哈爾濱花園街歷史街區(qū)建筑與文化保護(hù)更新策略研究

林伯瑋

（青島理工大學(xué)建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院，山東青島 266033）

0 引言

在全球化驅(qū)動下，我國市場化、商業(yè)化以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速推進(jìn)，“文化”的內(nèi)涵與范疇也隨著時代發(fā)展而不斷演變、拓展。就城市建設(shè)而言，文化是一座城市的“名片”，是該城市內(nèi)居民對城市發(fā)展過程的群體記憶[1]；然而隨著我國各城市大規(guī)模持續(xù)更新，日益暴露出功能紊亂、結(jié)構(gòu)破碎等難題，特別是對于諸如歷史文化街區(qū)等特殊功能區(qū)的保護(hù)與管理逐漸引起人們的重點關(guān)注[2-4]。近年來，相關(guān)管理決策部門高度重視文化建設(shè)與創(chuàng)新復(fù)興等事宜，2017年國務(wù)院辦公廳頒布了《關(guān)于實施中華優(yōu)秀文化傳承發(fā)展工程的意見》的重要綱領(lǐng)，以大力弘揚文化復(fù)興為核心環(huán)節(jié)的社會主義文化強(qiáng)國建設(shè)成為當(dāng)前我國社會經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作。

1 花園街歷史街區(qū)更新現(xiàn)狀

1.1 案例地概況

花園街歷史文化街區(qū)處于哈爾濱市的地理中心，總占地面積為10.3萬平方米，位于大直街的南側(cè)，東北鄰近哈爾濱市三大商圈之一的南崗秋林商圈，南緊鄰國內(nèi)著名高校哈爾濱工業(yè)大學(xué)[5]。優(yōu)越的地理位置和濃厚的歷史文化底蘊使花園街有巨大的發(fā)展空間。研究區(qū)域作為1898年哈爾濱新城規(guī)劃的重要組成部分，是現(xiàn)存唯一保持哈爾濱開埠時期新城住宅區(qū)基本原貌的地區(qū)，具有典型俄羅斯風(fēng)格式住宅。目前街區(qū)內(nèi)有2棟歷史建筑和65棟特色風(fēng)貌建筑街區(qū)，具有極高的歷史價值、藝術(shù)價值、研究價值和經(jīng)濟(jì)價值。與此同時區(qū)內(nèi)有植被保存較好，有260棵樹木，其中100余棵百年榆樹是哈爾濱作為“榆都”的重要標(biāo)志。另外，街區(qū)也是當(dāng)?shù)丶t色文化的重要展示地，曾經(jīng)是中共中央東北局、東北行政委員會的所在地，陳云、彭真、李立三等曾在此居住[6]。

1.2 花園街歷史街區(qū)保護(hù)與更新主要問題

花園街歷史文化街區(qū)作為哈爾濱市的地理中心，交通便利，商貿(mào)活動非常繁榮。近年來，由于區(qū)內(nèi)人口雜亂，社區(qū)管理不夠到位，保護(hù)意識薄弱，個別居民私建、違建等現(xiàn)象嚴(yán)重，原來歷史建筑遭到一定程度的損壞。目前區(qū)內(nèi)由于社會發(fā)展變遷，其經(jīng)濟(jì)屬性已基本喪失，導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)缺乏整體性規(guī)劃管理，個別店面破敗不堪。另外，雖然街坊的現(xiàn)有居住人口不少，但是由于當(dāng)初建設(shè)時，設(shè)計密度相對偏低，導(dǎo)致目前街區(qū)內(nèi)人流量偏低。

2 花園街保護(hù)更新策略

2.1 重點落實建筑保護(hù)

