BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理

段艷玲

(山西蘭花工程造價(jià)咨詢有限公司，山西 晉城 048000)

工程造價(jià)精細(xì)化管理是保證工程造價(jià)管理質(zhì)量與效率的關(guān)鍵，由于建筑工程建設(shè)周期較長(zhǎng)，且參與方較多，基于信息管理的角度，工程造價(jià)精細(xì)化管理實(shí)施過(guò)程中，還存在信息處理速度差，預(yù)測(cè)性低，參與方數(shù)據(jù)變化較快，信息失真等問(wèn)題，影響精細(xì)化管理水平。而B(niǎo)IM技術(shù)具有較高的信息處理能力，能夠保證前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，便于數(shù)據(jù)共享，讓信息能夠更快更準(zhǔn)確的傳遞，更有利于提升工程造價(jià)管理效率?；诖?，加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)支持下的工程造價(jià)精細(xì)化管理的研究具有十分現(xiàn)實(shí)的意義。

1 目前工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的不足

建筑工程項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，其生命周期往往較長(zhǎng)，且參與方也往往較多，給工程造價(jià)精細(xì)化管理造成一定的影響，主要有以下幾種問(wèn)題。

第一，前期預(yù)測(cè)不夠精準(zhǔn)。前期決策對(duì)于工程造價(jià)管理很有必要，但是由于在此階段沒(méi)有專業(yè)的信息人才，缺少與工程相匹配的項(xiàng)目虛擬模型，導(dǎo)致投資估算人員不能夠更好的理解項(xiàng)目，導(dǎo)致工程造價(jià)方案科學(xué)性與精準(zhǔn)性受到影響，前期成本會(huì)增加，還容易在工程施工階段出現(xiàn)變更、返工等問(wèn)題，繼而出現(xiàn)工程索賠問(wèn)題，最終導(dǎo)致成本增加。

第二，信息處理效率較差。在工程量清單編制過(guò)程中，清單子目列項(xiàng)，五要素等包含了海量的信息量，在信息處理過(guò)程中傳統(tǒng)方式很容易發(fā)生失誤，人工處理數(shù)據(jù)難度較大，工程量計(jì)算速度也較為遲緩，導(dǎo)致概算結(jié)果設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性下降。另外，由于實(shí)際施工過(guò)程十分復(fù)雜，信息不夠透明，以至于建設(shè)單位對(duì)于成本控制難度增加，施工階段中對(duì)于工程進(jìn)度核算難度增加，進(jìn)度款項(xiàng)支付依據(jù)不夠明晰，全過(guò)程信息無(wú)法完整收集，信息處理的速度也較為緩慢，影響整體的精細(xì)化管理效果。

第三，參與各方產(chǎn)生不斷變化的數(shù)據(jù)。在工程項(xiàng)目各個(gè)建設(shè)階段，參與方較多，且每一個(gè)參與單位都會(huì)產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)，同一階段不同參建方數(shù)據(jù)不能夠?qū)嵤┕蚕?。在設(shè)計(jì)階段中，匯總方案中發(fā)現(xiàn)各個(gè)設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)內(nèi)容上存在一定的沖突，導(dǎo)致概預(yù)算中存在較多的失誤，匯總后錯(cuò)誤信息被利用，有時(shí)候甚至到施工后期或工程完工后才能夠發(fā)現(xiàn)，影響精細(xì)化管理，以至于進(jìn)度款支付缺乏必要的依據(jù)。

2 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理措施

所謂的BIM，就是建筑信息模型，能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)中工程設(shè)計(jì)，施工控制，管理等過(guò)程的信息傳遞提供技術(shù)支持，同時(shí)，BIM模型功能強(qiáng)大，包括信息表達(dá)，信息傳遞以及信息共享，對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理來(lái)說(shuō)很有必要，具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1 讓信息表達(dá)更加直觀和高效

