BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用研究

盧秋帆

（貴州師范學(xué)院，貴州貴陽 550018）

BIM 技術(shù)是應(yīng)用于建筑工程領(lǐng)域，具備較強實用性的一項管理技術(shù)，該項技術(shù)不僅在建筑工程管理領(lǐng)域進行廣泛應(yīng)用，還獲得可觀的管理成效。BIM 技術(shù)應(yīng)用信息化管理手段，促進施工各階段管理效率提升，推動建筑行業(yè)穩(wěn)步向前?，F(xiàn)階段，BIM 技術(shù)在建筑工程管理方面應(yīng)用還未達到最高水平，仍需大力提高信息化水平，為建筑行業(yè)發(fā)展獲取更高企業(yè)核心競爭力。

1 BIM 技術(shù)發(fā)展概況

所謂BIM 技術(shù)，也就是建筑數(shù)字或信息模型，是以計算機信息技術(shù)為依托，從建筑的全生命周期出發(fā)，全方位管理建筑工程的設(shè)計、施工和運營等。近年來，我國科技發(fā)展較為迅速，在一定程度上，也推動了BIM 技術(shù)在社會各領(lǐng)域的應(yīng)用，時至今日，BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域已經(jīng)占據(jù)了關(guān)鍵的位置。

早在20 世紀(jì)70 年代，美國博士查克尹士曼就已提出BIM技術(shù)，查克博士認(rèn)為利用BIM 技術(shù)，能夠基于計算機，將建筑工程管理工作中的幾何特性、功能、構(gòu)建和技術(shù)要求等，以信息模型的形式歸納出來，然后將各項信息模型進行整合，匯為包括施工進度和施工各方面信息在內(nèi)的單一模型，以實現(xiàn)建筑工程管理水平的提高。隨著科技進步，BIM 技術(shù)也日趨完善，現(xiàn)階段，各個國家對BIM 技術(shù)的定義不盡相同。麥克勞希爾建筑信息公司對BIM 技術(shù)的定義獲得了較高的認(rèn)可，其認(rèn)為在建筑領(lǐng)域中應(yīng)用BIM 技術(shù)，是以數(shù)字信息模型管理建筑設(shè)計、施工和運營等階段的一個過程，也就是說建立建筑數(shù)字信息模型，實現(xiàn)對建筑工程全生命周期的管理，這種觀點也是時下一種關(guān)于BIM 技術(shù)較為完善的定義。

所謂全建筑生命周期，顧名思義，是始于建筑工程的設(shè)計階段，中途歷經(jīng)建筑工程的施工、運營等階段，最終止于拆除階段。建筑工程帶有復(fù)雜性的特點，因此，如何進行全建筑生命周期的劃分，以取得最優(yōu)的管理成效，已成為各個建筑單位應(yīng)當(dāng)首要考慮的問題。我國將其劃分為規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營四個階段。所謂規(guī)劃設(shè)計階段，就是選用專業(yè)的設(shè)計單位，在項目定位的基礎(chǔ)上，從建筑要求的功能和風(fēng)格出發(fā)，在確保建筑安全性的前提下，對建筑物的整體結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，以實現(xiàn)建筑物美觀性和藝術(shù)性要求的有機協(xié)調(diào)；所謂施工階段，是指基于設(shè)計圖紙，完成新建、改建和擴建等活動；所謂運營階段，就是指對建筑的維護、管理等工作。

總之，BIM 技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，使建筑行業(yè)的整體發(fā)展產(chǎn)生了顯著的變化，對建筑行業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展有著深遠的意義。

