談BIM 在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性

周子涵

（南京大地建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司，江蘇南京 210000）

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化建設(shè)腳步的不斷加快，建設(shè)工程不管是在技術(shù)層面或是管理層面都實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步更新。而造價(jià)管理作為建設(shè)工程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其直接影響著工程建設(shè)的有序進(jìn)行，也直接關(guān)系到工程的整體建設(shè)質(zhì)量。而BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，加快了建設(shè)行業(yè)的變革與發(fā)展。由此，分析建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的適用性與應(yīng)用策略具有重大意義。

1 BIM 技術(shù)概述

1.1 概念

從本質(zhì)上分析，BIM 技術(shù)是一種數(shù)字表達(dá)方式，把項(xiàng)目功能、物理特征等進(jìn)行集中綜合，是實(shí)現(xiàn)信息共享的平臺(tái)，能夠在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中根據(jù)不同階段，項(xiàng)目參與者可以通過(guò)權(quán)限進(jìn)入BIM實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的提取、更新等有關(guān)操作[1]。BIM 技術(shù)是一種管理方式，也是一種系統(tǒng)技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)可視化，實(shí)現(xiàn)各類數(shù)據(jù)信息在系統(tǒng)之中的有效分享與存儲(chǔ)。

1.2 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

縱觀我國(guó)建設(shè)工程實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，關(guān)于BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要表現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)方面，充分發(fā)揮出了計(jì)算機(jī)技術(shù)的作用與價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的分享與共享。BIM 技術(shù)能夠優(yōu)化數(shù)據(jù)信息交流方式，保證信息時(shí)效性，從而促進(jìn)各方面的高效協(xié)調(diào)。信息傳輸?shù)幕灸Ｊ绞菙?shù)字化，有效解決了紙質(zhì)信息傳輸存在的諸多問(wèn)題，比如控制信息傳輸成本，防止數(shù)據(jù)信息丟失等[2]。此外，在建設(shè)工程中BIM 技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用，能夠借助于BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)參數(shù)化，提高數(shù)據(jù)信息之間的關(guān)聯(lián)性，使數(shù)據(jù)信息的變化形成聯(lián)動(dòng)作用，防止數(shù)據(jù)信息重復(fù)錄入，保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性、完善性以及有效性。

2 建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

2.1 協(xié)同性

建設(shè)工程造價(jià)管理中實(shí)踐應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠充分發(fā)揮BIM 技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理。BIM 技術(shù)是一種技術(shù)，也是一種軟件，還是集信息、技術(shù)與軟件等于一體的平臺(tái)，通過(guò)BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)管理的科學(xué)化與智能化轉(zhuǎn)變，切實(shí)提高工程造價(jià)管理成效。

2.2 可視性

BIM 技術(shù)的突出性特點(diǎn)是可視性，能夠最大限度控制設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，從而減少成本投入。在進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)管理時(shí)應(yīng)積極引入數(shù)字化技術(shù)，通過(guò)數(shù)字化技術(shù)構(gòu)建可視化數(shù)字模型，由此設(shè)計(jì)師與參與方就能夠直觀、全面地了解設(shè)計(jì)方案，并判斷該設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，是否滿足實(shí)際需要，同時(shí)使項(xiàng)目決策更加透明，提高工程造價(jià)預(yù)算管理效率。

2.3 信息整合性

BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的整合，為工程項(xiàng)目建設(shè)提供數(shù)據(jù)信息依據(jù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目準(zhǔn)確評(píng)價(jià)。當(dāng)工程項(xiàng)目建設(shè)完成后，把工程造價(jià)具體消耗成本和預(yù)算展開對(duì)比，從而針對(duì)成本浪費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行有效修正與改進(jìn)[3]?；贐IM 技術(shù)平臺(tái)下，整合了大量的數(shù)據(jù)信息，比如設(shè)計(jì)信息、施工信息、材料信息等，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確評(píng)價(jià)提供重要依據(jù)，也保證了數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性、有效性，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的適用性

