打造一流專業(yè)的中國綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展運(yùn)營商

張巖

中節(jié)能實(shí)業(yè)堅(jiān)持“兵團(tuán)作戰(zhàn)”“建船出海”，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)載體作用，爭當(dāng)長江大保護(hù)的排頭兵。

作為中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司（簡稱“中國節(jié)能”）在華東地區(qū)的全資子公司，中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱 “中節(jié)能實(shí)業(yè)”）在落實(shí)長三角一體化發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展等重大國家戰(zhàn)略中肩負(fù)著重要央企使命與責(zé)任，目前，正致力于打造“中國綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展運(yùn)營商”。在這一背景下，中節(jié)能實(shí)業(yè)將如何響應(yīng)國家號召，融入大區(qū)域發(fā)展，助力綠色生態(tài)建設(shè)、節(jié)能環(huán)保發(fā)展？面對激烈的市場變化，如何在新時(shí)期依舊保有強(qiáng)勁的競爭力？針對這一系列問題，《中國報(bào)道》記者對中節(jié)能實(shí)業(yè)董事長李偉進(jìn)行了專訪。

李偉中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司董事長

立足區(qū)域? 綠色為本

中國報(bào)道：綠色發(fā)展是五大發(fā)展理念中重要一環(huán)，也是新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，習(xí)近平總書記多次對此作出重要論述。隨著《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》的正式印發(fā)，中節(jié)能實(shí)業(yè)作為中國節(jié)能踐行長江大保護(hù)污染治理主體平臺責(zé)任的專業(yè)子公司，如何定位自身在區(qū)域一體化發(fā)展中發(fā)揮的作用？

李偉：中節(jié)能實(shí)業(yè)成立于1992年7月，已經(jīng)走過了27年的發(fā)展歷程。從最初的一棟樓、一片樓，到現(xiàn)在的一座城;從最初只有幾項(xiàng)綠建技術(shù)，到現(xiàn)在有能力進(jìn)行多項(xiàng)技術(shù)整合與建筑方案集成，中節(jié)能實(shí)業(yè)已然發(fā)展成為一個(gè)平臺，一個(gè)載體。多年來，公司深耕長三角，輻射布局全國，致力于綠色建筑的投資開發(fā)和節(jié)能環(huán)保業(yè)務(wù)的拓展，旨在引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。

自成立至今，公司積累了大量綠色建筑開發(fā)和技術(shù)集成經(jīng)驗(yàn)，尤其在節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、招商和運(yùn)營方面形成了獨(dú)特的優(yōu)勢，已建成了多個(gè)成功案例，截至目前在杭州、紹興、嘉興、蘇州、無錫、上海、成都、深圳以及福建和貴州等地開發(fā)建設(shè)了45個(gè)綠色園區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積近1000萬平方米。

實(shí)施長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展戰(zhàn)略，是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的重大決策部署，關(guān)系國家發(fā)展全局。中國節(jié)能有幸承擔(dān)長江大保護(hù)污染治理主體平臺的重大責(zé)任，是黨和國家賦予的重大歷史使命，也是中國節(jié)能包括中節(jié)能實(shí)業(yè)的重大戰(zhàn)略機(jī)遇，是我們再上新臺階的新起點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)是長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的核心和靈魂。推動產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展是破解長江經(jīng)濟(jì)帶資源、環(huán)境約束的重要突破口，是實(shí)現(xiàn)長江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)安全的重要保證，也是當(dāng)前急需探討和解決的關(guān)鍵問題。中節(jié)能實(shí)業(yè)專業(yè)從事綠色建筑和綠色園區(qū)的投資開發(fā)運(yùn)營，主營業(yè)務(wù)兼顧生產(chǎn)、生活、生態(tài)。特別是我們“綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展運(yùn)營商”新定位的提出和16.5平方公里湖州綠色生態(tài)科技城項(xiàng)目的打造，充分發(fā)揮了綠建業(yè)務(wù)作為集團(tuán)節(jié)能環(huán)保各類業(yè)務(wù)的天然載體作用，成為中國節(jié)能各業(yè)務(wù)板塊的黏合劑。我們將堅(jiān)持“兵團(tuán)作戰(zhàn)”“建船出?！保浞职l(fā)揮這一載體作用，爭當(dāng)長江大保護(hù)的排頭兵。

中國報(bào)道：您曾提到“綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展運(yùn)營商”是中節(jié)能實(shí)業(yè)未來的努力方向。公司為何將戰(zhàn)略定位從綠色建筑投資開發(fā)商上升為綠色生態(tài)城區(qū)開發(fā)運(yùn)營商？怎樣利用中國節(jié)能的資源、優(yōu)勢來把綠色生態(tài)城區(qū)打造好？

