高層住宅沉降觀測和標(biāo)高控制分析

鐘永華

九江地質(zhì)工程勘察院，江西 九江 332000

1 高層建筑沉降觀測

1.1 觀測位置選擇

根據(jù)建筑行業(yè)要求，針對沉降觀測的一級布網(wǎng)的水準(zhǔn)點距離建筑物200m范圍內(nèi)，應(yīng)至少設(shè)計2個觀察點。二級網(wǎng)布置中，應(yīng)涉及觀察點3 個，距離建筑物50m；三級網(wǎng)觀測點4 個，距離建筑物20m 內(nèi)。沉降觀測點的布置方式應(yīng)為埋深式，并考慮沉降點永久使用問題。具體觀測中，應(yīng)以三級網(wǎng)為基準(zhǔn)，并且定期對三級網(wǎng)觀測數(shù)據(jù)與二級網(wǎng)復(fù)核，確保觀測結(jié)果真實性與可靠性。同時，也需要對二級網(wǎng)與一級網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，提升高層建筑沉降觀測的精準(zhǔn)度。

此外，在建筑物四角、轉(zhuǎn)角和外墻位置應(yīng)每隔10～15m，設(shè)計一個觀測點。針對高低層建筑物、新舊建筑物和縱橫墻等結(jié)構(gòu)，應(yīng)將相關(guān)觀測點設(shè)計在交接位置處，具體設(shè)計要求應(yīng)考慮建筑地質(zhì)環(huán)境、載荷要求和不同建筑類型。值得注意的是，當(dāng)建筑物本身寬度大于或等于15m 或地質(zhì)條件相對復(fù)雜的建筑物，應(yīng)將觀測點位置設(shè)計在承重墻內(nèi)側(cè)，并且在框架、框剪和框筒位置上設(shè)計觀測點。根據(jù)建筑實際情況，對觀測點數(shù)量選擇至關(guān)重要。一般多層建筑應(yīng)布設(shè)8～16 個沉降觀測點，高層建筑則需要布設(shè)10～20 個沉降觀測點，以滿足質(zhì)量控制要求。

1.2 觀測時間確認(rèn)

高層建筑施工階段沉降觀測時間選擇，根據(jù)施工進(jìn)度的變化而做出調(diào)整。無特殊情況說明，通常情況下，當(dāng)高層建筑基礎(chǔ)部分完成施工后，開始進(jìn)行沉降觀測。其觀測次數(shù)與間隔時間應(yīng)根據(jù)地基與實際荷載情況進(jìn)行調(diào)整。一般民用建筑當(dāng)建筑層數(shù)增加5 層，則需要開展一次沉降觀測。而工業(yè)建筑則需要根據(jù)不同施工階段，對觀測時間進(jìn)行確認(rèn)，例如，在基坑回填、墻體砌筑和設(shè)備安裝中均需要開展沉降觀測。

此外，在以下工況條件下，也需要組織沉降觀測。如高層建筑每增加載荷25%，或停工與復(fù)工銜接過程中。需要特別指出的是，當(dāng)高層建筑停工時間較長，超過6 個月以上時，應(yīng)每隔3個月安排一次沉降觀測時間，確保建筑本身結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。觀測過程中，倘若附近地面載荷突然增加，建筑基礎(chǔ)四周存在大量積水等情況，均需要增加觀測次數(shù)。高層建筑突發(fā)沉降或裂縫問題時，也需要重新組織觀測時間，并且對建筑物進(jìn)行連續(xù)觀測。

1.3 具體觀測流程

高層建筑沉降觀測中，對觀測流程進(jìn)行明確十分重要，可提升觀測質(zhì)量，確保相關(guān)數(shù)據(jù)獲得真實性。工作人員應(yīng)根據(jù)編制的工程檢測方案，對沉降觀測周期和首次觀測時間進(jìn)行選擇。同時，對觀測位置進(jìn)行再次確認(rèn)。觀測位置應(yīng)從基礎(chǔ)部分開始。高層建筑存在一層或多層地下結(jié)構(gòu)，應(yīng)在相關(guān)位置埋設(shè)觀測點，將臨時觀測點設(shè)計在建筑物的縱橫軸線位置上。