2 BIM 技術(shù)特點

2.1 可視性

當(dāng)前，隨著建筑物風(fēng)格的多變，建筑空間結(jié)構(gòu)趨于復(fù)雜、建筑內(nèi)部使用功能多樣、建筑智能化等對建筑的施工提出新要求。傳統(tǒng)的平面圖紙由于無法用三維立體圖形表達，在作為施工依據(jù)的過程中，常出諸如管線布局空間不夠等突發(fā)性問題較多，造成設(shè)計變更量大、工期延誤、造價增加等，無法保證建筑物的最終形態(tài)與設(shè)計完全相符。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，將平面圖紙轉(zhuǎn)化為三維立體圖形，將建筑實物通過立體模型方式展現(xiàn)出來，利用可視性將內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行展示，使建筑人員直觀對建筑物進行了解，在保證工期的基礎(chǔ)上高質(zhì)量完成建筑[1]。

2.2 協(xié)調(diào)性

建筑工程具有參建單位多的特點。建筑物從設(shè)計到實施的過程，都需要各專業(yè)、各參加單位的通力合作，相互配合才能順利實施。如在設(shè)計階段，利用BIM 技術(shù)的可視化特點，可以充分發(fā)現(xiàn)設(shè)計過程中存在的問題。通過參建方的溝通和協(xié)調(diào)制定合理的處理措施。在施工階段，施工單位可以應(yīng)用BIM 技術(shù)，對管線布局、建筑材料下料、備料等提出更加合理的建議，能夠提高各工班之間的協(xié)作，提高施工效率。

2.3 模擬性

BIM 技術(shù)最主要特點就是模擬性，BIM 技術(shù)能夠在建筑項目設(shè)計階段，對建筑工程外部形態(tài)進行模擬，對建筑性能及建筑施工的重點、難點展開模擬。除此之外，BIM 技術(shù)還能夠利用自身優(yōu)勢，開展建筑突出情況疏散演習(xí)模擬，對自然光照進行模擬等。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價預(yù)算，能夠科學(xué)合理的控制造價，讓建筑企業(yè)獲得更多經(jīng)濟收益[2]。

2.4 延續(xù)性

BIM 技術(shù)主要應(yīng)用信息技術(shù)進行建筑工程管理，在整個建筑過程中均發(fā)揮重要作用。BIM 技術(shù)能夠?qū)⒄麄€建筑工程管理信息記錄下來，方便建筑企業(yè)信息及時更新與查閱。利用BIM 技術(shù)延續(xù)性特點，能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑管理信息的動態(tài)監(jiān)管，及時對工程進度進行核對，有效避免錯誤的建筑工程管理信息影響工程施工進度。

3 建筑工程管理應(yīng)用BIM 技術(shù)重要意義

3.1 有效優(yōu)化管理模式

科學(xué)技術(shù)進步，傳統(tǒng)建筑管理模式已經(jīng)不適用于當(dāng)下建筑管理的要求，擁有信息化技術(shù)管理方式的BIM 技術(shù)應(yīng)運而生，BIM技術(shù)是對傳統(tǒng)管理模式進行優(yōu)化，與建筑行業(yè)發(fā)展需要相吻合。建筑工程管理應(yīng)用BIM 技術(shù)，不僅能優(yōu)化管理模式，還將工程與3D 立體模型相結(jié)合在一起，將各個施工階段的信息融匯貫通，將建筑工程管理性能最大化。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，以網(wǎng)絡(luò)平臺為載體，實現(xiàn)建筑資源共享，協(xié)調(diào)項目之間的相互合作，提高建筑工程管理效率[3]。

3.2 大幅提升工程經(jīng)濟效益

建筑工程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，不僅能將工期時間有效縮短，保證工程有序進行，還能一定程度上減少建筑工程成本。應(yīng)用BIM技術(shù)，能將建筑材料進行整合處理，提高建筑管理專業(yè)化水平，推動建筑工程設(shè)備向智能化方向發(fā)展，進一步提高企業(yè)工作效率。BIM 技術(shù)的專業(yè)化管理，能有為企業(yè)減少管理成本支出，避免在工程項目管理當(dāng)中發(fā)生材料、人力及設(shè)備浪費現(xiàn)象，實現(xiàn)企業(yè)效益最大化，有效保證企業(yè)經(jīng)濟效益[4]。

