防滲漏施工監(jiān)理在建筑工程的應(yīng)用探討

商輝

【摘要】目前建筑工程正處于不斷發(fā)展階段，人們對(duì)建筑質(zhì)量也越發(fā)關(guān)注起來(lái)，在建筑工程中由以住宅工程為例，出現(xiàn)的常見質(zhì)量問題就是滲漏，其嚴(yán)重影響了人們的正常居住，給管理和維護(hù)造成了非常大的困難。所以在建筑施工中，監(jiān)理人員除嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，還應(yīng)該在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)，嚴(yán)加注重房屋滲漏問題，制定嚴(yán)格的防治措施。本文就建筑工程的滲漏問題進(jìn)行分析，提出監(jiān)理注意事項(xiàng)和防治方法。

【關(guān)鍵詞】防滲漏;施工監(jiān)理;建筑工程;應(yīng)用

當(dāng)下建筑工程的一大缺陷就是滲漏問題，由于出現(xiàn)滲漏會(huì)造成建筑的性能受到極大的不利影響。造成建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因很多，因此在實(shí)施建設(shè)時(shí)，要把滲漏問題放于工程質(zhì)量的首位，工程監(jiān)理單位要對(duì)其多做關(guān)注，在工程監(jiān)理工作中運(yùn)用恰當(dāng)?shù)氖侄魏痛胧?，進(jìn)而達(dá)到對(duì)滲漏的有效控制。因此需要監(jiān)理人員在實(shí)施開工時(shí)分析建筑工程的常見滲漏問題，因此可以將造成滲漏的原因列入重點(diǎn)的問題予以分析，后應(yīng)用針對(duì)性的方法，有效防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。

一、建筑工程滲漏原因和外墻裂縫問題

第一，在進(jìn)行外墻施工時(shí)對(duì)預(yù)留洞沒有做好封堵，如懸挑外腳手架和加固拉螺桿模板在應(yīng)用過程中留下的大小不同的孔洞，假如不重視這些預(yù)留洞，沒有進(jìn)行有效的封堵，便會(huì)導(dǎo)致使保溫層和施工外墻層出現(xiàn)裂縫，情況嚴(yán)重時(shí)就會(huì)導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。

第二，外墻抹灰層沒有做好裂縫處理，在進(jìn)行外墻施工中，尤其是高層建筑施工時(shí)，由于整個(gè)建筑物本身的豎向測(cè)量精度施工單位沒做好，致使建筑外墻在進(jìn)行抹灰找平時(shí)，由于厚度不均，造成開裂現(xiàn)象的發(fā)生，嚴(yán)重影響了保溫層和外側(cè)面層的質(zhì)量，致使出現(xiàn)裂縫，進(jìn)一步導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。

第三，外墻施工時(shí)基層砌體處理不善，在外墻施工時(shí)必須做好基層砌體的處理工作，實(shí)際施工時(shí)，由于豎向頭縫砂漿和砌體砂漿和易性太差，密實(shí)度達(dá)不到，強(qiáng)度太弱，收縮性太大等，又或者是由于沒有做好對(duì)磚的濕潤(rùn)工作導(dǎo)致砌體不牢固;也可能是所應(yīng)用的砌體材質(zhì)不同（主要指的是混凝土構(gòu)件和磚砌體大不相同），由于沒做好抗裂處理，致使外墻基層砌體較易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，進(jìn)一步造成整個(gè)保溫層和面層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，從而引發(fā)滲漏問題。

第四，外墻施工所應(yīng)用的面磚沒做好防滲漏工作，面磚墻面發(fā)生滲漏是由于面磚勾縫出現(xiàn)微小空隙和裂縫，雨水會(huì)順著這些空隙流進(jìn)外墻，也有部分會(huì)流入空鼓面磚內(nèi)部或是打底砂漿的裂縫中，如果頭縫空隙和砌體砌筑水平縫重合，就會(huì)出現(xiàn)毛細(xì)孔通道，把外墻雨水引入墻內(nèi)表面。

