù)問題[2]。

3安裝問題

幕墻安裝主要遇到了以下問題：

（1）幕墻工程在項(xiàng)目前期主體施工階段就應(yīng)及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋件的埋設(shè)工作。該項(xiàng)目在主體施工時(shí)，尚未及時(shí)完成幕墻施工單位的招標(biāo)采辦工作，幕墻預(yù)埋件無法及時(shí)隨主體工程同時(shí)安裝。為解決這個(gè)問題，該項(xiàng)目采用了變通處理的辦法，即由幕墻顧問單位先行完成幕墻招標(biāo)圖紙和預(yù)埋件圖，由主體結(jié)構(gòu)施工單位先進(jìn)行預(yù)埋件的安裝工作，之后幕墻施工單位招標(biāo)完成后，再由施工單位完成深化設(shè)計(jì)和剩余預(yù)埋件的安裝工作，變通方法雖然在技術(shù)上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但確保了工程進(jìn)度，事后證明是一種可行的辦法。

（2）幕墻安裝應(yīng)與其他專業(yè)施工緊密配合，天津項(xiàng)目幕墻上有泛光照明工程的留洞、留孔，需要提前將泛光照明的構(gòu)造做法和預(yù)留洞口尺寸交代給幕墻施工單位，特別是一些石材面板的預(yù)留洞口，由于石材加工是在廠家完成，所以需提前將泛光照明的做法要求反饋給石材加工廠，另外在現(xiàn)場(chǎng)幕墻安裝過程時(shí)，應(yīng)注意泛光照明工程洞口穿線、穿管后的打膠封閉，如果細(xì)節(jié)部位做得不到位則有可能造成幕墻的滲、漏水情況。

4結(jié)束語

建筑幕墻工程有各種各樣的技術(shù)問題，本文只是列舉了天津研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目幕墻工程實(shí)際發(fā)生的一些問題，并介紹了項(xiàng)目上采取的解決對(duì)策。在現(xiàn)今“十九大”提出的“高質(zhì)量發(fā)展”新理念指導(dǎo)下，相信隨著建筑行業(yè)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑幕墻設(shè)計(jì)及施工問題將會(huì)有著更多解決渠道和辦法，但不論采取什么樣的解決辦法，問題只有合理解決了，才能切實(shí)保證建筑幕墻的質(zhì)量，從而達(dá)到塑造更多精品建筑工程的要求。

參考文獻(xiàn)

[1] 岳銀理.建筑幕墻施工中常見的問題與對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究，2011，（23）：48-51.

[2] 蔣鵬.淺談建筑幕墻工程施工中存在的問題[J].城市建設(shè)理論研究，2012，（19）：73-77.