新時代城市中心老舊住宅改造設(shè)計研究

伍愛華

湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南 衡陽 421001

1 城市中心老舊住宅改造的意義

在改革開放以來，也就是上世紀(jì)的八九十年代在城市修建了許多住宅建筑，這些住宅一般處在市中心，雖然住宅的面積比較小，但是能滿足人們的基本生活需求，地點(diǎn)基本處在城市的主干道或者市中心的位置離商業(yè)區(qū)和休閑娛樂區(qū)都比較近，交通比較便利，生活非常方便，所以這些住宅區(qū)成為了人們租房的熱點(diǎn)。但是隨著人們生活水平的不斷提高，這些住宅區(qū)出現(xiàn)空間較小，裝修材料老化，采光不足等問題，如果大規(guī)模的進(jìn)行拆除是行不通的，不利于城市的可持續(xù)發(fā)展，所以可以通過室內(nèi)改造的方式，提高居民生活環(huán)境和生活的品質(zhì)［1］。

2 時代的變化對住宅空間改造產(chǎn)生的影響

城市中心的住戶已經(jīng)出現(xiàn)了多種家庭類型，不僅僅只是“核心家庭”，還有”主干家庭”，“空巢家庭”等等，各種類型的家庭都會有不同的居住需求。目前學(xué)區(qū)房是非常受歡迎的，現(xiàn)在的父母都從小就住，重視對孩子的教育，甚至有些父母從幼兒園開始就為學(xué)生挑選學(xué)區(qū)房，選擇離學(xué)校近的地方，能夠一直陪伴孩子，這類家庭在進(jìn)行改造時，就要充分考慮到孩子在學(xué)習(xí)生活中所需要的空間，同時也要注重其他家庭成員的剩余空間分配。還有一類是上班族，這類人群也需要居住在離自己工作單位近的地方，選擇交通便利，生活便利的地方居住，上下班能夠比較方便，對這里家庭在進(jìn)行設(shè)計時要滿足他們對生活模式和生活節(jié)奏的追求，他們更強(qiáng)調(diào)個性化和舒適化，所以在進(jìn)行設(shè)計時要更加大膽，設(shè)計開放的空間最好留給他們一個能夠在家辦公的空間。隨著老齡化人口也變得越來越多，在對老年家庭進(jìn)行設(shè)計時要考慮到他們生活不便的特點(diǎn)，更加注重人性化［2］。

隨著經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，人們目前對住房有了更高的要求，不僅僅只重視有房住，還希望房屋能夠滿足他們的精神追求，因此空間功能也由單一的居住需求變?yōu)榫幼?，社交，娛樂等?fù)合型的空間功能。隨著生活水平的提高，家庭成員之間更加注重了溝通和交流，現(xiàn)在的居室空間也發(fā)生了重大的變化，比如說開放式廚房，住戶在炒菜烹飪的過程中也能夠與家人進(jìn)行溝通交流，空間變得更為開放?，F(xiàn)代社會，人們的工作壓力大，生活壓力也非常大，家成了人們的避風(fēng)港，人們想在家里過得更加舒適，能夠全身心的放松，同時還能夠與家庭成員之間進(jìn)行良好的溝通和交流，緩解身心壓力，尤其是在做飯與吃飯的過程中，可以促進(jìn)人們的感情交流，所以有必要將客廳和廚房的面積擴(kuò)大。過去，人們會追求裝飾華麗，也會有許多人推崇歐式的流行風(fēng)格，其實(shí)這些都是華而不實(shí)的，就現(xiàn)在來說，更多人追求的是人性化，個性化和合理化的設(shè)計，人們更加追求設(shè)計內(nèi)涵的本身，所以，在對城市中心老舊住址的改造過程中，要分析好人們的居住行為和心理需求［3］。

3 新時代城市中心老舊住址改造的方法

3.1 改造空間結(jié)構(gòu)

要對內(nèi)部空間進(jìn)行改造，就需要對房間內(nèi)部的墻體進(jìn)行拆改，在拆改之前要了解建筑的類型，了解房間內(nèi)墻體的結(jié)構(gòu)，制定好相應(yīng)的拆改方案，分析好建筑承重的問題，小范圍的對墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，盡量不要破壞建筑物的結(jié)構(gòu)。

3.2 復(fù)合利用功能空間

目前來說，用戶都希望能夠有效地利用房間，而將空間復(fù)合利用是一個很好的辦法，這就是將多種功能融合在同一個空間中，這能夠滿足用戶各種不同的需求，老舊房屋的面積一般不大，墻體也不能大規(guī)模的進(jìn)行拆改，這就需要使用有效設(shè)計的方法滿足住戶的有多種使用功能需求。一般來說，人們的家中都會有客廳、主臥、衛(wèi)生間、書房、餐廳等等，但是在住宅面積有限的情況下，可能做不到這些功能房間一應(yīng)俱全，而且有足夠的空間這就可以讓具有相似功能的空間設(shè)計在一個空間之內(nèi)，這就達(dá)到了既滿足人們生活需求，又能夠充分利用空間的目的。

3.3 增加收納空間

現(xiàn)代城市居民對住宅的收納空間有了更高的追求，尤其是城市老舊住宅，一般城市老舊住宅的面積都不會很大，在老舊住宅，人口非常多，這就必須要利用垂直的空間才能增加更多的儲物空間，這樣下來，房屋的整潔度也會提高，通過充分利用垂直空間，物體可以有空間進(jìn)行分類存放，能夠有效的提高房間的整潔度和生活的便捷性［4］。

3.4 使用多功能家具

家具是每個室內(nèi)空間中必不可少的一部分，與室內(nèi)的空間有密切的聯(lián)系，在有限的空間中適合多功能家具的使用，與傳統(tǒng)家具比較，多功能家具更加靈活，可以通過簡單的變形能夠?qū)崿F(xiàn)多功能合一，在有限的面積下滿足人們各方面不同的需求，讓室內(nèi)環(huán)境更加舒適。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，對住房也提出了更高的要求，城市中心的老舊住宅已不能滿足人們的心理和生活需求，所以需要對舊房屋進(jìn)行翻新改造，改善人們的生活環(huán)境。