GB/T 50378-2019《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》部分技術(shù)實施策略探討

余遠(yuǎn)貴（廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計院， 廣西 南寧 530005）

為進(jìn)一步適應(yīng)新時代綠色建筑實踐及評價工作的需要，根據(jù)綠色建筑評價在十余年應(yīng)用實踐中出現(xiàn)的問題及下一步發(fā)展要求，2018 年，住建部組織有關(guān)單位對 2014 版的國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了再次修編。目前 GB/T 50378-2019《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)正式發(fā)布，并于2019 年 8 月 1 日起實施。但是，通過項目的實際運用，發(fā)現(xiàn)部分技術(shù)措施的具體評價方式和實施策略存在一定的不全面性?；?GB/T 50378-2019 評價體系，對部分條文的評價方式進(jìn)行梳理和分析。依據(jù)多年的綠色建筑設(shè)計及咨詢工作經(jīng)驗，對條文的具體評價方式及實施策略進(jìn)行探討，以期為綠色建筑設(shè)計和評價提供參考或指導(dǎo)。

1 評價對象的規(guī)定

GB/T 50378-2019 第 3.1.1 條規(guī)定“綠色建筑評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象”，條文說明中闡述“建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同（相近）的兩個及以上單體建筑組成的群體”。評價標(biāo)準(zhǔn)中，部分條款設(shè)定為按住宅建筑和公共建筑分別進(jìn)行評價。因此對典型的商住小區(qū)項目及綜合用地項目，如何進(jìn)行劃分及評價，成了綠色建筑設(shè)計及評價時難以統(tǒng)一的問題。

當(dāng)以建筑群進(jìn)行評價時，對于建筑群中存在不同建筑類型的獨棟建筑，如某一綜合用地中同時存在居住建筑和商業(yè)建筑或辦公建筑或?qū)W校建筑等其他公共建筑，建議以項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的不同建筑用地紅線為界進(jìn)行經(jīng)濟指標(biāo)計算（當(dāng)不同建筑類型的獨棟建筑之間無城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的用地紅線時，可由設(shè)計單位按小區(qū)道路中心線進(jìn)行用地劃分，再進(jìn)行經(jīng)濟指標(biāo)計算）。對于地下室為整體相連接的，可按已確定的用地范圍線的垂直投影線進(jìn)行地下室面積劃分。但為了進(jìn)一步簡化評價工作，對于某一規(guī)劃用地中居住建筑和公共建筑的其中一方的建筑面積在城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證及其設(shè)計條件的控制要求內(nèi)。如較為典型的居住小區(qū)配套建設(shè)商業(yè)的項目，商業(yè)總建筑面積控制指標(biāo)內(nèi)（但應(yīng)對獨棟商業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計加以控制，建筑層數(shù)不應(yīng)＞2 F，建筑面積應(yīng) ≤1 000 m2，且應(yīng)設(shè)計為商業(yè)網(wǎng)點類型，不應(yīng)設(shè)計為大型商業(yè)或商場，否則應(yīng)參照前述進(jìn)行劃分），則建議無須按不同建筑類型進(jìn)行用地劃分計算經(jīng)濟指標(biāo)。

當(dāng)同一用地內(nèi)居住建筑與公共建筑之間并無明顯的道路分隔，無法清晰明確地單獨劃分計算用地時，可按項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證及其設(shè)計條件提出的控制指標(biāo)的比例進(jìn)行計算。如某一用地面積為1 萬 m2的項目規(guī)劃條件規(guī)定商業(yè)建筑面積比例為 10%，其余為住宅，則按比例計算商業(yè)所占用地面積為 10%（1 000 m2）。對于地下室為整體相連接的，地下室面積也可按比例計算面積。

2 評價標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)實施策略解讀

2.1 構(gòu)件隔聲性能評價

GB/T 50378-2019 第 3.2.8 條（基本規(guī)定）、表 3.2.8規(guī)定住宅建筑室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能，二星級須達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，三星級須達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。同時，第 5.1.4 條（控制項）、第5.2.7 條（評分項）分別對構(gòu)件的隔聲性能低限標(biāo)準(zhǔn)限值、高要求標(biāo)準(zhǔn)限值以及二者的平均值進(jìn)行評定劃分。由此，如何區(qū)分這 3 條條文間的聯(lián)系，對綠色建筑設(shè)計和評價有著較大的影響。

