建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

王小玲

（黃石市審計(jì)局，湖北黃石 435000）

建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作至關(guān)重要，通過(guò)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，可以有效保障建筑工程的造價(jià)成本控制，從而提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為此，建筑企業(yè)審計(jì)部門應(yīng)提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，及時(shí)解決審核工作中存在的問(wèn)題，促進(jìn)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益最大化發(fā)展。

1 常用的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

1.1 全面審核

建筑工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算審核過(guò)程中，全面審核法有著非常廣泛的審核覆蓋范圍，雖然產(chǎn)生較大工作量，但與其他審核方法相比準(zhǔn)確率更好，因此在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中有著廣泛應(yīng)用。

1.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是全面審核法的延伸，著重審核工程建設(shè)當(dāng)中重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)的預(yù)結(jié)算，具有較強(qiáng)的針對(duì)性。重點(diǎn)審核法的應(yīng)用，通過(guò)對(duì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目的針對(duì)性審核，能夠有效提高重點(diǎn)環(huán)節(jié)造價(jià)的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)對(duì)整體建筑工程造價(jià)的有效控制。一般來(lái)講，重點(diǎn)審核法在工程造價(jià)復(fù)審中的應(yīng)用較多，即先通過(guò)全面審核法進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，再借助重點(diǎn)審核法降低重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)的成本浪費(fèi)，以此控制工程建設(shè)成本。

1.3 對(duì)比審核法

所謂對(duì)審核法，就是指通過(guò)對(duì)同一地區(qū)、同一指標(biāo)、同一結(jié)構(gòu)的建筑工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，以此進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。對(duì)比審核法的應(yīng)用，能夠使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率得到大幅提高，并且還有著較高的精準(zhǔn)度。

1.4 對(duì)比分析法

與對(duì)比審核法不同，對(duì)比分析法指的是在工程預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，通過(guò)對(duì)比工程量與設(shè)計(jì)圖紙、對(duì)比立項(xiàng)批文與工程實(shí)際建設(shè)規(guī)模的方式，查找工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中不合理的地方，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的進(jìn)一步控制。通常情況下，一些造價(jià)精度要求較高的工程項(xiàng)目都會(huì)用到對(duì)比分析法。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作容易出現(xiàn)的問(wèn)題

目前來(lái)說(shuō)，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，現(xiàn)階段存在最主要的問(wèn)題就是工作人員態(tài)度以及工作能力上的問(wèn)題?？赡苁怯捎陬A(yù)結(jié)算審核過(guò)程中需要涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和工作，對(duì)于工作人員來(lái)說(shuō)有著一定的難度，而且不同的項(xiàng)目有著不同的審核方式，工作人員很可能在審核的過(guò)程中在計(jì)算上出現(xiàn)問(wèn)題，本文就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行分析，匯總?cè)缦拢?/p>

2.1 審核的工作程序存在缺陷

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是整個(gè)工程建設(shè)階段的重要組成部分。因此，針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作必須制定嚴(yán)格規(guī)范的審核工作流程，建立審核造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作機(jī)制，相關(guān)工程造價(jià)管理部門需要對(duì)審核工作實(shí)現(xiàn)全面的責(zé)任制管理，提高工作造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核管理水平。我國(guó)目前建筑工程項(xiàng)目中，關(guān)于造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作管理制度還存在一定缺陷，工程造價(jià)管理審核工作的責(zé)任還沒(méi)有具體明確，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作難以發(fā)揮其實(shí)際作用，工程項(xiàng)目建設(shè)也會(huì)因此受到不良影響。建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面一定要制定嚴(yán)格的管理制度，保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)管理水平，提高工程成本管理效率。

2.2 審核的計(jì)算方式有問(wèn)題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，容易出現(xiàn)各種問(wèn)題影響審核計(jì)算量，其中諸如工程建設(shè)方瞞報(bào)工程量，導(dǎo)致工程造價(jià)的成本提高。此外，工程建筑方一旦出現(xiàn)偷工減料行為會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)過(guò)程中原材料使用減少，工程造價(jià)預(yù)核算的成本就會(huì)降低，而審核工作過(guò)程中，在工程造價(jià)成本不變的情況下，施工原材料應(yīng)用減少，勢(shì)必影響工程建設(shè)質(zhì)量。尤其是我國(guó)建筑材料市場(chǎng)，新型建筑材料繁多，價(jià)格體系多樣化，工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，針對(duì)新材料、新設(shè)備的應(yīng)用一旦核算不準(zhǔn)確，很容易導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題，造成審核成本與實(shí)際成本出現(xiàn)較大差異，影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

2.3 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員不專業(yè)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，需要工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)的高素質(zhì)人才才能勝任。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工程過(guò)程中，要求審核工作人員應(yīng)具備工程造價(jià)專業(yè)理論知識(shí)和會(huì)計(jì)核算技能，同時(shí)還需要具備工程施工的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)理論知識(shí)，對(duì)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格有明確的了解，能夠快速、充分地理解工程項(xiàng)目建設(shè)資料。只有具備這些專業(yè)的知識(shí)和技能，同時(shí)具備良好的職業(yè)道德和強(qiáng)烈的責(zé)任心，才能做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。但目前而言，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，很多審計(jì)工作人員缺少這些專業(yè)能力，對(duì)待審核工作積極性不足，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，甚至為了利益低價(jià)購(gòu)買建筑材料降低工程造價(jià)預(yù)結(jié)算成本，這樣很容易造成工程質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)嚴(yán)重后果。