建筑保護(hù)是花園街歷史街區(qū)活化的重點和難點，百年“黃房子”是花園街的特色，俄式傳統(tǒng)民居樣式是花園街歷史的見證。因此，需要建立完整的評價體系，對建筑的風(fēng)格、特點、價值和破損程度進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)研，制定有針對性的保護(hù)措施。對于保存完整的歷史建筑進(jìn)行簡單的維護(hù)和保養(yǎng)，保存其歷史風(fēng)貌。對于結(jié)構(gòu)完整部分破損的建筑，在保證建筑安全性和街區(qū)整體性與適用性的前提下，對建筑、室內(nèi)裝飾藝術(shù)和景觀進(jìn)行簡單的改造，保留原有歷史元素、延續(xù)歷史記憶，展現(xiàn)建筑的文化底蘊，同時，力求創(chuàng)新和美觀，提高空間人文品味。對于破損嚴(yán)重的危房，可進(jìn)行局部拆除，但要做好資料收集和建材裝飾的回收再利用。對于加建擴(kuò)建的違章建筑，不僅存在嚴(yán)重的安全隱患同時也是對花園街整體風(fēng)貌的破壞，應(yīng)予以拆除?？傊?，文化的傳承不僅需要理念精神的支撐，建筑以其獨特的樣式和風(fēng)格承載花園街的百年歷史，更應(yīng)該得到尊重和保護(hù)。

2.2 加快完善區(qū)域規(guī)劃

花園街緊鄰哈爾濱南崗商業(yè)中心，交通位置便利，周邊地區(qū)涵蓋政治、文教、服務(wù)、娛樂、商業(yè)等多種功能，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。然而花園街缺乏整體性規(guī)劃，保護(hù)措施不明顯，街區(qū)道路被私自占用且缺乏維修和管理破敗不堪，各種私家牌匾格外突兀刺激眼球，嚴(yán)重影響城市面貌。街區(qū)內(nèi)部衛(wèi)生條件差，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，公共空間缺失等嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。因此，必須加快完善區(qū)域規(guī)劃，遵循城市總體規(guī)劃要求，進(jìn)行花園街區(qū)域空間打造，整飭規(guī)范沿街立面，加速推進(jìn)花園街基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善居民的生產(chǎn)生活?；▓@街整體建筑密度較低，有較大的內(nèi)部空間，對私建和違章占用公共空間的建筑應(yīng)予以拆除，并對街區(qū)內(nèi)的古樹進(jìn)行統(tǒng)計和保護(hù)規(guī)劃公共綠地，通過合理的規(guī)劃改善內(nèi)部環(huán)境。同時進(jìn)行花園街未來發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域定位，打造獨具特色的歷史文化街區(qū)，加強(qiáng)花園街內(nèi)部與外部的聯(lián)系，規(guī)劃區(qū)域道路，設(shè)置路標(biāo)和提示牌加強(qiáng)人流引導(dǎo)提高可達(dá)性?？傊瑢τ诨▓@街歷史的延續(xù)和文化的傳承最終目的是要使其適應(yīng)現(xiàn)代城市發(fā)展的要求，成為城市文化的一部分，因此，對于花園街區(qū)域整體規(guī)劃便顯得尤為重要。

2.3 深度挖掘文化價值

傳統(tǒng)街區(qū)想要以文化復(fù)興為中心，實現(xiàn)自身發(fā)展所具備的必要條件就是摸清其歷史文化狀況，捋清其歷史文化脈絡(luò)，了解歷史文化特性與優(yōu)勢，從而找準(zhǔn)文化建設(shè)與培育的突破點，打造文化核心，形成文化輻射效應(yīng)。因此，在以花園街歷史街區(qū)為典型案例的更新過程中應(yīng)以其文化屬性、符號以及人文價值等為核心素材與內(nèi)容構(gòu)建文化中心集群，以文化復(fù)興的視角打造多個核心文化區(qū)域，以此為契機(jī)加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，積極鼓勵民間力量與資本投入，彰顯其典型的文化符號，最終帶動城市的更新升級。在保護(hù)與更新實施過程中，運用行政、市場與資本投入等多渠道，鏟除目前街區(qū)對其歷史文物具有損壞的人為活動干擾，建立歷史文化保護(hù)名錄，確定街區(qū)更新紅線及其市場準(zhǔn)入清單，以確保街區(qū)文化保護(hù)落到實處。