首次觀測的高程值是日后觀測的基礎(chǔ)，因此，需要對數(shù)據(jù)的真實性與可靠性進(jìn)行嚴(yán)格要求，不僅對工作人員技術(shù)能力，而且對觀測設(shè)備進(jìn)行規(guī)范。本次高層項目沉降點觀測，使用了高精準(zhǔn)N2、N3 級別的精密水準(zhǔn)儀，并且對首次觀測點高程數(shù)據(jù)確認(rèn)應(yīng)在觀測兩次后再決定，以此保證數(shù)據(jù)真實性。高層建筑結(jié)構(gòu)每升高一層，臨時觀測點應(yīng)增加一層高度，指導(dǎo)觀測點達(dá)到規(guī)定的最高位置，再進(jìn)行永久觀測點埋設(shè)，本次測量中，將永久觀測點設(shè)計在建筑標(biāo)高的600mm 處，并保證每層施工完成后，對沉降進(jìn)行復(fù)測，直到項目竣工交付［1］。

2 高層建筑標(biāo)高控制

2.1 控制點的布置

對高層建筑標(biāo)高控制問題進(jìn)行明確，就控制點的布置而言，應(yīng)對標(biāo)高進(jìn)行精細(xì)化復(fù)測，注重在+0.00 以下，對建筑物各樓層板邊進(jìn)行外控法應(yīng)用，使得標(biāo)高值投射在各樓板之間；而在高層建筑+0.00 以上，需要采取內(nèi)控法，對封閉式控制點進(jìn)行明確，并且將標(biāo)高投射在建筑物結(jié)構(gòu)的外邊緣位置，并且使用紅油漆對內(nèi)控點的具體位置進(jìn)行選擇，滿足控制點布置需求。

2.2 標(biāo)高控制流程

技術(shù)人員在進(jìn)行標(biāo)高控制工作時，應(yīng)在建筑物底層設(shè)置控制線，距離高層建筑兩端軸線內(nèi)側(cè)2.0m 處，應(yīng)設(shè)計一控制線，以同樣的方法在高層建筑縱軸內(nèi)側(cè)2.0m 處也彈一控制線，并且保持兩條線相互垂直。同時，在控制線交匯位置上方模板中心位置鉆一200mm×200mm 的放線洞，并且使用激光經(jīng)緯儀器，將控制點投射在相關(guān)位置處，隨后進(jìn)行打點放線工作。在高層建筑標(biāo)高控制中，應(yīng)對數(shù)據(jù)進(jìn)行多次復(fù)核，降低偏差、確保精準(zhǔn)度。

2.3 相關(guān)注意事項

一是，對水平度進(jìn)行測量。施工中，混凝土輸送管在慣性作用下，會產(chǎn)生水平力，使得建筑物發(fā)生水平位移，影響建筑模板可調(diào)性。為對施工因素進(jìn)行控制，需要對水平度進(jìn)行測量，確保建筑物總高度在可控制范圍內(nèi)。

二是，對測量儀器進(jìn)行控制。無論是沉降觀測還是建筑物實際標(biāo)高控制，均需要相關(guān)測量儀器精準(zhǔn)度滿足要求，使得測量數(shù)據(jù)真實有效。各類儀器需要在校驗部門規(guī)定的有效期內(nèi)。并且需要對鋼卷尺進(jìn)行校正，防止在實際測量中出現(xiàn)誤差，對測量儀器的控制，是提升標(biāo)高測量數(shù)據(jù)精確度的關(guān)鍵。

三是，對引測點標(biāo)高進(jìn)行單獨測量，技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)質(zhì)量管理要求，對相關(guān)測量數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，并且做好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄工作，為高層建筑標(biāo)高控制提供可靠參考。

3 結(jié)論

綜上所述，在高層建筑沉降觀測和標(biāo)高控制中，應(yīng)對測量位置、時間和工作流程進(jìn)行明確，選擇合適的方案與技術(shù)，對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行獲取，提升實際測量水平。同時，在工作過程中，應(yīng)認(rèn)識到測量儀器性能的重要性，對儀器進(jìn)行技術(shù)校準(zhǔn)，使得測量結(jié)果更加真實可靠，滿足高層建筑沉降觀測和標(biāo)高控制要求。