預(yù)制裝配式建筑外墻防水構(gòu)造及施工要點研究

黃愛華

（常德市天城規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司，湖南常德 415000）

近年來，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程不斷加速，建筑工程項目迅速增加，建筑工程技術(shù)逐步提高的同時預(yù)制裝配式建筑也被廣泛應(yīng)用起來，但是預(yù)制式的建筑外墻是分塊拼接起來的，建筑過程中的防水方面問題是不可避免的。因此，預(yù)制裝配式外墻需要加強防水節(jié)點的問題處理方式，提高防水技術(shù)，并注意施工裝配時應(yīng)注意的要點，以解決外墻防水的構(gòu)造問題。

1 預(yù)制裝配式建筑的特點

1.1 控制建筑成本

預(yù)制裝配式建筑可以更加有效控制建筑成本，從建筑材料、人力勞動及施工時間三個方面降低成本。其中施工材料是成本控制的一個重要因素，預(yù)制建筑可以提前計算出材料的用量，合理的進購材料，避免浪費。預(yù)制建筑還可以與施工現(xiàn)場同時進行，在施工現(xiàn)場進行地基建設(shè)的時候，預(yù)制工廠開始加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)及室內(nèi)集成模塊，減少現(xiàn)場施工的時間[1]。并且，工廠內(nèi)進行預(yù)制建筑的工作，施工工人不會受到天氣環(huán)境的影響，要比現(xiàn)場施工的安全系數(shù)高很多。

1.2 多方面的建筑優(yōu)勢

預(yù)制裝配式建筑存在多方面的優(yōu)勢。首先，傳統(tǒng)的建筑方式，住宅的使用設(shè)計遠遠達不到群眾的要求，而預(yù)制裝配式建筑可以根據(jù)住戶的自身需求，去改變房間的格局，且配備功能現(xiàn)代化，保溫、隔熱、供暖及制冷都配置齊全；其次，預(yù)制建筑所使用到的都是優(yōu)質(zhì)材料，使用的也是最優(yōu)化的生產(chǎn)方式，縮短現(xiàn)場施工的時間，最大化地減少建筑垃圾的產(chǎn)生。

2 國內(nèi)研究成果

最近幾年我國的預(yù)制建筑模式開始被應(yīng)用起來，湖南省裝配式建筑行業(yè)的產(chǎn)能穩(wěn)居全國前列，在2019 年10 月15 日湖南舉辦的裝配式建筑與工程技術(shù)博覽會上，長沙遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司，作為國內(nèi)的裝配式建筑行業(yè)的領(lǐng)先者，帶著以數(shù)智融合布局產(chǎn)業(yè)新賽道的賦能平臺與系列創(chuàng)新成果亮相。

3 預(yù)制建筑的防水設(shè)計理念

預(yù)制裝配式建筑的防水問題如果不能夠有效解決，墻外的水滲入內(nèi)墻中，就會導(dǎo)致墻內(nèi)的鋼筋產(chǎn)生腐蝕，從而影響承載能力，給建筑造成一定的安全隱患。并且預(yù)制建筑的墻板與樓板等結(jié)構(gòu)都是由工廠制作出來后，在施工現(xiàn)場進行拼接安裝的，房屋結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，拼接縫就會越多，發(fā)生滲水的概率就會增大[2]。

考慮多種因素的影響，在設(shè)計預(yù)制裝配式建筑時，需要改進設(shè)計觀念，保證預(yù)制建筑的優(yōu)勢，同時提高防水性能?，F(xiàn)今預(yù)制建筑根據(jù)當前比較成熟的防水設(shè)計，在外墻設(shè)置導(dǎo)水結(jié)構(gòu)，將外墻的雨水引入排水結(jié)構(gòu)中，避免出現(xiàn)雨水滲入屋內(nèi)的現(xiàn)象。