2.4 優(yōu)化現(xiàn)代宜居功能

城市內(nèi)部所有社區(qū)、街坊的居住屬性是基礎(chǔ)屬性，同時也是最重要的價值體現(xiàn)。因此，花園街傳統(tǒng)文化街區(qū)的保護(hù)與更新工作首要之處便是要突出其現(xiàn)代實用性與宜居性。城市特色文化區(qū)域是一座鮮活的城市歷史博物館，同時也是城市居民生活的家園，生活于此的人們的生活幸福與社會經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)，才是城市文化建設(shè)所應(yīng)重點考量的方向。因此，關(guān)于花園街文化街區(qū)的更新過程中應(yīng)注重其現(xiàn)代化生活、生產(chǎn)程度，提高其宜居功能性；在此基礎(chǔ)上，逐漸向生態(tài)環(huán)境優(yōu)化方向發(fā)展，以實現(xiàn)生態(tài)功能、社會功能與經(jīng)濟(jì)功能的協(xié)調(diào)發(fā)展，提高生態(tài)宜居的綜合效應(yīng)，并在生態(tài)宜居品牌中反過來堅持保護(hù)其獨特的文化屬性，突出文化歷史街區(qū)的核心價值導(dǎo)向，通過上述整個層面的兼顧發(fā)展，統(tǒng)籌管理，那么這座城市的傳統(tǒng)街區(qū)更新就能兼顧文化、生活、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)等多個方面，從而真正實現(xiàn)帶動整個城市的綜合性更新升級的艱巨任務(wù)。

2.5 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級

傳統(tǒng)老街區(qū)本由于其自身賦予了非常豐富的歷史文化價值，文物保護(hù)理應(yīng)成為其發(fā)展的重心所在。然而，隨著時代發(fā)展的變遷，其區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)屬性已基本喪失，逐漸淪為城市變遷的邊緣角色。然而，要實現(xiàn)文化街區(qū)的全面復(fù)興，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是其所面臨的重要層面，提高街區(qū)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更新，使其符合當(dāng)下時代發(fā)展的需求，從而也解決其居民經(jīng)濟(jì)問題。首要重中之重就是實現(xiàn)文化和產(chǎn)業(yè)的深度融合，明確其資源價值，從而具體定位區(qū)域更新方向，形成適宜的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，例如開展文創(chuàng)工作室、文創(chuàng)公園等文化服務(wù)產(chǎn)業(yè)，提高街區(qū)經(jīng)濟(jì)能力；其次，針對其建筑資產(chǎn)、文化資產(chǎn)進(jìn)行評估，將多種類型的資產(chǎn)加以有效管理，就可以更加具體和有針對性地進(jìn)行保護(hù)和開發(fā)，例如從物質(zhì)資產(chǎn)入手，對街區(qū)的建筑遺存進(jìn)行分類，將需要保護(hù)的歷史資源進(jìn)行標(biāo)記，而其余建筑逐漸與產(chǎn)業(yè)相融合，進(jìn)行市場化運作，以此實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展；最后，需要強(qiáng)調(diào)的是發(fā)展是解決一切問題的有效措施，其主要途徑就是市場化。文化保護(hù)與更新想要在當(dāng)今時代更好地傳承與發(fā)揚必須參與當(dāng)?shù)氐氖袌龌\作，通過對城市的獨特文化進(jìn)行資源的重新整合與研發(fā)，結(jié)合場地遺留物質(zhì)與文化底蘊等非物質(zhì)元素創(chuàng)造文化衍生產(chǎn)物，放大區(qū)域的文化價值，迎合花園街文化傳承理念。同時挖掘花園街經(jīng)濟(jì)價值和社會效應(yīng)，加強(qiáng)政府政策引導(dǎo)，充分利用地理位置優(yōu)越等條件，進(jìn)行區(qū)域綜合型功能規(guī)劃，促進(jìn)區(qū)域多元化發(fā)展，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益。

3 結(jié)語

綜上所述，以哈爾濱市具有代表性的花園街文化街區(qū)為例，針對其保護(hù)與更新實施過程中應(yīng)采取“因地制宜”的差異化管理方案，深度挖掘其文化價值，建立完整的保護(hù)規(guī)劃政策、手段、資金投入、文化推廣等一系列制度性保障，優(yōu)化現(xiàn)代宜居功能，打造街區(qū)內(nèi)集商業(yè)、文化、居住、旅游等一體的特色文化體驗建筑群；于此同時，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，加強(qiáng)社會引導(dǎo)與公眾參與，使文化街區(qū)保持強(qiáng)烈的時代生機(jī)。