BIM信息模型具有參數(shù)化及可視化的優(yōu)點(diǎn)，通過(guò)構(gòu)建BIM模型，能夠根據(jù)類似項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新，改造，得出全新項(xiàng)目類型，以便于能夠?qū)崿F(xiàn)高精準(zhǔn)度的可視化設(shè)計(jì)，且能夠虛擬施工環(huán)境。BIM能夠具備3D效果，建筑單位能夠更加直觀的明白設(shè)計(jì)方的內(nèi)容和意愿，利用模型獲得設(shè)計(jì)產(chǎn)品一些可以計(jì)算的屬性。而直觀特性，能夠利用BIM模型，對(duì)使用者及審圖人專業(yè)要求會(huì)降低，建筑單位能夠在施工前，對(duì)建筑成品虛擬狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)了解。另外，建筑單位也可以通過(guò)BIM模型，將所期待的項(xiàng)目目標(biāo)向設(shè)計(jì)單位表達(dá)，能夠有效減少兩者由于溝通不暢導(dǎo)致的后期設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，減少建筑單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。BIM模型具有較強(qiáng)的可視化效果，能夠?yàn)槠髽I(yè)計(jì)價(jià)核算提供極大便利，在造價(jià)審核中，利用BIM模型的3D效果，以便于及時(shí)找到不合理的構(gòu)件，將其剔除并重新構(gòu)件，減少錯(cuò)誤發(fā)生，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的有效規(guī)避。同時(shí)，BIM模型參數(shù)化特點(diǎn)，能夠讓模型聯(lián)動(dòng)性更強(qiáng)，不僅能夠保持根據(jù)工程實(shí)際情況自動(dòng)更新相關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)也保持與原始數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系，減少由于項(xiàng)目變更、信息更新不僅是對(duì)工程造價(jià)管理的影響，避免工程造價(jià)損失。在施工設(shè)計(jì)方案變更時(shí)，利用BIM模型對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，還能夠減少圖紙成本，提升設(shè)計(jì)高效性，降低工程造價(jià)成本。

2.2 能夠?qū)崿F(xiàn)信息的共享

傳統(tǒng)工程造價(jià)精細(xì)化管理中，工程設(shè)計(jì)過(guò)程中需要對(duì)建筑，專業(yè)，結(jié)構(gòu)等多方面內(nèi)容進(jìn)行信息匯總整合，只有經(jīng)過(guò)復(fù)雜的協(xié)調(diào)過(guò)程，才能獲得有用的建筑信息。而利用BIM信息技術(shù)，設(shè)計(jì)單位、施工單位能夠運(yùn)用同一個(gè)平臺(tái)，利用這一平臺(tái)構(gòu)建BIM模型，利用標(biāo)準(zhǔn)化信息，對(duì)建筑工程的情況加以描述，同時(shí)實(shí)現(xiàn)信息共享。同一平臺(tái)BIM模型對(duì)各個(gè)參與方工作加以協(xié)調(diào)，通過(guò)有效的溝通，提出更加科學(xué)的交互配合方式，減少不必要的沖突發(fā)生。建立BIM平臺(tái)，設(shè)計(jì)單位能夠?qū)?xiàng)目加以遠(yuǎn)程監(jiān)控，保證設(shè)計(jì)合理，減少設(shè)計(jì)方案不合理之處，避免由于設(shè)計(jì)變更增加成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 讓信息傳遞更加完整、真實(shí)

建筑工程建設(shè)周期往往較長(zhǎng)，在各個(gè)階段工作主體不盡相同，包括設(shè)計(jì)主體，施工主體，管理主體，監(jiān)理主體等等，不同主體使用的軟件不同會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息溝通不暢，在數(shù)據(jù)信息傳遞過(guò)程中還容易導(dǎo)致信息流失。而采用BIM模型后，項(xiàng)目信息能夠整合到同一個(gè)模型當(dāng)中，有利于多方信息的整合，保證信息傳遞的完整性，將建筑單位設(shè)計(jì)意圖和施工單位施工情況傳遞給各個(gè)單位，且這種信息傳遞貫穿于整個(gè)建設(shè)過(guò)程，避免信息流失帶來(lái)的損失，更加有利于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。例如，在資金編制過(guò)程中，利用BIM技術(shù)整合施工中的成本信息，對(duì)資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行真實(shí)反映，為項(xiàng)目后期運(yùn)行維護(hù)中，建設(shè)單位評(píng)價(jià)提供依據(jù)，為項(xiàng)目維護(hù)工作提供便利。

3 總 結(jié)

通過(guò)上述分析可知，在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)管理尤為重要，而工程造價(jià)精細(xì)化管理更是提升工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ)。在信息化技術(shù)發(fā)展過(guò)程中，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中運(yùn)用，能夠滿足不同階段工程造價(jià)管理需求，利用BIM信息模型能夠提升前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，保證信息處理效率，實(shí)現(xiàn)信息共享，為實(shí)施精細(xì)化造價(jià)管理提供保障。