現(xiàn)階段建筑工程造價中BIM技術(shù)的應(yīng)用

梁彬彬

摘 要：造價控制是成本管理的具體方法，隨著建筑工程規(guī)模的擴大，造價控制也有著更多的難度，有關(guān)人員需要認識到其中存在的問題，將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，包括招標、設(shè)計、決策等各個階段，從而實現(xiàn)各方面的穩(wěn)定發(fā)展，提高造價控制的應(yīng)用效果，做好成本上的管理工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價控制;BIM技術(shù)

引言

近年來，建筑市場的競爭力逐漸增大，從企業(yè)的角度來說，不僅要擴大市場占有率，還要從源頭上進行成本管理，也就是造價控制工作。造價控制是一種主動的管理行為，它需要從工程的整體進行考慮，涉及到的知識和內(nèi)容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過程中有一定的難度。針對目前建筑工程中的造價控制來說，問題是非常多的，沒有達到預(yù)期的效果，需要對此進行分析。

一、BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢

（一）BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)也被稱為是建筑信息模型，是應(yīng)用在建筑、工程中的一種新型工具，通過計算機等輔助設(shè)計，完成對建筑信息模型的構(gòu)建，形成相應(yīng)的三維視圖。在科學(xué)技術(shù)的發(fā)展下，以BIM技術(shù)為核心的相關(guān)軟件可以實現(xiàn)更多的功能，可以幫助實現(xiàn)建筑信息的繼承，包括建筑設(shè)計、施工、運行以及結(jié)束等全周期的監(jiān)管，形成相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，利用數(shù)字化技術(shù)，為建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也為現(xiàn)代工程提供了一個信息交流和共享的平臺。BIM的數(shù)據(jù)庫是動態(tài)變化的，在應(yīng)用過程中不斷在更新、豐富和充實，在施工的不同階段，BIM有著不同的作用。

（二）BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的應(yīng)用優(yōu)勢

首先，BIM技術(shù)具有可視化的特點，它在建筑工程造價控制中可以保證各個階段施工的透明性，加強各個部門之間的聯(lián)系，即使不在施工現(xiàn)場，也可以對工程中的一些問題以及技術(shù)更改進行了解?？梢暬奶攸c還可以幫助造價控制人員提前發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，使得討論、決策以及溝通的過程更加可視化。其次，BIM技術(shù)還具有一定的協(xié)調(diào)性，在造價控制過程中，工作人員可以從BIM相關(guān)平臺上完成信息的交互，實現(xiàn)對專業(yè)問題的溝通和設(shè)計，加強對工程設(shè)計的完善以及布置，保證施工過程的有序進行。最后，BIM技術(shù)還具有一定的模擬性和優(yōu)化性，它可以為造價控制人員提供更為準確的幾何信息、物理信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)，在科學(xué)設(shè)備和數(shù)據(jù)庫的幫助下，對復(fù)雜項目進行有效地優(yōu)化，保證各項工作的穩(wěn)定性，盡量減少造價控制的影響因素，提高建筑工程中造價控制的準確性。

二、當前建筑工程造價控制中存在的問題

（一）工程前期存在的問題

通常來說，工作人員在進行造價控制的過程中都具有一定的滯后性，往往是出現(xiàn)問題后，才去進行解決，找到問題出現(xiàn)的原因，都將側(cè)重點放在工程施工后的控制階段，但是實際上，工程前期的設(shè)計、招投標階段對于工程造價控制的影響也是非常大的。一般來說，在建筑工程的設(shè)計決策階段，有關(guān)人員缺乏對造價控制的正確認知，沒有從多個方向上對工程所需要的成本支出進行預(yù)測，沒有認識到經(jīng)濟指標在其中的有效應(yīng)用，缺乏對各個部門的分析和研究。另外一方面來說，有關(guān)人員對于設(shè)計圖紙的審查并不是很完善，脫離了工程環(huán)境方面的要求，沒有做好工程量計算以及單位價格上的管理工作，導(dǎo)致實際和理論之間的誤差過大，造成成本管理上的問題。