4 預(yù)制裝配式建筑外墻防水處理方式

4.1 豎向預(yù)制外墻防水處理方式

豎向預(yù)制外墻是有設(shè)置凹槽的，預(yù)留為現(xiàn)場施工耐候的密封膠的嵌入位置，中間設(shè)計減壓空間，內(nèi)部混凝土中嵌入橡膠止水帶，三者之間互相壓實之后，產(chǎn)生防水的效果，在預(yù)制板安裝之后，要將防水的聚氨酯密封劑用在密封膠條外側(cè)，能夠有效防止膠條出現(xiàn)開裂現(xiàn)象[3]。另外，要想有效防止雨水順著接縫腔滲入室內(nèi)，還要在接縫腔內(nèi)合理的間隔距離設(shè)置導(dǎo)水管，并在外側(cè)使用密封劑粘合，平衡墻板內(nèi)外部的壓力，保證排水的效果。

4.2 水平預(yù)制外墻防水處理方式

水平預(yù)制外墻板的混凝土中加入的保溫材料是可以產(chǎn)生防水效果的，墻板接縫處利用水向下流動的原理，并結(jié)合真空室的設(shè)計理念，采用高內(nèi)低入口的方法，在接縫外側(cè)同樣加入耐候建筑密封膠，并在密封膠內(nèi)部加入了背襯材料，能夠有效防止密封材料嵌入過深，同時減少由于溫度差異所導(dǎo)致的內(nèi)部空腔、縫隙與外部三向給密封膠帶來的壓力。還設(shè)置了高分子咬合型接縫帶、空心橡膠管止水帶以及聚合物水泥砂漿，這些都能夠有效防止水流滲入內(nèi)部。

4.3 預(yù)制外墻與混凝土結(jié)合處的防水處理方式

預(yù)制的外墻板會在與混凝土以及相鄰的墻面連接處之間，設(shè)計出合適的混凝土現(xiàn)澆截面，在施工時將預(yù)制外墻板的水平配筋，準確安裝到混凝土截面的水平配筋上，之后進行焊接工作，并做好混凝土澆筑固定，并控制好現(xiàn)澆截面的面積，做好預(yù)制墻板與混凝土的接縫處密封與防水工作，保證整體結(jié)構(gòu)的防水效果。

4.4 預(yù)留孔的防水處理方式

預(yù)制墻板除了接縫之外，還要留出空調(diào)管道、燃氣管道及上下水管道的出入口，在施工過程中還會留下起重機及施工電梯等機械設(shè)備遺留的洞口。預(yù)留出的洞口，工廠在設(shè)計時就會加入防水套筒，能夠起到防水的作用。而在施工過程中使用的電梯、塔式起重機等設(shè)備會在外墻上進行安裝，在設(shè)備拆除之后會留下很多的小孔，這些小孔要在外墻防水施工之前，及時將遺留的小孔使用混凝土修補堵住，并確保不會造成滲漏[4]。

5 預(yù)制建筑的施工要點

近年來，由于預(yù)制裝配式建筑在綠色環(huán)保等方面的優(yōu)勢，使得國內(nèi)的建筑項目逐漸開始廣泛使用這種建筑模式，但是受到建筑材料及施工技術(shù)水平等多方面的影響，在實際建筑過程中預(yù)制裝配式建筑的安全，還是存在著一定的隱患。市場競爭的激烈程度日益增長，建筑企業(yè)只有提高建筑施工的質(zhì)量，提高施工人員的技術(shù)水平，才能夠維護企業(yè)的正面形象，在激烈的市場競爭中脫穎而出，進而提高企業(yè)的經(jīng)濟利益，塑造企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展性。

5.1 嚴格篩選預(yù)制外墻品質(zhì)

