建筑工程施工圖預(yù)算在成本控制中的重要性探討

張麗娟

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長治 046000）

在現(xiàn)階段的建筑工程之中，施工企業(yè)最終追求的是工程利潤，如果想要實現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展，就必須抓好成本控制環(huán)節(jié)，提高企業(yè)管理水平，降低企業(yè)管理成本，保證成本目標(biāo)的實現(xiàn)，才能使企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)效益，從而加快企業(yè)的發(fā)展步伐，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文通過四個方面進(jìn)行說明工程施工圖預(yù)算在成本控制中的重要性。

1 建筑工程施工圖的組成

1.1 建筑工程的設(shè)計說明

工程設(shè)計說明在工程施工圖當(dāng)中是極為重要的，它主要包括一個工程施工的概念，以及工程施工的創(chuàng)意理念同時也包含了工程的設(shè)計依據(jù)，是整個工程中各部分的介紹與說明。

1.2 建筑工程的平面圖

建筑工程的平面圖主要包括建筑的整個內(nèi)部空間構(gòu)造，以及在每個空間內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)造圖，以及建筑結(jié)構(gòu)之間詳細(xì)的間隔尺寸，用來讓施工者通過一定材料一定技術(shù)，按照圖紙空間結(jié)構(gòu)以及尺寸間隔進(jìn)行設(shè)計。

1.3 立面圖

立面圖通常表示的是建筑的墻體柱體的施工圖注，通過將建筑等比例的縮小落實到建筑圖紙當(dāng)中，通過不同線條、質(zhì)感和色彩進(jìn)行表達(dá)，讓建筑人員可以清晰直觀地根據(jù)圖紙進(jìn)行設(shè)計[1]。

1.4 節(jié)點大樣圖

所謂的節(jié)點大樣圖可以簡單的稱為詳圖。主要說的是材料之間的連接方法，比如說我們的關(guān)節(jié)，連接的就是我們身體里的各個關(guān)節(jié)，將材料尺寸與連接方式以書面的形式表達(dá)出來，部分的節(jié)點圖需要進(jìn)行數(shù)據(jù)比例放大，才能更好地完成節(jié)點圖的繪制。

2 施工圖預(yù)算在成本控制中的作用

施工圖預(yù)算是建設(shè)工程的一個重要的經(jīng)濟(jì)文件，在建設(shè)過程中具有非常重要的作用。

2.1 確定建筑工程的投標(biāo)報價

建筑工程普遍存在的特點就是工程復(fù)雜，體積很大，工程的形態(tài)多樣，這就導(dǎo)致價格做不到統(tǒng)一。這個時候就需要根據(jù)工程的施工圖紙進(jìn)行預(yù)算，完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容；結(jié)合工程實際和各自企業(yè)定額，采取投標(biāo)策略對工程的各個部分進(jìn)行整體的造價預(yù)算，反映當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格水平。能夠讓施工單位在工程施工前對整個工程的基本價格情況有一定的了解，從而對該工程進(jìn)行準(zhǔn)確地報價分析。并根據(jù)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，和建設(shè)單位協(xié)商并確定施工合同中工程價款的相關(guān)條款。所以工程的施工圖預(yù)算在工程的成本控制當(dāng)中起到關(guān)鍵性的作用。

2.2 施工過程中成本計劃的主要依據(jù)

通常在一個工程還沒有進(jìn)行施工之前，首先就需要進(jìn)行有效、全面的工程施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖預(yù)算，詳細(xì)地分析該工程的生產(chǎn)要素和施工措施，使用科學(xué)的方法，結(jié)合工程施工條件測算工程成本。從而編制科學(xué)、合理的成本計劃，為施工進(jìn)度和資源配置的全面計劃，人力、材料、機(jī)械資源合理的組織和管理提供依據(jù)。

2.3 施工過程中成本控制的主要依據(jù)

