簡(jiǎn)述建筑幕墻工程監(jiān)理的控制要點(diǎn)

葉平

（泰州市眾信建苑項(xiàng)目管理有限公司，江蘇泰州 225400）

在建筑幕墻工程中，對(duì)其開(kāi)展進(jìn)行科學(xué)監(jiān)理是為提高整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工效率。對(duì)建筑幕墻的監(jiān)理工作可分為三部分，分別是準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工階段。通過(guò)加大對(duì)建筑幕墻工程的監(jiān)理力度，加強(qiáng)我國(guó)建筑企業(yè)對(duì)幕墻工程施工的重視，能夠在一定程度上控制施工過(guò)程中影響施工質(zhì)量的因素，進(jìn)而提高施工質(zhì)量。

1 建筑幕墻工程中準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)

建筑工程幕墻監(jiān)理單位為提高監(jiān)理質(zhì)量，應(yīng)在工程施工準(zhǔn)備前期開(kāi)展監(jiān)理工作，避免監(jiān)理單位在施工期間不能對(duì)其進(jìn)行合理監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量造成影響。

1.1 招標(biāo)與合同監(jiān)理要點(diǎn)

建筑幕墻工程開(kāi)展的第一步就是招標(biāo)，工程通過(guò)招投標(biāo)選取合適的施工方，施工方要想保證工程質(zhì)量，應(yīng)在簽訂合同之前了解業(yè)主方的想法，然后完成施工設(shè)計(jì)，制定合理的施工方案。監(jiān)理工作應(yīng)從工程招標(biāo)和簽訂合同之時(shí)展開(kāi)，監(jiān)理單位在施工方承包項(xiàng)目之后，就應(yīng)該發(fā)揮作用，監(jiān)督雙方商議工程施工細(xì)節(jié)，并起草合同，了解業(yè)主方對(duì)工程施工細(xì)節(jié)的要求以及業(yè)主方對(duì)工程設(shè)計(jì)的想法和需求。為便于在施工期間更好的發(fā)揮監(jiān)督作用，監(jiān)理單位應(yīng)該充分了解該幕墻施工工程，對(duì)工程應(yīng)用的施工技術(shù)、施工規(guī)模以及施工特點(diǎn)有一定了解。

1.2 深化設(shè)計(jì)的監(jiān)理要點(diǎn)

設(shè)計(jì)單位應(yīng)該根據(jù)業(yè)主方的需求對(duì)建筑幕墻工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且在設(shè)計(jì)的過(guò)程中應(yīng)該充分了解項(xiàng)目規(guī)模以及項(xiàng)目施工場(chǎng)地，從而制定最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)完成后，為讓其更適合該項(xiàng)目的施工，應(yīng)該做好深化設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案具有可行性，然后將設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)化，做好技術(shù)交底工作。監(jiān)理單位應(yīng)該在深化設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)揮作用，即對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，然后聽(tīng)從各位專(zhuān)家對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)估，然后總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。監(jiān)理單位在將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化之后，應(yīng)該進(jìn)一步對(duì)施工圖進(jìn)行審查，研究建筑設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算以及施工組織設(shè)計(jì)。在幕墻深化設(shè)計(jì)之時(shí)，先讓建筑師確認(rèn)幕墻的設(shè)計(jì)造型，從而明確預(yù)埋件的設(shè)置位置，確認(rèn)后讓建筑師確認(rèn)簽字，然后讓專(zhuān)家就工程荷載取值、變形縫處理等細(xì)節(jié)進(jìn)行確認(rèn)，最后獲得專(zhuān)家的確認(rèn)簽字。在深化設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)理工作，可讓業(yè)主的需求和建筑師的設(shè)計(jì)能夠被施工方理解并在施工方案時(shí)得到落實(shí)，同時(shí)也為施工階段的監(jiān)理打好基礎(chǔ)。

1.3 性能試驗(yàn)與足尺試件的監(jiān)理要點(diǎn)

在施工準(zhǔn)確前期，為對(duì)幕墻設(shè)計(jì)做好驗(yàn)證工作，應(yīng)該對(duì)幕墻足尺試件進(jìn)行性能檢測(cè)，測(cè)試試件的水密、氣密、抗風(fēng)壓等性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)，該環(huán)節(jié)也是樣板試制安裝需求的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)做好性能試驗(yàn)，可判斷幕墻試件設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。在對(duì)足尺試件時(shí)做好性能試驗(yàn)后可避免施工方先安裝試件再進(jìn)行性能檢測(cè)的現(xiàn)象發(fā)生。在對(duì)足尺試件性能試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)該判斷試件設(shè)計(jì)是否符合最不利原則，驗(yàn)證工程設(shè)計(jì)幕墻的性能、構(gòu)建結(jié)構(gòu)以及設(shè)計(jì)工藝是否成功。審理單位應(yīng)該將幕墻足尺試件設(shè)計(jì)圖交由專(zhuān)家審理，并且等待專(zhuān)家的審理結(jié)果，避免業(yè)主、設(shè)計(jì)單位以及監(jiān)理人員不能按照最不利原則選擇幕墻的足尺試件，從而影響整個(gè)建筑幕墻工程施工效果，不能保證幕墻的安全性和可靠性。