3.1 及時(shí)更新數(shù)據(jù)庫(kù)信息

建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，涉及的數(shù)據(jù)信息比較多，而且很多數(shù)據(jù)信息都是以紙質(zhì)材料形式進(jìn)行保管，很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息丟失問(wèn)題。隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，數(shù)據(jù)信息開始實(shí)施信息化管理，盡管提高了建設(shè)工程造價(jià)管理的工作效率，但是大部分?jǐn)?shù)據(jù)信息并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)深入整合，也沒(méi)有構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的流程，從而在建設(shè)工程造價(jià)管理時(shí)不能及時(shí)提取數(shù)據(jù)信息，嚴(yán)重影響工程造價(jià)管理成效。而利用BIM 技術(shù)構(gòu)建信息模型，能夠有效解決此類問(wèn)題。BIM 技術(shù)能夠把所有環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息集中到綜合性平臺(tái)之中，也能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的及時(shí)更新，切實(shí)增強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的及時(shí)性與有效性，信息需求者能夠隨時(shí)查閱數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享。

通過(guò)應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠把收集的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合后構(gòu)建三維模型，然后根據(jù)模型全面掌握工程項(xiàng)目實(shí)際情況，如果市場(chǎng)中的數(shù)據(jù)信息出現(xiàn)了變化，也可以及時(shí)地完成數(shù)據(jù)庫(kù)信息更新，相應(yīng)的模型也隨之進(jìn)行調(diào)整，從而保證數(shù)據(jù)信息的及時(shí)性與完善性。由此，根據(jù)模型可以及時(shí)提取到有價(jià)值的數(shù)據(jù)信息，提高數(shù)據(jù)信息利用率。此外，數(shù)據(jù)信息管理方式簡(jiǎn)單化，根據(jù)市場(chǎng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息變化，及時(shí)調(diào)整模型參數(shù)。雖然市場(chǎng)中的建設(shè)工程材料價(jià)值是波動(dòng)的，工程量也在變化，但是都能夠通過(guò)模型呈現(xiàn)出來(lái)，有效提高工作效率與水平。

3.2 提高工程量準(zhǔn)確性

從建設(shè)工程造價(jià)管理方面分析，大部分造價(jià)工作人員是結(jié)合實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)與數(shù)據(jù)信息記錄情況，完成工程項(xiàng)目各階段材料與資金的分配，工作欠缺合理性、科學(xué)性。而通過(guò)應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠把工程項(xiàng)目涉及的數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一收集，然后實(shí)現(xiàn)科學(xué)化分配。尤其是基于BIM 技術(shù)下的5D 模式，能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目誤差綜合性分析，從而提高工程項(xiàng)目資源的最優(yōu)分配。在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，為了能夠提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，必須選擇專業(yè)運(yùn)算方法，并按照運(yùn)行規(guī)則合理修改BIM 技術(shù)運(yùn)算法則，把工程項(xiàng)目各項(xiàng)真實(shí)的數(shù)據(jù)信息錄入至BIM 模型之中，從而就實(shí)現(xiàn)工程量的精準(zhǔn)計(jì)算。此種模式不但簡(jiǎn)化了人工計(jì)算環(huán)節(jié)，也有效控制了工程量計(jì)算誤差。傳統(tǒng)意義上工作人員只是反復(fù)地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，需要投入的時(shí)間、精力比較多，而且無(wú)法保證數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。通過(guò)應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠在很大程度上節(jié)省時(shí)間，最重要的是保證了計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性。

3.3 實(shí)現(xiàn)造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理

BIM 模型能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程造價(jià)管理工作的落實(shí)提供新的方向。從本質(zhì)分析，BIM 模型的核心基礎(chǔ)是集合模型，把建設(shè)工程中涉及的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息錄入到模型之中，比如建設(shè)時(shí)間、各個(gè)階段的成本、造價(jià)范圍等，此類數(shù)據(jù)信息都能夠通過(guò)BIM 模型呈現(xiàn)，而且建設(shè)工程中涉及的施工技術(shù)人員、機(jī)械設(shè)備數(shù)量、資金總量以及資源數(shù)量等都能夠通過(guò)BIM 模型實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)算，結(jié)合不同的狀況提出相對(duì)應(yīng)的解決方案，從而就能夠根據(jù)建設(shè)工程具體狀況進(jìn)行資源配置，從而提高資源利用率，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4 數(shù)據(jù)信息積累與共享