根據(jù)施工圖預(yù)算和成本測算，確定成本控制的目標(biāo)。從而對工程所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和各項費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)和限制，認(rèn)真核實勞務(wù)承包單價，對承包單價進(jìn)行合理地分解，控制人員規(guī)模，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高作業(yè)效率。采用“以支定收”的方法擇優(yōu)選擇施工隊伍。對主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料、其他材料進(jìn)行逐項分析、計算、核定計劃用量、單價、稅金等問題，以最佳的方式進(jìn)行材料采購，努力降低采購成本，同時做出量價分離表，加強(qiáng)過程使用控制。對主要機(jī)械進(jìn)行臺班產(chǎn)量核算，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，減少機(jī)械施工過程的損耗。只有合理利用資源及先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，才能實現(xiàn)盈利，提高利潤，保證施工成本目標(biāo)的實現(xiàn)。

3 影響建筑工程施工圖預(yù)算的因素

由于建筑工程存在一定的復(fù)雜性，在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)之前，影響建筑工程施工圖預(yù)算的主要是建筑的層次要求，也就是建筑想要呈現(xiàn)的效果，如果是高端建筑，在進(jìn)行建筑施工圖紙的設(shè)計中就需要投入更多的成本。在建筑工程的建設(shè)過程中影響施工圖預(yù)算的因素主要就是建筑功能臨時增加或改變，都會導(dǎo)致施工圖改變，從而影響建筑工程的施工圖整體預(yù)算。而想要保證工程成本，就要盡量保持工程建設(shè)支出符合工程施工圖預(yù)算，確保施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.1 工程建設(shè)前期因素的影響

在設(shè)計施工圖審批過程中，嚴(yán)格要求負(fù)責(zé)審批部門，針對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地把控。在不影響建筑使用功能的前提下，實現(xiàn)建筑工程的基礎(chǔ)概算，通過專業(yè)化的技術(shù)設(shè)計以及技術(shù)要求，進(jìn)行有組織的設(shè)計施工圖審批工作，從而更加完善施工圖紙內(nèi)容，保證建筑工程的工程標(biāo)準(zhǔn)滿足工程使用需求。通過概算的控制進(jìn)行工程成本控制，避免超概算現(xiàn)象的發(fā)生，提高工程經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)建設(shè)單位與施工企業(yè)的合作雙贏。

3.2 材料價格對施工圖預(yù)算的影響

在建筑工程的施工當(dāng)中，所需要材料的價格基本上是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌鰧Σ牧线M(jìn)行價格確定，或者通過工程造價的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格標(biāo)準(zhǔn)化信息的公布，但是隨著工程施工的逐漸進(jìn)行，材料的價格相對來說也會有一些變動，由于建筑工程的工程規(guī)模巨大，工程材料的使用也是很多的，由于材料價格發(fā)生改變，導(dǎo)致先期工程施工圖預(yù)算成本與現(xiàn)實的工程預(yù)算成本出現(xiàn)明顯差異，從而影響了在施工圖開始的材料成本支出，進(jìn)而增加建筑成本的支出。

3.3 市場參與的政策性價格改變

在工程的施工過程中，工程是分階段進(jìn)行的，在固定的階段實施工程固定的部分，通常不會允許工程的提前進(jìn)行或者延時施工過程，在這樣的情況下，由于工期存在一定的時間差異，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場上的政策性價格極易出現(xiàn)改變，這樣的改變對于房建施工的建筑施工圖預(yù)算也會產(chǎn)生一定的影響，舉例說明，房建工程在建設(shè)過程中設(shè)計到的工人雇傭問題，由于前期的市場工人雇傭價格一定，合理的將人工費(fèi)進(jìn)行施工圖預(yù)算總匯，由于市場經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，雇傭工人的價格上升，就會影響前期的施工圖成本預(yù)算，其次還有一些建筑機(jī)械采購價格上，也是相同的原理，由于市場政策導(dǎo)致人工雇傭、機(jī)械設(shè)備成本增加，也會很大程度的影響建筑施工圖預(yù)算的成本，造成工程建設(shè)成本增加[2]。