二、對(duì)建筑工程外墻實(shí)施防滲漏施工監(jiān)理

第一，對(duì)建筑施工單位實(shí)施有效監(jiān)督，在外墻抹灰施工前，將外墻的墻身進(jìn)行仔細(xì)檢查，找出預(yù)留洞，督促施工單位將預(yù)留洞封堵好。如果局部平整度偏差比較大，水泥砂漿依照1：3的比例配制，用其實(shí)施找平，假設(shè)找平層過厚，要實(shí)施分層找平法可有效防裂縫，必要時(shí)可應(yīng)用網(wǎng)格布或鋼筋網(wǎng)等抗裂材料進(jìn)行預(yù)留洞的封堵，可以有效防止?jié)B漏問題的發(fā)生。

第二，對(duì)抹灰層的監(jiān)理，建筑工程外墻施工中的抹灰層是影響整個(gè)建筑裂縫問題的直接原因，為了使裂縫獲得有效的控制，就要控制好抹灰層的施工質(zhì)量問題，監(jiān)督施工人員做好抹灰之前墻體的處理工作，抹灰厚度較大的位置要予以分層施工必要可進(jìn)行掛網(wǎng)處理;監(jiān)理施工單位實(shí)施操作時(shí)掌控好操作力度，讓抹灰均勻平實(shí)，保持砂漿適中的含水率，這樣才不會(huì)出現(xiàn)掉灰和開裂現(xiàn)象。

第三，監(jiān)督施工單位對(duì)基層砌體做好處理，在施工中不能發(fā)生墻體透光和通縫問題，要保證施工所用灰縫砂漿既均勻又飽滿;砌筑工作開展之前，先將混凝土梁柱和磚墻砌體之間的交接位置處理干凈，砌體材料最好要保持濕潤(rùn)。通常情況施工單位墻體砌筑需兩到三次方可完成，這樣可有效防止沉降縫的出現(xiàn)。此外梁、混凝土柱和填充墻的結(jié)合部位很容易因溫差而發(fā)生開裂現(xiàn)象，這就需采取必要的防治措施，阻止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

第四，對(duì)施工單位進(jìn)行面磚施工期間的監(jiān)督，施工前面磚用清水浸泡2到3小時(shí)，后將面磚取出晾到內(nèi)濕外干或陰干程度;施工人員將灰漿涂至面磚背面，這樣可以使面磚的粘結(jié)度獲得增強(qiáng);借用漏水或滴水槽或流水坡度等各種措施對(duì)女兒墻、檐口、窗臺(tái)和雨棚等易出問題的地方實(shí)施裂縫滲漏問題防治措施;進(jìn)行勾縫前要將縫隙內(nèi)的殘?jiān)枰郧謇?，假設(shè)沒有實(shí)施清理，監(jiān)理人員要及時(shí)予以指出，嚴(yán)格督促施工人員予以完成。將墻體進(jìn)行徹底濕潤(rùn)后，依照先橫勾縫，后豎勾縫的順序?qū)w實(shí)施勾縫，勾縫寬度應(yīng)保持8毫米，勾縫時(shí)要使面磚比縫高2到3毫米;為了使施工作業(yè)完成后的開裂問題得到有效的避免，要應(yīng)用澆水方法對(duì)其實(shí)施養(yǎng)護(hù)，這樣可以使建筑施工質(zhì)量獲得好的保障。

綜上所述，建筑工程施工及建設(shè)中，滲漏問題是特別常見的質(zhì)量問題，其會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的使用時(shí)間以及安全性和耐久性。因此在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理過程中，要嚴(yán)加注重防滲漏施工環(huán)節(jié)，對(duì)滲漏施工的質(zhì)量嚴(yán)加監(jiān)控。滲漏問題可以進(jìn)行有效的防治，只要監(jiān)理人員能夠?qū)κ┕と藛T進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查，對(duì)出現(xiàn)的問題予以及時(shí)有效的解決，可使建筑物的防滲漏性能獲得極大的提升，因此可以很好的滿足人們對(duì)建筑物質(zhì)量的高性能和高標(biāo)準(zhǔn)的需求。

參考文獻(xiàn)：

[1]張鵬來(lái).淺析房屋建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)[J].門窗，2017，5（9）：83.

[2]龐金昌.建筑工程防滲漏質(zhì)量通病的措施探討[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2017，12（16）：260.

[3]劉碧榮.外墻防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].四川水泥，2017，1（1）：200.

[4]程來(lái)彬.建設(shè)工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用策略研究[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2017，5（10）：251.