（二）工程施工中存在的問題

在建筑工程施工的過程中，涉及到的施工技術(shù)、施工材料以及施工人員都是非常復(fù)雜的，任何一個環(huán)節(jié)上出現(xiàn)問題都可能對造價控制工作造成影響。首先，部分工作人員的成本意識不強，沒有認識到成本控制的重要性，沒有徹底落實崗位責任制度，在材料的應(yīng)用上過于隨意，導(dǎo)致計算的材料數(shù)據(jù)與實際用量之間相差過大，造成不必要資源支出。其次，有些施工技術(shù)在應(yīng)用的過程中限制因素過多，包括環(huán)境、工人技術(shù)等方面的影響，可能會造成設(shè)計更改或者返工等現(xiàn)象，這也在無形中增大了造價控制的難度。出現(xiàn)這種問題的主要原因是由于部分造價控制人員沒有做好準備工作，缺少與各個部門的有效溝通，導(dǎo)致現(xiàn)場問題不斷，甚至可能產(chǎn)生嚴重的后果。

（三）工程施工后存在的問題

在建筑工程完工后，需要對各個項目進行結(jié)算，并且將其與造價預(yù)算相對比，明確造價控制工作的有效性。在工程結(jié)算中，存在的主要問題就是造價內(nèi)容上的缺失以及與實際工程施工不符，導(dǎo)致造價控制沒有得到應(yīng)有的效果。出現(xiàn)這種問題的主要原因是由于部分工作人員對造價控制工作的錯誤認知，將財務(wù)人員與管理人員完全割裂開來，有些財務(wù)人員對于現(xiàn)場情況了解非常少，對于一些技術(shù)變更并不是很了解，也就導(dǎo)致了問題的發(fā)生。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的應(yīng)用措施

（一）在設(shè)計階段造價控制的應(yīng)用

在建筑工程中，設(shè)計階段與造價控制工作有著非常密切的關(guān)系，有數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計方案、圖紙以及相關(guān)文件是決定工程造價最終效果的核心內(nèi)容。首先，在初步設(shè)計過程中，可以通過BIM技術(shù)對工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進行具體的規(guī)劃，將實物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟上的可行性，加強對設(shè)計過程中的優(yōu)化工作，從軟件上進行方案的繪制和設(shè)計，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計過程更具有真實性，數(shù)據(jù)也就更加準確。其次，在設(shè)計審核的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對其進行具體的優(yōu)化，加強不同部門之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術(shù)中的可模擬特性進行細節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計方案各方面的完善性，避免設(shè)計更改等問題的出現(xiàn)。

（二）在招標階段造價控制的應(yīng)用

招標方可根據(jù)BIM模型編制招標清單，可根據(jù)BIM模型進行檢查獲得工程量，與招標方提供資料對比制定投標策略。BIM模型隨著施工進行相應(yīng)數(shù)據(jù)更新，模型信息數(shù)據(jù)更準確。成本是決定項目經(jīng)濟效益重要指標，BIM技術(shù)引入造價管理具有多方面優(yōu)勢。目前BIM技術(shù)在我國發(fā)展推進，三四線城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的財力，需要相關(guān)人員對BIM技術(shù)培訓(xùn)。目前市場對BIM技術(shù)逐漸認識，但BIM技術(shù)使用未完全普及，設(shè)計未建立BIM模型項目可使用相關(guān)軟件建模。另外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，還可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息上的透明性，又便于有關(guān)部門的監(jiān)管，保證各項工作的有序進行。

（三）在結(jié)算階段造價控制的應(yīng)用

竣工驗收和結(jié)算階段的工程造價管理主要是核算工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交?？⒐び嬎阈杈C合測算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計算過程非常復(fù)雜。隨著設(shè)計、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準確地計算出實際工程造價，大大提高結(jié)算的效率和準確性。

結(jié)束語

綜上所述，造價是工程成本計算的主要方式，造價控制實際上就是對成本的控制，它與建筑工程的經(jīng)濟效益有著直接的關(guān)系，是以工程環(huán)境為基礎(chǔ)，通過管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)以及工程技術(shù)等方面的知識，對工程的成本、支出進行預(yù)測、管理以及控制的過程，尤其是對于現(xiàn)階段的建筑工程來說，隨著工程規(guī)模的擴大，它的成本花銷也隨之擴大，需要通過造價控制的方法來進行有效管理。BIM技術(shù)是信息社會下的一種新型管理技術(shù)，它的應(yīng)用可以為造價控制帶來更多的便利。

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