3.4 工程圖紙的設(shè)計修改與變更

在進(jìn)行工程施工的過程中，隨著條件的不斷變化以及用戶需求的增加，為了適應(yīng)建筑建設(shè)的要求，工程設(shè)計圖也相應(yīng)地需要作出改變，一旦工程的設(shè)計圖發(fā)生改變，其建筑工程的施工圖預(yù)算就會發(fā)生改變，施工圖成本就會相應(yīng)的增多，所以建筑工程施工圖的預(yù)算相對來說是一種不穩(wěn)定預(yù)算，隨著工程圖紙的設(shè)計改變進(jìn)行預(yù)算追加，想要實現(xiàn)建筑工程的施工圖成本有效控制，就需要在施工圖設(shè)計之前充分的考慮建筑使用功能以及建筑過程中可能出現(xiàn)的情況做好預(yù)估，盡可能保證施工圖預(yù)算的成本穩(wěn)定性。

3.5 加強(qiáng)對工程預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)

隨著社會的快速發(fā)展，人們對建筑工程的要求以及造價問題都極為關(guān)注，對建筑人員以及造價人員都有了更高的要求。他們應(yīng)該對工程的技術(shù)和造價方面有著豐富的知識，能夠運(yùn)用先進(jìn)的工程技術(shù)，以及建筑材料的合理選擇，在提高建筑的使用價值的基礎(chǔ)上，減少建筑成本，實現(xiàn)工程成本的有效控制。

3.6 加強(qiáng)施工企業(yè)的施工方案合理規(guī)劃

想要實現(xiàn)房建工程中的施工圖預(yù)算正常建設(shè)，就需要加強(qiáng)施工企業(yè)的施工方案科學(xué)合理化。施工方案就是對房建施工工程中的施工方法，施工技術(shù)，施工材料以及施工構(gòu)件的加工方法及存放位置都有明確的安排，上述的工程文件內(nèi)容很大程度上影響著施工企業(yè)的施工圖計算以及施工過程中的技術(shù)配套使用預(yù)算。所以施工方案的科學(xué)合理性很大程度上影響著施工圖預(yù)算，房建施工工程建設(shè)過程中存在一定的不可預(yù)測性，施工企業(yè)在進(jìn)行施工方案的設(shè)計過程中要充分的考慮工程的各方面的客觀存在條件，減少后期因施工方案存在問題造成房建施工圖成本預(yù)算增加。

4 考核建筑工程建設(shè)成本的依據(jù)

一個建筑工程的施工圖預(yù)算，不僅能反映出這個工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，也能反映出該工程的設(shè)計質(zhì)量以及工程的成本狀況。當(dāng)建筑工程的施工圖預(yù)算完成之后，在施工的過程中，利用施工圖預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，比如建筑項目所用的占地面積、建筑材料使用的等級標(biāo)準(zhǔn)以及建筑企業(yè)的整體造價數(shù)據(jù)，通過這三個方面相結(jié)合做到全面的建筑工程分析，核查該工程的設(shè)計技術(shù)、以及工程環(huán)境和施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)條件是否滿足，通過建筑工程施工成本與施工圖預(yù)算的對比，保證企業(yè)實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)利潤，通過建筑企業(yè)的建筑管理水平，保證建筑工程進(jìn)度，能夠根據(jù)施工圖預(yù)算按時完成施工工程。施工的企業(yè)想要有更好的經(jīng)濟(jì)效益，就要做到在施工圖預(yù)算的范圍內(nèi)，通過提高建筑施工的水平與技術(shù)，增強(qiáng)施工企業(yè)施工管理理念，從而促進(jìn)施工企業(yè)的生產(chǎn)效率，降低材料資源的消耗。所以在建筑工程施工過程中，根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行有效的施工成本控制，能夠加大施工企業(yè)的施工效益的同時保證施工工程進(jìn)度的如期完成。

5 總結(jié)

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，想要實現(xiàn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展就需要建筑企業(yè)在保證建筑質(zhì)量的同時能夠降低建筑成本的投入。通過建筑工程施工圖的預(yù)算，可以很好的控制建筑成本的增加，滿足建筑業(yè)的社會發(fā)展的需求，由于建筑工程內(nèi)部關(guān)系復(fù)雜，為保證施工圖預(yù)算成本的穩(wěn)定性，就要充分的考慮工程建設(shè)過程中的各項因素，切實做好建筑施工圖的預(yù)算工作，降低工程成本，增加施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。