根據(jù)各條文的條文說明和“技術(shù)細(xì)則”條文擴展說明，對于第 3.2.8 條，二星級綠色建筑（住宅建筑）的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按DnT,w+Ctr進(jìn)行評價，三星級綠色建筑（住宅建筑）的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按DnT,w+Ctr進(jìn)行評價。對于第 5.1.4 條，住宅建筑外墻、外窗的隔聲性能按Rw+Ctr進(jìn)行評價，戶門、分戶墻、分戶樓板、戶內(nèi)臥室墻的隔聲性能按Rw+C進(jìn)行評價。對于 5.2.7 條，既包含了外墻、外窗的隔聲性能（Rw+Ctr）以及戶門、分戶墻、分戶樓板、戶內(nèi)臥室墻的隔聲性能（Rw+C）評價，也包含了室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能（DnT,w+Ctr）、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能（DnT,w+C）的評價[1]。

根據(jù) GB 50118-2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》第4.2.1～4.2.4 條文說明，Rw+Ctr、Rw+C為實驗室測量值，供設(shè)計選材用；DnT,w+Ctr、DnT,w+C為現(xiàn)場實測值，是住宅建成后實際要達(dá)到的值。因此，對于第 3.2.8 條可以理解為住宅建成后實際所要達(dá)到的值，必須通過現(xiàn)場檢測確定，且屬于綜合性檢測結(jié)果，并非針對外墻、外窗、戶門、分戶墻、分戶樓板、戶內(nèi)臥室墻等單一構(gòu)件的隔聲性能評價指標(biāo)，主要適用于綠色建筑的評價階段，而預(yù)評價階段無法考察。對于第 5.1.4 條，則是針對外墻、外窗、戶門、分戶墻、分戶樓板、戶內(nèi)臥室墻等單一構(gòu)件的隔聲性能進(jìn)行評價。從設(shè)計選材進(jìn)行控制，要求滿足低限標(biāo)準(zhǔn)限值。預(yù)評價和評價階段也均須考察。對于 5.2.7 條，預(yù)評價階段若要得分，則外墻、外窗、戶門、分戶墻、分戶樓板、戶內(nèi)臥室墻等單一構(gòu)件的隔聲性能須滿足低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值或高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，而室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能無法考察；評價階段，則全部指標(biāo)均須考察，且須滿足要求，方可得分。

2.2 地下空間自然采光評價

GB/T 50378-2019 第 5.2.8 條第 2 款的第 2 點，評價公共建筑地下空間平均采光系數(shù)。由此，如何評價未設(shè)置地下空間的項目，標(biāo)準(zhǔn)條文說明及“技術(shù)細(xì)則”條文擴展說明均未明確。

參考第 7.2.2 條，綠色建筑鼓勵開發(fā)利用地下空間，除因建筑規(guī)模、場地區(qū)位、地質(zhì)條件等客觀因素不適宜開發(fā)地下空間的項目外，未設(shè)置地下空間的項目，7.2.2 條不得分[1]。若以此參照評價，第 5.2.8 條第 2 款的第 2 小款不得分，但地下空間的自然采光僅針對公共建筑，因此相比于住宅建筑，略顯不均等。由于本條款主要考察地下空間的自然采光效果，良好的自然采光可以改善地下空間環(huán)境，減少照明能耗。因此，未設(shè)置地下空間的項目應(yīng)直接得分。

2.3 合理設(shè)置健身場地和空間

GB/T 50378-2019 第 6.2.5 條第 2 款和第 4 款分別提出，設(shè)置寬度≥1.25 m 的專用健身慢行道，長度不少于用地紅線周長的 1/4 且≥100 m。那么，對于用地紅線周長不足 400 m 的項目、幼兒園等項目情況的項目評價，應(yīng)作相應(yīng)處理。

根據(jù)“建設(shè)部、國土資源部關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》的通知（建標(biāo) [2005] 156 號）”，《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》中規(guī)定，設(shè)置長走（散步、健步走）的步行道與跑步的跑道的規(guī)定，長度分為60～100 m、100～200 m 和 200～400 m。因此，對于用地紅線周長不足 400 m 的項目，建議按長度不少于用地紅線周長的 1/4 且≥60 m 進(jìn)行評價。

對于幼兒園項目，根據(jù) JGJ 39-2016《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（2019 年版）第 3.2.3 條第 4 點，公共活動場地設(shè)置 30 m 跑道。因此，對于幼兒園建議不再考察長度，直接視為滿足。