1.4 預(yù)埋件施工監(jiān)理要點(diǎn)

在幕墻工程主體結(jié)構(gòu)施工之前，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該提前布置主體結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件。在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)預(yù)埋件的施工嚴(yán)加管理，避免因不科學(xué)施工對(duì)預(yù)埋件的施工精度造成影響。如果需要埋設(shè)偏差過(guò)大的預(yù)埋件，應(yīng)該采用膨脹螺栓和焊接的方式進(jìn)行處理。監(jiān)理單位在該階段應(yīng)該讓業(yè)主提出對(duì)預(yù)埋件施工精度的需要，并且為提高預(yù)埋件施工準(zhǔn)確性，可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，避免預(yù)埋件施工不當(dāng)對(duì)整個(gè)工程中造成影響。

2 建筑幕墻工程中施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)

2.1 石材板塊入場(chǎng)監(jiān)督要點(diǎn)

現(xiàn)代建筑幕墻工程施工過(guò)程中會(huì)采用大量石板材料，其石材的質(zhì)量就會(huì)直接影響我國(guó)幕墻工程的施工質(zhì)量。幕墻工程中采用的石材應(yīng)該具有重量大、強(qiáng)度低，并且離散性大的特點(diǎn)，所以監(jiān)管單位應(yīng)該對(duì)石材的材質(zhì)和承載力進(jìn)行檢驗(yàn)，不讓不符合規(guī)定的石材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免施工人員誤用，影響施工質(zhì)量。監(jiān)管單位應(yīng)該對(duì)石材進(jìn)行抽檢，判斷其彎曲強(qiáng)度是否符合技術(shù)要求。對(duì)于側(cè)面開(kāi)槽或者背面鉆孔掛件連接的石材應(yīng)該檢查其承載力，保證其符合工程施工要求。

2.2 幕墻系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)監(jiān)督要點(diǎn)

建筑幕墻施工中應(yīng)該注重其構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量，如果節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量不高，會(huì)對(duì)幕墻系統(tǒng)的穩(wěn)定性造成巨大影響。監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)幕墻系統(tǒng)中的橫梁立柱連接點(diǎn)、玻璃幕墻的面板固定節(jié)點(diǎn)以及開(kāi)啟窗安裝節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)行監(jiān)督管理。橫梁立柱節(jié)點(diǎn)施工時(shí)應(yīng)該注重其連接固定件的承載能力，并監(jiān)督該處的防水設(shè)計(jì)，讓其可適應(yīng)排水系統(tǒng)。監(jiān)管單位還應(yīng)該對(duì)幕墻系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)的固定細(xì)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，測(cè)試節(jié)點(diǎn)的承載力。

2.3 幕墻隱蔽施工監(jiān)理要點(diǎn)

監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)幕墻工程中的隱蔽施工進(jìn)行管理，保證其隱蔽工程施工質(zhì)量。如監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)幕墻與其主體結(jié)構(gòu)的連接處施工進(jìn)行監(jiān)督，保證在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制鋼連接件與工程預(yù)埋件的焊接質(zhì)量，注重其焊縫大小符合工藝規(guī)定，之后做好防腐處理。如果進(jìn)行鋼件與鋁合金材質(zhì)設(shè)施連接時(shí)，還應(yīng)注意兩者之間的絕緣措施，避免出現(xiàn)金屬腐蝕現(xiàn)象，影響施工質(zhì)量。在施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行防煙防火防雷方面的施工時(shí)，也應(yīng)做好施工監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。

3 建筑幕墻工程中竣工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)