建設(shè)工程中涉及的相關(guān)數(shù)據(jù)信息都能夠?yàn)楹罄m(xù)施工提供依據(jù)，在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)能夠查閱相關(guān)實(shí)踐建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，從中學(xué)習(xí)與借鑒相關(guān)建議與知識(shí)?？v觀我國(guó)建設(shè)企業(yè)實(shí)際發(fā)展情況，在工程項(xiàng)目建設(shè)階段大部分建設(shè)企業(yè)并沒(méi)有高度重視建設(shè)資料，同時(shí)數(shù)據(jù)信息提取難度也比較大，而建設(shè)資料中蘊(yùn)含著很多有價(jià)值的信息，很多建設(shè)企業(yè)都浪費(fèi)了數(shù)據(jù)信息資源，并沒(méi)有深入挖掘數(shù)據(jù)信息價(jià)值。通過(guò)BIM 技術(shù)能夠把之前的數(shù)據(jù)信息作為工程造價(jià)管理工作開展的參考資料，而且工作人員能夠隨時(shí)利用現(xiàn)代化設(shè)備查閱各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，充分發(fā)揮出數(shù)據(jù)信息的作用與價(jià)值。

4 建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的應(yīng)用策略

4.1 投資決策階段

從建設(shè)工程項(xiàng)目角度分析，投資決策階段是工程項(xiàng)目實(shí)施的前提，投資決策結(jié)果直接關(guān)系到建設(shè)工程項(xiàng)目后期各個(gè)階段工作的有效開展。即便是投資決策階段發(fā)生了些許偏差，也會(huì)造成較為嚴(yán)重的影響后果?；诖?，建設(shè)工程項(xiàng)目的投資決策階段應(yīng)充分應(yīng)用BIM 技術(shù)，依托BIM 技術(shù)構(gòu)建信息化平臺(tái)，打造BIM模型，將工程項(xiàng)目涉及的參數(shù)、數(shù)據(jù)信息等錄入模型，從而就能夠快速地生成并檢索到數(shù)據(jù)信息，完成各種方案的計(jì)算與對(duì)比，最后選擇出最佳的投資決策方案，為工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作的有序開展提供數(shù)據(jù)信息支持。

4.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是建設(shè)工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)階段的計(jì)算與分析，能夠切實(shí)提高建設(shè)工程造價(jià)管理成效。建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的核心任務(wù)是結(jié)合施工圖紙預(yù)算工程項(xiàng)目總體費(fèi)用，并確定具體的預(yù)算費(fèi)用范圍，然后完成設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與完善。通過(guò)BIM 技術(shù)創(chuàng)建三維模型，能夠使設(shè)計(jì)方案優(yōu)化和成本計(jì)算相融合，直接通過(guò)模型提取有關(guān)數(shù)據(jù)信息，同時(shí)完成分析與優(yōu)化，從而保證造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度。除此之外，設(shè)計(jì)方案也能夠利用數(shù)據(jù)模型進(jìn)行碰撞檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并進(jìn)行有效修改，消除誤差，從而最大限度節(jié)省工程成本。

4.3 施工階段

工程變更是建設(shè)工程施工階段普遍存在的一種問(wèn)題，若是發(fā)生了的工程變更，就需要重新完成數(shù)據(jù)信息計(jì)算，從而不僅增大了人工計(jì)算量，也浪費(fèi)了大量資源。而通過(guò)BIM 技術(shù)能夠有效解決此類問(wèn)題，利用BIM 技術(shù)快速、準(zhǔn)確查找問(wèn)題，然后在BIM 模型中進(jìn)行修改，系統(tǒng)就能夠自動(dòng)完成數(shù)據(jù)計(jì)算，這樣不僅節(jié)省時(shí)間，也控制了成本浪費(fèi)。除此之外，通過(guò)BIM 模型能夠?qū)崟r(shí)查看工程進(jìn)度與成本信息，保證成本投入不會(huì)超出預(yù)期。

5 總結(jié)

在建設(shè)工程造價(jià)管理工作中實(shí)踐應(yīng)用BIM 技術(shù)，必須綜合分析BIM 技術(shù)，并掌握BIM 技術(shù)要點(diǎn)，通過(guò)科學(xué)、有效應(yīng)用BIM技術(shù)提高造價(jià)管理工作效率與水平，將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，從而為建設(shè)企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。BIM 技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用，是對(duì)建設(shè)工程造價(jià)管理工作模式的一種創(chuàng)新，而且效果十分突出，具備良好的應(yīng)用前景。