4 建筑工程管理中BIM 技術(shù)應(yīng)用研究

建筑工程主要分為三個階段：①建筑設(shè)計階段；②建筑施工階段；③建筑竣工驗收階段。每個施工階段都緊密的聯(lián)系在一起，其中任意環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤，都會導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量受到影響。

4.1 建筑工程管理在設(shè)計階段應(yīng)用

建筑設(shè)計階段是建筑施工前期主要階段，建筑設(shè)計公司需要根據(jù)施工單位所提供的建筑的基本信息、外觀描述以及具體要求對項目工程進行設(shè)計。傳統(tǒng)建筑施工設(shè)計是用二維圖紙展現(xiàn)，大多數(shù)只能顯示平面構(gòu)造，無法展示更多建筑細節(jié)。利用BIM 技術(shù)進行設(shè)計，可以規(guī)避傳統(tǒng)設(shè)計圖的缺點。建筑設(shè)計階段，要根據(jù)建筑單位不同管理性質(zhì)，進行設(shè)計軟件選擇，首先檢查設(shè)計要求，其次檢查設(shè)計軟件各部件是否正常，避免設(shè)計過程當(dāng)中出現(xiàn)失誤。在設(shè)計過程中考慮實際施工各項因素，在設(shè)計源頭對施工中各項問題進行規(guī)避，確保工程可以順利開展。在設(shè)計過程中，工程設(shè)計者需要和建筑工程單位保持密切聯(lián)系，并對工程各項指標(biāo)及時進行溝通，保證設(shè)計符合建筑單位標(biāo)準(zhǔn)。將BIM 應(yīng)用在設(shè)計階段，能將設(shè)計的效率大幅提高[5]。

4.2 建筑工程管理在施工階段應(yīng)用

建筑工程在施工階段耗時最長，施工過程當(dāng)中不確定因素較多，建筑工程工期沒有辦法得到保證，不利于工程管理效率提升，不利于建筑企業(yè)良性發(fā)展。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于施工階段，有利于施工人員對施工進度嚴(yán)格進行控制，并根據(jù)施工具體情況，及時做好施工進度調(diào)整，對施工期間遇到的施工問題進行及時處理。應(yīng)用BIM 技術(shù)，施工管理人員能夠可以對施工整體進行有效的管理，將現(xiàn)場實際發(fā)生情況進行實時跟進，有助于后期對工程項目的審核，確保每一個工程項目符合審核標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程在具體施工過程當(dāng)中遇到施工問題，借助BIM 技術(shù)的模型性特點以及可視性特點，及時在施工模型當(dāng)中找出問題發(fā)生因素予以改正，避免日后帶來更大的經(jīng)濟損失[6]。

4.3 建筑工程管理在竣工驗收階段應(yīng)用

工程的驗收環(huán)節(jié)是建筑后期比較重要環(huán)節(jié)，嚴(yán)格進行工程驗收，才能確保工程整體質(zhì)量得到保證。工程驗收階段工程量較大，對于工程內(nèi)部無法進行系統(tǒng)的檢驗，會使驗收工作存在諸多細節(jié)達不到工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程后期審核出現(xiàn)諸多弊端，工程驗收質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以有效地從兩個方面完善驗收工作：①理論方面；②時間方面，將二者融合統(tǒng)一進行驗收審核，強調(diào)審核的公開透明化。BIM 技術(shù)合理應(yīng)用建筑企業(yè)，能夠提升工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程順利竣工。

5 結(jié)束語

在建筑工程管理當(dāng)中應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以有效彌補傳統(tǒng)工程管理當(dāng)中不足之處，對復(fù)雜管理程序進行簡化，高效處理建筑工程管理當(dāng)中存在的各種問題，保證建筑工程管理從設(shè)計階段到竣工驗收階段順利進行，保證建筑質(zhì)量同時有效縮短工程工期。BIM 技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用，有效促進建筑工程管理向更成熟方法發(fā)展，不僅提高建筑行業(yè)的市場競爭能力，還對建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展起到重要促進作用。