李偉：中節(jié)能實(shí)業(yè)自身的發(fā)展，也是隨著國家所倡導(dǎo)的高質(zhì)量發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)的。發(fā)展綠色生態(tài)城區(qū)，是中節(jié)能實(shí)業(yè)在新時(shí)代戰(zhàn)略定位的升級，也是下一步轉(zhuǎn)型拓展方向。公司將戰(zhàn)略定位從綠色建筑投資開發(fā)商上升為綠色生態(tài)城區(qū)開發(fā)運(yùn)營商，是基于市場環(huán)境、自身實(shí)際等多種因素考慮。

首先，中國節(jié)能被確立為長江經(jīng)濟(jì)帶污染治理主體平臺，而且中國節(jié)能在節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域?qū)I(yè)解決方案最全、綜合實(shí)力最強(qiáng)，中節(jié)能實(shí)業(yè)背靠集團(tuán)的優(yōu)勢和資源支持，在綠色生態(tài)城區(qū)運(yùn)營方面有著自己的獨(dú)特優(yōu)勢。其次，綠色生態(tài)城區(qū)是綠色建筑業(yè)務(wù)的延伸，是一脈相承的發(fā)展方向。中節(jié)能實(shí)業(yè)此前已在昆山白鷺灣、雄安新區(qū)、聯(lián)合國SUC可持續(xù)發(fā)展城市與社區(qū)等方面進(jìn)行了一些有益探索，取得了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，中節(jié)能實(shí)業(yè)20余年來，在綠色產(chǎn)業(yè)園、綠色商務(wù)園、綠色生活園三類園區(qū)打造上都有成熟豐富的經(jīng)驗(yàn)，提出了綠建項(xiàng)目開發(fā)、綠建技術(shù)服務(wù)、智慧運(yùn)營服務(wù)“三駕馬車”齊頭并進(jìn)的發(fā)展理念。

位于杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園的綠色科技館，融合十大綠建技術(shù)，被稱為中國最綠的建筑。

具體來說，在落實(shí)長江大保護(hù)戰(zhàn)略的大背景下，我們將充分發(fā)揮綠建業(yè)務(wù)的天然載體作用，與節(jié)能環(huán)保專業(yè)公司溝通協(xié)作，資源共享、市場共拓，共同豐富和完善我們的綠色生態(tài)城區(qū)業(yè)務(wù)模式。下一步，以湖州綠色生態(tài)科技城為示范項(xiàng)目，公司會積極參與本省、華東地區(qū)以及長三角地區(qū)的生態(tài)城區(qū)和未來社區(qū)建設(shè)，同時(shí)共同助力浙江省小微企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，從而進(jìn)一步提高運(yùn)營水平，增強(qiáng)在綠建和節(jié)能產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢，打造好綠色生態(tài)城區(qū)，服務(wù)好長三角區(qū)域。

兵團(tuán)作戰(zhàn)? 聚合優(yōu)勢

中國報(bào)道：公司以發(fā)展綠色園區(qū)為平臺和載體，整合內(nèi)外資源，聚力共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保各主業(yè)的“兵團(tuán)作戰(zhàn)”。以湖州綠色生態(tài)科技城為例，公司是如何將平臺聚能發(fā)揮到最大化的？

李偉：綠色生態(tài)城區(qū)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。以湖州綠色生態(tài)城區(qū)為例，中節(jié)能實(shí)業(yè)公司致力于打造“三生融合”下的八大生態(tài)系統(tǒng)，兼顧土地利用、生態(tài)環(huán)境、綠色建筑、資源與碳排放、綠色交通、信息化管理、產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)、人文八大領(lǐng)域。同時(shí)，資源的整合不僅限于中國節(jié)能系統(tǒng)內(nèi)部各方資源的有效對接，同時(shí)還需要積極對接系統(tǒng)外的專業(yè)資源，這樣才能最大化發(fā)揮平臺聚力的力量。

具體來說，第一，中節(jié)能實(shí)業(yè)自身在綠建領(lǐng)域的諸多方面均處于引領(lǐng)地位，豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)使我們本身對此類項(xiàng)目就有規(guī)劃、協(xié)調(diào)與后續(xù)綜合發(fā)展的能力。第二，我們背靠中國節(jié)能，擁有在太陽能、風(fēng)能、水務(wù)、垃圾、污水、供水、建筑節(jié)能等綜合技術(shù)資源支持。第三，中節(jié)能實(shí)業(yè)在多年的發(fā)展過程中一直秉持獨(dú)立自主的運(yùn)作模式，也因此在項(xiàng)目運(yùn)行中具備獨(dú)立和健全的判別能力、鑒別能力、選擇能力以及頂層設(shè)計(jì)的規(guī)劃能力。同時(shí)，我們在項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營過程中，始終積極與當(dāng)?shù)卣献?，履行央企社會?zé)任，堅(jiān)持市場化運(yùn)營，不斷擴(kuò)大品牌影響力，從而最大程度上吸引各類優(yōu)質(zhì)的合作資源。