近年來，由于預(yù)制裝配式建筑的廣泛應(yīng)用，預(yù)制工廠也在不斷增加，但是這些工廠生產(chǎn)出來的構(gòu)件質(zhì)量參差不齊，有些廠家為了自身利益，使用劣質(zhì)材料生產(chǎn)構(gòu)件，以次充好，質(zhì)量達不到標準，如果盲目選擇會給后期的工程進度及工程質(zhì)量造成嚴重影響。因此，建筑單位需要安排專業(yè)的技術(shù)人員與采購人員共同對多家預(yù)制件生產(chǎn)工廠進行調(diào)查，并檢查其過去生產(chǎn)的構(gòu)件是否合格，多方面對比之后選擇合適的廠家定制構(gòu)件，在構(gòu)建生產(chǎn)完成出廠之前施工企業(yè)要安排技術(shù)人員對構(gòu)件進行檢驗，防止生產(chǎn)的構(gòu)件質(zhì)量或尺寸等不合格，影響工期的進度，預(yù)制構(gòu)件到達施工現(xiàn)場之后，安裝之前還要再次進行檢驗，防止運輸過程中發(fā)生的構(gòu)件斷裂現(xiàn)象[5]。

5.2 控制外墻施工精度

施工之前對預(yù)制構(gòu)件進行檢查，確定沒有問題之后，要在施工現(xiàn)場進行放線測量工作，放線定位要遵循“先粗調(diào)，后細調(diào)”的工作原則，放線時先確?？刂凭€與墻板保持平行，然后再詳細調(diào)整墻板軸線與控制線的誤差，做好精確度的控制。一般來說，線與線之間的角度偏差不超過1°，誤差不超過5mm，放線測量完成之后，根據(jù)施工方案完成構(gòu)件的拼裝。另外，其他的工程施工過程，也要對構(gòu)件的安裝進行嚴格的精度控制，按照制定的施工方案將墻板、梁、柱等構(gòu)件進行拼裝，在起吊較重的構(gòu)件時，要對其進行應(yīng)力分布的計算，防止構(gòu)件在起吊的過程中發(fā)生彎曲，影響建筑的質(zhì)量及安全。

5.3 制定詳細施工工序

在預(yù)制裝配式建筑施工之前，建筑單位要制定詳細的預(yù)制裝配式建筑施工工序，并且在施工結(jié)束之后技術(shù)人員與監(jiān)理人員，要對施工的每一道工序都進行嚴格的檢查，從根本上杜絕安全隱患的存在。如在進行外墻防水的打膠工序時，施工人員要先將墻體表面進行清潔，保證膠與墻的粘合度，還要明確要求打膠的厚度，防止出現(xiàn)打膠過多或過少的現(xiàn)象，同一條縫隙的打膠工作要一次完成，達到最好的密封效果，對于十字接縫，還可以將聚氨酯材料在密封膠上進行再次覆蓋，提高縫隙的密封及防水效果，在這個過程只能怪施工單位要控制施工的全過程，保證施工的質(zhì)量[6]。

5.4 做好防水測試

預(yù)制墻板施工結(jié)束之后，施工人員必須要對外墻采取淋水試驗，檢驗外墻的防水效果，著重試驗外墻拼接縫及門窗縫隙等部位，目前常用的檢驗方式是使用消防水帶，對墻體的拼接縫直接噴淋，且過程要持續(xù)3—5min，噴淋結(jié)束之后，要詳細觀察是否存在脫膠現(xiàn)象，同時查看排水管的排水情況，如發(fā)現(xiàn)滲水問題，要及時記錄并分析問題，找到合適的方式進行修復(fù)。

6 結(jié)語

預(yù)制裝配式建筑模式，能夠有效控制建筑成本，其產(chǎn)生的廢棄建筑材料較少，是一種環(huán)保的建筑方式，目前在我國已經(jīng)得到推廣，但是在防水問題上還需要得到改進，技術(shù)人員要結(jié)合施工技術(shù)及施工環(huán)境，分析防水問題的癥結(jié)所在，優(yōu)化施工技術(shù)，設(shè)計防水結(jié)構(gòu)，解決外墻的滲水問題，保證預(yù)制裝配式建筑的推廣順利進行。