2.4 人均住宅用地指標(biāo)評價

GB/T 50378-2019 第 7.2.1 條對于住宅建筑人均用地指標(biāo)采用了平均層數(shù)進(jìn)行劃分。根據(jù)條文說明，平均層數(shù)計算方法是居住街坊內(nèi)地上住宅建筑總面積與住宅建筑首層占地總面積的比值（保留整數(shù)位）。對于典型的商住樓小區(qū)，如何界定這兩個指標(biāo)參數(shù)是個問題。

對于市場上普遍存在的商住樓（裙房為商業(yè)、配套用房等，塔樓為住宅）平均層數(shù)的計算，可以按以下幾種方式分析。① 參考 GB 50180-2018《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于居住街坊、居住區(qū)用地、住宅用地容積率以及建筑密度的定義和解析，商住樓小區(qū)平均層數(shù)的計算方法為居住街坊內(nèi)住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施地上建筑面積之和與住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施建筑基底面積的比值。② 剖析 GB 50180-2018 中住宅建筑平均層數(shù)的定義和解析，商住樓小區(qū)平均層數(shù)的計算方法是居住街坊內(nèi)地上住宅建筑總面積與地上住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層投影占地總面積的比值。以上兩種計算方法，均對計算平均層數(shù)的分子和分母進(jìn)行概念上的統(tǒng)一，但本文研究偏向于第 1 種計算方法，理由是其更貼近居住街坊的定義。

2.5 空調(diào)系統(tǒng)評價

GB/T 50378-2019 中部分涉及暖通空調(diào)系統(tǒng)類型的條文主要包括 7.1.2 條、7.2.5 條、7.2.6 條等。此處主要針對評價標(biāo)準(zhǔn)中條文、條文說明、條文擴展說明未提及的部分評價方式進(jìn)行探討。

首先，7.1.2 條第 2 款，主要考察 IPLV 值和 SCOP 值，那么對于分體空調(diào)，應(yīng)視為直接通過。其次，7.2.5 條，對于冷熱源機組位于第三方建設(shè)和管理的集中能源站內(nèi)，應(yīng)不對其機組能效進(jìn)行評價；對于空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)備由用戶自行選擇的，預(yù)評價階段應(yīng)不得分，評價階段應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際安裝的空調(diào)系統(tǒng)的能效進(jìn)行評價。最后，7.2.5 條和 7.2.6 條，對于不設(shè)置空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)的項目，應(yīng)直接得分。

2.6 圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能評價

GB/T 50378-2019 中第 3.2.8 條（基本規(guī)定）、表3.2.8 規(guī)定一星級、二星級、三星級綠色建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例分別為 5%、10%、20%。第 7.2.4 條對不同的提高幅度賦予了相應(yīng)的評價分值，其條文說明、條文擴展說明中表述，對于夏熱冬暖地區(qū)，不要求其圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K進(jìn)一步降低，只規(guī)定了其透明圍護結(jié)構(gòu)的太陽得熱系數(shù) SHGC（公共建筑）或遮陽系數(shù) SC（住宅建筑）的降低要求。此處主要針對標(biāo)準(zhǔn)條文、條文說明、條文擴展說明中關(guān)于夏熱冬暖地區(qū)住宅建筑所考察的指標(biāo)評價方式進(jìn)行探討和補充。

根據(jù) JGJ 75-2012《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、地方標(biāo)準(zhǔn) DBJ 45/029-2016《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于遮陽系數(shù)的相關(guān)術(shù)語及其英文縮寫表述如下所示。建筑外遮陽系數(shù)（SD）、外窗本身遮陽系數(shù)（SC）、外窗綜合遮陽系數(shù)（Sw）。同時，根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則》（2019）附錄 A、表 A-2 可知，夏熱冬暖地區(qū)居住建筑所考察的指標(biāo)應(yīng)為外窗綜合遮陽系數(shù)（Sw），而并非遮陽系數(shù) SC。

對于住宅建筑外窗綜合遮陽系數(shù)（Sw）及其相關(guān)的平均窗墻比（CMW）、外墻平均指標(biāo)（K、D）的評價，均應(yīng)是按單棟住宅建筑整體平均指標(biāo)值所對應(yīng)的關(guān)系進(jìn)行評價，而不是按單一朝向的指標(biāo)值進(jìn)行考察。

3 結(jié) 語

綠色建筑設(shè)計及評價是一項細(xì)致的工作。通過對 GB/T 50378-2019 的解讀，依據(jù)多年的綠色建筑設(shè)計及咨詢工作經(jīng)驗，對部分條文的具體評價方式及實施策略進(jìn)行探討，并提出相應(yīng)的建議。這些對綠色建筑設(shè)計和評價具有一定的參考或指導(dǎo)意義。