房屋建筑工程施工建設階段的質(zhì)量管理及實施解析

劉國良

（貴陽云城置業(yè)有限公司， 貴州 貴陽 550014）

1 房屋建筑工程中建設施工階段的特點

（1）房屋建筑工程存在許多潛在的危險。在建筑物基礎(chǔ)的鋪設過程中，建造房屋的基礎(chǔ)是建造房屋的地基，確保合理安全的地基質(zhì)量是確保房屋后期質(zhì)量施工的關(guān)鍵。但是，在房屋建筑地基的過程中會受到粘土和濕土的影響，只有解決這一問題，才可以解決建筑工程施工隱患。此外，在房屋建筑工程項目中涉及的人力、物力較為豐富，很多細節(jié)不能得到很好地把握，致使施工方?jīng)]有給予特別的重視，導致房屋建筑工程存在許多潛在的危險。

（2）房屋建筑工程施工偏差的問題。根據(jù)目前的房屋結(jié)構(gòu)，由于工程施工中的施工偏差問題，導致建筑質(zhì)量無法保證。不僅會影響房屋自身的安全性能，而且會損害用戶的安全性和使用體驗感，并產(chǎn)生了一定的安全隱患。正是施工人員主要負責此類質(zhì)量和安全問題，建筑商的施工態(tài)度和監(jiān)督力度對房屋建設項目的質(zhì)量就有者著至關(guān)重要的影響。施工人員缺乏認真地工作態(tài)度，缺乏對所用建筑材料的仔細選擇，相對容易導致住房建設項目的質(zhì)量問題并產(chǎn)生安全隱患問題。

2 房屋建筑工程施工建設階段質(zhì)量控制管理存在的問題

從當前我國房屋建設項目的具體情況看，房屋建筑工程建設質(zhì)量和安全管理得到了有效地改善，但仍然存在很多問題。在一些房屋建設項目中，部分監(jiān)督工作都不能充分執(zhí)行。另外，一些建筑企業(yè)受傳統(tǒng)建筑理念的影響，對房屋建筑工程質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的意識相對落后，缺乏創(chuàng)新，無法在建筑中運用各種新技術(shù)、新材料，導致出現(xiàn)工程建設困難，無法保證施工質(zhì)量和施工效益。在房屋建建筑項目建設中，建筑材料質(zhì)量對建設項目質(zhì)量的影響較大。然而，當前存在部分企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟利益施工階段選擇不合格的建筑材料的現(xiàn)象，嚴重影響了房屋建筑工程項目的質(zhì)量。同時，一些房屋建筑工程項目采用一般的承包建設方式，有的承包商希望從物資采購中獲得相應的利益，承包單位將私自擴大物資供應范圍，并選擇不合格的物資來進行分包，該問題對項目造成了嚴重的安全和質(zhì)量風險和危害。

3 影響房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的要素

在房屋建設項目中，人為元素涉及房屋建筑工程項目設計的各個方面，直至完成和驗收。它是房屋建筑工程項目建設和生產(chǎn)的主體，貫穿房屋建筑質(zhì)量控制管理的整個過程。房屋建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)是建筑材料的質(zhì)量水平，如果建筑材料出現(xiàn)問題，則房屋建筑質(zhì)量就很難得到保證。首先，建筑企業(yè)應加強對施工材料的管理和控制，成立專門的人員機構(gòu)，通過建立嚴格的材料購買、使用以及倉庫保管制度，實現(xiàn)對建筑材料質(zhì)量和標準的嚴密地控制。其次，建筑企業(yè)應加強對建筑施工過程中的各種機械工程的控制，定期對建筑施工機械進行檢查和維修，提高建筑施工機械的穩(wěn)定程度和安全性能。最后，建筑企業(yè)應高度重視施工技術(shù)在保障建筑工程質(zhì)量中的作用。正確的施工技術(shù)有利于合理的施工設計方案設計，能夠有利于解決施工過程中出現(xiàn)的問題和難題。此外，由于房屋建筑操作環(huán)境的特殊性，需要將天氣因素納入房屋質(zhì)量管理的過程中。因此，建筑企業(yè)需要建立完善的應對極端天氣的應急預案，以求減少極端自然天氣對房屋建筑工程造成的質(zhì)量和工期的不良影響。

4 建筑工程項目實施階段質(zhì)量管理控制的具體實施方法

（1）提高房屋建筑工程質(zhì)量管理和控制意識以及監(jiān)督工程施工技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)。首先，要全面提高房屋建筑工程施工階段的施工質(zhì)量管理和控制質(zhì)量，有必要全面提高施工技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)，不斷優(yōu)化施工方法，制定完整的施工方案等，提高房屋建筑工程質(zhì)量管理。其次，建筑企業(yè)施工管理部門需要做好規(guī)劃管理工作，對施工現(xiàn)場進行觀察和分析，組織好現(xiàn)場施工條件和施工工作。最后，需要發(fā)揮監(jiān)督在提高房屋建筑工程質(zhì)量管理中的作用。在建筑企業(yè)施工過程中，需要建立完善的施工監(jiān)理工作。對房屋建筑有關(guān)的設計方案和法律條文進行分析和解讀，堅決避免違法法規(guī)現(xiàn)象。同時，要對施工過程進行全流程的監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并進行更正和處罰，不斷為房屋建筑質(zhì)量做好保障工作。