2.4 設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)不完善

想要保證工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量，完整、清晰的設(shè)計(jì)圖紙十分重要。但目前來(lái)看，很多建筑企業(yè)對(duì)于工程設(shè)計(jì)圖紙并不重視，經(jīng)常出現(xiàn)損毀、丟失等情況，這為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)很大難度。

不僅如此，還有部分建筑企業(yè)采用議價(jià)方式進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，這種審核方式無(wú)論在效率上還是進(jìn)度上都有待提高，在具體項(xiàng)目審核過(guò)程中很容易因內(nèi)容的準(zhǔn)確性而降低審核的速度。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)策略

3.1 確定審核工作范圍，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，首先必須明確工程項(xiàng)目的施工范圍，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員應(yīng)根據(jù)工程承包文件確定總包單位及分包單位的工程項(xiàng)目施工范圍，避免在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中造成工程量重復(fù)計(jì)算等問(wèn)題。建筑單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理過(guò)程中，要想實(shí)現(xiàn)高效的審核工作必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理模式。相關(guān)審計(jì)人員需要詳細(xì)掌握工程項(xiàng)目施工的動(dòng)態(tài)流程和時(shí)間，同時(shí)結(jié)合工程項(xiàng)目施工的實(shí)際情況制定科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算管理措施。首先應(yīng)建立動(dòng)態(tài)工程管理機(jī)制，確保工程管理機(jī)構(gòu)提高管理效率，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化工程動(dòng)態(tài)管理過(guò)程。其次，工程項(xiàng)目業(yè)主方應(yīng)對(duì)工程成本進(jìn)行有效管理，對(duì)比實(shí)際工程建設(shè)成本與目標(biāo)成本，一旦工程造價(jià)預(yù)結(jié)算成本與實(shí)際成本出現(xiàn)偏差，則必須制定嚴(yán)格的糾正措施，提高審查工作效率。

3.2 科學(xué)化審核計(jì)算方式

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的計(jì)算方式相較于工程造價(jià)編制方式有較大差異，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，需要結(jié)合實(shí)際的工程情況科學(xué)制定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核計(jì)算方式，不同的工程對(duì)應(yīng)不同的預(yù)結(jié)算審核方法，因此必須要結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工建設(shè)情況，選擇最合理的審核方法。在制定科學(xué)的審查方法時(shí)，利用工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)化水平進(jìn)一步確保工程造價(jià)的成本管理水平。此外，要想提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，必須在審核工作過(guò)程中采取有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，一旦發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式存在問(wèn)題，便于及時(shí)改正，降低對(duì)工程成本管理的影響。

3.3 提高審核人員的專業(yè)技術(shù)水平

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需要具備專業(yè)理論知識(shí)和職業(yè)素質(zhì)的工程造價(jià)專業(yè)人才，具備專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平的人才自身應(yīng)具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和工程管理經(jīng)驗(yàn)。建筑企業(yè)在進(jìn)行造價(jià)審計(jì)人才聘用時(shí)，必須制定嚴(yán)格的技術(shù)技能考核和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)考核，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作只有具備豐富經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)的高素質(zhì)人才才能更好地完成。另外，建筑單位的審計(jì)管理部門應(yīng)針對(duì)工程造價(jià)管理人員定期開(kāi)展理論知識(shí)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)，確保每個(gè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員都能夠具備專業(yè)的審計(jì)技術(shù)能力，審核部門的工作人員可以相互之間交流工作經(jīng)驗(yàn)，努力提高自身的技術(shù)水平和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，從而確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)審核工作順利展開(kāi)，提高造價(jià)審核管理效率，降低工程建設(shè)成本。

3.4 加強(qiáng)圖紙管理

工程量計(jì)算是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容，直接關(guān)系建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。作為計(jì)算工程量的基礎(chǔ)，工程設(shè)計(jì)圖紙的重要性不言而喻。因此，想要進(jìn)一步提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核效率，必須加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的管理。建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量繁多，每個(gè)分項(xiàng)工程都有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中，應(yīng)該將所有設(shè)計(jì)圖紙集中起來(lái)，統(tǒng)一管理，并做好需要標(biāo)記，為后續(xù)審核工作的開(kāi)展提供便利。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管理還能夠有效避免工程造價(jià)預(yù)結(jié)算出現(xiàn)漏看、重復(fù)審核的情況。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為核算工程建設(shè)成本的重要途徑，能夠有效降低企業(yè)建設(shè)成本，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)審計(jì)部門應(yīng)針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中存在的問(wèn)題，制定動(dòng)態(tài)管理審核工作機(jī)制，創(chuàng)新審核計(jì)算方法，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，同時(shí)提高審核工作人員的專業(yè)素質(zhì)，使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作更好指導(dǎo)建筑企業(yè)成本控制，促進(jìn)建筑企業(yè)良性發(fā)展。