中節(jié)能（ 嘉興） 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園組織各入駐企業(yè)的負(fù)責(zé)人參加知識產(chǎn)權(quán)專題講座。

中國報(bào)道：習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)要毫不動搖地支持引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如今的長三角地區(qū)，以中小微企業(yè)為主的民營經(jīng)濟(jì)占據(jù)半壁江山。公司發(fā)揮平臺的聚合優(yōu)勢，踐行央企社會責(zé)任，為民營企業(yè)尤其是中小微企業(yè)的成長和發(fā)展提供了哪些特色服務(wù)和支持？

李偉：具體來說，我們的園區(qū)主要為小微企業(yè)提供三方面的支持：第一，提供綠色的生產(chǎn)生活環(huán)境。我們堅(jiān)持以企業(yè)需求為導(dǎo)向的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，充分對接并滿足入駐企業(yè)對功能分布、層高、荷載等方面的具體生產(chǎn)性需求。我們園區(qū)采用綜合各類綠建技術(shù)，擁有全面和先進(jìn)的能源數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，能夠給予園區(qū)企業(yè)節(jié)能減排最為直觀和有效的指導(dǎo)。我們的中節(jié)能物業(yè)也對園區(qū)進(jìn)行全生命周期的運(yùn)營管理維護(hù)。

第二，提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。我們通過為政府與企業(yè)之間搭建“連心橋”，從而打通園區(qū)服務(wù)“最后一公里”。我們?yōu)槿雸@企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)登記、政策法律咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目路演對接、企業(yè)主沙龍、人才招聘、展覽展示等一站式的標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化公共服務(wù)。而且，值得一提的是，我們不僅在園內(nèi)建立眾創(chuàng)空間、小微企業(yè)孵化器等，我們還從中挑選和扶植優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，把它孵化成為入園企業(yè)。

第三，提供特色黨建服務(wù)。作為央企，我們主動發(fā)揮自身的黨建優(yōu)勢，聯(lián)動地方政府激活非公企業(yè)的紅色基因，以高質(zhì)量黨建帶動園區(qū)企業(yè)發(fā)展質(zhì)效雙優(yōu)。通過“黨建搭臺，業(yè)務(wù)唱戲”，搭建起產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)與各地方組織、單位，全方位、立體式、多層面的交流與協(xié)作平臺，使各類資源能與產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)互惠共享，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)圈，促進(jìn)入園企業(yè)更好發(fā)展，真正發(fā)揮出央企在所在區(qū)域的帶動作用。

特色運(yùn)營 精益求精

中國報(bào)道：如今全國范圍內(nèi)各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)遍地開花，產(chǎn)業(yè)園的生存和可持續(xù)發(fā)展都面臨前所未有的挑戰(zhàn)。公司如何立足自身優(yōu)勢，加速主業(yè)發(fā)展來應(yīng)對挑戰(zhàn)，走出一條綠色園區(qū)特色發(fā)展之路？

李偉：我們中國節(jié)能品牌的園區(qū)已初步走出一條綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特色發(fā)展之路，并且要堅(jiān)持踏踏實(shí)實(shí)地做下去。一方面，我們要持續(xù)推進(jìn)品牌建設(shè)，提升我們的綠建技術(shù)優(yōu)勢，保持我們中節(jié)能園區(qū)項(xiàng)目在各地的良好口碑，進(jìn)行區(qū)域深耕，同時(shí)進(jìn)一步深化與地方政府的合作界面。另一方面，我們要堅(jiān)持綠建項(xiàng)目開發(fā)、綠建技術(shù)服務(wù)、智慧運(yùn)營服務(wù)三位一體，持續(xù)壯大自身的核心競爭力，積極推進(jìn)商業(yè)模式的創(chuàng)新。同時(shí)，我們要以綠色生態(tài)城區(qū)綜合治理為增量拓展的方向。最后，我們還要把自身融入?yún)^(qū)位的整體發(fā)展之中，服務(wù)于當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域建設(shè)，積極支持和響應(yīng)當(dāng)?shù)卣C布的相關(guān)政策和號召，繼續(xù)助力小微企業(yè)的繁榮發(fā)展，通過為區(qū)域的大發(fā)展做出貢獻(xiàn)從而同步實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展。