（2）做好房屋建筑工程施工前的準備工作。在房屋建筑工程項目開始工作之前，需要成立專門的調(diào)研小組，對施工現(xiàn)場現(xiàn)場進行實地考察，考察該地區(qū)房屋建筑開發(fā)的合理性和可行性，以此制定和修改完整的房屋建設項目計劃。測量房屋建設項目的基準高度，并進行做好工作定位。分析建設項目的各種施工要求，準確測量房屋建設項目的標高、基準線和基準點，全面提高房屋建筑工程項目的施工精度，以提高房屋建筑施工的針對性地解決問題的能力，提高房屋建筑質(zhì)量管理的水平。

（3）建立起統(tǒng)一有效的房屋建筑安全管理機制。建筑單位應明確規(guī)定安全監(jiān)督管理的基本內(nèi)容和工作規(guī)范。同時也應當認真履行自己的職責和權(quán)限。它必須在意識形態(tài)上認識到其工作的連續(xù)性和整體性，并將其用作實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)督和管理的實際行動的基本指南。此外，房屋建筑監(jiān)管單位還應對建設項目設計部門和具體負責項目建設的單位進行全面審查和檢查，作為后續(xù)問責制的參考依據(jù)，以確保建設項目的各個方面可以順利進行。要從思想上認識到規(guī)避風險的重要性，并從宏觀和微觀兩個方面加以把握。宏觀風險規(guī)避主要是指預防建設項目的整體安全管理問題，而微觀風險規(guī)避則主要是指預防建設中涉及的主客觀因素，包括各部門的主體、市場價格等。這要求相應的房屋建筑管理部門重點加強對施工工程安全監(jiān)督的分析和檢查，以準確客觀地識別施工工程施工中可能出現(xiàn)的問題以及運行中可能發(fā)生的事故的具體原因進行分析。此外，房屋建筑施工主體還應注意施工設備和器具的維護，以防止在實際操作中出現(xiàn)問題和事故。房屋建筑單位還應加強對各部門主體的安全教育，讓各主體從意識形態(tài)的角度認識安全事故的危害性和嚴重性，并讓主體施工單位對安全隱患下的危害進行預防。房屋建筑單位應在宏觀上建立有效的應急機制和應急措施，以處理已發(fā)生的安全事故。

（4）嚴格對房屋建筑材料和設備的使用程序管理。加強房屋建筑工程材料質(zhì)量監(jiān)督根據(jù)施工要求，合理選擇符合實際需要的材料，并列出各類所需材料。比較每個供應商，選擇具有保證的材料質(zhì)量和完整的正式證書的供應商，并嚴格遵守清單規(guī)定所購買的材料，不能用其他材料替代。要注意保護房屋建筑施工現(xiàn)場的建筑材料，應根據(jù)品種和種類，對易受潮的物料進行保護，以免因天氣造成質(zhì)量損失。分析經(jīng)濟影響和現(xiàn)場施工需求，選擇合適的機械設備，并在使用前充分了解設備的正確操作并進行正常日常的維護工作。

（5）加強房屋建筑項目工程施工前施工人員的質(zhì)量管理。房屋建筑工程施工技術(shù)管理人員隊伍要求具有過硬的政治素質(zhì)和思想素養(yǎng)，必須從工程建設整體出發(fā)、堅持服務大局，站在整體的角度統(tǒng)籌規(guī)劃房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作。管理人員的專業(yè)素質(zhì)能夠保證在施工工作中利用專業(yè)知識和基本技能正確履行職責，保證房屋建筑工程施工技術(shù)管理的專業(yè)性和有效性。房屋建筑管理人員除了要求掌握建筑工程施工專業(yè)方向的知識和技能以外，還應當掌握與之相關(guān)的法律法規(guī)知識。在發(fā)生安全事故或者違約事件時，對房屋建筑施工中可能出現(xiàn)的問題進行問題預防和處理，能夠保護施工方和工作人員的合法權(quán)益。施工技術(shù)管理人員隊伍要求具有高超的專業(yè)能力和業(yè)務水平。管理人員的專業(yè)素質(zhì)能夠保證在施工工作中利用專業(yè)知識和基本技能正確履行職責，保建筑工程施工技術(shù)管理的專業(yè)性和有效性。同時，要加強對施工人員的勞動培訓，以進一步提高施工人員的工作素質(zhì)，為房屋建筑工程質(zhì)量提供直接保證。

（6）加強房屋建筑工程技術(shù)管理。首先，根據(jù)進度和質(zhì)量要求，根據(jù)地質(zhì)調(diào)查報告和實際情況，科學合理地規(guī)劃人力、物力、項目進度等。并做好圖紙審查工作，特別是要考慮圖紙的合理性，做好自我審查，相互審查和總結(jié)審查，最大限度地減少設計圖紙的錯誤，減少施工難度，加快施工進度。項目進度，消除影響項目質(zhì)量的隱患。其次，要及時做好技術(shù)公開工作，使下一道工序的施工人員能夠了解項目進度，并成功完成對接工作。如果采取措施后仍無法保留原始計劃，則必須調(diào)整原始計劃的進度。建設項目招標協(xié)調(diào)階段的科學性，是保證建設項目管理水平的重要進步。

5 結(jié)束語

房屋建筑工程的建設質(zhì)量直接關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和公眾生命財產(chǎn)安全。當前，相關(guān)的建筑公司需要加根據(jù)施工的具體情況不斷完善施工質(zhì)量控制體系，優(yōu)化整合各種控制管理方案，積極改善房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平現(xiàn)存在的問題。