監(jiān)理單位在建筑幕墻工程竣工期間展開(kāi)的監(jiān)理主要分為兩種，一種為竣工材料驗(yàn)收監(jiān)理，另一種為幕墻工程節(jié)能監(jiān)理。首先監(jiān)理單位應(yīng)該在工程竣工之后對(duì)比施工實(shí)際情況與施工圖紙是否一致。很多建筑工程在施工期間都會(huì)就工程設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行調(diào)整，所以在很多時(shí)候，監(jiān)理單位不能將原來(lái)的設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)作竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙，應(yīng)該將設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更單材料作為竣工資料，一同保存、處理。監(jiān)理單位應(yīng)該注重對(duì)幕墻說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收。在竣工幕墻的設(shè)計(jì)維護(hù)說(shuō)明書(shū)中會(huì)對(duì)工程設(shè)計(jì)的相關(guān)依據(jù)、設(shè)計(jì)應(yīng)用年限以及設(shè)計(jì)主要性能參數(shù)和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明，除此之外，還會(huì)對(duì)幕墻應(yīng)用的注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)時(shí)間和使用年限進(jìn)行說(shuō)明。監(jiān)理單位對(duì)幕墻說(shuō)明書(shū)進(jìn)行監(jiān)管，可保證設(shè)計(jì)單位和施工單位能夠按時(shí)提交符合標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明文件，便于業(yè)主方對(duì)幕墻進(jìn)行理解。監(jiān)管單位應(yīng)該對(duì)幕墻的節(jié)能性能進(jìn)行驗(yàn)收，保證幕墻的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備節(jié)能環(huán)保的性能。

3.1 材料復(fù)試驗(yàn)證及見(jiàn)證

監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的批次、數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，做好復(fù)試檢驗(yàn)，從而最大限度加強(qiáng)見(jiàn)證試驗(yàn)管理。另外，監(jiān)理工程師在取樣、制樣、指示等工作過(guò)程中，應(yīng)該做好影響留存記錄，所有有的復(fù)試檢驗(yàn)工作都需要建立工程師全程見(jiàn)證。同時(shí)，復(fù)試檢驗(yàn)次數(shù)應(yīng)滿足材料的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。

如果幕墻面積在3000m2以上，或大于外墻面積50%，那么便需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料和配件的抽取，在檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行制作試件的安裝，主要檢測(cè)內(nèi)容分為四個(gè)方面：①水密性檢測(cè)；②氣密性檢測(cè)；③抗風(fēng)壓性檢測(cè)；④平面內(nèi)變形性的監(jiān)測(cè)。檢測(cè)試件主要包括三個(gè)部分：①典型拼縫；②典型單元；③典型開(kāi)啟部分，除此之外，建立工程師還需要保證見(jiàn)證整個(gè)實(shí)驗(yàn)過(guò)程，保證實(shí)驗(yàn)的真實(shí)性、可靠性。

3.2 關(guān)鍵工序驗(yàn)證與首段首樣驗(yàn)收

為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑幕墻施工的質(zhì)量控制，監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格要求，令施工單位在施工之前編制《工程質(zhì)量管理關(guān)鍵工序》《首段（首件）驗(yàn)收一覽表》《工程質(zhì)量關(guān)鍵工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案》等材料，同時(shí)遞交到總監(jiān)，經(jīng)過(guò)審批后方可執(zhí)行。

監(jiān)理人員應(yīng)該準(zhǔn)確掌握施工設(shè)計(jì)、規(guī)范以及方案的要求，并以此為依據(jù)對(duì)首段（首件）、關(guān)鍵工序進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)首段（首件）不符合施工設(shè)計(jì)方案或施工規(guī)范，則不得進(jìn)行大面積施工。

建筑幕墻施工的關(guān)鍵工序主要包括三個(gè)方面：①后置埋件處理；②層間防火封堵；③淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)。

建筑幕墻施工的工藝樣板需要包含：①幕墻施工工藝樣板；②埋件與龍骨的安裝、連接；③掛件與面板的安裝（應(yīng)能反映埋件、龍骨、伸縮節(jié)、防腐防火、面板背涂處理、二維碼標(biāo)識(shí)等）；④板塊的拼縫、打膠封閉處理。

幕墻首段（首件）驗(yàn)收包含：①石材；②玻璃；③金屬板；④裝配式幕墻部件或單元板塊安裝（含防雷、保溫、防火、連接件等）。

4 結(jié)語(yǔ)

近幾年，為節(jié)約資源，做好低碳環(huán)保工作，我國(guó)建筑行業(yè)在施工的過(guò)程中大量應(yīng)用幕墻設(shè)計(jì)。幕墻是應(yīng)用于高層建筑物中的輕質(zhì)墻體，具有裝飾性和節(jié)能性，我國(guó)建筑施工過(guò)程中應(yīng)保證施工質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)該從施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及驗(yàn)收環(huán)節(jié)三個(gè)階段開(kāi)展監(jiān)理工作，全面保證幕墻工程的施工質(zhì)量。